Venta de locales - Poggiardo

Vendesi fabbricato di 270 mq situato su un ampio lotto di 1300 mq. Composto da 4 locali con altezza di 4 metri, di cui uno di 140 mq, offre uno spazio versatile per molteplici usi. La struttura si presta perfettamente a diventare un magazzino con uffici e depositi, oppure trasformarsi in una splendida casa con un giardino privato di oltre 700 mq. La possibilita di frazionamento rende questo immobile ancora piu interessante, infatti permette la personalizzazione dello spazio secondo le proprie esigenze; ideale per chi desidera combinare attivita lavorative e residenziali in un unico luogo. Opportunita imperdibile per chi cerca un investimento intelligente.

Proponiamo in vendita fabbricato di 270 mq, situato in una posizione strategica, con ampio scoperto antistante di quasi 250 mq, ideale per parcheggio o esposizioni all'aperto. L'immobile e composto da 4 locali con un'altezza di 4 metri, garantendo versatilita e ampi spazi per ogni esigenza e si presta perfettamente per diventare un magazzino con uffici e depositi o un locale commerciale. La disposizione degli spazi permette una personalizzazione totale, adattandosi a diverse attivita commerciali o professionali in una location che promette visibilita e comodita.

In zona centralissima, esclusivo e spazioso locale commerciale al piano terra di circa 700 mq, attualmente ad uso supermercato, con montacarichi e completo di piano interrato di circa 550 mq adibito a deposito e scoperto antistante di circa 75 mq. Poggiardo è un dinamico centro abitato del territorio sud salentino a pochissimi km da Castro e Santa Cesarea Terme, rinomate mete turistiche non solo nel periodo estivo. La sua fama, insieme alla frazione Vaste, è dovuta perlopiù alla presenza di numerosi reperti e monumenti storici tra cui il Parco dei Guerrieri, che include gli scavi dell'antica città messapica.

Proponiamo in vendita un laboratorio artigianale situato nel comune di Poggiardo (LE), ideale per attività artigianali e commerciali. Con una superficie di 357 mq, questo spazioso immobile offre 4 locali e 2 bagni, garantendo ampi spazi per svolgere diverse attività lavorative. Al piano terra, troviamo un laboratorio artigianale con un'ampia area espositiva all'ingresso, un ufficio per gestire al meglio le attività, due bagni per la comodità di dipendenti e clienti, e un'area parcheggio antistante per agevolare l'accesso. Sul retro, vi è uno spazio scoperto accessibile direttamente da un'altra via, che offre ulteriori possibilità di utilizzo. Il laboratorio dispone inoltre di un deposito al primo piano, ideale per lo stoccaggio di materiali e attrezzature, e di un'area con copertura leggera in pvc e struttura in acciaio smontabile, che può essere adattata alle esigenze specifiche dell'attività svolta. La posizione strategica di questo immobile, nel cuore di Poggiardo, offre una grande visibilità e facilità di accesso per clienti e fornitori. Inoltre, la possibilità di adibirlo a locale commerciale amplia le potenzialità di utilizzo, rendendolo una soluzione versatile e adatta a diverse tipologie di attività. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica di acquistare un laboratorio ben strutturato e funzionale, pronto per ospitare la tua attività e garantirti il successo che meriti. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialità di questo immobile.

Nel comune di Poggiardo, in prossimità del centro, si vende attività di trattoria-pizzeria-rosticceria ben avviata da ben 23 anni e molto conosciuta su tutto il territorio, con ottima reputazione. Il locale è composto da una saletta antistante la zona bar, con vari posti a sedere, bancone bar/rosticceria, postazione del forno per la pizzeria, altra saletta laterale che consente altri 35 posti a sedere, ampia cucina e i vari servizi obbligatori per legge. Completa la struttura, cortile retrostante con ulteriori posti da sfruttare durante la stagione estiva. L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e le attrezzature, pronta per essere operativa fin da subito con ottime garanzie di sviluppo vista la sua avviatissima conoscenza sul territorio. TRATTATIVA RISERVATA.

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel centro di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 28 mq con giardino retrostante di circa 50 mq. L'immobile è anticipato da una porta vetrata con vetrina, perfetta per catturare l'attenzione dei passanti, che conduce al locale, la cui metratura lo rende perfetto per una piccola attività commerciale o uno studio professionale. E' presente un bagno. Tramite una comoda scala a chiocciola si raggiunge il soppalco, ideale per uso magazzino o area riservata. Completa la proprietà un giardino retrostante di circa 50 mq, piccolo spazio esterno dove poter creare un'area relax o espositiva. L'immobile è da ristrutturare e offre la possibilità di personalizzarlo secondo le proprie esigenze. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - POGGIARDO Nel cuore di Poggiardo, proponiamo in vendita un locale commerciale di circa 73 mq. L'ampio open space è caratterizzato dalle bellissime volte a stella, tipiche dell'architettura salentina, che donano al locale un'atmosfera elegante e accogliente. Sono presenti un bagno e un comodo ripostiglio, adatto ad essere utilizzato come deposito merci o archivio. E' presente, inoltre, un antico camino, perfetto per aggiungere calore e stile all'ambiente. La proprietà è situata in una zona strategica, nel centro del Paese, e gode di un'ottima visibilità. Data la sua metratura, si presta a molteplici usi: studi professionali, negozi o atelier. L'immobile è da ristrutturare e, pertanto, è personalizzabile a proprio piacimento, con una ristrutturazione che possa mantenere le caratteristiche tipiche degli immobili salentini, conferendogli, allo stesso tempo, un tocco di modernità. Poggiardo dista circa 7 km da Castro, 40 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

