Venta de locales - Pozzolo Formigaro

Invito ad offrire mediante sottoscrizione di manifestazione d'interesse per la vendita tramite procedura competitiva di un immobile ubicato in Pozzolo Formigaro - Strada Roveri, 6 - Zona Industriale Prezzo minimo d'offerta: 4.400.000 € Invio manifestazioni d'interesse entro il 03/07/2026 Bnp Paribas Real Estate promuove la vendita di un complesso immobiliare a destinazione industriale composto da un capannone produttivo di circa 13.000 mq oltre area urbana esclusiva di pertinenza e terreni annessi per un totale di circa 60.000 mq. La proprietà si inserisce in un contesto industriale consolidato e in forte espansione, caratterizzato dalla presenza di operatori logistici nazionali e internazionali, piattaforme distributive di recente sviluppo e infrastrutture dedicate al traffico merci. Modalità di partecipazione: Gli interessati potranno contattare BNP Paribas Real Estate per poter ricevere maggiori informazioni e ottenere la bozza da utilizzare per la predisposizione della manifestazione d'interesse al seguente indirizzo mail: - [email protected]

Locale commerciale in asta a Pozzolo Formigaro (AL) - Via Tortona snc (CAP 15068) L'impianto di produzione di energia elettrica da fonti rinnovabili è situato in Via Tortona a Pozzolo Formigaro (AL), in un'area agricola nelle vicinanze della SS211 in direzione Tortona. L'edificio principale è stato costruito nel 2013 e si inserisce in un contesto prevalentemente agricolo e industriale. La zona non offre servizi significativi ma gode di buoni collegamenti stradali. Superficie e distribuzione interna Il complesso è costituito da un impianto di digestione anaerobica in grado di produrre biogas e, tramite un motore cogenerativo, energia elettrica e termica. L'impianto include tre trincee per insilati (volume utile complessivo 13.545 mc, superficie 3.150 mq) e una più piccola per buccette di pomodoro (volume 2.580 mc, superficie 600 mq), una vasca per liquami (105 mc), due digestori (volume utile 3.000 mc), una vasca per lo stoccaggio del digestato (volume utile 9.405 mc) e un gasometro (volume utile 130 mc). È presente un piccolo fabbricato adibito a locale quadri elettrici, deposito e locale tecnico per la caldaia di backup. Completano la proprietà due terreni agricoli, uno di 744 mq (Foglio 12, particella 149) e uno di 3.225 mq (Foglio 11, particella 291). Lo stato di manutenzione generale dell'impianto è insufficiente, con carenze che ne pregiudicano la funzionalità globale. Caratteristiche e dotazioni L'impianto è dotato di un motore MTU e generatore elettrico MTU da 999kW, un trasformatore MT/BT TesarTRV1250, un gruppo antincendio Idrofoglia, soffianti Mapro, un gruppo refrigerante GRA 50/z, un serbatoio gasolio Dado tank 300 l e un separatore digestato Cri-man. Sono presenti anche un container ad uso servizi igienici e una tramoggia di carico Serri. Gli infissi esterni del fabbricato ufficio sono in alluminio e vetro, in scarse condizioni. Le pavimentazioni interne sono in battuto di cemento nei locali tecnici e piastrelle di ceramica/gres nell'ufficio. L'impianto è autorizzato dalla Provincia di Alessandria e in possesso di Segnalazione Certificata di Agibilità n. 06/17 prot. 3455 del 02/05/2017. È presente una convenzione con il GSE per il ritiro dell'energia elettrica, con fine incentivazione al 27/10/2029. Contesto e collegamenti L'impianto è ubicato in un'area agricola del Comune di Pozzolo Formigaro, in prossimità della SS211. L'accesso avviene tramite una strada vicinale. La zona è classificata come 'Aree destinate ad attività agricole - Zone E' dal Piano Regolatore Generale. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 635.000,00 Offerta minima: € 405.843,75 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 12/11/2026 Termine presentazione offerte: 11/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Impianto di produzione energia rinnovabile • Conformità urbanistica • Potenza motore cogenerativo 999 kW • Incentivi GSE fino al 2029 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Spazioso capannone industriale su due livelli, ideale per il tuo business!Situato in zona di forte passaggio, questo immobile garantisce ottima visibilita e facilita di accesso, rappresentando una soluzione strategica per attivita commerciali, produttive o logistiche.Al piano terra e presente una comoda area magazzino e una zona perfetta per esposizione o vendita, replicata anche al primo piano per moltiplicare le opportunita di utilizzo. I due livelli sono collegati anche da un pratico montacarichi, che rende ancora piu efficienti e rapide le operazioni di movimentazione delle merci. Gli uffici, distribuiti su entrambi i piani, offrono ambienti funzionali e pronti alluso.Allesterno, un ampio cortile di proprieta valorizza limmobile: in gran parte pavimentato con blocchetti autobloccanti, e ideale come parcheggio per clienti e dipendenti. E inoltre presente unapposita area per carico e scarico merci, che rende le operazioni logistiche semplici e veloci. Una porzione del cortile e infine dedicata a una curata zona verde, che aggiunge un tocco di accoglienza e professionalita.Una soluzione completa, versatile e di grande impatto, perfetta per chi cerca spazio, visibilita e funzionalita in ununica struttura.

