L'immobile in questione è un ampio locale commerciale situato nel cuore di Cremona, in una zona strategica e di forte passaggio. Attualmente libero al rogito, questo spazio offre la possibilità di essere personalizzato e adatto alle esigenze del nuovo proprietario. Dotato di una superficie totale di 300 metri quadrati, è composto da un ampio spazio al piano terra di circa 250 mq. facilmente accessibile e vivibile, e da un magazzino al piano sottostante di circa 50 mq. Lo stato conservativo dell'immobile è da ristrutturare, offrendo così l'opportunità di personalizzare l'intero spazio secondo le esigenze del nuovo acquirente. Il riscaldamento è autonomo, garantendo così un controllo completo sul sistema di riscaldamento. L'edificio è composto in totale da due piani, offrendo anche la possibilità di utilizzare il piano superiore per attività complementari o come spazio per il personale. Inoltre, la sua posizione centrale garantisce un facile accesso a tutti i servizi e le comodità che la città di Cremona ha da offrire. L'immobile rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca uno spazio commerciale personalizzabile e ben posizionato nel cuore della città.

Negozio di mq. 1000 con due ampie vetrine fronte strada e con adiacente e collegato parcheggio coperto di mq. 500 per il quale la licenza commerciale precedente è stata autorizzata per mq. 599. Disponibile sia in vendita che in locazione e per entrambi i casi il prezzo viene comunicato in ufficio, preferibilmente, previo appuntamento. Classe Energetica G - Kwhm2a 275,52

Questo spazioso magazzino con ingresso indipendente si colloca in una posizione favorevole, vicino alla stazione della metropolitana "Volta". Situato al piano seminterrato, si sviluppa su una superficie di circa 70 mq ed è costituito da un unico ampio ambiente. Internamente è privo di qualsiasi impianto è necessita di una ristrutturazione completa.

Rif: RG-007-464 Brescia zona sud, proponiamo locali ad uso commerciale attualmente locati con attività di esercizio pubblico. Il negozio è composto da due locali oltre alla zona cucina e servizi. Spazio esterno con concessione comunale. La superficie complessiva è di circa 100 mq. Acquisto adatto anche per investitori per il potenziale rendimento. Richiesta 128.000 euro

Storica attività di bar e pasticceria con laboratorio. Locale di 100 mq ubicato in zona Via Cremona, con 3 vetrine fronte strada. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: locale di 100mq diviso in una zona vendita e zona laboratorio sul retro. L'immobile è ubicato in prossimità di Via Cremona a Brescia, una delle principali vie commerciali della città, situata nei pressi del quartiere direzionale di Brescia Due e sulla via di accesso al centro storico dallo snodo autostradale della A4 e Tangenziale Sud L'immobile in cui ha sede l'attività vanta di tre vetrine fronte strada su una zona di alto flusso pedonale e veicolare che garantiscono un'ottima visibilità grazie alla vicinanza a scuole e altre numerose attività commerciali. Nelle immediate vicinanze del locale si trovano dei parcheggi ad uso pubblico a disposizione della clientela. -Impianti: gli impianti di riscaldamento e condizionamento dell'immobile sono autonomi. Il negozio è dotato di servizio igienico. - Il canone di locazione dell'immobile ammonta ad Euro 1000,00/mese a cui si sommano ulteriori Euro 100,00/mese per le spese condominiali. Il contratto di locazione in essere ha un residuo contrattuale di 11 anni. -La proprietà si rende disponibile per un periodo di affiancamento in seguito alla vendita -Risulta attiva la licenza di vendita di bevande alcoliche. Maggiori informazioni in agenzia UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Via Cremona in ottima posizione, ubicato su via di forte passaggio, fronte strada ad alta visibilità. Vendesi negozio in ottime condizioni di mq. 150 commerciali. L'immobile attualmente è così composto: zona dedicata alla vendita, laboratorio, servizi oltre a magazzino al piano interrato.

Magazzino di 3200 mq con zona uffici situato in Via Foro Boario. Altezza interna di 4 metri. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: magazzino di 3200 mq con zona uffici. -Altezza interna: 4 metri -Impianti: Impianto di riscaldamento autonomo. L'immobile è dotato di 3 servizi igienici. -Accessibilità: L'accesso al magazzino è facilitato da due rampe esterne, ottimizzando il flusso logistico per carico e scarico -Posizione: Situato in Via Foro Boario, una delle vie centrali e trafficate che collega la località di San Polo con la città di Brescia, l'immobile gode di una posizione privilegiata per una visibilità ottimale e un facile accesso -La soluzione è disponibile anche in locazione ad Euro 6.500/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Brescia è un comune italiano di 197 300 abitanti, capoluogo dell'omonima provincia in Lombardia. È il secondo comune della regione per popolazione dopo Milano. Brescia possiede un cospicuo patrimonio artistico e architettonico ed è tra i principali centri economico-produttivi d'Italia. La città è attraversata dall'Autostrada A4 che la collega a Torino, Milano, Bergamo, Verona, Venezia e Trieste. Troviamo anche la tangenziale Sud e Ovest, quest'ultima permette al traffico proveniente dalla Val Trompia di evitare il passaggio all'interno dei quartieri settentrionali e occidentali della città.