POGGIARDO - LECCE - SALENTO In vendita palazzo di prestigio adibito a struttura ricettiva con bar, ristorante, rooftop, palestra, area relax, giardino e piscina. Nel cuore di Poggiardo, affacciato sulla piazza principale, sorge Palazzo Circolone, un'elegante dimora storica del Salento le cui origini risalgono ai primi dell'Ottocento e che ha raggiunto l'attuale conformazione tra la fine del XIX e l'inizio del XX secolo. Ristrutturato con grande cura e rispetto delle sue caratteristiche originarie-alti soffitti con volte a stella, ampi spazi, murature autentiche-l'immobile conserva tutto il fascino e l'eleganza dell'epoca, rappresentando un perfetto equilibrio tra autenticità architettonica e comfort contemporaneo. La recente riqualificazione è stata condotta nel rispetto dell'identità storica dell'immobile. Gli antichi ambienti del piano terra sono stati trasformati in funzionali spazi commerciali, il primo piano è stato ampliato grazie all'acquisto di locali adiacenti, ottimizzando così gli spazi da dedicare all'attività ricettiva, mentre nel giardino interno è stata realizzata una piscina. La superficie complessiva coperta è di circa 1.402 mq calpestabili, così suddivisi: 505 mq al piano terra con 700 mq di spazi esterni. Qui vi sono il bar/enoteca, il ristorante, la sala colazioni e gli spazi esterni dedicati, tra cui un giardino con aranceto e la piscina di 48 mq. Il bar ed il ristorante sono attivi rispettivamente dal 2018 e dal 2016. 817 mq al primo piano. Dedicato all'attività ricettiva (attiva dal 2019), comprende ampi ed eleganti saloni e 12 camere tra matrimoniali e suite, caratterizzate da finiture di pregio e da ambienti luminosi con le tipiche volte a stella. 80 mq al piano terrazza con 200 mq di aree esterne attrezzate. La superficie coperta di questo livello prevede la realizzazione di un bar e di una palestra con sauna, che sono dunque da ultimare. Al momento, è stata realizzata la copertura, la struttura del pavimento ed i lavori edili della camera dedicata al bar. Su questo piano vi è inoltre un impianto fotovoltaico da 38 kW. Grazie alla posizione centrale, alla qualità della ristrutturazione e alla completezza dei servizi, l'immobile rappresenta una rara opportunità per chi desidera investire nel settore hospitality e e sviluppare una struttura ricettiva di charme con numerose aree dedicate al benessere, alla ristorazione e all'accoglienza., in un contesto unico e suggestivo. L'immobile si trova infatti nel cuore del caratteristico centro storico di Poggiardo e ad appena 7 km dal mare cristallino di Castro, la "Perla del Salento". Dista inoltre 14 km da Maglie, 38 km da Lecce e 90 km dall'Aeroporto di Brindisi.

PUGLIA - SALENTO - SPONGANO Nel cuore del Salento, nel comune di Spongano, proponiamo in vendita interessante immobile allo stato rustico, ideale per chi desidera realizzare una struttura polifunzionale, un'attività sportiva o ricreativa abbinata ad una comoda abitazione. L'immobile si sviluppa su due livelli: Piano seminterrato di circa 300 mq Ampio locale destinabile a palestra, centro fitness, attività ludiche, ricreative o associative. Gli spazi, particolarmente generosi, comprendono: Grande area open space; N. 5 bagni; Spogliatoio; Locali accessori e di servizio. Piano terra di circa 80 mq Abitazione composta da: Soggiorno; Cucina; Bagno; Due camere da letto. Completa la proprietà un terreno circostante di circa 4.800 mq, che garantisce privacy, spazi esterni fruibili e numerose possibilità di utilizzo, sia a servizio dell'abitazione sia dell'eventuale attività. La soluzione rappresenta un'ottima opportunità per chi è alla ricerca di un immobile da personalizzare secondo le proprie esigenze, con la possibilità di coniugare residenza e attività professionale o ricreativa in un unico contesto. Spongano dista 38 km dalla città di Lecce, 6,7 km dalla marina di Castro, 42 km dalla marina di Gallipoli, 31 km da Otranto e 80 km dall'Aeroporto di Brindisi.

TEMPOCASA Propone in vendita ESCLUSIVA un caratteristico locale commerciale, situato nel centro storico di poggiardo, composto da diversi ambienti comunicanti che si distinguono per gli eleganti soffitti a volta e gli spazi ben distribuiti. L'immobile dispone di un ampia sale espositiva completa di scaffalature su misura, ideali per attività commerciali, showroom, librerie, enoteche o attività artigianali. Completano la proprietà un bagno di servizio, un pratico ripostiglio e una spaziosa cantina/deposito, perfetta come magazzino o archivio. L'ingresso si presenta con doppio prospetto su strada, garantendo buona visibilità e facilità di accesso. Grazie al suo carattere architettonico e alla versatilità degli ambienti, il locale rappresenta un'ottima opportunità sia per chi desidera avviare una nuova attività sia come investimento. I NOSTRI IMMOBILI SONO TUTTI IN ESCLUSIVA, LI VEDI SOLO CON NOI! Se non vedi l'ora di scoprire ulteriori dettagli di questa imperdibile soluzione, non esitare a contattarci! Tell. 3246887805 Email: tricase@tempocasa.it