Продажа коммерческой недвижимости - Pratola Peligna

REAL propone in vendita a Pratola Peligna una proprietà indipendente con laboratorio, abitazione da completare e ampia area esterna, a pochi metri dall'ingresso autostradale Pratola Peligna-Sulmona. Siamo in una posizione strategica, facilmente accessibile e perfettamente collegata, ideale per chi ha bisogno di spazio operativo e collegamenti rapidi. La proprietà nasce come fabbricato produttivo e si sviluppa su più livelli, offrendo oggi una soluzione estremamente versatile: perfetta per chi desidera unire attività e abitazione, oppure per chi cerca un investimento con potenziale. Al piano terra troviamo un ampio locale artigianale (categoria C/3) di circa 210 mq, originariamente utilizzato come carrozzeria, affiancato da una rimessa di circa 60 mq. Gli spazi presentano altezze importanti, accessi comodi e una distribuzione funzionale, ideali per attività produttive, laboratorio o deposito. Il fabbricato, realizzato negli anni '80 con struttura portante in cemento armato, conserva caratteristiche costruttive solide e spazi generosi. Al primo piano si sviluppa la parte abitativa, attualmente allo stato grezzo (categoria F/3), di circa 130 mq: un ambiente completamente da personalizzare, con accesso indipendente e affaccio su un terrazzo di circa 60 mq. Completa la proprietà un sottotetto di circa 220 mq, ulteriore superficie utile da valorizzare in base alle esigenze. All'esterno, la proprietà dispone di un'area di pertinenza e/o parcheggio di circa 2.000 mq, oltre a terreni per una superficie complessiva di circa 2.500 mq. Spazi che fanno la differenza per chi cerca operatività, manovra e indipendenza. Dal punto di vista urbanistico, i terreni ricadono in zona agricola con porzioni in zona di rispetto stradale. Una soluzione che non è per tutti, ma perfetta per chi ha una visione: attività, casa e spazio in un unico contesto, in una posizione strategica. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni o per prenotare un appuntamento per visitare l'immobile. REAL è un progetto di Sara Di Censo Realtor e il ******. Vi aspettiamo nei nostri uffici a Sulmona in Viale Roosevelt 3 o a Pescara in Via Tommaso da Celano n. 10. Ricordate di prenotare un appuntamento per accedere agli uffici. Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

Tribunale: Sulmona RGE: 66/2025 PVP: 4636473 Locale deposito, al piano terra, di superficie catastale pari a mq 61, è costituito da un unico ampio locale servito da un piccolo bagno cieco dotato di lavandino, w.c. e predisposizione per la ventilazione meccanica. SI INVITANO GLI INTERESSATI AD ESAMINARE CON ATTENZIONE L'AVVISO DI VENDITA E LE RELAZIONI TECNICHE VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Magazzino in asta a Pratola Peligna (AQ) - Via Valle Madonna 87 (CAP 67035) L'immobile in asta si trova a Pratola Peligna (AQ), in Via Valle Madonna 87, in un edificio condominiale. La zona è a margine dell'abitato ma ben collegata al tessuto urbano, con il centro cittadino, l'Istituto comprensivo di Scuola Primaria e l'Istituto tecnico industriale situati a una distanza massima di 1 km. L'edificio è stato costruito con Concessione Edilizia n. 58 del 1986 e successiva variante del 1987. Superficie e distribuzione interna Il locale deposito, al piano terra, ha una superficie catastale di 61 mq. È composto da un unico ampio locale servito da un piccolo bagno cieco dotato di lavandino, w.c. e predisposizione per la ventilazione meccanica. Internamente è collegato al vano scala tramite una porta sull'androne di ingresso. Una grande vetrina sul lato ovest, dotata di serranda metallica, affaccia sulla corte pertinenziale di circa 17,80 mq. Caratteristiche e dotazioni L'immobile, sebbene utilizzato come locale di deposito, presenta finiture interne in buono stato di conservazione, inclusi pavimenti, intonaci, tinteggiature e infissi interni ed esterni. È dotato di impianto elettrico, idrico-sanitario e di scarico, ma è sprovvisto di impianto del gas e di riscaldamento. La corte esclusiva è soggetta a vincolo pubblicistico di rispetto stradale verso Via Valle Madonna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in una zona residenziale di completamento di tipo B, ben servita e collegata. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 15.956,71 Offerta minima: € 11.967,75 Rilancio minimo: € 1000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 25% Data asta: 27/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Buono stato di conservazione • Corte pertinenziale • Posizione ben collegata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.