Vendesi laboratorio/magazzino di 45 m² in zona semicentrale facilmente accessibili con mezzi di trasporto e dotato di bagno

YARD RE srl propone in vendita un locale commerciale nel comune di Brescia, in via Gerolamo Savoldo. L'immobile è posto al piano terra, su una superficie complessiva di circa 215 mq suddivisa in 5 locali con doppio disimpegno, bagno e ripostiglio. A completare la proprietà un locale ad uso cantina al piano seminterrato di circa 16 mq. La proprietà è situata in zona centrale, caratterizzata da edifici prevalentemente residenziali e servito da attività commerciali come negozi e ristoranti. L'area è ben collegata e facilmente raggiungibile anche tramite mezzi di trasporto pubblico. Il presente annuncio non costituisce elemento contrattuale. Le informazioni riportate sono solo a titolo esemplificativo. YARD RE è la società di intermediazione immobiliare del Gruppo Yard Reaas specializzata nella compravendita e locazione di immobili, con una particolare expertise nella gestione di distressed asset rivenienti da leasing ripossessati, NPL, UTP, (sofferenze, incagli bancari), aste e procedure concorsuali. Per avere maggiori informazioni potete scrivere a info.re@yardreaas.it o telefonare al numero 02.77.80.701

In bellissimo contesto di recente costruzione, nuovo negozio con cinque vetrine, posto al piano terra con fronte porticato, impianti a norma, finiture interne di ottima qualità, termoautonomo, impianto di raffreddamento, pavimenti in gres porcellanato, vetri antisfondamento, parcheggio antistante, facilmente raggiungibile dal centro città. Possibilità di acquisto con affitto a riscatto. Attualmente locato con ottima rendita mensile.

PORTA ROMANA situato in posizione strategica della città, con elevato passaggio pedonale per il centro di Cremona e vicinissimo al rinomato Palazzo Guazzoni (ricco di eventi), Cristina ed Attilio vendono la loro licenza di un'attività avviata da sette anni, con cospicuo incasso mensile (dimostrabile) e si rendono disponibili, se sarai tu, ad affiancarti per i primi mesi. MAGGIORI INFORMAZIONI PRESSO NOSTRO UFFICIO. Classe enegerica G 285,32

RIF: EB-142-13 Vendesi luminoso locale commerciale. Il locale ha un ampio fronte vetrine con doppia esposizione e doppio ingresso prospicienti il porticato. Il piano terra, di circa 70 mq, ha eleganti finiture in parquet sintetico antigraffio ed è dotato di bagno con antibagno, climatizzato con sistema di termosifoni, di cui due ventilati, e due split a soffitto con telecomando. Tramite scala interna si accede al grande seminterrato open space di circa 110 mq climatizzato con due macchine e quattro split per la diffusione di aria calda o fresca, cui si può accedere direttamente anche dal box di circa 15 mq. Il locale è cablato e dotato di impianto antintrusione con sirena esterna e collegamento con la questura. La posizione assicura visibilità e possibilità di posteggio e la soluzione si presta per essere adibita ad ufficio, negozio, ambulatorio, laboratorio, agenzia di servizi. Facilmente raggiungibile dall'autostrada, dalla tangenziale e ottimamente collegato da mezzi di superficie e vicino alla metropolitana. Nelle immediate vicinanze troviamo l'ospedale, due licei, l'ASL e Uffici pubblici.

Negozio / Ufficio con grande visibilità grazie alle tre ampie e luminose vetrine affacciate su un gradevole portico; tutt'intorno parco verdeggiante e liberi parcheggi. Il complesso è moderno e signorile, residenziale/direzionale, comodo a tutti i servizi utili ed a tutte le vie di comunicazione. La soluzione è disposta su due piani, con doppio ingresso. Al piano terra troviamo la zona di circa 70 metri con parquet sintetico antigraffio, bagno con antibagno. Al piano sottostante ci accoglie una superficie di oltre 100 metri open-space, con accesso diretto al box ed alla cantina. Riscaldamento centralizzato con termosifoni, oltre ad un sistema di climatizzazione con aria calda/ e fredda. Disponibile da subito, in perfette condizioni. Prenota subito un appuntamento per effettuare un sopralluogo.

Rif: IT017029000061 - Filiale Bancaria Sub. 10 La Proprietà si compone di una unità immobiliare avente destinazione commerciale, facente parte di un più ampio fabbricato ad uso misto, residenziale, terziario e commerciale, risalente agli anni '70 che si sviluppa su tre piani fuori terra ed un piano interrato. L'accesso avviene tramite una bussola di accesso antisfondamento, che immette all'antistante slargo su cui si affaccia il complesso immobiliare. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata al piano terra e primo, in vetro e alluminio al primo piano, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT, e alluminio al primo e secondo piano. La porzione ad uso commerciale, precedentemente utilizzata come filiale bancaria, è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito a sportello bancario; il piano interrato ospita un magazzino e parte dei locali tecnici. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo realizzato in cemento armato. Le finiture interne sono di buon livello caratterizzate da: pavimenti in gres; rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con parte degli impianti incassati nel controsoffitto a quadrotti; tramezzi realizzati con pareti mobili in vetro o fisse in cartongesso. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 323 mq.

