Търговски недвижими имоти за продажба, Porta al Prato - Leopolda

!OCCASIONE UNICA! CEDESI RISTORANTE/PIZZERIA AVVIATO - Altissimo passaggio turistico e direzionale! Si vende l'attività di un rinomato e storico Ristorante Pizzeria situato nel cuore del quartiere di San Jacopino, una delle zone più dinamiche, strategiche e in forte espansione di Firenze (Zona 1). Con oltre 30 anni di attività della stessa gestione, il locale vanta un'eccellente reputazione, ottime recensioni e una clientela fortemente fidelizzata, sia residenziale che business. I Punti di Forza ImbattibiliContratto di Locazione Blindato: Affitto appena rinnovato con la rarissima e vantaggiosa formula di 7+6 anni, che garantisce una stabilità a lunghissimo termine, unica sul mercato attuale. Posizione Strategica ad Alto Flusso: Situato in un'area ad altissima densità turistica e residenziale, a pochissimi passi dalla fermata della tramvia. La zona è circondata da numerose attività commerciali, alberghi, b&b e uffici, garantendo un flusso costante di lavoro sia a pranzo che a cena. Fatturato Eccellente: Giro d'affari consolidato e dimostrabile, perfetto per chi cerca un investimento sicuro con redditività immediata. Struttura e Caratteristiche del Locale Il ristorante è pronto per lavorare fin da subito, ottimamente curato e dotato di tutti i comfort moderni (aria condizionata in tutto il locale e sistema di allarme).Capienza: Circa 120 posti a sedere. Doppio Dehor (Fronte e Retro): Il vero fiore all'occhiello. Sul retro è presente una splendida veranda completamente climatizzata (caldo/freddo) per essere sfruttata al 100% sia in estate che in inverno, oltre allo spazio esterno sul fronte del locale. Zona Pizzeria: area dedicata alla preparazione delle pizze con forno a legna. Cucina e Laboratorio: Cucina completamente attrezzata, zona lavaggio separata e un'area bar dedicata alla preparazione di dolci, caffè e bevande. Servizi e Logistica: Doppi servizi per la clientela, magazzino per lo stoccaggio delle merci e spogliatoio riservato ai dipendenti. Opportunità di Business L'attività è attualmente aperta sia a pranzo che a cena, intercettando perfettamente sia la pausa pranzo degli uffici e dei turisti di passaggio, sia le cene della clientela locale affezionata. Viene ceduta comprensiva di tutte le licenze, gli arredi e le attrezzature in ottimo stato. Contattaci per avere ulteriori informazioni, visionare i bilanci e programmare un sopralluogo nel locale. Gradita la collaborazione con colleghi e agenzie del settore. ENG: For sale: a renowned and historic Restaurant Pizzeria located in the heart of the San Jacopino district, one of Florence's most dynamic, strategic, and rapidly growing areas (Zone 1). Under the same management for over 30 years, the business boasts an excellent reputation, outstanding reviews, and a highly loyal customer base of both residents and business professionals. Secured Lease Agreement: The lease has just been renewed under a very rare and advantageous 7+6 year formula, guaranteeing long-term stability that is unique in today's market. Strategic High-Traffic Location: Situated in a high-density tourist and residential area, just a few steps from the tram stop. The surrounding area is packed with commercial activities, hotels, B&Bs, and offices, ensuring a steady flow of customers for both lunch and dinner. Excellent Turnover: A solid, provable financial performance, making it the perfect turnkey investment with immediate profitability. The restaurant is fully operational, meticulously maintained, and equipped with all modern comforts (air conditioning throughout and an alarm system). Capacity: Approximately 120 seats. Double Outdoor Seating (Front & Back): The true highlight of the property. The back features a beautiful, fully climate-controlled veranda (heating/cooling) to maximize 100% usage in both summer and winter, complemented by an outdoor seating area at the front. Pizzeria Area: A dedicated station for pizza preparation featuring a traditional wood-fired oven. Kitchen & Bar Station: Fully equipped kitchen, separate dishwashing area, and a bar counter dedicated to desserts, coffee, and

BELFIORE via delle Porte Nuove, in posizione con ottima visibilità, fondo commerciale categoria C/1 con superficie complessiva di circa mq. 200 commerciali distribuito su tre livelli: piano strada mq. 55 circa negozio, piano ammezzato mq. 55 circa magazzino, piano seminterrato mq. 90 circa magazzino. Locali spaziosi e luminosi con tre servizi con antibagno. Buone condizioni generali. Impianto di riscaldamento e aria condizionata. Posto auto scoperto di proprietà con accesso carrabile di facile accesso dalla strada. Ottimamente servito da mezzi pubblici. Attualmente locato ma libero al rogito.