Impianto di digestione anaerobica per produzione di biogas ed energia elettrica (999 kW), con digestori, vasche, gasometro e fabbricato uffici/locali tecnici. Inclusi due terreni agricoli di 744 mq e 3.225 mq. L'impianto si trova in zona agricola a Pozzolo Formigaro, in prossimità della SS211 verso Tortona. Produce energia elettrica da fonti rinnovabili tramite digestione anaerobica di sottoprodotti agricoli, con un motore cogenerativo da 999 kW. Comprende tre trincee per insilati, due digestori, vasche di stoccaggio del digestato, un gasometro, una vasca antincendio e un fabbricato adibito a ufficio e locali tecnici. Le condizioni generali sono insufficienti e richiedono interventi di manutenzione straordinaria. Il lotto include due appezzamenti di terreno incolto: uno di 744 mq con la cabina elettrica e uno di 3.225 mq nei pressi della strada statale. L'impianto è autorizzato e dotato di agibilità. È attiva una convenzione GSE con incentivi fino al 27/10/2029. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 12/11/2026 Offerta minima: 405.843 € Procedura: 49/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Pavia, Via Fratelli Cuzio, 30 (presso POLO TECNOLOGICO) e Piacenza, via Manfredi 47. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lodi, Milano, Torino, Cremona, Lallio, Brescia, Padova. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Si propone in vendita capannone artigianale di recente costruzione con bagno e soppalco servito da impianto di riscaldamento a pavimento e munito da un piccolo piazzale di proprietà per posteggiare i mezzi. Adatto per attività tipo elettricista o idraulico oppure piccole officine, l'immobile si presenta in maniera ordinata e impeccabile. L'immobile si sviluppa su una superficie interna di circa 200 mq. Completa la proprietà un comodo piazzale privato, particolarmente utile per il parcheggio di mezzi aziendali, operazioni di carico e scarico o per la gestione quotidiana dell'attività. La recente realizzazione dell'immobile consente di disporre di una struttura moderna, pronta all'utilizzo e con ridotte necessità di manutenzione. Prezzo di vendita richiesto: €130.000,00. Cosa aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appuntamento di visione!

Pozzolo Formigaro - Capannone di 1600 mq a destinazione industriale / artigianale, diviso in due metà, con altezza 5 mt sotto trave e 5,30 mt max. L'immobile è suddiviso in un'area magazzino e due aree ufficio, l'area magazzino è accessibile mediante due porte 4x4 situate ai lati. La prima area comprende due uffici ed un bagno, mentre la seconda area (di dimensioni più generose) comprende 10 uffici oltre a due bagni. Il cortile esterno è recintato e racchiude un terreno di 3470 mq dove è possibile dedicare un'ampia area parcheggi. Sono presenti due passi carrai per l'accesso al magazzino. Il riscaldamento è autonomo con termoconvettori, inoltre è presente l'impianto di condizionamento e di videosorveglianza. E' presente una fossa biologica per quanto riguarda la fognatura. L'impianto elettrico si divide per potenze di 220 / 380 V, il tetto permette di poter posizionare eventualmente un impianto fotovoltaico. La richiesta per l'intera proprietà è di €380.000, ma essendo già divisa in due sezioni, offre la possibilità di acquisto anche delle singole unità.

