Proponiamo in vendita e/o affitto centro commerciale Le Valli di Carnia Shopping Center, è un progetto realizzato con l'impiego di materiali e tecniche costruttive di elevato standard qualitativo al fine unico di accompagnare la shopping experience. Il concept è stato studiato al fine di accogliere attività commerciali e di servizio, non presenti in loco, che possano garantire un'offerta completa e varia alla popolazione del territorio come, del resto, al turista in transito. Il Centro si sviluppa in un unico piano. Dispone di ampio parcheggio a raso, dove sono ubicate le piazzole per la sosta delle corriere e dei camper, oltre a diversi servizi accessori.

RIFERIMENTO : 2111937 Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di deposito al piano seminterrato di una palazzina di cinque piani fuori terra e uno seminterrato. L'edificio è di costruzione risalente agli anni 1980 (1984/1987) e si trova in discrete condizioni di manutenzione. Il locale è accessibile dalle parti comuni e ha finiture al rustico risalenti all'epoca di costruzione e in sufficienti condizioni di manutenzione. Sviluppa una superficie lorda complessiva di circa mq. 72,00. Data di vendita 10/04/2024 Offerta minima € 4.300,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: 068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale.

OPIFICIO ALL'ASTA IN VIA PRIMO MAGGIO, BUDOIA (PN) Si propone il diritto di piena proprietà di un'unità immobiliare ad uso commerciale sita in Via Primo Maggio 9, Budoia (PN). Più specificatamente si tratta di compendio immobiliare costituito da: • laboratorio di due piani, composto da: - laboratorio magazzino ed uffici/servizi - officina - centrale termica - cabina elettrica - tettoia - mostra • palazzina separata di due piani adibita ad uffici • appartamento al piano primo della palazzina uffici • magazzino esterno • parcheggio coperto • struttura mobile autorizzata Completa la proprietà area esterna in parte asfaltata ed in parte al verde con cancello pedonale con pensilina e due cancelli carrabili scorrevoli motorizzati. IDENTIFICAZIONE CATASTALE L'unità commerciale risulta identificata al Catasto Fabbricati come segue: - abitazione custode: foglio 18, mappale 169, subalterno 1 - locale commerciale: foglio 18, mappale 169, subalterno 2 - area scoperta: foglio 18, mappali 599-609 - terreno incolto: foglio 18, mappale 194. CHI SIAMO Immobiliallasta.it è il portale di riferimento per le aste immobiliari in Italia. Offriamo un servizio di consulenza per la partecipazione in asta che segue il cliente a 360 gradi, trovando l'immobile migliore, fissando la strategia d'asta più efficace e meno rischiosa, grazie ad algoritmi, tecnologie e un team di specialisti dedicato. La nostra proposta comprende tutti gli immobili in asta rigorosamente certificati. Questo, insieme al nostro servizio AstaAmica©, ci permette di garantire un'assistenza completa e affidabile per aiutarti a trovare la tua casa all'asta senza rischi e perdite di tempo. Sarai soddisfatto o rimborsato!

RIF. 326354 - Ufficio/Negozio con riscaldamento autonomo, zona centrale con tutti i servizi. Bar, Gelateria, Abbigliamento, Cartoleria, pizzeria ecc. A pochi metri dalla piazza con fermata autobus, poste ecc.

