Продажа коммерческой недвижимости - Ponente

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PEGLI - PIAZZA LIDO: IL LOCALE DINAMICO CHE CERCAVI 40 mq Versatili, Doppia Accessibilità e Massima Praticità! Sei alla ricerca di uno spazio che unisca la visibilità di un negozio alla riservatezza di uno studio o alla praticità di un laboratorio? In Piazza Lido, cuore dei servizi di Pegli, proponiamo un locale commerciale di 40 mq che si distingue per una caratteristica rarissima: la doppia accessibilità. Una struttura meticolosamente organizzata: nonostante la metratura compatta, lo spazio è distribuito con estrema intelligenza per rispondere a diverse esigenze professionali. Visibilità Primaria: La vetrina principale si affaccia direttamente sulla via di forte passaggio, garantendo luce naturale e un'esposizione costante agli occhi dei passanti. Esclusivo Secondo Accesso: Il locale vanta un secondo ingresso diretto dall'interno del palazzo di Piazza Lido 4. Questo dettaglio è fondamentale per chi cerca privacy, per ricevere fornitori senza interferire con la zona vendita, o per un accesso rapido e protetto per clienti e residenti dello stabile. Layout Funzionale: All'interno troviamo un disimpegno che conduce a un antibagno e bagno, oltre a un prezioso vano dispensa/ripostiglio, essenziale per stoccare merci, attrezzature da laboratorio o archivi professionali. Logistica strategica per il tuo business: la posizione è pensata per chi vive il quartiere e per chi ha bisogno di essere raggiunto facilmente. Flusso garantito: Situato in una zona di forte passaggio, proprio accanto all'attraversamento pedonale e alla fermata del bus, il locale beneficia della "sosta forzata" dei passanti. Servizio "Buy and Kiss": La presenza di parcheggi a sosta rapida nelle immediate vicinanze è un incentivo formidabile per i clienti che devono effettuare ritiri veloci, consegne o commissioni rapide (perfetto per laboratori di riparazione, studi o piccoli punti vendita). ️ Il Contesto: Pegli, un Borgo che Lavora Pegli gode di un'accessibilità immediata tramite Aurelia, ferrovia e mezzi pubblici. La piazza è il punto di riferimento quotidiano per i residenti che frequentano la Farmacia, i bar e i negozi della zona. Un Potenziale da Cogliere Questo immobile rappresenta una tela bianca ideale per: Il Professionista: Che cerca uno studio con vetrina, ma vuole la comodità dell'accesso dal portone per i clienti privati. L'Artigiano: Che necessita di un laboratorio luminoso con un vano magazzino separato. L'Imprenditore: Che punta a un punto vendita di vicinato o a un deposito logistico in una zona strategica. Sfrutta la visibilità di Piazza Lido e la comodità della doppia entrata. Contattaci per scoprire come questo locale può diventare il motore della tua nuova attività!

VOLTRI (Strada principale) in prossimità della stazione ferroviaria, supermercati e scuole, abbiamo muri negozi liberi in ottime condizioni, con servizio, zona di gran passaggio.

BAR con laboratorio di GELATERIA ARTIGIANALE perfetto locale nel centro cittadino di Genova PEGLI. Il locale si presenta in perfette condizione, è stata effettuata dall'attuale titolare una recente ristrutturazione totale che consente di subentrare senza dover effettuare nessun tipo di lavoro di adeguamento o ristrutturazione. Ottime attrezzature, banco gelateria professionale "a pozzetto" con 10 pozzetti utilizzabili anche con doppio gusto, saletta interna 20 posti e dehor esterno fronte locale. Ottimo lavoro dalle colazioni alle merende, possibile sviluppo ulteriore con aperitivi. Cediamo agevolando con dilazionamento prezzo. Condizioni di pagamento: Euro 25.000 in acconto + Euro 50.000 in 60 rate mensili - CONTATTACI SUBITO PER INFORMAZIONI IMMEDIATE - 3494745058 - 0106459460 - Altre nostre proposte sul sito WWW.COGESIMMOBILIARE.IT - Specialisti da 40 anni in vendite di RISTORANTI, BAR, GASTRONOMIE, PIZZERIE, ALBERGHI E AFFITTACAMERE, ATTIVITA' COMMERCIALI, IMMOBILI PER L'IMPRESA E RESIDENZIALI. Siamo a tua disposizione gratuitamente per CONSULENZE E VALUTAZIONI [email protected] 0106459460

Rif: 26800 - PRA -via Airaghi nel cuore pulsante di Pra', siamo lieti di proporvi un negozio di 70 Mq. composto da una zona vendita con due vetrine una serranda elettrica su Via Airaghi e un retro con magazzino e spogliatoio e un servizio. Il negozio ha anche un accesso dal portone adiacente. Il locale è da ristrutturare e si può adattare a diverse tipologie secondo le vostre esigenze. Assolutamente da vedere. E' un esclusiva STUDIOEMME. Prendi appuntamento per visitare l'immobile telefonando al 0106981018 - 3357368279.