Il complesso industriale si trova in una posizione strategica, vicino alle autostrade A/7 ed A/26 e ben collegato alle principali vie di comunicazione. Questa posizione permette un facile accesso ai fornitori e ai clienti, facilitando la logistica delle merci e dei materiali inoltre segnaliamo a pochi minuti dal complesso il polo logistico di Rivalta Scrivia (AL). Il complesso industriale è strategicamente localizzato in un contesto eminentemente produttivo. Questa arteria stradale non solo offre un facile accesso e una chiara visibilità, ma funge anche da linea di demarcazione naturale tra l'area industrializzata, caratterizzata dalla presenza di numerosi capannoni, e la circostante pianura destinata all'attività agricola. Il sedime complessivo è prevalentemente bitumato e destinato alla viabilità interna e alla movimentazione, ma è completato da una significativa area permeabile trattata a verde e arricchita da alberature, contribuendo al miglioramento ambientale del lotto. Struttura Del Complesso Immobiliare L'asset immobiliare si configura come un complesso integrato, composto da due distinti capannoni produttivi (uno storico e uno più recente), una palazzina direzionale e uffici, e un fabbricato accessorio dedicato a spogliatoi, servizi igienici e mensa per il personale. La proprietà include anche una cabina elettrica a servizio esclusivo dell'attività. Dotazioni Comuni: Entrambi i capannoni presentano pavimentazione industriale in cemento lisciato (ottimale per carichi elevati e movimentazione), e sono completamente serviti da impianto elettrico industriale, sistema di riscaldamento ad aria e impianto antincendio a norma. Le condizioni manutentive generali di entrambi i corpi di fabbrica sono giudicate buone. Palazzina Uffici E Servizi Accessori La palazzina uffici è di circa 250 mq., sviluppata su due livelli fuori terra, ospita gli spazi direzionali e amministrativi, oltre a un alloggio per il custode (posto al piano primo) e un box auto (posto al piano terreno). i locali sono provvisti di impianto idrosanitario, impianto elettrico incassato sottotraccia e riscaldamento centralizzato con radiatori alimentati da caldaia a gas metano. Finiture Interne: Le finiture sono di livello standard includono pavimenti in ceramica, pareti e soffitti in stucco tinteggiato, serramenti esterni in legno con avvolgibili e porte interne in tamburato. Il basso fabbricato adibito a mensa e spogliatoi ha una consistenza di circa 258 mq. ed ha una struttura in muratura ed è dotato dei consueti impianti idrosanitario, elettrico e di riscaldamento. Caratteristica Capannone 1 epoca costruttiva anni 60 di circa 968 mq.; Capannone 2 epoca Costruttiva Anni '90 di circa 2.823 mq. Tipologia Costruttiva Tradizionale Prefabbricata Struttura Portante Cemento armato Cemento armato (prefabbricato) Tamponamenti Muratura Pannelli in calcestruzzo prefabbricato Copertura Lastre in fibrocemento con struttura ad arco metallica a Pannelli in calcestruzzo prefabbricato. Inoltre il complesso industriale è dotata di un ampia area di parcheggio e di manovra.

Pozzolo Formigaro- Si propone in vendita un capannone categoria D08 di 620 metri quadri, in una posizione strategica, lungo una strada di fortissimo passaggio veicolare. L'immobile, conosciuto come l'ex 'Outlet dei divani', è già punto di riferimento per una vasta clientela fidelizzata, garantendo fin da subito un'ottima visibilità e un potenziale commerciale superiore alla media. La struttura è l'ideale per attività espositive, commerciali, logistiche o artigianali. Completa la proprietà un piazzale esterno di pertinenza, perfetto per parcheggio clienti, carico e scarico merci o ulteriore area operativa. L'immobile è disponibile in vendita a €299.000,00. Soluzione ideale per chi cerca uno spazio immediatamente riconoscibile, facilmente raggiungibile e capace di offrire un grande impatto commerciale. Che aspetti! Contattaci subito per avere maggiori informazioni e/o per fissare un appunta11mento di visione!