In comoda posizione con affaccio sulla principale Via G. Marconi disponiamo di un complesso a destinazione mista fruibile per svariate soluzioni adatte ad attività artigianale con spazio showroom (impiantistica, agroalimentare, artistica …) e commerciale. La proposta comprende tre unità immobiliari poste al piano terra di cui: - n. 1 ad uso commerciale composta da unico ampio vano vetrinato con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso artigianale con piccolo servizio igienico - n. 1 ad uso autorimessa La struttura dell'edificio risalente agli anni '60 è stata adeguata ai criteri antisismici a seguito intervento di ristrutturazione. Lo spazio interno presenta ottimi volumi considerate le generose altezze dei vani ben illuminati grazie alle ampie superfici finestrate. I locali sono privi di impianto di riscaldamento, ma la presenza di alcune canne fumarie può garantire la possibile installazione di punti caldaia. Un'interessante pertinenza esclusiva recintata dotata di passo carraio permette il ricavo di comodi parcheggi a servizio della struttura. Le unità meglio identificate nell'allegata planimetria, sono vendibili anche separatamente, vedi link: https://www.candidaimmobiliare.it/immobile/locali-artigianali-con-pertinenza-scoperta/ Locali ad uso ARTIGIANALE superficie mq. 170,00 Locali ad uso COMMERCIALE superficie mq. 122,00 Locale uso AUTORIMESSA mq. 31,00 AREA DI PERTINENZA ESTERNA ad uso esclusivo mq. 445,00 IMMOBILE GESTITO IN COLLABORAZIONE con: TESSARI LORENZO - Agente immobiliare tel: 3338708087 - e-mail: lorenzo@candidaimmobiliare.it

Interessante proprietà posta in località Priuso di Socchieve, accessibile dalla strada statale che conduce alla Val Tramontina, comprende un immobile di recente ristrutturazione in parte predisposto per attività di ristoro, affittacamere o B&B, parte occupato da n. 2 alloggi, nuovi corpi accessori indipendenti, oltre ad ampio terreno di pertinenza e bosco nelle vicinanze. La struttura principale comprende locali programmati per zona ristoro con cucina, bagno abilitato a disabili e locali accessori; N. 3 camere dotate di bagno (di cui 1 idonea a disabili); N. 1 alloggio mansardato con 3 camere e 3 bagni; N. 1 alloggio con ampia zona giorno (convertibile in sala pranzo per attività), 4 camere e 3 bagni; Terrazzamento in parte coperto. Due utili corpi indipendenti dispongono di locale autorimessa, tettoia multiuso, depositi. Impianto termosanitario alimentato a legna o gas GPL, attraverso caldaie a condensazione, termocucine e stufe economiche, acqua sanitaria fornita parzialmente da pannelli solari termici. Predisposto impianto antifurto. Gli immobili si affacciano su vasti spazi esterni sistemati a verde con parcheggio. E' compreso inoltre un bosco dal facile accesso con vegetazione d'alto fusto. Proprietà non disponibile alla locazione. Ottima soluzione per chi cerca una struttura potenzialmente utilizzabile per svariate attività, immersa nella natura, dotata di comodo alloggio. SUPERFICIE COMMERCIALE mq. 630 TERRENO DI PERTINENZA superficie ca mq. 12.000 BOSCO superficie ca mq. 38.000

Tolmezzo, fronte strada di forte passaggio, vendiamo/affittiamo ampio negozio vetrinato di mq. 260 su piano unico.

Rif: IT030003000001 - FILIALE BANCARIA SUB. 22 La Proprietà si compone di un'unità precedentemente utilizzata come agenzia bancaria, che si sviluppa ai piani terra e interrato di un edificio a destinazione mista che si sviluppa su 3 piani fuori terra ed un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a falde con manto in lamiera, tamponamenti esterni in muratura intonacata e tinteggiata, nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetrocamera, protetti da tapparelle avvolgibili ai piani superiori. La porzione immobiliare è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: il piano terra è adibito ad ex agenzia bancaria, il piano interrato ospita archivi e deposito. Il collegamento verticale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo rivestito in linoleum. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate, controsoffitto in listelli di legno, con corpi illuminanti al neon a soffitto, serramenti esterni in vetro e alluminio, protetti internamente, sul lato nord, da una struttura grigliata metallica. Finiture di minor pregio e in sufficienti condizioni conservative connotano il piano interrato. Lo stato di manutenzione e conservazione è buono. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 242 mq.

