COSA SABERE DELL'IMMOBILE Il negozio proposto in vendita, dispone di una superficie calpestabile di circa 55 metri quadrati distribuiti su unico livello al piano terra di una palazzina. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annuale del 10%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile proposto in vendita gode di una superficie di circa 55 metri quadrati. Internamente troviamo un unico ambiente open space che risulta molto luminoso per la presenza di un'ampia vetrata dalla quale si effettua l'accesso al negozio. Il locale è dotato di impianti elettrico, di illuminazione e di condizionamento/riscaldamento a split; vi è inoltre una predisposizione all'installazione del sistema d'allarme. Il negozio è inoltre provvisto di un servizio igienico privato. UBICAZIONE E CONTESTO L'edificio in cui è collocato il locale è stato ristrutturato nel corso dell'anno 2010 ed è situato nella zona residenziale del comune di Capriolo. Non molto distante è possibile trovare numerosi parcheggi. Siamo alla ricerca di ragazzi/e tra i 18 e i 23 anni da formare alla professione.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita un negozio situato al piano terra e fronte strada di circa 100 metri quadrati circa con annessi altri 30 metri quadrati di magazzino nel piano interrato accessibili da una scala interna. L'immobile è attualmente locato e viene venduto a reddito con una percentuale di rendita annua del 7%. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio che proponiamo in vendita dispone di una superficie commerciale di 100 metri quadrati circa distribuiti lungo un unico livello al piano terra. Il locale è dotato di due ingressi che affacciano direttamente sulla strada. Internamente lo spazio è attualmente open space. Il negozio è completo di impianto elettrico, impianto di illuminazione e impianto di raffrescamento con aria caldo/freddo tramite split a parete. E' presente inoltre un servizio igienico con finestra e dotato di doccia. UBICAZIONE E CONTESTO Il negozio si trova all'interno di un complesso dotato di un comodo parcheggio a disco orario. La posizione dello stabile è primaria e privilegiata in quanto posta in adiacenza ad una rotatoria che smista il traffico verso la principale piazza del paese, in direzione del lago di Iseo, verso la Franciacorta ed infine conduce in provincia di Bergamo a Tagliuno e Castelli Calepio. Offrimo ai ragazzi tra i 18 e i 24 anni l'opportunità di formarsi e avviarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Si dispone di un ultimo locale al rustico nella galleria del Crystal Palace Per la sua posizione può essere destinato a svariati utilizzi Possibilità di ampliare la superficie a circa mq. 500 al piano terra e circa 500 mq. interrato

A Rovato proponiamo in vendita un negozio/ufficio con una superficie totale di circa 110mq posto al piano terra di una palazzina residenziale con ottime finiture esterne. Il locale, recentemente rimesso a nuovo, è distribuito in un unico locale open-space dotato di un servizio igienico a norma disabili ed antibagno. La struttura gode di elevata luminosità grazie alla presenza di tre vetrine poste sulla facciata del negozio. Sono inoltre presenti gli impianti elettrico, di illuminazione, e quelli di riscaldamento e condizionamento (autonomi). Dirattamente davanti alle vetrine vi sono numerosi parcheggi pubblici a disposizione della proprietà e della clientela. Vi è altresì la possibilità di acquistare separatamente un box doppio/cantina di circa 50 mq posto al piano interrato del complesso. Il locale si trova nel centro del paese di Rovato, a pochi passi da Piazza Cavour e da Corso Bonomelli. E' facilmente raggiungibile grazie alla vicinanza con il casello autostradale di Rovato della A4 Milano - Venezia.

ORIGINALCASA | telefono 0302793844 | In zona di passaggio, negozio a piano terra di 100 mq. Grande vetrina ad angolo e accesso alla terrazza. Internamente unica stanza, ripostiglio a retro con antibagno e doppi servizi. Accesso solo pedonale sul fronte. Climatizzato e predisposizione per due canne fumarie. Classe energetica D 490,84 kwh/mqa. - Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

