VENDUTO. Cremona, via del Giordano, proponiamo laboratorio/officina posto al piano terreno in piccolo stabile fronte strada. Nonostante l'amore e la cura per gli immobili che proponiamo, ci possono essere delle imprecisioni nella pubblicazione delle fotografie e nel testo. Per questo motivo, tali annunci non costituiscono un accordo formale e ogni particolare relativo alla proposta verrà verificato in fase contrattuale. Per ulteriori informazioni e per fissare una visita potete telefonare ai numeri 037235400 - 0372566990 - 3313814467. Lazzari s.a.s. dal 1955 l'immobiliare a Cremona. www.immobiliarelazzari.it

RIF: AC-033-195 Brescia zona Via Cremona, proponiamo in vendita interessante locale commerciale. In posizione strategica e fronte strada, l'immobile gode di due grandi vetrine che danno un'ottima visibilità. Internamente si presenta con un ampia zona per la somministrazione, servizi per la clientela, cucina, spogliatoi e servizi per il personale. Completa la soluzione una cantina nell'interrato.

Negozio di mq. 1000 con due ampie vetrine fronte strada e con adiacente e collegato parcheggio coperto di mq. 500 per il quale la licenza commerciale precedente è stata autorizzata per mq. 599. Disponibile sia in vendita che in locazione e per entrambi i casi il prezzo viene comunicato in ufficio, preferibilmente, previo appuntamento. Classe Energetica G - Kwhm2a 275,52

Spazio commerciale ideale per vendita al dettaglio. Ultimamente occupato da panetteria. Il negozio risulta così costituito: locale con ampia vetrina su strada, locale magazzino, locale laboratorio e bagno. Buone le condizioni generali. Già libero e disponibile.

All'incrocio tra la Via Giuseppina e Via Buoso Da Dovara, proponiamo in vendita questo negozio indipendente con quattro vetrine fronte strada e spazio esterno esclusivo di circa 50 mq. Il negozio è composto da un unico ampio ambiente principale con le quattro vetrine, altri due locali sul retro e il bagno. Considerando l'epoca di costruzione il negozio è ottimamente tenuto in tutte le sue parti cosi come le parti comuni in cui è inserito. Il negozio è indipendente è ha il riscaldamento autonomo. Lo spazio esterno di proprietà esclusiva può essere destinato a vari usi. Classe G EPH 284,23 KWh/mqa Per ulteriori informazioni e per fissare visite sul posto ci troviamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N° 54/56. Oppure potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638. e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 280, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni '70. L'immobile attualmente si presenta open-space ed è adatto ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali. Rif. MAG 03 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com.

State cercando il luogo perfetto per iniziare la vostra attività? Questo ampio locale fa al caso vostro! Siamo a due passi dal centro, in una via di forte passaggio. Attualmente il bar è ben gestito dallo stesso titolare da una decina d'anni e ben avviato. All'interno il bar è formato da un'ampia e luminosa sala di oltre 70 mq, una cucina ben accessoriata con canna fumaria esterna (che consente l'attività di tavola calda), un bagno recentemente ristrutturato ed idoneo anche per l'accesso ai disabili, spogliatoio per il personale e due ampie cantine ad uso magazzino. All'esterno è dotato anche di un grande plateatico (8mt x 2mt) coperto, che permette di ospitare i clienti anche nelle mezze stagioni in quanto dotato di impianto elettrico, punti luce e stufette. Il locale è dotato inoltre di impianto di sorveglianza, allarme e condizionatori con pompa di calore. Per le sue caratteristiche, posizione, spazi ed attrezzatura compresa, questo locale si presta come ottima soluzione per chi vuole iniziare un'attività senza partire da zero, ma con già un buon avviamento a disposizione! Per maggiori informazioni contattare: Casapoint Cremona 1 - Via XX Settembre 10/a - tel. 0372/22.644 - Mobile 3488562204 - Mail : cremona@gruppocasapoint.it

