Prodej komerčních nemovitostí - Prealpi Bergamasche Orientali

Casazza, zona Molini, vendesi magazzino destinazione d'uso artigianale, di mq 150 con soppalco. Completamente ristrutturato. Al piano terra, oltre che il magazzino troviamo i servizi, composti da bagno e antibagno. Il soppalco, di circa 120 mq, è composto da magazzino, ufficio, bagno. Aria condizionata a parquet. Passo carrabile privato.

Rif: BGTORRF73016282 - Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per unità immobiliare ad uso magazzino, ideale come spazio di deposito L'immobile si presenta allo stato rustico, offrendo ampie possibilità di adattamento alle proprie esigenze. L'accesso è garantito tramite ingresso carrabile e pedonale in Via del Roccolo, condiviso con altre unità, risultando comodo e facilmente raggiungibile.La proprietà necessita di interventi di completamento e riqualificazione, inclusa la realizzazione degli impianti, delle finiture interne e dei servizi igienici Si segnalano inoltre interventi di impermeabilizzazione del solaio di copertura, utili a risolvere alcune infiltrazioni d'acqua presenti. Immobile libero. Prezzo Base : Euro 75.000.0 oltre imposte di legge. Eventuali richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all 'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente entro il 18/11/2026 ore 12:00 tramite e-mail all'indirizzo: [email protected]. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 25/11/2026 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: [email protected]. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.

In zona riservata, a due passi da tutte le comodità, proponiamo magazzino di 150 mq con ampi spazi esterni. L'immobile presenta un'altezza interna di 5,50 metri, accesso indipendente e comodo spazio di manovra antistante l'ingresso, ideale per carico e scarico merci. Completa la proprietà un terreno pianeggiante di circa 2.000 mq con deposito di 50 mq, perfetto come area di stoccaggio o per ulteriori esigenze operative. Soluzione ideale per attività artigianali o di deposito in contesto tranquillo e facilmente raggiungibile.

In vendita a Pradalunga (BG), in Via A. Moro Calverola, proponiamo un interessante compendio immobiliare a destinazione produttiva (Categoria Catastale D/1), situato in una posizione centrale all'interno di un contesto prevalentemente residenziale e ben servito. La zona è ottimamente collegata alla città di Bergamo grazie alla rete ferroviaria e ai mezzi di trasporto pubblico su gomma. L'immobile ha una superficie commerciale complessiva di 329 mq (338 mq lordi) e si compone di due corpi di fabbrica distinti: • Fabbricato Principale: Articolato su due piani fuori terra, adibito a locali per impianti tecnologici. • Fabbricato Secondario: Sviluppato su un unico piano terra, destinato a cabina elettrica. Costruito negli anni '70 con struttura mista in cemento armato e muratura, l'immobile presenta uno stato di conservazione complessivamente sufficiente. La proprietà comprende un'area esterna esclusiva interamente recintata e un comodo accesso carrabile che permette l'ingresso di veicoli all'area cortilizia di pertinenza. Prezzo di mercato stimato: € 138.000,00. Una soluzione ideale per chi necessita di spazi funzionali per impianti tecnologici o attività produttive in un'area dinamica e facilmente accessibile della provincia di Bergamo. Proprietà FIBERCOP: http://fibercop-re.it/ Non esitate a contattarci al numero 02 76000069. NB: Le informazioni contenute nell'annuncio non costituiscono elemento contrattuale.

magazzino di circa 300 mq, alto 5,15 con piazzale antistante di 200 mq circa. attualmente capannone agricolo con possibilita' di cambio destinazione d'uso a magazzino.

Proponiamo in vendita a Clusone, in zona servita, ampio magazzino di 245 mq in complesso immobiliare moderno, edificato nel 2008 con ottime finiture. Possibilità di acquisto frazionato, con metrature diverse.

**In Vendita: Negozio al Piano Terra in Posizione Strategica** Se stai cercando una soluzione commerciale di alta visibilità, non perdere l'occasione di scoprire questo negozio al piano terra situato su una strada di notevole passaggio. Con una superficie di circa 75 mq, questo spazio è ideale per esposizioni e attività commerciali, offrendo un'ottima opportunità per attirare clientela. La struttura è dotata di servizi igienici e un ufficio al piano primo di circa 16 mq, perfetto per gestire la tua attività con comodità. La presenza di una corte esclusiva all'esterno permette di utilizzare lo spazio sia per il parcheggio auto che per esposizioni esterne, garantendo un'importante visibilità al tuo marchio. L'area è luminosissima grazie alla sua esposizione soleggiata, rendendo l'ambiente accogliente e piacevole. Inoltre, la posizione è comoda e ben servita, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Un ulteriore vantaggio è la completa autonomia della proprietà: nessuna spesa condominiale ti permetterà di ottimizzare i costi di gestione. Non lasciarti sfuggire questa ottima opportunità! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Questo negozio rappresenta il punto di partenza ideale per il tuo successo imprenditoriale!