Gardone Valtrompia (Bs) - Via Matteotti, principale strada in entrata e uscita dal paese, adiacente alla rinomata Beretta Factory e agli uffici della Comunità Montana di Val Trompia, proponiamo in vendita attività di Bar Caffetteria. L'attività offre principalmente il servizio di colazione e di pausa pranzo fino alle 14.00 con un variegato menu di panini, focacce, insalatone oltre al servizio di aperitivo dalle ore 16.30 e fino alle ore 20.00. I principali consumi della caffetteria sono: 8kg di caffe e circa 300 brioches alla settimana mentre la pausa pranzo produce mediamente 15/20 coperti al giorno. La gestione è totalmente famigliare con la proprietà a presidio dell'attività per tutti gli orari di apertura oltre ad un piccolo aiuto di una persona nei momenti principali del servizio. Il locale vanta una superficie di circa 90mq comprensivi di zona somministrazione interna con circa 35/40 coperti, cucinotto abitabile per la lavorazione, blocco bagni per il pubblico già a norma disabili e per dipendenti. Dehors esterno di pertinenza su suolo pubblico (costo circa 300 euro/annui) con ulteriori 20 posti a sedere e attrezzato con tavolini, sedie e ombrelloni. Il locale è stato studiato per offrire alla clientela un ambiente caldo e accogliente, molto ben curato da un punto di vista estetico grazie alla scelta di arredi classici in grado di offrire al contempo comfort e comodità; ben organizzato per favorire un servizio sempre molto rapido e professionale. Impianto di riscaldamento autonomo con caldaia acquistata nuova meno di due anni fa. L'investimento è fortemente consigliato a persone del settore, anche ad una sola persona con piccolo aiuto. Documenti contabili visionabili previo appuntamento Responsabile incaricato: Fabio Ferretti - 0300982096 - ferretti@benimpre.com www.benimpre.com - www.mondoattività.com - 0300982096 Mondo Attività è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Mondo Attività offre servizi specifici, personalizzati e altamente professionali per la valutazione e la compravendita di Attività Commerciali.

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* Lorena immobiliare propone * * VILLA CARCINA - CAPANNONE/ MAGAZZINO/DEPOSITO CON UFFICIO, SERVIZI E CORTILI* Locale di 255 mq circa, con altezza 9/10 m, adibito a magazzino/deposito ubicato in zona residenziale. L'immobile si trova al piano terra ed è raggiungibile dalla strada tramite cancello elettrico privato. Al piano seminterrato troviamo un locale adibito ad uffici di circa 120 mq. A completare la soluzione un garage accessibile tramite rampa privata, servizi doppi con docce integrate. Le condizioni della soluzione sono buone, con impianto elettrico e di riscaldamento recentemente riqualificato ed a norma.

Franciacorta all'interno del centro commerciale le Torbiere di Cortefranca, vendiamo negozio adiacente supermercato di 156 mq ottima esposizione attualmente locato alla società internazionale Marrionaud con contratto di 6 + 6 a 30.000 euro anno rinnovato a novembre 2019. Riferimento 6173 Nordimmobiliare nasce a Brescia nel 1976, affermandosi da subito nel mercato immobiliare per la sua innovativa filosofia aziendale: fornire una consulenza completa molto qualificata e non fungere da semplice mediatore. Uno staff di selezionati professionisti, conoscitori del territorio, del mercato immobiliare e delle problematiche tecniche e fiscali inerenti, accompagna il cliente in tutte le complesse fasi della compravendita, assistendo le parti sino all'atto notarile. Chi desidera acquistare un immobile trova in Nordimmobiliare un portafoglio di proposte in grado di soddisfare le svariate esigenze: nuove realizzazioni, grazie ai rapporti consolidati con i migliori operatori del settore e immobili attentamente selezionati sul mercato per corrispondere alle richieste della clientela più esigente e preparata. Chi intende vendere troverà professionisti seri e preparati, in grado di valutare correttamente e gratuitamente ogni tipo di immobile, di occuparsi della verifica preliminare dei titoli di provenienza e della conformità tecnico urbanistica del bene da porre in vendita. Un ricco portafoglio di contatti selezionati e verificati, unitamente alla prospettiva di massima visibilità su tutti i più importanti portali e canali marketing del settore, garantiranno, con l'apporto della nostra professionalità riconosciuta e consolidata nel tempo, la vendita al miglior prezzo di mercato, in tempi rapidi e in massima sicurezza. Far incontrare la domanda con l'offerta è nel nostro DNA, dal 1976. NORDIMMOBILIARE Sicuri con noi dal 1976

VENDESI: A Rovato fronte statale immobile di 1250mq suddiviso in tre laboratori artigianali-commerciali e un ufficio commerciale con piazzale di 600mq, locato a Euro 57.000 annui totali. Ogni singola unità in locazione ha il suo piazzale esterno, cancello carraio e portone d'ingresso. Inquilini referenziati. L'immobile ha una posizione invidiabile e ampio parcheggio pubblico. AFFARE. Telefonare a Vittorio 3382210039

