Centro Benelli: vendesi negozio, con inquilino pagante referenziato, di circa 100 mq con bagno di servizio, spogliatoio e ampio soppalco di ulteriori 40 mq. Completo di tre vetrine e completamente ristrutturato. Prezzo: 105.000€. Per maggiori informazioni chiamare in agenzia. Rif. 3572.

Vendita all'asta di un complesso a destinazione mista, ubicato nel Comune di Porto San Giorgio, in Via Pasquale Cotechini. Gli immobili sono stati realizzati sul lotto 22 della lottizzazione "Fermana", situata lungo la principale via di collegamento tra Fermo e Porto San Giorgio. La destinazione d'uso secondo il progetto originario per l'intero complesso è artigianale, commerciale e direzionale. Le unità oggetto di procedura esecutiva hanno una superficie complessiva di 2640,61 mq e si sviluppano al piano primo seminterrato, al piano terra ed al piano primo. Il progetto può essere ultimato, salvo rilascio da parte dell'Ente competente di regolare permesso di costruire per completamento lavori, secondo quanto in capo alle norme vigenti all'epoca dei titoli edilizi precedenti. Al contempo, dietro presentazione di un nuovo progetto con relativa richiesta di permesso a costruire, possono essere variate alcune destinazioni d'uso precisando che tale operazione comporti nuovi oneri. Classe Energetica: NON APPLICABILE Data dell'asta: Dal 25/06/2024 12:00 al 27/06/2024 12:00 Termine presentazione offerta: 18/06/2024 12:00 Valore perizia: euro 2.100.000,00 Prezzo base: euro 1.575.000,00 Offerta minima: euro 1.181.250,00 Rilancio minimo: euro 1.000,00 Il prezzo indicato è riferito all'offerta minima. La finalità del presente annuncio è promuovere la Consulenza ed Assistenza in asta; non sostituisce n integra i documenti ufficiali presenti sul sito del tribunale di riferimento. NPLs RESOLUTIONS Rappresenta la prima e più completa struttura di advisory e auction real estate italiana che si occupa di consulenza specializzata in esecuzioni immobiliari e procedure concorsuali. Affidandoti alla nostra società garantiamo un team di esperti professionisti in grado di offrire una consulenza professionale a 360 a partire dalla visita immobile fino alla consegna chiavi. I NOSTRI SERVIZI: - Analisi tecnica e legale della procedura - Valutazione metodi alternativi per l'acquisizione del bene - Consulenza nella scelta del finanziamento - Assistenza per gli adempimenti burocratici - Attivazione pec e firma digitale (ove necessario) - Analisi dei costi precisa e trasparente - Partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista - Assistenza Post Asta fino alla consegna delle chiavi

L'Immobiliare Unika propone in esclusiva di vendita a Porto San Giorgio in zona Salvano, a due passi da tutti i servizi e dal Casello dell'autostrada A14, edificio disposto su più livelli con corte esterna a servizio e ampi spazi di manovra. Trattasi di un'immobile da considerarsi pari al nuovo composto da laboratori, uffici e appartamenti residenziali. L'edificio si compone di un piano terra di circa 580 mq adibito a laboratorio e magazzino/deposito, dotato di servizi interni e completo di n.2 accessi carrabili e n.4 pedonali. Al piano primo è adibita un'area di circa 275 mq ad uso uffico, collegata al piano terra mediante un' elegante scala di rappresentanza. Gli uffici sono completi di sala d'attesa, sala riunioni e locali tecnici, sono in condizioni impeccabili il tutto servito da una tecnologia a livello impiantistico di ultima generazione. Al piano secondo ed ultimo troviamo n.3 unità abitative di circa 90 mq cadauna in condizioni d'uso ottime, servite da terrazzi e soffitte. La proprietà si completa di una grande corte esterna totalmente recintata con due cancelli carrabili automatizzati, uno pedonale e rampa di accesso al piano primo con relativi posti auto. Posizione eccellente, disponibilità immediata. Classe energetica in fase di valutazione. Ottima soluzione immobiliare con forte potenzialità commerciale e residenziale a due passi da tutti i servizi e dalla costa Adriatica. Rif. V930. Immobiliare Unika 0734 300555 - 3271687900

