Продаж комерційної нерухомості - Prato

PRATO, zona Repubblica, fondo commerciale angolare di mq. 195 complessivi. Immobile di assoluto prestigio posto in eccellente posizione. Al piano terra mq. 120 comprensivi di doppi servizi, al piano interrato deposito di mq. 75 raggiungibile tramite scala interna. 3 ingressi, ampia superficie a vetrine e grande visibilità. Attualmente locato a nota attività con ottima rendita. Rif. AL405. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L'indirizzo riportato nell'annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali Classe Energetica: G EPI: 218,54 kwh/m3 anno

Proponiamo fondo commerciale di circa 130 mq caratterizzato da soffitti alti e bella luminosita' naturale grazie alle numerose finestre e ai due sporti.L'immobile e' da rivedere,offrendo cosi' la possibilita' di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze ed il proprio stile con un investimento contenuto. Dispone di due bagni e di una distribuzione interna versatile adatta a molteplici attivita' ed utilizzi. Ottima opportunita' di acquisto per metratura e potenziale. Per motivi di privacy l'indirizzo indicato non e' esatto,la zona si. Per informazioni Armoniacasa 334 9950907 339 2591107

PRATO, zona Coiano, piccolo fondo commerciale di mq. 39 comprensivi di ripostiglio e servizio con antibagno. Una vetrina, termosingolo e aria condizionata. Rif. AL404. Per info: Alessandro 3476172442 o www.eurocdimmobiliare.it L'indirizzo riportato nell'annuncio e le immagini allegate potrebbero non corrispondere a quelle reali. Affidarsi a EURO CD vuol dire scegliere la professionalità e l'esperienza di un'agenzia leader nel campo dell'intermediazione immobiliare, in grado di assistere il cliente passo dopo passo al fine di garantire una compravendita/locazione serena e trasparente: dalla determinazione del valore dell'immobile, alla messa sul mercato per mezzo degli strumenti più adeguati per una rapida e soddisfacente conclusione della vendita/locazione, fino alla stipula del contratto. Orari di apertura lun-ven 9.00/13.00 14.00/19.00, il sabato su appuntamento. I NOSTRI SERVIZI: -Compravendita e locazione di immobili residenziali, nuove costruzioni, ville storiche. -Compravendita e locazione di immobili commerciali, industriali e direzionali. -Stima dell'immobile, grazie alla nostra esperienza nel settore vi daremo la giusta valutazione per una vendita in tempi adeguati. -Consulenza tecnica, tramite professionisti selezionati, geometri, architetti, ingegneri, avvocati, commercialisti, notai. -Assistenza richiesta mutuo, tramite nostri consulenti professionali di fiducia, società di mediazione creditizia che lavora con le 10 principali banche Italiane, sia per i mutui che per i prestiti personali. -Perizie scritte. -Gestione immobiliare, Patrimoniale: gestione dei contratti di locazione, riscossione canoni, invio e controllo di imprese e artigiani per lavori di manutenzione, gestione rapporti amministratori condominiali Classe Energetica: G

Caratteristico fondo commerciale mq 92 con soffitti a volta, diviso in 3 vani oltre bagno e resede tergale mq 25. Contattaci per visitare l'immobile. Immobile posto al piano terra di una palazzina di tre unità immobiliari e due fondi commerciali. Fondo molto luminoso. Completamente ristrutturato nel 1996, si presenta in buono stato di manutenzione. Dotato di impianto di riscaldamento a metano. L'immobile è ubicato nel centro storico, pressi scuole San Niccolò e ufficio anagrafe. Contattaci per visitare l'immobile. Classe energetica G - APE 175,70 kWh/m² anno.