Rif: BSROVAF76045159 - Invito ad offrire tramite evidenza pubblica con Notaio delegato per : n. 1 unità a destinazione laboratorio con corte pertinenziale che si sviluppa su un unico piano fuori terra edificato nel 2011 e si compone di laboratorio h 6,60 m,ufficio,spogliatoi, servizi igienici e piccola corte esclusiva recintata, l'immobile si sviluppa al piano terra ma fa parte di un più ampio complesso a destinazione produttiva/artigianale che si sviluppa su due piani fuori terra e composto da più unita. L'accesso pedonale e carraio avviene da via San Fermo dal civico 18 E. il cespite è sito in zona periferica del comune di Rovato e precisamente lungo via San Fermo zona artigianale/produttiva. L'intorno è caratterizzato da capannoni artigianali e produttivi con ampi parcheggi nelle adiacenze. La zona risulta ben collegata alle aree limitrofe attraverso il trasporto pubblico su gomma con fermate lungo la strada provinciale SP11 e anche lungo via San Fermo. La strada provinciale sp 11 garantisce il collegamento alle principali infrastrutture. Immobile attualmente libero. Prezzo Base : Euro 225.000,00 Eventuali richieste di sopralluogo e di documentazione relativa all'immobile dovranno essere formulate allo Studio Notarile Cianci inderogabilmente entro il 10/05/2024 ore 12:00 tramite e-mail all'indirizzo: pcianci@notariato.it. L'offerta scritta dovrà pervenire inderogabilmente entro il 17/05/2024 ore 12:00 presso lo Studio Notarile Cianci, Via Leopardi 21 Milano tel 02.96280388 in forma cartacea o via pec all'indirizzo: paola.cianci@postacertificata.notariato.it. In caso pervenissero più offerte potrà essere disposta una gara tra gli stessi offerenti Il presente invito ad offrire non costituisce offerta al pubblico ex art. 1336 C.C. né costituisce promessa al pubblico ex art. 1989 C.C. né costituisce sollecitazione del pubblico risparmio ai sensi delle leggi vigenti e pertanto non comporta obbligo o impegno di alienazione nei confronti di eventuali offerenti e, per questi ultimi, alcun diritto a qualsivoglia prestazione o rimborso, compreso il pagamento di mediazioni o consulenze.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 030 80 87 340 - 351 671 89 20 Proponiamo in vendita un negozio di circa 75 metri quadrati disposti su di un unico piano terra più ulteriori 10 metri quadrati destinati a magazzino. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile misura nella sua totalità circa 85 metri quadrati disposti su di un unico piano terra, attualmente è diviso in tre locali e comprende un servizio igienico. La struttura presenta pavimentazione in pvc, impianti di riscaldamento e condizionamento e gli impianti elettrico e di illuminazione attivi e funzionanti. La soluzione risulta luminosa grazie alla presenza di una vetrina. Originariamente costruito nel 1960, l'immobile è stato ristrutturato nel 1984. UBICAZIONE E CONTESTO La costruzione è situata nella piazza del Comune di Cazzago San Martino ed esternamente gode di circa trenta posti auto. Offriamo a ragazzi/e dai 18 ai 23 anni l'opportunità di avviarsi e formarsi alla professione di Agente Immobiliare.

Centro Commerciale Le Torbiere, Franciacorta, a soli 2 Km dal suggestivo Lago d'Iseo. Afferrate l'opportunità di possedere un luminoso e spazioso negozio di 294 mq, situato al primo piano di questo centro commerciale. Il Centro Commerciale Le Torbiere offre una cornice ideale per il vostro business, con tre piani fuori terra e uno seminterrato, fornendo un ambiente dinamico e accogliente per clienti di ogni genere. Posizione Strategica: Godete di una posizione privilegiata su una strada ad alto traffico veicolare, garantendo una visibilità senza pari per il vostro marchio e un facile accesso per i clienti. Inoltre, la comodità dei trasporti pubblici rende questo negozio ancora più appetibile per potenziali acquirenti. Per ulteriori Informazioni contattateci per discutere di questa eccezionale opportunità imprenditoriale.

Altavista Bedizzole propone: attività di bar a Bedizzole. Collocato all'inizio di Bedizzole, il bar si apre su un luminoso open-space di 90m² e un ampio plateatico coperto all'esterno. In totale il locale può ospitare fino a 80 coperti, il parcheggio è fronte bar e gratuito. L'attività vanta un ottimo giro di clientela, particolarmente per aperitivi e pranzi di lavoro (la cucina non è espressa). Il locale viene venduto con attrezzature e mobilio come da fotografie. Il contratto di locazione ha un residuo di circa 8 anni ed il canone mensile è di: €900,00 più IVA. Per avere maggiori informazioni e per prenotare una visita, contattateci al: 030-6870-605 /o/ Bedizzole@altavistaimmobiliare.it; il nostro ufficio si trova a: Bedizzole, Via XX Settembre, 89/H.

