CEDESI ATTIVITA' COMMERCIALE - SETTORE RISTORAZIONE A 150m dalla spiaggia di Voltri con spazio esterno per oltre 20 coperti e circa 40 coperti interni. Suggestivo locale in parte decorato con trompe-l'oeil e in parte con mattoni volutamente lasciati a vista a ricordare l'antica struttura settecentesca. Completamente ristrutturato nel 2010 con finiture di pregio. Ben visibile ( anche grazie all'insegna luminosa ) dalla Via Aurelia. Ben gestito, e con ottime recensioni, sulle principali piattaforme social. Ampio parcheggio ( Piazza Gaggero ) a circa 50mt dal locale. Per informazioni e appuntamenti contattare THE LIGHTHOUSE PROPERTY FINDING al 339 7396933 ( 9.00 - 20 )

VOLTRI (GE) Proprietà Immobiliare locata. La Proprietà è situata nel quartiere Voltri di Genova, è posto all'angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio, dalle quali è direttamente accessibile. Via Don Giovanni Verità è un'importante arteria (SS1 Aurelia) che corre lungo la costa. L'agenzia beneficia di una buona visibilità grazie alle tre vetrine sulla via principale e alla posizione ad angolo dell'immobile. La destinazione prevalente della zona è residenziale e commerciale. La porzione immobiliare in oggetto si trova al piano terra di un edificio di 6 piani ed è costituita da un'agenzia bancaria locata a primario istituto di credito.

ZONA FOCE-VIA BARABINO Proponiamo in vendita locale commerciale con categoria catastale C1, utilizzabile anche come magazzino. Ci troviamo in Via Barabino, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare. Il locale si sviluppa su una superficie totale di 40 mq comprendenti un soppalco di 13 mq. Dispone di una vetrina su strada. Doppio accesso.

BAR GENOVA PEGLI - ZONA DI GRAN PASSAGGIO - VICINISSIMO AL LUNGOMARE Tra le Migliori Posizioni commerciali della zona proponiamo: locale completamente arredato con tutte le certificazioni a norma, La centralissima ubicazione a negozi, supermercati consentono un lavoro continuo e costante dalle prime ore del giorno alla chiusura. Il bar si trova su una strada di gran passaggio oltre che pedonale anche veicolare. Attualmente viene gestito in sei giorni lavorativi settimanali e chiusura serale, quindi con possibilità di ulteriore sviluppo allungando l'orario. oltre 12 kg consumo medio caffè su sei giorni lavorati alla settimana, ottimi incassi documentabili, ne fanno un'ottima proposta commerciali per esperti settore. Il locale dispone di circa 20 posti a sedere all'interno oltre ad un dehor molto funzionale. Ideale per una conduzione familiare. Per qualsiasi informazione e consulenza relativa ad ogni aspetto dell'azienda, tecnico, fiscale, commerciale e di investimento, offriamo un servizio completo a 360 gradi. Contattaci via mail oppure telefonicamente.

PER INFORMAZIONI 3408817928 COSA SAPERE DELL'IMMOBILE : LUOGO : VOLTRI - VIA DON GIOVANNI VERITA' Proponiamo in vendita un locale con una metratura interna di 35mq.Siamo in Via Don Giovanni Verità, a pochi metri dalle linee principali di autobus e proprio di fronte alla stazione ferroviaria, abbiamo anche un parcheggio libero a pochi metri. Infine Il locale gode di un ottima visibilità grazie alle 2 vetrine che affacciano direttamente sulla via principale del quartiere. CARATTERISTICHE INTERNE : Il locale si presenta in uno stato da ristrutturare però in una zona di forte passaggio,con una metratura di 35mq,attualmente composto da 2 vani senza servizi ma con la possibilità di farli grazie alla presenza degli scarichi DESTINAZIONE D'USO La destinazione d'uso, C/2 ne consente utilizzo come magazzino.