5R - AziendaSi - bar 1.300 € al giorno - no ristorante AziendaSi: (rif.5R) Verona, in zona ricca di aziende e uffici, avviato bar di 120 m q. con cucina attrezzata e perfetta per le pause pranzo; 40 posti interni e 40 esterni in plateatico gratuito. 10 kg. di caffè alla settimana e un buon lavoro fascia aperitivo e serale. Incasso medio consolidato € 1.300 al giorno. Richiesta € 200.000 trattabili. Info Roberto 3914133939 Guarda tutte le nostre proposte su AZIENDASI,IT. 1 Vi invitiamo a non spedire mail senza recapiti telefonici, ma contattare il numero sull'annuncio, non daremo informazioni telefoniche senza conoscere i nostri interlocutori. Questo a tutela di chi ci concede la propria fiducia per la vendita della sua azienda, e per meglio aiutarvi nella scelta della vostra prossima attività. Contattateci in orario ufficio e saremo lieti di fissare un appuntamento conoscitivo. 2 Se cercate un bar in acquisto o in affitto e vi rivolgete a inserzionisti su internet chiedete l'abilitazione al ruolo di mediatore, ci sono in giro "broker" o agenzie senza tali requisiti, l'unica cosa che vi tutela in caso di controversie, anche perchè un mediatore serio paga un'assicurazione per eventuali danni da lui provocati. Okkio! Chi si fa chiamare BROKER o SERVIZI ALLE IMPRESE non è un agente immobiliare e non può chiedere provvigioni

MOIMACCO - Capannone in zona industriale ben consolidata, alla periferia Nord del centro abitato di Moimacco. Si tratta di un vasto comprensorio industriale, composto da diversi capannoni. Il capannone in questione ha struttura portante in acciaio e da tettoie parte in metallo ed in elementi prefabbricati in calcestruzzo precompresso, parzialmente chiuse. L'edificio maggiore si compone di un corpo, situato ad est, formato da elementi metallici con altezza sotto catena di 5 ml. utili. Copertura a due falde più una più bassa verso ovest (4,00 ml.). Rivestimento in pannelli di lamiera grecata con portoni scorrevoli su lati contrapposti (nord-sud). All'interno della costruzione è installato un box con funzioni di ufficio, due magazzini uso officina e la centrale termica. A questo primo edificio sono affiancate, sul fianco ovest ed in ortogonale, quattro campate contigue con altezza utile sotto catena di 5,40 - 4,50 metri. Sulle testate ovest si trovano degli uffici e dei servizi; la prima campata ha l'avancorpo sviluppato su due piani (che include altri uffici ed archivio per un totale di circa 700 mq. La centrale termica, posta dietro il silos, che utilizza i trucioli della lavorazione del legno, oltre ad alimentare i forni, fornisce il riscaldamento a parte del complesso. L'area esterna è totalmente recintata, una parte inghiaiata per 4.000 mq. ed in parte dotata di massetto in calcestruzzo (circa 2.000 mq.) ed una pesa; una zona verde di circa mq. 1.000 è alberata con essenze d'alto fusto. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.

In esclusiva proponiamo in vendita locale commerciale a UDINE, in una delle posizioni con maggiore visibilità della città. L'immobile affacciato su una piazza con forte passaggio è dotato di ampie vetrine, ha una superficie commerciale di circa 253mq e ulteriori 324mq di magazzino al piano seminterrato, al quale si può accedere direttamente anche per carico/scarico merci. Dotato di montacarichi interno. Ampia possibilità di parcheggio nelle vicinanze. - Termoautonomo - Basse spese di gestione CL. EN. E Info cell. 353.4215560

Gemona del Friuli, Via Bini con vista Duomo e Castello, locale denominato "Al Duomo" già adibito a Bar - Ristorante. Ampie superfici, su due livelli, a P.Terra: Mq 200 completo di n.2 bagni + Mq 100 spazi esterni che offrono possibilità di servizio ai tavoli all'esterno. A P.Seminterrato: ampi spazi di Mq 200 circa di cui Mq 100 ad uso taverna completa di n.2 bagni + locali e laboratori di servizio. Prezzo richiesto: €uro 250.000,00. Per informazioni e visite contattare l'Agenzia Immobiliare "LA GEMONESE" al 328-3919258 o al 0432-980903.