CONCESIO STOCCHETTA: Se cerchi visibilità attaccato a Brescia, abbiamo quello che fà per te.Negozio al piano terra fronte strada concon 2 vetrine, open space, bagno e grande cantina nel piano seminterrato.zona ricca di parcheggi pubblici esterni grazie anche alla vicinanza di un grande super mercato.autonomo. Da Vedere! No Perditempo! Le presenti informazioni e foto non costituiscono elementi contrattuali.

Brescia (BS): zona San Polo, a poche centinaia di metri da casello autostradale di Brescia Centro ed alla Tangenziale Sud, proponiamo in vendita un immobile con superficie commerciale di 923 mq, posto su due livelli e con destinazione artigianale. L'immobile è composto da capannone al piano terra di 470 mq, adibito a zona lavorazione e piazzale esclusivo di 210 mq. Al primo piano sono presenti superfici per 432 mq tra zona espositiva, uffici e blocco servizi. Nelle aree di produzione e negli uffici è installato un impianto di teleriscaldamento ed un impianto di raffrescamento. Completano l'immobile impianto d'allarme, impianto elettrico ed impianto di aspirazione a bocchette. La facciata dell'immobile è stata verniciata con pittura elastomerica. CLASSE ENERGETICA: E - INDICE DI PRESTAZIONE ENERGETICA: 100,24 kWh/m²/anno Specialist: Marco Guerini - guerini@benimpre.com www.benimpre.com - 0300982096 Benimmobili Impresa è un brand di Benimmobili Gruppo Immobiliare Associato, la cui sede è situata nel cuore di Brescia Due, in Via Malta 7. Benimmobili Impresa offre servizi mirati e personalizzati per la locazione e la vendita di immobili ad uso Commerciale, Direzionale, Artigianale, Industriale, logistico e immobili a reddito da investimento oltre a seguire operazioni di Sviluppo Immobiliare. LUN - VEN 9.00 / 12.30 - 14.00 / 18.00

Brembate Sopra (BG), adiacente all'ingresso asse interurbano Briantea, vendesi terreno industriale di circa 3.800 mq S.C. 60 %, già ultimato a destinazione parcheggio o deposito e con tutti i servizi già attivi, compresa vasca raccolta acque, completamente allacciato e servito di tutte le utenze Disponibilità Immediata

RIF. E374 - AZIENDALE propone negozio di abbigliamento, rivenditore di grandi griffe, sito in contesto commerciale nel comune di Salò ad alta densità turistica specie nel periodo estivo. Attività di mq 90 con avviamento storico e clientela fidelizzata, produce un ottimo utile annuale derivato dagli oltre € 300.000 di ricavi. Contratto di affitto d'azienda a € 2.100 al mese con richiesta indennizzo per buona uscita agli attuali conduttori di Euro 100.000. AZIENDALE: tel. 045 2591245 Cell. 334 3859581. L'indirizzo inserito non corrisponde all'ubicazione dell'attività, ma è puramente dimostrativo. Si prega non inviare e-mail senza recapiti telefonici e/o richiedere informazioni generiche previa contatto telefonico diretto al numero sopracitato in quanto non si rilascia alcuna informazione a sconosciuti riguardante l'attività in annuncio. Visita il nostro sito web AZIENDALEVERONA.IT e trova la tua opportunità tra le nostre oltre 250 proposte!

In zona pedicollinare comoda a tutti i servizi disponiamo di magazzino/locale locale di deposito trasformabile in residenziale. L'unità immobiliare è disposta su due livelli: Piano seminterrato e piano terra ed è libero su tre lati con ingresso pedonale e carraio indipendente. Di pertinenza corte esclusiva e giardino di mq 210. Al piano terra open space di mq 180 con altezza massima di 4,60 metri. Al piano seminterrato open space di mq 198 con finestre ed altezza di 4,00 metri. Esente da classificazione energetica.

Trattasi di fabbricato intero prevalentemente a destinazione commerciale/direzionale di tre piani fuori terra oltre ad interrato. Al piano seminterrato è presente la discoteca, al piano terra si trovano invece due locali commerciali ed un laboratorio, oltre ad una parte ad uffici, mentre al piano primo e secondo sono presenti solo uffici. Disponibilità di acquisto frazionato.