-si cede bar molto interessante nei pressi di piazza puccini - richiesta di piccola buonuscita. possibilita' anche di comprare le mura. se sei interessato o se hai bisogno di ulteriori informazioni, non esitare a chiamarci. siamo una realta' fiorentina specializzata nella locazione e vendita di negozi e attivita' commerciali con una attenzione particolare sul centro storico di firenze, area che conosciamo in modo approfondito grazie alla nostra esperienza pluriennale. seguiamo ogni operazione con attenzione e riservatezza, offrendo soluzioni adatte sia a chi desidera aprire una nuova attivita' sia a chi cerca un'opportunita' di investimento nel cuore della citta'. disponiamo di una selezione curata di fondi, negozi e attivita' commerciali situati in posizioni strategiche, dalle vie di maggior passaggio alle strade del lusso, dove la presenza di brand internazionali e flussi turistici costanti garantisce alta visibilita'. proponiamo inoltre immobili e attivita' anche senza buonuscita, un'opportunita' particolarmente apprezzata da chi vuole entrare nel mercato con maggiore flessibilita'. visita il nostro sito internet e prenota un appuntamento: valuteremo insieme l'attivita' piu' adatta alle tue esigenze. ci trovi in piazza della repubblica, sotto i portici, accanto all'hard rock caf. limitazioni per la tutela di aree di particolare sensibilita' del centro storico, prendere nota dell'art. 81. nelle vie dei tornabuoni, maggio, lungarno corsini, dei fossi e nelle piazze di santa trinita', degli antinori, dei frescobaldi, nonch nelle vie dei martelli, dei servi, della condotta e in borgo san iacopo, via della vigna nuova, via rondinelli, via strozzi, piazza strozzi, porta rossa, lungarno guicciardini, via di santo spirito, lungarno acciaiuoli, via lambertesca, via di parione, via delle terme, borgo ss. apostoli, via dei pecori, via pellicceria, via brunelleschi, calimala, via tosinghi, via vecchietti, via roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attivita': a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prt-a'-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c)gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla l. r. n. 53/2008 purch compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. sul ponte vecchio e' vietata l'attivita' di somministrazione di alimenti e bevande, ed e' ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggett - rif.7/0800 - (agg. 19/06/2026) - in base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa: limitazioni per la tutela di aree di particolare sensibilità del centro storico, prendere nota dell'art.8 1. nelle vie dei tornabuoni, maggio, lungarno corsini, dei fossi e nelle piazze di santa trinità, degli antinori, dei frescobaldi, nonché nelle vie dei martelli, dei servi, della condotta e in borgo san iacopo, via della vigna nuova, via rondinelli, via strozzi, piazza strozzi, porta rossa, lungarno guicciardini, via di santo spirito, lungarno acciaiuoli, via lambertesca, via di parione, via delle terme, borgo ss. apostoli, via dei pecori, via pellicceria, via brunelleschi, calimala, via tosinghi, via vecchietti, via roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) allerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla l.r. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) co