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo è ubicato a Cremona, precisamente in Via Cadore. Il locale, posizionato al piano terra di un edificio a tre piani, si estende su una superficie complessiva di circa 325 mq. Il contesto nel quale è collocato l'immobile si distingue per la posizione, in quanto situato su una via ad alto passaggio pedonale e veicolare. La soluzione viene ceduta completa di mobilio ed è così caratterizzata: - Tre locali -Accesso disabili -Tre servizi igienici di cui uno a norma disabili -Ventilazione meccanica e aspirazioni fumi -Uscita d'emergenza -Predisposizione impianto videosorveglianza -Posti auto esterni -Completo di tutti gli impianti: illuminazione, elettrico, riscaldamento, raffreddamento - Spese condominiali minime UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

1. Magazzino assimilabile ad una cantina, suddiviso in tre locali, posto al piano sottostrada con ingresso autonomo al piano terra, dotato di cancellino pedonale metallico e relativa scala di collegamento scoperta con struttura in cemento armato. I locali risultano dotati di pavimentazione in ceramica, intonaci al civile tinteggiati. Tale unità è dotata di area esclusiva pertinenziale. 2. Lastrico solare posto al piano terra ovvero una mensola in cemento armato sulla quale è installata una fontanella con cascata d'acqua verso la piccola vasca di raccolta sottostante. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 345/1716556. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. SPAZIO ASTE è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In contesto del 2010. La soluzione si compone da locali commerciali ad uso negozio al pian terreno per circa 60 mq, collegati internamente da scala in muratura che conduce nell'interrato di circa 100 mq ad uso magazzino, a completare il tutto autorimessa singola di 15 mq. Ottime finiture curate nei particolari, climatizzato. Riscaldamento centralizzato. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

PORTA ROMANA situato in posizione trategica della città, con elevato passaggio pedonale per il centro di Cremona e vicinissimo al rinomato Palazzo Guazzoni (riccoo di eventi), Cristina ed Attilio vendono la loro licenza di un'attività avviata da sette anni, con cospicuo incasso mensile (dimostrabile) e si rendono disponibili, se sarai tu, ad affiancarti per i primi mesi. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO. Classe enegerica G 285,32

RIF: SB-010-115 Alle porte di Brescia sud, in posizione strategia e molto visibile, vicino alle tangenziali e all'autostrada proponiamo in vendita grande negozio-ufficio disposto su 2 piani situato in piccolo centro commerciale-direzionale. Il primo piano di circa 120 mt attualmente utilizzato come esposizione si presenta molto accogliente e luminoso; una comoda scala ci porta al piano interrato di circa 130 mt con un' ampia zona utile per sala riunioni, eventuale magazzino, altra esposizione e conduce inoltre ai bagni e gli uffici. Un comodo montacarichi collega i 2 piani per il passaggio delle merci. Completano la proprietà un ampio spazio sotto il porticato davanti all'ingresso del negozio e un posto auto nell'interrato. Allo stato attuale l'immobile è locato con un affitto annuo di Euro 36.000,00. All'occorrenza può essere liberato al momento del rogito.

Brescia, in una traversa di Via Cremona, proponiamo in vendita un interessante magazzino di mq 680, posto al piano seminterrato di un condominio tipico degli anni 70. L'immobile è attualmente suddiviso in due unità. la prima soluzione ha una superficie di mq 370 ed è stata recentemente sistemata con finiture di buon livello, realizzando all'ingresso una zona reception, quattro uffici, un bagno con antibagno ed una zona di magazzino o di lavorazione; è dotata di impianto di riscaldamento e raffrescamento con pompe di calore e impianto antiincendio. la seconda soluzione adiacente, si presenta open-space ed è adatta ad uso magazzino /deposito. La posizione è strategica in quanto centrale e vicina a tutti i caselli autostradali. Rif. MAG 01 Agente di riferimento: Roberta Mola - cell. 335.7058073 - mail: roberta.mola@comimmobiliare.com.

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Attualmente locato con ottima rendita mensile.

Negozio / Ufficio con grande visibilità grazie alle tre ampie e luminose vetrine affacciate su un gradevole portico; tutt'intorno parco verdeggiante e liberi parcheggi. Il complesso è moderno e signorile, residenziale/direzionale, comodo a tutti i servizi utili ed a tutte le vie di comunicazione. La soluzione è disposta su due piani, con doppio ingresso. Al piano terra troviamo la zona di circa 70 metri con parquet sintetico antigraffio, bagno con antibagno. Al piano sottostante ci accoglie una superficie di oltre 100 metri open-space, con accesso diretto al box ed alla cantina. Riscaldamento centralizzato con termosifoni, oltre ad un sistema di climatizzazione con aria calda/ e fredda. Disponibile da subito, in perfette condizioni. Prenota subito un appuntamento per effettuare un sopralluogo.