Prato in centro storico, vendesi bellissimo fondo commerciale completamente ristrutturato, caratterizzato da soffitti a volta ed archi in mattoni, diviso in tre ampi vani completamente ammobiliati, tre vetrine sulla pubblica via, superficie dell'immobile di circa 135 mq; con accesso da ampie scale interne al piano terra insiste un bellissimo magazzino avente superficie di 115 mq circa, con altezza di 2,5 metri circa. L'immobile può essere liberato velocemente, e può essere venduto sia completo di mobili che vuoto, l'immobile è veramente ben ristrutturato in un palazzo dell'anno 1600. Classe energetica "F". Richiesta €. 210.000,00 trattabili

PRATO EST - A pochi passi da casello autostradale, in zona di forte passaggio, all'interno di compendio commerciale proponiamo in vendita fondo commerciale angolare di complessivi 200 mq. L'immobile di recente edificazione si presenta in ottimo stato di manutenzione completo di riscaldamento e raffrescamento. A completamento della proprietà è presente una resede esclusiva. L'immobile è adatto a varie attività e attualmente è presente un'attività di ristorazione e la proprietà valuta la vendita dell'attrezzatura e dei materiali. € 389.000. Classe Energetica B (20 kWh/mca). La presente classe energetica potrebbe essere soggetta a variazioni a seguito delle nuove riqualificazioni in materia di risparmio energetico. https://industriale.immobiliarepuccini.com/immobile/rif-xt203-prato-est-locale-comm-le-di-200-mq-e-resede/ IMMOBILIARE PUCCINI 055 8879368 - 055 8874759 info@immobiliarepuccini.com VISITA IL NOSTRO SITO www.immobiliarepuccini.com

Fondo commerciale angolare di circa mq. 100 disposto su due livelli, piano terra con bagno e piano seminterrato con accesso esclusivamente dall'interno. L' impianto di riscaldamento è centralizzato, il condizionamento è autonomo. E' ubicato in viale Montegrappa nei pressi della Chiesa. Posizione comoda per l'accesso autostradale di Prato Est. Contattaci per visitare l'immobile. Disponibilità immediata. Classe energetica G - EP 175 kWh/mq anno. Vendita soggetta a tassa di registro.

Rif. 1033 Prato centro storico fondo commerciale categoria C/1 In contesto storico proponiamo fondo commerciale su due livelli. Al piano terra troviamo un ampio open-space di circa 60 mq con grandi vetrine su strada di forte passaggio. Al piano interrato troviamo due ampi vani, oltre stanza deposito per un totale di circa 90 mq con antibagno e bagno. Il tutto in buono stato di manutenzione. Categoria Catastale “C1” Dotato di impianto di climatizzazione Il fondo si trova in strada di forte passaggio nel bel mezzo della movida Pratese a due passi da piazza del Duomo. Situato in un contesto storico unico ne suo genere. Euro 130.000 Per maggiori informazioni chiamare in agenzia Andrea Calamai Immobiliare Tel 0574-831825 Cell 338-3494615 o visionare il nostro sito www.andreacalamai.com e-mail info@andreacalamai.com PER RAGIONI DI PRIVACY L'INDIRIZZO POTREBBE NON ESSERE QUELLO REALE

I LECCI (PO): cedesi centro estetistico Prato zona I LECCI: In zona semicentrale, con posizione tranquilla ma allo stesso tempo con notevole passaggio pedonale, le BOUTIQUE IMMOBILIARE Vi propone in vendita un rinomanto centro estico con attività ben avviata da oltre 20 anni. L'immobile si sviluppa al piano terra, su circa 100 mq ed internamente composto da: ingresso con zona di attesa, corridio attrezzato con armadi su misura, 7 cabine per i trattamenti di cui 5 con punto acqua per lavandino e doccia, spogliatoio e ampio bagno. Il locale, in vendita comprensivo delle mura, è stato recentemente e completamente rinnovato con belle e ricercate rifiniture. Impianti a norma di legge con agibilità presentata, bella vetrina, infissi nuovi, impianto di riscaldamento termosingolo, aria condizionata in circuito canalizzato. Attività già pronta ed adatta al lavoro in sinergia di 3/4 persone. Fedele clientela e ottimi fatturati dimostrabili. Per info contattare l'agenzia 3929805751

PRATO - VIA STROZZI: Proponiamo in vendita un fondo di circa 23mq in buone condizioni, composto da un unico vano e sprovvisto di servizio igienico. L'immobile è accatastato come C/1 e può essere utilizzato come deposito/magazzino. Richiesta euro 22.000€. Rif. LN01. Per info contattare 0574.693813.