ANNUNCIO IN ALLESTIMENTO Proponiamo in vendita locale commerciale di 1500 mq inserito all'interno del Centro Mercato Valgrande. Per ulteriori informazioni e sopralluogo contattare: Alberto Lancini cell: 335 73 22 323 Viale Mazzini n. 5/1 25032 Chiari - BS Tel: +39 030 700.28.00 e-mail: [email protected] web: www.edilnordagency.it https://www.facebook.com/Edilnord-Agency-676667479066560/ Si precisa che la documentazione pubblicata è da ritenersi indicativa e non costituisce elemento contrattuale.

Proponiamo in vendita, ampio locale commerciale di 400mq circa. Posizione strategica e grande versatilità, situato in una zona ad alto passaggio. L'immobile grazie alla sua ampia metratura e alla disposizione degli spazi, si presta perfettamente ad ogni tipologia di uso commerciale. Dimentica gli spazi angusti, qui hai a disposizione ben 400mq di libertà. Questo immobile è la tela bianca perfetta per disegnare la tua attività. A soli €239.000,00 + iva

Nel centro abitato di Pianborno, proponiamo in vendita locale commerciale oggi adibito a bar ma utilizzabile come studio professionale, negozio al dettaglio, studio di consulenza etc. Il locale, situato al piano terra, fronte parcheggio, è costituito dal grande salone, attrezzato con bancone, tavolini e area slot ed i servizi igienici. A completamento della proprietà un'area esterna e una cantina nel piano interrato. Possibilità di acquisto dell'attività con l'attrezzatura con un sovrapprezzo di € 20.000,00.

Borgo Santa Caterina: Ubicato nel cuore del Borgo, proponiamo in vendita attività di bar. Il locale è attualmente in attività ed improntanto per il servizio serale, a partire dall'aperitivo ma, qualora si volesse, è adatto per poter lavorare durante tutto l'arco della giornata, incluso colazioni e pranzi. Il locale, contenuto nelle dimensioni, permette una gestione semplice ed un servizio attento. Internamente ospita circa 30 posti a sedere oltre al comodo spazio esterno che, durante la bella stagione, è adatto per accogliere ulteriori ospiti.

Complesso immobiliare in asta a Sellero (BS) - Via Scianica 19 (CAP 25050) Il complesso immobiliare è ubicato a Sellero (BS) in Via Scianica, 19. Si tratta di un edificio con struttura in cemento armato e sistemi prefabbricati, tamponato con murature in laterizio. Il contesto urbanistico non è specificato in dettaglio, ma la presenza di parcheggio pubblico e pubblica via suggerisce una buona accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il lotto unico offre una superficie convenzionale complessiva di 3015,14 mq, distribuita su sette unità immobiliari. Include due negozi (Bene N° 1 di 304,17 mq e Bene N° 2 di 231,27 mq), due magazzini ad uso espositivo (Bene N° 3 di 559,00 mq e Bene N° 4 di 593,60 mq), due depositi al piano semi interrato (Bene N° 5 di 605,00 mq e Bene N° 6 di 532,00 mq) e un appartamento al piano primo (Bene N° 7 di 190,10 mq). Lo stato conservativo generale è discreto per tutte le unità, sebbene i magazzini presentino evidenti punti di muffa e umidità dovuti al non funzionamento dell'impianto di climatizzazione invernale. Caratteristiche e dotazioni L'edificio è dotato di impianto elettrico e di riscaldamento centralizzato, che risulta non funzionante e in parte dismesso o sostituito da sistemi autonomi a fancoil a gas negli uffici (per i negozi e l'appartamento). I magazzini sono dotati di servizi igienici a servizio di tutte le unità. I negozi beneficiano di accesso da pubblica via tramite spazio esterno a parcheggio pubblico e portico esclusivo. L'appartamento ha accesso da area cortiliva di altra unità tramite scala esterna. Contesto e collegamenti L'immobile è situato in Via Scianica, 19 a Sellero (BS). La zona offre un parcheggio pubblico adiacente, facilitando l'accesso per clienti e fornitori. Il complesso è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 760.580,00 Offerta minima: € 456.348,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 40% Data asta: 05/11/2026 Termine presentazione offerte: 02/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Complesso immobiliare versatile • Ampie superfici commerciali e di deposito • Appartamento custode incluso Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Nell' incantevole comune montano di Gandellino, incastonato nelle Prealpi Orobiche Bergamasche, proponiamo in vendita locale commerciale di 70 mq situato al piano terra di favolosa palazzina interamente caratterizzata da pietra a vista. Il locale si trova in posizione strategica all'ingresso del paese, con forte passaggio pedonale e veicolare in quanto adiacente alla provinciale dell'Alta Val Seriana. Il locale è composto da due locali con caratteristiche finestre ad arco, un wc ed una cantina/magazzino. E' dotato di canna fumaria. Completa la proprietà: giardinetto (ex campo bocce). Gandellino: il tuo business nel cuore della Val Seriana. Trasforma questo spazio nel locale dei tuoi sogni!" Massima libertà di personalizzazione degli spazi interni per adattarsi a qualsiasi esigenza commerciale. Contattaci per una visita!