INFO CELL: 3275250531 LUNGOMARE DI PEGLI: in una zona privilegiata fronte mare, nel cuore del comune di Genova Pegli, proponiamo in vendita ATTIVITA' già avviata di BAR e GELATERIA. L'attività si svolge in un immobile di circa 65 MQ in OTTIMO STATO. L'immobile si sviluppa in DUE AMBIENTI ben distinti tra loro: il primo, adiacente all'ingresso è perfetto all'accoglienza e alla consumazione del prodotto; il secondo, presenta una SALA interna, adatta ai clienti che vogliono concedersi un momento per godersi i prodotti e le secialità che offre la convivialità del territorio. Il negozio viene completato da un SERVIZIO IGIENICO. Acquistando l'immobile l'acquirente subentrerà nel CONTRATTO DI LOCAZIONE ESISTENTE.

Genova Pegli, vendesi in zona Lido, ottima posizione alta visibilità su viabilità principale, locale commerciale con ampia luce/vetrina, in buone condizioni, con serramento recente sostituzione e serranda motorizzata; ampio ambiente retro/negozio; bagno con antibagno. Zona ottimamente servita. Certificazione energetica: D - EP gl,nren 205,95 kwh/mc anno. Alinghi R.E. srls - mail: info.alinghire@gmail.com - tel. 333 2356265.

Via Taggia sulla strada principale per il traffico veicolare e pedonale, proponiamo la vendita di un locale commerciale (C/1) di circa 115 mq, ex panificio. Internamente il locale attualmente si suddivide in 45 mq dove si effettua la somministrazione e accessibile al pubblico con 3 vetrine e 70 mq retrostanti con forno, cucina attrezzata con 2 canne fumarie, magazzino e servizi igienici oltre vetrina e porta di servizio. Altezza soffitti 5,70 metri. Ottime condizioni interne. Ideale per nuova attività di panificio, pasticceria, ristorazione o investimento per frazionamento. Per ulteriori informazioni, appuntamenti o eventuali nostre proposte visita il sito https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/180679/fin/ - Tel. 010.3046354 - info@finimmobiliare.com

VIA DOLCEACQUA: nel cuore del comunque di Genova Prà, a pochi metri da Via Prà, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di 120 MQ in BUONO STATO. Il locale commerciale presenta 4 VETRINE su PIANO STRADA che permettono di godere di massima visibilità a livello veicolare e pedonale e in aggiunta di LUMINOSITA' che abbraccia tutto l'immobile. L'immobile si sviluppa su PIU' AMBIENTI distinti tra loro, che garantiscono una suddivisione dello spazio funzionale. La metratura del locale si divide in 60MQ su piano strada e 60MQ nel PIANO SOTTERANEO, perfetto per ottimizzare lo spazio e organizzare il lavoro a seconda delle necessità e della destinazione d'uso. Completa l'immobile un' AREA ESTERNA

VIA MURTOLA (PRA'-PALMARO) In vendita negozio di 41MQ in VIA MURTOLA, Genova Palmaro, ideale per chi cerca un locale commerciale in ottimo stato, pronto all'uso e versatile. All'interno, l'immobile si compone di una stanza d'ingresso molto spaziosa e luminosa, una seconda stanza più piccola e un bagno cieco completano la struttura, offrendo tutti i comfort necessari per chi desidera avviare o trasferire la propria attività commerciale. Possibilità di ingresso sia dall'ingresso principale che tramite l'apertura sul retro consentendo così di avere duplice accesso al locale. Il negozio si trova in una zona molto frequentata, caratterizzata da una vivace attività commerciale e dalla presenza costante di clientela, elemento che può garantire un flusso regolare di clienti. Situato vicino ai mezzi di trasporto pubblici e ai parcheggi, questo locale è facilmente raggiungibile sia per chi si sposta con l'auto, sia per chi preferisce i mezzi pubblici. Per info contattataci al 3275250531

VIA SAPELLO (GENOVA PRA') Vendesi locale commerciale ristrutturato di circa 20 mq a Genova Pra', situato al piano terra in via Sapello, in una posizione comoda e ben servita. Questo spazio commerciale, completamente insonorizzato e dotato di servizio igienico, rappresenta una soluzione ideale per chi cerca un piccolo negozio, ufficio o magazzino, a pochi passi dalla fermata dell'autobus e a soli 10 minuti dalla stazione ferroviaria. L'immobile è facilmente accessibile grazie alla comoda serranda su strada. Perfetta per chi cerca un piccolo locale da adibire a saletta musicale grazie al sistema di insonorizzazione già presente. Ti interessa questo immobile? Contattaci al numero: 3275250531