Genova Pra, inizio Via Branega, proponiamo in vendita locale commerciale uso negozio o magazzino, attualmente diviso in due unità comunicanti tra loro con due entrate o vetrine distinte, in più c'è il bagno ed un soppalco per un totale di 52 mq., si presta a diversi usi tra cui negozio, ufficio, magazzino e chiedendo i necessari permessi potrebbe essere trasformato in un box grande o due box separati, da una parte la serranda è elettrica, ed uno dei due locali ha il condizionatore. Modiche spese di amministrazione (circa € 300,00/ € 400,00 all'anno).

"Proponiamo in vendita una proprietà situata nel quartiere Voltri di Genova, in posizione d'angolo tra Via Don Giovanni Verità e Via Poerio. L'immobile si trova lungo la SS1 Aurelia, importante arteria costiera che garantisce un costante flusso veicolare e ottima visibilità. La soluzione offre: Grande visibilità pedonale e automobilistica grazie alla presenza di tre ventrine sulla strada principale ed alla posizione ad angolo. Contesto residenziale e commerciale, caratterizzato da buona densità abitativa. Piano terra di edificio signorile di 6 piani. Immobile attualmente locato a un primario istituto di credito. Posto auto scoperto di proprietà. Provvigione richiesta all'acquirente: 1,5% del prezzo d'acquisto. Per maggiori informazioni: [email protected]"

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio), nel suggestivo centro storico di Voltri, in una posizione strategica a ridosso della zona semipedonale, proponiamo in vendita un interessante locale commerciale di circa 60 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ricco di fascino e visibilità. CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO! Il locale, ristrutturato circa 25 anni fa, si presenta in buone condizioni e offre un ambiente accogliente e funzionale. Lo spazio interno è ben distribuito: un ampio vano principale adatto all'accoglienza del pubblico o all'esposizione della merce, affiancato da un retrobottega comodo e versatile, perfetto per essere utilizzato come magazzino o area di servizio. Completa la proprietà un bagno, indispensabile per qualsiasi tipo di attività. La zona, caratterizzata da buon passaggio pedonale e presenza di altre attività commerciali, rende questo immobile particolarmente adatto a negozi, studi professionali, botteghe artigiane o piccoli laboratori. La richiesta ammonta ad Euro 35.000 PREZZO APPENA RIBASSATO. Classe G - kWh/mqa.225,84 - CONTATTACI PER UN APPUNTAMENTO!

In via Salgari, all' interno del complesso residenziale di Pegli 2, proponiamo in vendita locale commerciale di 161 mq posto al piano terra di stabile ristrutturato. Internamente composto da 3 aree di lavoro open space e 2 bagni. L' immobile vanta 5 vetrine. Contattaci per maggiori info e viste! Segui le nostre PAGINE SOCIAL su Instagram e Facebook! Segui @IMMOBILIAREMORENA

pegli via opisso (adiacente lungomare) proponiamo in vendita muri negozio attualmente occupato (contratto di affitto euro 400,00) il locale ha due vetrine, mq.50, composto di due vani, dispensa, bagno. richiesta euro 80.000,00 trattabili immobiliare sole 010 - 6986315 www.immobiliaresolepegli.it

nel pieno centro di pegli in contesto di estremo passaggio grazie alla vicinanza di bar, farmacie e supermercati, proponiamo attivita' tabaccheria/ricevitoria con servizi quali: vendita di generi di monopolio -tipo tabacco, sigarette, sigari; - sigarette elettroniche; -marche da bollo e marche cambiali; giochi-lotto, super enalotto, gratta e vinci; servizi- ricariche telefoniche, pagamenti bollettini, bolli auto, biglietteria amt/trenitalia, ricariche prepagate tipo poste pay, servizi di prelevamento da poste pay. internamente la tabaccheria e' provvista di un impianto di condizionamento caldo/freddo marca daikin, da una serranda elettrica, allarme anti intrusione, doppi estintori a polvere, doppio sistema di videocamere, uno dei quali collegabile da remoto, distributore esterno marca laser video, luci interne a led, vetrine appena rifatte con faretti a led. canone di locazione davvero interessante, ovvero euro 380 mensili, gli aggi della tabaccheria dell'ultimo anno corrispondono a € 62.500 tabacchi, € 34.100 giochi, € 12.200 servizi, € 23.000 varie; ottima opportunita' in quanto attivita' di prestigio incrementabile. informazioni in ufficio - immobiliare spazio pegli via della maona 11-13 r tel. 010.698. 24.88, cell. 346.350. 69.38.