Lotto nr. 2 Trattasi di appezzamento di terreno ubicato nel comune di Alfano, Via Fontana snc, della sup. di mq 1.132 con sovrastanti due fabbricati destinati a deposito agricolo. Il primo fabbricato, distinto con la particella 1133, è articolato su un solo livello ed ha sup. utile netta pari a mq 36 ed altezza media pari a 2,90. Il secondo fabbricato, distinto con la particella 1134, si sviluppa su due livelli ed ha una sup. utile netta pari a mq 45. Gli ambienti del piano terra hanno altezza variabile tra 1,70 e 2,40 m e sono destinati a stalle/pollaio. I due ambienti del primo piano, destinati a deposito, hanno altezza media pari a m 2,80. I fabbricati versano in discreto stato conservativo. Il compendio è distinto Catasto Terreni del comune di Alfano al foglio 2 part 1132. Il lotto confina a Nord con la particella 1131, a Sud con Via Pubblica e con la particella 313, ad Est con Via Pubblica e ad Ovest con la particella 313.

Pronta consegna NEGOZIO “B1” posto al piano terra e composto da un unico vano oltre al w.c. ed anti w.c., per una superficie commerciale di mq. 93,10. Di pertinenza c'è un vano deposito al piano scantinato di mq. 10,30, raggiungibile tramite vano scale od ascensore condominiali. Questo negozio è posto in linea, con fronte principale su via Val di Gorto, ma è dotato di ampie vetrine anche sul retro (visibile dalla circonvallazione dell'ingresso ovest di Tolmezzo) e sul fianco nord ove'è presente un portico coperto pedonale per l'accesso dei parcheggi posti sul retro dell'edificio. Questo edificio, denominato Residenza “GIEFFE 2”, fa parte di un complesso di edifici a destinazione mista residenziale e commerciale che a breve termine andrà a completare la Zona “O” del Piano Regolatore Comunale posta tra l'Ospedale Civile di Tolmezzo e l'accesso ovest al centro del capoluogo carnico. A completamento della zona mancherà solamente il fabbricato di cui al comparto “A1d” (fronte nord, verso l'Ospedale) la cui costruzione inizierà non appena terminato il fabbricato in corso. Quando tutta la zona sarà completa, si conteranno in totale n° 65 alloggi residenziali e n° 13 negozi, di cui 12 saranno collegati tra loro da un unico portico coperto della lunghezza di circa ml. 136. Il complesso edilizio cui fa parte il negozio è stato rifinito con materiali di altissima qualità ed è dotato di impianti ed isolamenti tali da raggiungere la CLASSE ENERGETICA A +. Sono stati installati infatti pannelli fotovoltaici sul tetto, impianto di riscaldamento con pompa di calore centralizzata aria-acqua con contabilizzazione individuale delle calorie, pannelli radianti a pavimento, pareti perimetrali con doppio isolamento (interno ed esterno) dello spessore totale di cm. 45, ecc. Le rifiniture e gli impianti interni sono ancora personalizzabili, a scelta dell'acquirente. La zona è estremamente interessante dal punto di vista dell'investimento in quanto nelle immediate vicinanze sono presenti: OSPEDALE CIVILE DI TOLMEZZO, MENSA COMUNALE, AUDITORIUM, CENTRO STUDI, CAMPO SPORTIVO E DI ATLETICA, ecc. La zona offre anche una grande disponibilità di parcheggi comunali non a pagamento, ed è servita da ottimi negozi di quartiere (macelleria MOLINARI, frutta e verdura SCREM, erboristeria CENTERBE, ecc.). A margine della costruzione sta per essere completata la pista ciclabile di collegamento tra Terzo e Cavazzo Carnico. Classe Energetica : A +