In centro storico, in strada privilegiata con alta visibilità e accessibilità, disponiamo di un ampio fondo commerciale di circa mq. 140, con doppie vetrine. Il fondo è composto da due ampi locali e servizio ed è dotato di impianto di climatizzazione con pompa di calore ed impianto di aereazione con ricambio d'aria. Completa la proprietà una cantina al piano interrato. Ideale per attività che valorizzano il contesto storico come boutique, caffè, ristoranti e locali di ritrovo.

In una delle arterie più conosciute e trafficate di Prato semicentrale, con altissima visibilità e forte passaggio sia veicolare che pedonale, proponiamo in vendita un prestigioso fondo commerciale, ideale per attività che necessitano di un contesto rappresentativo e ad alto impatto visivo. Il fondo, in ottimo stato e dotato di ampie vetrine su strada, si presta a molteplici destinazioni d'uso: showroom, negozio, studio professionale, sede aziendale, punto vendita, attività di servizi al pubblico o anche investimento a reddito. È disponibile sia per la vendita, sia in locazione, con anche la possibilità di essere venduto locato a reddito garantito, opzione interessante per investitori. Caratteristiche principali: Superficie: fondo commerciale di generosa metratura Posizione: fronte Viale Montegrappa, Repubblica strada a grande percorrenza Vetrine: ampie e ben visibili, ideali per comunicazione visiva e insegne Condizioni interne: ottime, nessun lavoro necessario per l'uso immediato Impianti: presenti e a norma Ingresso indipendente e spazi interni versatili Possibilità di vendita o locazione, oppure vendita con reddito da locazione in corso L'immobile si trova in un punto strategico per la città di Prato, tra il centro storico e la zona sud, a pochi minuti dalla stazione, con comodo accesso a tutti i principali servizi e con facilità di parcheggio nelle vicinanze. Il contesto è caratterizzato da un mix di attività commerciali, studi professionali e servizi, che garantiscono un flusso costante di persone durante tutto l'arco della giornata. Destinazioni d'uso ideali: Attività di vendita al dettaglio Showroom o esposizione Studio medico, dentistico o professionale Agenzia assicurativa o finanziaria Centro estetico o salone di bellezza Uffici aperti al pubblico Qualsiasi attività che necessita di immagine e passaggio visibile Perché questo immobile è una vera opportunità: Posizione di altissimo pregio Grande visibilità e accessibilità Immobile già pronto all'uso Flessibilità nelle opzioni di acquisto o locazione Ottima occasione per uso diretto o investimento a reddito Agenzia Immobiliare Edoardo - Specialisti in immobili commerciali, residenziali e industriali L'Agenzia Edoardo è da anni un punto di riferimento nel mercato immobiliare di Prato e provincia, con competenze trasversali in tutti i settori: commerciale, industriale, direzionale e residenziale. Accompagniamo i nostri clienti in ogni fase della compravendita o della locazione con un approccio concreto, trasparente e professionale, finalizzato a trovare la migliore soluzione possibile per ogni esigenza. Grazie a un'attenta selezione degli immobili, a una profonda conoscenza del territorio e a un servizio personalizzato, aiutiamo imprese, professionisti e investitori a scegliere l'immobile giusto per sviluppare la propria attività o per valorizzare il proprio capitale.

Centro locale commerciale adiacente "ESTRA" ottima posizione 132 mq. di superficie composto da due ampi e luminosi locali, una locale sul retro adatto per cucina, un locale ammezzato raggiungibile con scala a chiocciola, un servizio. Adatto a bar, ma anche minimarket, piccolo ristorante e/o rosticceria, ecc.

Fondo Commerciale composto da ampio locale antistante con vetrina su pubblica via, già parzialmente predisposto per attività artigianale di commercio e vendita al dettaglio, con impianto elettrico a laboratorio e piastrellature delle pareti. Sito in zona centrale di Poggio a Caiano, di mq. 42 - Locale in buona posizione strategica e vicino ad altri negozi - piazze per il parcheggio delle autovetture - Prezzo trattabile.