A Pegli inizio Via Vianson proponiamo locale commerciale di 35 mq circa da riordinare, precedentemente utilizzato come fruttivendolo, attiguo ad altro locale in vendita (bar di Via Vianson). Cl. en. G. prezzo richiesto euro 25.000,00 SPAZIO IMMOBILIARE PEGLI 3463506938 - 0106982488.

tre locali piano strada Via De mari angolo Via Sanremo attualmente uniti ma con tre planimetrie distinte, tutti accatastati come negozi eventualmente vendibili separatamente, uno di questi possibilità di trasformazione in Box: mq.38 trasformabile in box carrabile, mq 25 uso magazzino o cantina o negozio e mq 27 sempre uso magazzino o cantina o negozio molto comodi in area privata con sbarra elettrica.

VOLTRI (Incrocio via Buffa/Ventimiglia): a poca distanza dalla strada principale e dalla stazione ferroviaria, in zona di alto passaggio sita di fronte alle scuole elementari di Voltri, proponiamo in vendita negozio di mq 90 con due vetrine e bagno, più un grande retro finestrato con una ulteriore uscita. Utilizzabile per qualunque attività commerciale.

VOLTRI (Via Sant'Ambrogio): in pieno centro, a poca distanza dalla strada principale, dalla stazione e dalla più comoda fermata degli autobus, locale commerciale di 56 mq con serranda elettrica. Piccolo retro, antibagno e bagno. Ideale qualsiasi attività.

Pegli nel pieno centro della delegazione ad un passo dal mare e due dalla stazione, proponiamo muri di negozio in vendita. In questo locale si svolge un'attività storica di Pegli, che permette di avere un reddito sicuro e continuativo. Cl. en. G - Richiesta euro 185.000,00. Spazio Immobiliare Pegli 3463506938.

Pegli (Centro)in condominio recentemente ristrutturato nelle parti comuni proponiamo in vendita ampi muri di negozio di circa 87 mq. composti da: due locali, cucina, bagno e cortiletto retrostante. Interni ordinati con predisposizione per aria condizionata e possibilità di accesso anche dall'androne del palazzo. DUE VETRINE SULLA VIA PRINCIPALE. L' ottimo passaggio sia veicolare che pedonale, la distribuzione e l'ampiezza dei vani rendono l'immobile ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale ed anche per studi medici o professionali. APPENA RIBASSATO EURO 99.000,00!

Pegli centralisssimo ottima posizione cedesi negozio Buona uscita. Contattare personalmente preso nostra agenzia. Immobiliare Sole 010-6986315 www.immobiliaresolepegli.it

GENOVA - VIA PROFONDO NEGOZIO DI 292 MQ CON DOPPIO ACCESSO CARRABILE GENOVA - VIA PROFONDO Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 292 mq, situato in Via Profondo, caratterizzato da doppio accesso carrabile direttamente dalla strada, ambienti luminosi e spazi versatili. L'immobile, precedentemente adibito a showroom, si presenta in buone condizioni interne e dispone di un'altezza di circa 3,50 metri, ideale per sfruttare al meglio gli ampi spazi disponibili. La presenza di numerose finestre garantisce un'ottima luminosità naturale, rendendo gli ambienti particolarmente ariosi e funzionali. Completano la proprietà i servizi igienici. Il doppio accesso carrabile rappresenta un importante valore aggiunto, facilitando l'ingresso dei mezzi e le operazioni di carico e scarico. Grazie alla generosa metratura e alle caratteristiche dell'immobile, il locale si presta a diverse attività commerciali, showroom, esposizioni e altre attività compatibili con la destinazione d'uso. PREZZO DI VENDITA: € 165.000,00 Un'interessante opportunità per chi cerca un locale commerciale di ampia metratura, con accessi comodi e un ottimo rapporto tra superficie e prezzo. Contattaci per maggiori informazioni o per fissare una visita!

Opportunità Commerciale Imperdibile a Genova Pegli! Descrizione: Se stai cercando il luogo perfetto per far crescere il tuo business a Genova, questo immobile commerciale situato in Via De Nicolay, nel cuore di Pegli, è l'opportunità che stavi aspettando. Con una posizione privilegiata su una strada sia pedonale che veicolare e nelle vicinanze della Via del Mare, questo spazio vanta una visibilità senza pari per attirare clienti. Con i suoi generosi 149 mq interni e ulteriori 80 mq di spazio esterno carrabile, questo locale offre ampie possibilità per la tua attività commerciale. Le due vetrine su Via De Nicolay e le altre due su Via Sabotino assicurano una visibilità ottimale e un facile accesso. L'immobile, che necessita di ristrutturazione, è attualmente composto da un'ampia zona di ingresso con un soppalco e cinque locali finestrati da adattare alle esigenze della tua attività. Non lasciarti sfuggire questa eccezionale opportunità commerciale a Genova Pegli.