Nel cuore del centro cittadino di Tolmezzo, nella caratteristica Piazza Centa, negozio d'angolo di mq. 109,00 composto da due ampi locali commerciali oltre al w.c. e vano anti-w.c. Il negozio gode di un'estrema visibilità in quanto è posto all'angolo nord della piazza Centa, all'intersezione tra via della Cooperativa, via della Torre e via del Duomo. Costituisce anche un facile punto di riferimento per la clientela in quanto è situato a fianco del Duomo cittadino, di fronte al palazzo del Tribunale ed al lato opposto della piazza del cinema David. Il negozio è dotato di quattro ampie vetrine e ben tre distinti ingressi, che lo rendono appetibile ad una vasta gamma di tipologie di attività commerciali od anche di servizi. L'impianto di riscaldamento è garantito da un impianto centralizzato con ripartizione dei costi in base ai consumi effettivi. Questa proposta costituisce sicuramente un'occasione più unica che rara per chi cerca un punto vendita ad alta visibilità.

Nostra esclusiva - Eccellente Investimento - Disponibilità immediata - chiamaci 320 8015473 - Un locale che emana Amore, Passione e Tradizione per il territorio e per i prodotti che genuinamente propone con oltre 300 etichette di vini, dove, come dentro ad un film, il cibo è il protagonista indiscusso che ha fatto diventare nei 30 anni di attività La Taverna all'Urogallo di Piancavallo un punto di riferimento per gli amanti delle cose semplici e uniche, dai turisti, ai proprietari di casa e a tutti coloro che di passaggio si sono fermati e si sono sentiti come a casa loro. Una grande opportunità per chi intende prendere il testimone di una attività ben avviata e remunerativa portando all'interno quell'aria di nuovo che sicuramente darà eccellenti riscontri. Per chi ama la ristorazione questa è una opportunità importante : carpe diem ! La società immobiliare Realizza Srl lavora ogni giorno per inserire informazioni complete ed aggiornate, ma non fornisce garanzie e non si assume alcuna responsabilità per eventuali errori e/o omissioni di informazioni e/o di dati degli immobili. Le immagini e le descrizioni di tutti i nostri annunci, relativi agli immobili pubblicati in vendita ed in locazione, non costituiscono inoltre elemento di pretesa contrattuale pertanto, nei più ampi termini di legge, la società Realizza srl declina ogni responsabilità.

Cedesi in blocco immobile commerciale ed attività di bar già locato con ottima resa.

Sacile, fronte Pontebbana e nei pressi dello svincolo autostradale A28 su lotto di mq 7.250 capannone artigianale industriale su due livelli di mq. 2500 per piano. Al piano terra 400 mq. di spazio ad uso commerciale. Ottima posizione. Per ulteriori informazioni e visite contattare l'agenzia. World Immobiliare 0422-722112 Andrea Massarotto 392-9814164

Nella zona industriale di Aviano (PN), proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da un area produttiva di circa 13.000mq destinata ad attività industriali/artigianali. Proprietà recintata con ampia area esterna. Altezza massima 8 m sotto trave. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. in attesa di certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Rif: OMUD-GEM-00011208558 - Capannone artigianale su unico piano sito in Gemona del Friuli, via Comugne, con sovrastante impianto fotovoltaico “48,10 KWP” entrato in esercizio nel 2009 come descritto e stimato dall'Ing. Leonardo Ianese (allegato in coda all'elaborato peritale immobiliare, pp. 192-208). Immobile locato con contratto in scadenza ad ottobre 2023 (sub 3 e 8) a canone annuo di € 7.320,00 (attualmente non percepiti dalla procedura permorosità del conducente) e settembre 2025 (sub. 9) con canone annuo di € 4.260,00. Distinto al Catasto Fabbricati del Comune di Gemona del Friuli come segue: Foglio 16, Part. 1139, Sub. 1, Cat. C/2, Cl. 4, Cons. 373mq, Rend. 828,34€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 3, Cat. C/2, Cl. 5, Cons. 92mq, Rend. 242,32€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 8, Cat. C/3, Cl. 2, Cons. 286mq, Rend. 753,30€ Foglio 16, Part. 1139, Sub. 9, Cat. C/3, Cl.2, Cons. 70mq, Rend. 184,38€