Centro storico - Fondo commerciale adibito a ristorante su due livelli composto al piano terra da un unico vano con ricevimento di circa 180 mq, due bagni con antibagno, cucina, spogliatoio e resede esterna di circa 100 mq. Al piano inferiore un locale cantina deposito di circa 150 mq. L'immobile viene venduto comprensivo di attrezzature per ristorante come la cucina attrezzata e con gli impianti a norma. Doppio ingresso. Strada perlopiù pedonale vicina a piazza San Francesco. Immobile pronto all'utilizzo. Attestazione di prestazione energetica G. Richiesta euro 300000 trattabili. ( Rif. 2033 )

Prato, zona centrale. Si propone la cessione di una prestigiosa attività di somministrazione di alimenti e bevande situata nel cuore pulsante del centro storico, in posizione strategica nelle immediate adiacenze di Piazza San Francesco. L'unità commerciale beneficia di un posizionamento privilegiato all'interno di un'area caratterizzata da un elevato transito pedonale e da una consolidata rilevanza turistica e cittadina. L'attività vanta un avviamento pluriennale con una clientela selezionata e fidelizzata, specializzata nel servizio di wine bar, cocktail bar e piccola gastronomia (piatti pronti). Il contratto di locazione in essere prevede un canone mensile di 860 euro, garantendo una sostenibilità finanziaria difficilmente reperibile nel contesto urbano di riferimento. I locali si presentano in eccellente stato manutentivo, completi di arredi e attrezzature a norma, permettendo l'immediata prosecuzione dell'attività senza necessità di ulteriori interventi strutturali. La vendita include la licenza amministrativa, l'avviamento commerciale e i cespiti presenti. Per maggiori informazioni puoi contattarci al numero 3208306024 oppure 3277629684. DISCLAIMER Il presente annuncio e le informazioni ivi contenute non costituiscono vincolo contrattuale. Gli annunci, nonostante la nostra accuratezza, possono presentare inesattezze, errori, omissioni e/o altre incongruenze dovute a software, gestionali, intelligenza artificiale e altre dinamiche di inserimento e lettura dati. Le fotografie potrebbero essere immagini di repertorio, modificate dall'intelligenza artificiale o non rappresentative della realtà. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze

**Locale commerciale in Vendita nel Cuore di Prato** Proponiamo un locale commerciale situato nel cuore del centro storico di Prato, a pochi passi da Piazza del Comune. Con una superficie di circa 70 mq convenzionali, questo spazio offre un'ampia stanza al piano terra perfetta per dare vita alle tue idee imprenditoriali. La presenza di un servizio igienico e un ulteriore vano al piano soppalco rendono questo immobile versatile e funzionale. La cantina per rimessaggio inclusa offre ulteriore spazio per le tue necessità. Il riscaldamento è autonomo. Situato in un edificio del 1900, questo locale è in buono stato e pronto per essere personalizzato secondo i tuoi gusti. Non perdere l'opportunità di investire in un immobile con un'ottima posizione e potenzialità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! La posizione indicata è solo puramente indicativa della zona

FONDO COMMERCIALE DI GRANDE VISIBILITA' A POGGIO A CAIANO. Situato sulla strada principale di Poggio a Caiano, proponiamo questo fondo commerciale di 58mq, molto ben tenuto ed organizzato. La sua posizione angolare, con vetrina frontale su strada principale ed una angolare, per una visibilità massima e un impatto pubblicitario forte, offre un vantaggio unico e strategico. Gli spazi interni sono ben suddivisi e comprendono due ampi vani open-space molto luminosi, un grande ripostiglio, disimpegno e bagno, ideali per attività commerciali di vario tipo come negozi, uffici, studi medici, legali ecc. Lo stato di conservazione è ottimo, pronto per essere utilizzato. Non perdere l'opportunità di scoprire questo spazio commerciale unico e strategico. Siamo a disposizione per fornire ulteriori informazioni e per organizzare una visita. Lo studio immobiliare HOUSENET offre un servizio completo e qualificato per compravendite e locazioni immobiliari. Dal 2000, operiamo con riservatezza e competenza mettendo a disposizione dei nostri clienti il nostro network professionale, e garantendo loro una posizione di assoluta tranquillità e trasparenza nell'affrontare le varie fasi di acquisto o vendita di un immobile. Le nostre zone di riferimento sono le province di Prato, Firenze e Pistoia ed in particolare i comuni di Carmignano, Poggio a Caiano, Prato, Montemurlo, Quarrata, Agliana, Montale, Campi Bisenzio e Signa. La collaborazione con Istituti di Credito, studi tecnici e notarili ci permette di dare un servizio integrato per tutte le pratiche accessorie inerenti la vendita o acquisto di un immobile. HOUSENET propone inoltre un team specializzato nel post vendita, nei restyling e nel re-design di immobili. L'agenzia è inoltre associata FIAP, sinonimo di esperienza e professionalità da 40 anni nel settore immobiliare.