Genova Pra, in Via Sapello proponiamo in vendita buon investimento, locale uso negozio, magazzino, studio medico, veterinario o professionisti, ampia metratura, 90mq. circa, (110mq lordi) con bagno e antibagno. Il locale è in una buona zona, vicino al Comune di Pra, alle scuole e ai giardini di piazza Giuseppe Bignami. Internamente si presenta in ottimo stato con pavimenti in ceramica, infissi in alluminio, divisorio interno, condizionatore e bagno rifatto, impianto elettrico eseguito a norma con cavi sfilabili, volendo si può ricavare canna fumaria.

VOLTRI (Incrocio via Buffa/Ventimiglia): a poca distanza dalla strada principale e dalla stazione ferroviaria, in zona di alto passaggio sita di fronte alle scuole elementari di Voltri, proponiamo in vendita negozio di mq 90 con due vetrine e bagno, più un grande retro finestrato con una ulteriore uscita. Utilizzabile per qualunque attività commerciale.

A Pegli in Via Laviosa vi proponiamo negozio attualmente a reddito, con contratto rinnovato dell'attuale affitto. Il locale è di circa 30 mq, con una vetrina sulla piazzetta antistante, bagno con antibagno e piccolo retro tutto sullo stesso livello. Nelle vicinanze ci sono fermata dell'autobus, una pizzeria e un frutta e verdura. Attiguo a questo negozio ne vendiamo anche un altro, vuoto, più grande con due vetrine. Sviluppato su due piani con magazzino al piano inferiore. Piccola piazzetta solo pedonale antistante ai negozi. Ideale per bar o locale ricreativo. Spazio interno per diversi tavoli. L'ex circoscrizione di Pegli comprende le unità urbanistiche Castelluccio, Multedo e Pegli. Nonostante come tutto il ponente genovese sia stata interessata dallo sviluppo industriale del secondo dopoguerra, ha conservato in gran parte le caratteristiche di pregio ambientale che ne avevano fatto nel passato una delle mete di soggiorno preferite da nobili e ricchi borghesi di tutta Europa ed oggi è il quartiere residenziale di maggior pregio nel ponente. Pegli ha una fascia litoranea, estesa per oltre due chilometri tra la foce del rio Marotto (a levante) e quella del rio Sant'Antonio (a ponente), attraversata dalla via "Aurelia" sulla quale si affacciano le case dell'antico borgo marinaro, che formano una palazzata non interrotta da costruzioni recenti, con antiche case di pescatori ed eleganti palazzi ottocenteschi. A differenza di altre realtà del ponente genovese l'area centrale del quartiere ha conservato l'affaccio sul mare, con il suo lungomare e la spiaggia, mentre a levante della foce del Varenna, nella zona di Multedo, sono presenti anche alcuni insediamenti industriali, cresciuti in modo disordinato soprattutto nel secondo dopoguerra. Il litorale pegliese è caratterizzato da ciottoli di varie dimensioni, mentre nella parte a ponente sono presenti scogliere, come il cosiddetto Scoeuggio Spaccou e la più nota Pria Pula, formata da tre scogli affioranti a poca distanza dalla costa, così chiamata per la sua forma che richiamava quella di una giovane pollastra (pula o pulla in ligure). Questo caratteristico scoglio, da sempre punto di riferimento per i pegliesi e citato in alcuni modi di dire locali, ha rischiato di scomparire con la costruzione della diga foranea del porto di Pra'.