riferimento2012417 VIA FOSSACECA5-11-13-15-17 - Porto San Giorgio (FM) Diritti di piena proprietà su compendio immobiliare sito in Porto San negozio a PORTO SAN GIORGIO Via Fossaceca 5-11-13-15-17, costituito da più unità immobiliari che compongono nell'insieme un locale a destinazione negozio con retrostante laboratorio e corte esclusiva al piano terra, oltre un garage al piano secondo sottostrada e ripartizione millesimale dei servizi comuni Data di vendita12/06/2024 Offerta minima€ 275.840,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Ottima opportunità imprenditoriale. La struttura interna si presenta in buone condizioni e gli spazi sono ben suddivisi in muratura tra sala ingresso pubblico, postazioni ufficio e box adibito a magazzino deposito al piano interrato riscaldato, collegato al negozio da telefono fisso e rete dati. L'accesso al box è dal cortile condominiale con basculante blindata automatizzata. Riscaldamento autonomo, caldaia sostituita nel 2023 con certificazioni. Inferiate sull'affaccio interno, allarme volumetrico, servizio di videosorveglianza con telecamere interne e collegate anche al magazzino. Climatizzatore solo freddo in ogni ambiente. Serrande automatizzate. L'esercizio commerciale di cartoleria si svolge nel presente locale da oltre 40 anni, consolidando ulteriormente la diversificata clientela che rientra nella categoria del privato, aziendale, studentesco e di passaggio. Gli ottimi incassi e le basse spese di conduzione oltre alla possibilità di ampliare ulteriormente i servizi fanno di questo esercizio commerciale un' ottima opportunità imprenditoriale. Vicinanza scuola media, asilo, scuole elementari, posta, banche e negozi di prima necessità a circa 200m, facilità di parcheggio per la clientela fronte negozio. Vendita attività €69.000 compreso tutto il materiale di cartoleria presente all'interno e macchina fotocopiatrice. Canone mensile di affitto €1.300 (negozio e box adibito a magazzino) contratto locazione nuovo da stipulare. Possibilità di acquisto delle mura e del box triplo adibito a magazzino ad € 195.000 Libero a settembre 2024.

- STATALE ADRIATICA - L' agenzia Immobiliare Gregori propone in vendita a Porto San Giorgio centro sud, lungo la statale adriatica, locale commerciale al piano terra, su unico livello da 130 mq espandibile fino a 170 mq, più spazi esterni adibiti a parcheggio privato. Lungo la Statale Adriatica, in zona ricca di attività ed a grande impatto visivo, il negozio è libero sui quattro lati ed è circondato da corte privata. L'edificio è composto complessivamente di due sole unità immobiliari, una è quella in oggetto, e l'altra è un appartamento al primo e secondo piano sottotetto avente ingresso indipendente. L'edifico è stato recentemente ristrutturato dai proprietari ed anche il locale commerciale è stato oggetto di sistemazione interna, con aggiornamento degli impianti. Il negozio, avente altezza interna di 4 metri, non solo può essere controsoffittato per alloggiamento di ulteriori servizi, ma può anche essere, al suo interno, suddiviso a piacimento dell'acquirente, non avendo vincoli nella struttura; sono già presenti: grandi infissi in alluminio completi di vetri termici, due bagni completi di antibagno, impianto climatizzazione caldo/freddo ed impianto allarme; nel parcheggio privato lato Statale Adriatica, è già montato un totem pubblicitario di proprietà. L'ultimo utilizzo è stato quello di attività con somministrazione cibi e bevande ed è possibile installare una canna fumaria esterna. Attestato Prestazione Energetica "D". Fabbricato unico nel suo genere ideale sia come investimento che per utilizzo diretto in zona ad assoluta visibilità e con aree a parcheggio privato.

Fondo ex filiale bancaria, che affaccia su piazza, con una porta e due finestre/vetrine, composto da n.3 vani ed un bagno, necessari lavori di ristrutturazione. Il palazzo di cui è parte si presenta di sufficienti condizioni di manutenzione.

Proponiamo in vendita un attività commerciale di ristorazione con degustazione dei propri prodotti, sita sulla spiaggia di Porto San Giorgio. L'attività viene esercitata su un locale di Mq 40ca, con due bagni di cui uno privato per i dipendenti ed uno pubblico a norma per le persone con disabilità motorie, con concessione di mq 30 di spiaggia per tavoli e ombrelloni. Il fatturato è verificabile e l'attività NON RIENTRA nella normativa europea Bolkenstein. Questa attività commerciale è perfetta per chi desidera avviare un nuovo business o ampliare quello esistente. La posizione strategica nel cuore di Porto San Giorgio garantisce una grande visibilità. Non lasciarti scappare questa opportunità unica di investimento. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per prenotare una visita!