Negozio in asta a Carmignano (PO) - Via Iacopo Modesti, 6, 59015 Carmignano PO, Italia (CAP 59015) L'immobile in asta è un locale ad uso negozio situato al piano terreno di un fabbricato di più ampia consistenza, eretto prima del 1967, nel Comune di Carmignano (PO), in via Jacopo Modesti n. 6. La zona è inserita nel centro storico, prevalentemente residenziale, ben servita da mezzi pubblici e alcuni esercizi commerciali. Il fabbricato è parte del Condominio Via J. Modesti n. 2/18 - Carmignano e rientra nelle aree interessate da interventi di recupero o di conferma della destinazione turistico-ricettiva secondo il Regolamento Urbanistico. Superficie e distribuzione interna Il negozio ha una superficie lorda commerciale di circa 51 mq. L'altezza interna del locale principale è di circa 290cm. L'ingresso avviene tramite un ampio portone vetrato con telaio metallico direttamente sul marciapiede. Internamente, l'unità è composta da un unico e ampio vano, visivamente separato da un arco in muratura. Superato l'arco, si trovano un disimpegno, un piccolo vano ad uso ripostiglio (altezza interna circa 210cm) e un locale ad uso bagno (altezza interna circa 245cm). Il locale non dispone di finestre, ad eccezione di un piccolo vano finestra sulla parete opposta all'ingresso, con funzione di bocca di lupo verso un resede tergale di diversa proprietà. Caratteristiche e dotazioni Le finiture e i rivestimenti sono di media qualità, con pavimenti in gres porcellanato effetto cotto in tutti gli ambienti. Il bagno presenta un rivestimento in ceramica di colorazione chiara, dotato di lavandino e WC con impianto di triturazione tipo sanitrit, e aerazione forzata. I soffitti sono intonacati e tinteggiati di bianco. Gli infissi interni sono in legno tamburato bianco per il bagno e legno massiccio marrone scuro per la separazione tra locale e disimpegno. L'impianto di riscaldamento è costituito da un ventilconvettore a parete ad alimentazione elettrica. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e scaldabagno elettrico per l'acqua calda sanitaria. Lo stato di manutenzione è mediocre, con sbollature diffuse sulle pareti e un forte odore di umidità, oltre a una porzione di intonaco del soffitto rovinata. Contesto e collegamenti L'immobile è situato nel centro storico di Carmignano, in una zona ben servita e con buona accessibilità ai servizi essenziali e ai trasporti pubblici. La sua ubicazione in un contesto urbano consolidato lo rende interessante per attività commerciali. L'unità immobiliare è libera. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 21.964,00 Rilancio minimo: € 1000,00 Data asta: 09/09/2026 Termine presentazione offerte: 08/09/2026 12:00 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

proponiamo in vendita fondo commerciale al piano terra con ampio giardino tergale posto in zona semicentrale. immobile composto da ingreso, ampia zona vendita oltre due vani ad uso ripostiglio e un bagno. il vero valore aggiunto di questo immobile, oltre alla zona di passo e ben visibile e' lo splendido giardino di circa 60 mq tergale, con ampia tettoia e annesso ad uso ripostiglio. ottimo per intraprendere una nuova attivita' con vetrina su starda oppure per essere messo a reddito. euro 85.000. rif. 2530