VOLTRI: VIA DELLE FABBRICHE CAPANNONE INDUSTRIALE a pochi minuti dal centro abitato proponiamo un capannone con una superficie di 800 mq distribuiti in due campate con altezza di 4,10mt L'edificio che si presenta in ottime condizioni e molto luminoso, dispone di ampio ripostiglio,bagno, ingresso carrabile, dotato di ampio portone sulla strada principale, ottima viabilità, ideale per attività logistica, deposito, oppure altre attività commerciali

nel pieno centro di pegli in contesto di estremo passaggio grazie alla vicinanza di bar, farmacie e supermercati, proponiamo attivita' tabaccheria/ricevitoria con servizi quali: vendita di generi di monopolio -tipo tabacco, sigarette, sigari; - sigarette elettroniche; -marche da bollo e marche cambiali; giochi-lotto, super enalotto, gratta e vinci; servizi- ricariche telefoniche, pagamenti bollettini, bolli auto, biglietteria amt/trenitalia, ricariche prepagate tipo poste pay, servizi di prelevamento da poste pay. internamente la tabaccheria e' provvista di un impianto di condizionamento caldo/freddo marca daikin, da una serranda elettrica, allarme anti intrusione, doppi estintori a polvere, doppio sistema di videocamere, uno dei quali collegabile da remoto, distributore esterno marca laser video, luci interne a led, vetrine appena rifatte con faretti a led. canone di locazione davvero interessante, ovvero euro 380 mensili, gli aggi della tabaccheria dell'ultimo anno corrispondono a € 62.500 tabacchi, € 34.100 giochi, € 12.200 servizi, € 23.000 varie; ottima opportunita' in quanto attivita' di prestigio incrementabile. informazioni in ufficio - immobiliare spazio pegli via della maona 11-13 r tel. 010.698. 24.88, cell. 346.350. 69.38.

VIA OPISSO (PEGLI) In vendita spazioso magazzino carrabile di 200 mq in Via Opisso, Pegli, ideale sia come deposito che come garage. L'immobile si presenta in ottime condizioni, dotato di ingresso con saracinesca elettrica per un accesso comodo e diretto anche ai mezzi di trasporto. All'interno è presente anche un servizio igienico, elemento che aggiunge praticità all'uso quotidiano. Situato in una zona facilmente accessibile e ben collegata, questo magazzino rappresenta una soluzione perfetta per chi cerca ampi spazi funzionali e ben mantenuti. Per maggiori informazioni o per fissare una visita, contattaci: 3275250531

A Pegli inizio Via Vianson proponiamo locale commerciale di 35 mq circa da riordinare, precedentemente utilizzato come fruttivendolo, attiguo ad altro locale in vendita (bar di Via Vianson). Cl. en. G. prezzo richiesto euro 29.000,00 SPAZIO IMMOBILIARE PEGLI 3463506938 - 0106982488.

VIA GIOVANNI OPISSO (MULTEDO) Proponiamo in vendita un'attività parafarmaceutica situata in via Opisso, in posizione strategica: a pochi passi dalla stazione ferroviaria e vicina alla fermata del bus. Facilmente raggiungibile a piedi, perfetta per attrarre una clientela di passaggio ma anche per chi arriva in macchina grazie alla possibilità di parcheggio nelle immediate vicinanze. L'immobile, di 40 mq, dispone di 3 ampie vetrine su strada, garantendo massima visibilità e luminosità. Lo spazio interno si compone di un ampio open space, ideale per l'esposizione di prodotti e per servire i clienti. A completare l'immobile, una stanza adibita a magazzino con un piccolo soppalco che permette di sfruttare al meglio lo spazio verticale per lo stoccaggio della merce, e un bagno cieco. L'immobile è già predisposto per l'impianto di condizionamento ed è pronto per essere utilizzato senza necessità di ulteriori interventi. Ottima opportunità per chi desidera aprire o ampliare la propria attività in un'area ben servita e con elevato passaggio. Contattaci per ulteriori informazioni o per fissare una visita: 3275250531

VIA FUSINATO ( PRA): In una via commerciale nel cuore del comune di Genova Prà, caratterizzata da affluenza e passaggio pedonale, proponiamo in vendita LOCALE COMMERCIALE di circa 35 MQ in BUONO STATO. L'immobile internamente si sviluppa su un unico e AMPIO OPEN SPACE che offre l'oppurtunità di organizzare e adibire lo spazio al bisogno. Il locale viene completato da una zona DEPOSITO perfetta per ottimizzare lo spazio e organizzare il lavoro. Per maggiori info chiamaci al 3275250531