FRONTE LAGO E FRONTE STARDA PROVINCIALE, con ampio parcheggio privato di 1500mq L'immobile è posto in magnifica posizione fronte lago con magnifica vista e con ingresso da strada statale provinciale. l'immobile è da ristrutturare. E' composto da Ingresso privato, piano terra di 281 mq con ampia terrazza piano primo di 148 mq piano secondo di 140 mq Affacciato direttamente sulla passeggiata lungolago. Per ulteriori informazioni visitare il sito www.immobiliarecortesi.com o ci contatti al numero 035 813023 o via mail a [email protected] Ci trovi a CASAZZA (BG) via NAZIONALE, 79

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 358 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - 348 6395 295 - [email protected] www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, in Via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Niardo, lungo la strada Nazionale, in posizione strategica, proponiamo in vendita locale sito al piano terra adibito a laboratorio artigiano con ripostiglio e bagno.

LABORATORIO IN VENDITA A GANDINO (BG) Laboratorio di circa 400 mq in vendita a Gandino (BG). A Gandino, in piena zona industriale, proponiamo in vendita un immobile accatastato C3, Laboratorio, ideale per attività di stoccaggio o piccole produzioni. L'immobile risulta alto 3 m sotto trave, presenta la predisposizione impianti per la realizzazione di un piccolo locale uffici. Impianto di riscaldamento Robur.

Brescia, Via Leonardo da Vinci. Sul confine tra il Centro Storico e l'apprezzata zona di Via Veneto, proponiamo in vendita piastra direzionale al piano terra di 728 mq commerciali, openspace, dotata di ampia superficie vetrata sui tre lati. Ambiente moderno e tecnologicamente evoluto, l'immobile viene consegnato in stato di rustico avanzato, con possibilità di personalizzazione. Nell'interrato disponibili autorimesse singole, doppie e cantine. Il complesso beneficia della vicinanza dei principali collegamenti viari, è ottimamente servito dai mezzi pubblici ed anche la metropolitana si trova a breve distanza. Da qui tutto è a portata di mano: negozi, banche, uffici postali, taxi, servizi di assistenza ospedaliera e alla persona sono facilmente raggiungibili a piedi in pochi minuti. Nelle immediate vicinanze anche Campo Marte costituisce un'attrezzata area di verde pubblico dove trovano spazio diverse strutture sportive ed una zona riservata per gli amici animali. www.ldv74.it LDV74 ANIMA GREEN PENSIERO SMART. CLASSE ENERGETICA DI PROGETTO: A4 Responsabile incaricato: Alessandro Trabalza - [email protected] www.benimmobili.eu - 0302428400 BENIMMOBILI è situata al Crystal Palace, via Cefalonia 70, nel cuore di Brescia Due. BENIMMOBILI è il tuo punto di riferimento nel mercato residenziale, grazie alla presenza di Competenze Specifiche del settore, al fine di offrire soluzioni personalizzate, avvalendosi della professionalità di Agenti e Consulenti Immobiliari Specializzati nella locazione e nella vendita di Immobili Residenziali, Nuove Realizzazioni, Immobili di Lusso e Pregio, Immobili all'Estero e Investimenti Immobiliari. BENIMMOBILI: PROPRIO LA CASA CHE STAI CERCANDO. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.30 / 18.30

Rif: IT017047000002 - Locale commerciale a Cedegolo Via Nazionale, 105 L'immobile è ubicato nel centro di Cedegolo (BS), caratterizzata da un tessuto urbano di tipo residenziale risalente agli anni '60- '70, con fabbricati di 3-4 piani fuori terra di media qualità, e con la presenza in alcuni casi di locali commerciali al piano terra. La proprietà è costituita da un'agenzia bancaria, collocata ai piani terra ed interrato di un edificio di quattro piani a destinazione mista residenziale e terziaria/commerciale. All'esterno, presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a più falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento e grate al PT. All'interno le finiture, di vario materiale, risultano in discreto stato manutentivo, così come l'immobile nel suo complesso. Il piano terra, in un ampio openspace, è adibito a sportelli bancari, locali tecnici, archivi e servizi igienici. Il piano interrato, accessibile tramite una scale interna ad uso esclusivo, ospita il caveau. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 207 mq.

BORNO: A Borno, in posizione strategica e facilmente accessibile, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 130 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto dinamico e ben servito. L'immobile si presenta in ottime condizioni e curato nei dettagli. È già dotato di impianto di illuminazione, sistema di riscaldamento e raffrescamento, oltre a servizi igienici. A completare la proprietà troviamo una cantina e un deposito di circa 10 mq, spazi preziosi per lo stoccaggio di merce, materiali o archivio. Un ulteriore valore aggiunto è rappresentato dalla pertinenza esterna di circa 250 mq, un'area che offre molteplici possibilità. Parcheggi nelle immediate vicinanze dello stabile.