Negozio di circa 100 mq che affaccia su Via Divisione Tridentina a Brescia, con canna fumaria DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ -Superficie: Il negozio ha una superficie complessiva di circa 100 mq open space, divisa in zona bar, cucina e magazzino -Canna fumaria: Il locale è munito di canna fumaria -Posizione: Il locale è situato in una zona di passaggio, facilmente accessibile e in una posizione strategica della città -Ubicazione: Il negozio si trova al piano terra di un complesso residenziale-commerciale che affaccia su Via Divisione Tridentina e Via Repubblica Argentina, due vie con molto passaggio veicolare e pedonale, nelle immediate vicinanze del centro -Impianti: L'immobile dispone di impianto di riscaldamento e di condizionamento autonomi tramite pompe di calore. -Servizi igienici: Il negozio è dotato di servizio igienico -Canone: NON soggetto ad IVA UBICAZIONE E CONTESTO Via Divisione Tridentina è una strada situata nella zona sud di Brescia, nel quartiere Porta Cremona-Volta, un'area ben collegata e con una buona varietà di servizi. Nelle vicinanze si trovano diversi punti di interesse, come supermercati, negozi di alimentari, farmacie, e impianti sportivi, oltre a ristoranti e bar. È anche vicino a vie principali come Via San Zeno e Via Repubblica Argentina.Questo quartiere è caratterizzato da una buona accessibilità ai mezzi pubblici e una serie di parcheggi pubblici nelle vicinanze. È un'area residenziale mista, con piccole attività commerciali e luoghi di culto come la Chiesa di Santa Maria della Vittoria, rendendola una zona vivace e pratica per il commercio.

TABACCHERIA CON RICEVITORIA LOTTO E SUPERENALOTTO Proponiamo in vendita attività di tabaccheria avviata da 6 anni, con ricevitoria Lotto e Superenalotto, Sisal, Lottomatica, Gratta e Vinci e Slot. All'esterno dispone anche di erogatore automatico di sigarette. La locazione del negozio ammonta a soli 380 € mensili, con contratto scadente il 15/09/2026. Per maggiori informazioni ti invitiamo a fissare un appuntamento presso l'agenzia Estìa Immobiliare chiamando il numero 030 6377658. COLLABORIAMO VOLENTIERI CON TUTTE LE AGENZIE

PARTICOLARITA' E DESCRIZIONE L'immobile che vi proponiamo in vendita è ubicato a Cremona, più precisamente in Via Buoso da Dovara. La soluzione in oggetto è collocata al piano terra di un edificio sviluppato su due piani; l'immobile si estende su una superficie complessiva di 220 mq circa, di cui 50 mq compongono il plateatico e 20 mq costituiscono la zona di magazzino. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Locale completamente arredato; - Impianto di riscaldamento e aria condizionata autonomi; - Impianto elettrico e di illuminazione; - Cinque locali; - Altezza soffitto 3,15 m - Due vetrine; - Metri totali vetrine: 4; - Canna fumaria; - Aspirazione fumi; - Doppio ingresso; - Accesso disabili; - Doppio affaccio; - Tre servizi igienici; - Bagno disabili; - Spogliatoio; - Ventilazione meccanica; - Box auto; - Circa venti posti auto esterni; - Antincendio a pioggia; - Luci di emergenza; - Internet banda larga; - Cablato; - Magazzino di circa 20mq. LIBERO SUBITO UBICAZIONE E CONTESTO La città di Cremona con 71.924 abitanti è situata nel sud della Lombardia e dista circa 30 km da Piacenza, 50 km da Brescia, 75 km da Bergamo e 85 km da Milano. Città in grande sviluppo, nella quale si concentra la maggior parte delle strutture, dei locali pubblici e dei servizi. Rapida espansione dal punto di vista edilizio e quindi anche dal punto di vista demografico.

Ci troviamo a pochi passi dalla Piazza Duomo, in un piccolo contesto. Al piano terra con ingresso indipendente proponiamo questo ufficio composto da tre locali, un ampio ripostiglio e il bagno. Gli ambienti sono luminosi e affacciano sul giardino condominiale. Il riscaldamento è autonomo con caldaia murale. Classe G EPH 287,42 KWh/mqa. Per ulteriori informazioni e per fissare visite sul posto siamo a Cremona in Via Buoso Da Dovara N° 54/56. Potete contattarci ai seguenti recapiti: 0372/801140 - 3492613638 e-mail cremonacase@gruppocasapoint.it

BRESCIA, VENDESI IMMOBILE commerciale AL PIANO TERRA con parcheggio (n 34 posti auto di cui 15 coperti ). lo stesso si trova in IMPORTANTE CONTESTO ABITATIVO in via di forte passaggio veicolare ADIACENTE UN SUPERMERCATO, nel centro cittadino. prezzo interessante TRATTATIVE RISERVATE.

A due passi dal centro bellissimo negozio con tre vetrine completamente cambiate (nuove) con comodo parcheggio