NOMENTANO - VIA NOMENTANA - ADIACENTE REGINA MARGHERITA - Opportunità Straordinaria La FRIMM PROGEA è lieta di presentare un'opportunità unica per acquisire un'attività di ristorazione ben consolidata, specializzata in pizzeria al taglio e friggitoria, con inclusa la vendita di bevande alcoliche da asporto. Il locale è posizionato all'interno di un palazzo storico; con una superficie complessiva di 70 mq, è strategicamente dislocato su un unico livello e si distingue per la presenza di due luminose vetrine che affacciano direttamente su strada, assicurando un'ottima visibilità; inoltre dispone di una cucina ed un bagno. La vendita include tutte le attrezzature e gli arredi presenti, permettendo di avviare l'attività senza alcuna interruzione. L'ubicazione è ulteriormente valorizzata dall'intenso traffico pedonale e veicolare e dalla vicinanza con numerose altre attività commerciali, studi professionali, uffici, offrendo così l'ideale esposizione per attirare sia residenti che turisti. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Descrizione generale della proprietà Il complesso di fabbricati, che sono quasi accorpati, si raggiunge facilmente e dista solo 800 metri dalla Salaria (uscita Rieti). Questa aria si trova nel punto pianeggiante della proprietà, si estende poi verso la collina che sovrasta i fabbricati. Descrizione degli ambienti La proprietà si compone di un agglomerato di fabbricati composti da il casale da ristrutturare e a poche centinaia di metri l'uno dall'altro rimesse, magazzini, laboratori, stalle e porcilaie. Casale • Superficie di circa 200 mq su due livelli, il fabbricato è pericolante e appare completamente da demolire Possibilità di costruire ulteriori 600 mc (200 mq) in base al coefficiente regionale. Annessi • Tre stalle per un totale di 220 mq circa • Fienile di 70 mq circa • Rimessa 33 mq circa • Tettoia di mq 55 circa Terreni: • 7 ha circa di bosco ceduo • Restanti 18 ha circa divisi tra seminativi (di cui una parte irriguo) e pascolo Utenze Acqua e corrente presenti. Fognatura da adeguare (no allaccio pubblico). Riscaldamento da adeguare Infrastrutture e servizi Stazione ferroviaria di Rieti 8,5 km Ospedale più vicino a Rieti 13 km Scuole 5 km Farmacia 4 km Banca 4 km Ufficio postale 4 km Supermercati 4 km Posizione https://maps.app.goo.gl/VTi5Fmi7ZkwtuGcP9 residenziale 200 mq circa, magazzini mq 450 circa + terreno 25 ha circa IMPORTANTE: LEGGI LA NOTA SULLE INFORMAZIONI PUBBLICATE DA CASE DI FAMIGLIA

Proponiamo in vendita a Porto Ceresio, comune sul Lago di Lugano in provincia di Varese, locale commerciale con affaccio diretto sul lungolago e sulla relativa passeggiata di oltre due chilometri, che dalla stazione e dall' imbarcadero per i battelli di linea permette quasi di raggiungere il confine svizzero, molto frequentata dai turisti. L'immobile, precedentemente adibito ad Agenzia Bancaria, è costituito al piano terra da un unico locale al quale si accede da un porticato di proprietà. Al primo piano si trovano gli uffici ed i servizi oltre ad un ampio terrazzo con vista lago. Completa la proprietà un locale archivio, posto al terzo piano, con altezze che variano fra 2,85 Mt e 1,4 Mt. I piani sono serviti da un montacarichi interno. Lo stato di conservazione è buono. Libero subito.

Rif: 2/3 - Locale in vendita nella zona di Porta Pia, piazza Alessandria. Si trova in una zona molto commerciale, vicino al mercato di piazza Alessandria. Il locale è classificato come C/1 ed è in ottime condizioni. Dispone di aria condizionata e soffitti alti 3,80 metri. Ha un ampio ingresso sulla strada e due finestre sul lato interno, il che lo rende molto luminoso. All'interno ci sono 3 stanze, un ripostiglio e un servizio. Il locale ha una superficie commerciale di 70 metri quadrati e una superficie calpestabile di 63 metri quadrati. Si trova al piano terra e ha una vetrina. È stato costruito nel 1940 e dispone di riscaldamento e aria condizionata. La facciata misura 2 metri lineari. Per ulteriori informazioni, contattare il numero 06.77208000. RIF. 2/3.

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