Negozio di 183 mq con doppio accesso a Firenze, piano terra Via Benedetto Marcello, 6, 50144 Firenze FI, Italia rge 28/2025 Negozio al piano terra di uno stabile condominiale in Via Benedetto Marcello, nel quartiere di San Jacopino, a Firenze, vicino al centro storico. Si compone di un primo locale ampio con piccolo ripostiglio, di un secondo locale collegato al precedente e di un terzo locale; la zona servizi comprende antibagno e due servizi igienici. La superficie commerciale è di circa 183 mq. Per informazioni e visite contatta il nostro ufficio di Firenze. Responsabile ufficio: tel. 3791893648 Sede: Via Renato Fantoni 3 - Firenze (zona Rifredi) Possibilità di acquisto anche prima dell'asta. SU QUESTO IMMOBILE È POSSIBILE: - Mutuo fino al 100% - Visita degli interni - Nessun onere notarile - Acquisto libero da ipoteche - Agevolazioni prima casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico: i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 filiali in Italia per chiarire come funzionano le aste e ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Studio di fattibilità e una scelta tra i prodotti più completi per partecipare all'asta con mutuo fino al 100%. 3. ASSISTENZA TECNICO-LEGALE - Ricerca immobili e invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento alla visita dell'immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il saldo prezzo - Compilazione F24 per le tasse - Disbrigo pratiche per un'eventuale sanatoria - Assistenza alla consegna dell'immobile Contattaci: siamo a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell'immobile fino alla consegna delle chiavi, per fare un ottimo affare in piena sicurezza. Data Asta: 16-12-2026 Codice Riferimento: Fall. 28/2025 · Lotto unico

Proponiamo un locale di circa 120 mq, recentemente ristrutturato e adatto per svariate attività commerciali (alimentari, pet shop, servizi di cura della persona o attività sanitarie). L'immobile dispone di due ampie vetrine su strada, tre spogliatoi con servizi e doccia, rivestimenti lavabili oltre i 2 metri di altezza e grigliati a pavimento. È dotato di impianto elettrico da 35 kW, riscaldamento autonomo, aria condizionata, rete dati, insonorizzazione acustica, infissi blindati, bandoni elettrici, sistema di allarme e videosorveglianza interna. L'allacciamento all'acquedotto presenta un attacco da 2 pollici e l'immobile è inoltre completo di torre di refrigerazione con impianto a circuito chiuso per la produzione di acqua gelida. Una soluzione moderna, funzionale e pronta all'uso, situata in una zona ad alta visibilità e forte passaggio, disponibile sia in vendita che in locazione. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! Richiesta: € 215.000 - Affitto: € 1.800 Per garantire la privacy dei proprietari, la mappa e l'indirizzo possono non rispecchiare esattamente l'ubicazione precisa dell'immobile. La presente scheda non costituisce forma di contratto, le informazioni qui contenute sono da ritenersi del tutto indicative e non potranno essere utilizzate come parte integrante in un eventuale contratto di vendita o locazione della proprietà. La presente non vincola in alcun modo la società.

Zona SAN IACOPINO Proponiamo in cessione una pizzeria da asporto con avviamento consolidato, situata in una posizione strategica e ad alto passaggio. Il locale offre: •Ampio spazio operativo con servizio igienico; •Canna fumaria a norma già installata; •Dehor esterno attrezzato con tavolini per gustare la pizza sul posto; •Attrezzatura completa, pronta per iniziare a lavorare da subito. Un'opportunità ideale per chi desidera investire in un'attività pronta, con clienti fidelizzati e ottime potenzialità di crescita! Richiesta euro 55.000,00 trattabili

BENEDETTO MARCELLO pressi, in punto di ottima visibilità vendesi fondo commerciale C1 con servizio igienico, in ordine, adatto a vari usi. L'accesso al fondo infatti è duplice, sia dallo sporto su strada che dal vano scale condominiale, consentendo la necessaria privacy anche per studio professionale o ufficio. Condizioni generali buone. Richiesta €40.000 Rif. VF105. Studio Immobiliare L'Archivolto -Via G. Carissimi 35/37 - Firenze - PER INFORMAZIONI CONTATTARE LO 055/433554. Esperienza trentennale nella compravendita e locazione di immobili. Presso la nostra agenzia troverete assistenza in ogni fase della vendita e dell'affitto nel rispetto della privacy. La nostra agenzia con esperienza e professionalità offre ai propri clienti valutazioni immobiliari di qualunque tipo, consulenze patrimoniali e di investimento. Lo Studio Immobiliare L'Archivolto offre, sugli immobili trattati, una completa e gratuita attività di consulenza tecnico-edilizia. La nostra agenzia si occupa, con esperienza decennale di compravendite e locazioni, sia residenziali che commerciali. Collaboriamo con i maggiori studi notarili di Firenze e Provincia e prestiamo assistenza sino alla stipula del contratto.