Capannone di 3200 mq situato in una delle vie pricipali di Brescia, Via Foro Boario, con altezza interna di 4 metri e zona uffici DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il capannone ha una superficie complessiva di 3200 mq con zona uffici annessa -Altezza interna: 4 m -Servizi igienici: L'immobile è munito di 3 servizi igienici -Accessibilità: L'accesso al capannone è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo -Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Negozio a reddito a Brescia di 75 mq con locale open space, doppia vetrina fronte strada e piazzale per parcheggio DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' -Canone annuo: 8.400,00 oltre IVA -Rendita lorda annua: 9.3% -Superficie: Locale commerciale open space di 75 mq -Visibilità: Il locale è munito di doppia vetrina fronte strada che garantisce un'elevata visibilità -Impianti: Impianto elettrico a norma -Servizi igienici: Presente nel locale un servizio igienico con antibagno Parcheggio: Antistante al locale vi è un piazzale esterno ad uso parcheggio UBICAZIONE E CONTESTO La città di Brescia dispone nel suo vasto tessuto urbano di una grande arteria viaria che abbina il traffico veicolare al flusso pedonale, la trafficata e frequentata via Cremona. Posizionata nella zona sud del territorio comunale, tra il ring ed il quartiere di Brescia Due, questa strada è una delle arterie principali di ingresso al centro storico ed una delle maggiori vie commerciali della città con una notevole varietà di negozi che beneficiano dell'alta densità abitativa del quartiere. La via è caratterizzata dagli ampi marciapiede che permettono al passante di passeggiare comodamente e di godersi in tutta tranquillità la visione delle vetrine espositive dei negozi. La zona dispone di parcheggi a tempo determinato con sosta a pagamento che sono predisposti lungo la via e nelle adiacenti traverse laterali. L'immobile che accoglie l'attività è situato fronte strada su una delle principali vie dorsali d'accesso della città. La costruzione sorge in posizione privilegiata e dominante, sulla via d'accesso al centro storico per chi proviene da sud della provincia. L'edificio dista solamente seicento metri dall'ingresso del casello autostradale di Brescia Centro delle autostrade A4 Milano - Venezia ed A21 Brescia - Cremona - Piacenza - Torino.

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, e park riservato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto.

Brescia, Proponiamo in zona residenziale, di forte passaggio vicino a scuole, attività attiva di pasticceria con caffetteria. L'immobile presenta 3 vetrine su strada e un laboratorio completamente attrezzato con celle frigorifere di circa 40 mq. Saletta interna con posti a sedere di circa 60 mq, bagno personale e bagno clienti. Attività presente da oltre 40 anni. Per informazioni e appuntamenti chiamare allo 030 8996132! Disponiamo di professionisti per l'ottenimento del mutuo su misura per le tue esigenze. Brescia, We offer an active pastry shop with cafeteria in a residential area with heavy traffic near schools. The property has 3 windows facing the street and a fully equipped laboratory with cold rooms of about 40 m2. Internal room with seating of approximately 60 m2, personal bathroom and customer bathroom. Business in existence for over 40 years. For information and appointments call 030 8996132! We have professionals to obtain a mortgage tailored to your needs.

Negozio di 40 mq con doppia vetrina fronte strada e saracinesca manuale DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Locale commerciale open space di 40 mq -Visibilità: La doppia vetrina fronte strada cattura l'attenzione dei passanti e ottimizza la visibilità del negozio. -Parcheggio Antistante: Parcheggio facilmente accessibile fronte locale. -Servizi igienici: Servizio igienico con antibagno. -Saracinesca: Manuale. Questo spazio, grazie alla sua disposizione e alle caratteristiche offerte, si presta perfettamente per attività commerciali di vario genere, come negozi di abbigliamento, studi professionali, negozi di articoli per la casa e molto altro ancora. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia.La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.