Su Via Dalmazia, in moderno e attuale complesso commerciale e direzionale, proponiamo in vendita negozio/showroom/ufficio immobile a doppia altezza. Il piano terra e composto da unico open space di circa 235 mq Tramite scala si accede all'ampio soppalco di circa 60 mq La soluzione dispone di tre bagni di cui uno a norma per disabili con doccia. All'immobile si accede tramite una delle vetrine che affaccia direttamente su Via Dalmazia. Il riscaldamento e il raffrescamento sono centralizzati con termoconvettori regolati con termovalvole. Le spese condominiali ammontano a circa 1500 euro annui e comprendono la quota fissa del riscaldamneto. La soluzione è in ottimo stato di manutenzione, non necessita di particolari lavori di ristrutturazione e presenta eleganti finiture quali: infissi recenti e travi in legno a vista. Completa la soluzione un parcheggio pubblico sul retro della soluzione. L'immobile si presta ad attività commerciali e direzionali. Comotp alle principali vie di comunicazione e alla stazione ferroviaria.

Rif: RE-54QPM - Sei alla ricerca di un locale commerciale vicinissimo al centro di Brescia? Oppure desideri avviare una macelleria in una zona strategica e ben servita? TEMPOCASA ha la soluzione perfetta per te! Proponiamo in vendita un'ottima macelleria situata nel rinomato Quartiere Primo Maggio di Brescia, in una posizione di grande visibilità e passaggio. Il negozio si estende su una superficie commerciale di 30 mq al piano terra ed è perfetto per chi desidera avviare un'attività di successo o investire in un locale versatile e funzionale. Descrizione degli ambienti: - Ingresso accogliente: Appena varcata la soglia, ti troverai in un ambiente luminoso e ben curato, studiato per accogliere i clienti con eleganza. - Ampio bancone e angolo cassa: Lo spazio è organizzato per gestire al meglio il flusso della clientela, con un ampio bancone espositivo e un angolo cassa funzionale e comodo. - Bagno privato: Discreto e ben posizionato, garantisce comfort e praticità. - Vetrina su strada: La grande vetrina affacciata sulla via principale offre massima visibilità, attirando l'attenzione dei passanti e valorizzando l'attività commerciale. L'immobile si presta perfettamente per essere utilizzato come macelleria, grazie alla disposizione degli spazi e alla sua conformazione interna, ma può facilmente essere adattato ad altre tipologie di attività commerciali. Comfort e funzionalità: Il locale è dotato di riscaldamento autonomo, garantendo un ambiente sempre piacevole e accogliente per te e per i tuoi clienti in ogni stagione dell'anno. I buoni motivi per scegliere questa soluzione: - Posizione strategica: Situato in una zona ben servita, vicina al centro e in un'area di forte passaggio. - Prezzo favorevole per un locale commerciale in una posizione così esclusiva. - Massima visibilità grazie alla vetrina su strada, perfetta per attirare nuovi clienti. - Versatilità d'uso: Ideale come macelleria, ma facilmente adattabile ad altre attività commerciali. AFFRETTATI! Le nostre proposte sono tutte in esclusiva e le trovi solo con noi. Contattaci subito per maggiori informazioni o per organizzare una visita. Ricorda di comunicarci il riferimento dell'annuncio quando ci chiami. Non perdere questa occasione unica per avviare o ampliare la tua attività commerciale a Brescia!

RIF: PA-013-397 Brescia Ovest città - Cedesi attività di bar in locale recentemente ristrutturato (attività di bar presente dal 2004) con due vetrine e plateatico interno al bar di circa 40 mq. L'attività si trova in una piazzetta con diverse attività (farmacia, studio dentistico, studio di tatuaggi,. ) su strada ad alto scorrimento veicolare a doppio senso. L'immobile di circa 60 mq. è provvisto di due bagni di cui uno per il personale e uno con l' anti-bagno e bagno predisposto per disabili, piccolo magazzino e plateatico con possibilità di copertura (tende) che creano una magica atmosfera. Il locale viene lasciato arredato: bancone rivisto a fine dicembre 2023, celle frigorifere, lavastoviglie, forno, affettatrice, registratore di cassa, freezer pozzetto, micro-onde, impianto stereo, condizionatore, illuminazione, tavoli e sedie. Atmosfera giovanile ed accogliente, attività di caffè e pub (COLAZIONI, PRANZI, BRUNCH, APERITIVI E FESTE) Ottimo cassetto giornaliero. Ideale per chi cerca attività già avviata. Il canone di locazione è di euro 970,00 + IVA mensili con comodato gratuito per due posti auto.

Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della Tangenziale Ovest, proponiamo in vendita capannone di circa 700mq con zona uffici disposta su due livelli con un servizio igienico. Si accede al capannone tramite due ingressi carrai posti sul fronte ed a lato. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico sono funzionanti. Il riscaldamento è presente solo all'interno della zona uffici ed avviene tramite stufa. E' presente l'impianto di videosorveglianza ed antifurto. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 200mq posto a lato dell'immobile. IL TETTO É IN ETERNIT, MA MESSO IN SICUREZZA, INCAPSULATO.

Via Dalmazia, in ottima posizione con ampia possibilità di parcheggio, proponiamo in vendita ad uso investimento, negozio di 186 mq con 5 vetrine fronte strada. Il negozio è attualmente locato a referenziato e consolidato inquilino con rendimento annuo del 6,5%

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 190mq open space, con 3 servizi igienici di cui 1 a norma disabili, e circa 50mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

Fronte tangenziale Ovest di Brescia, proponiamo in vendita complesso indipendente con una superficie di circa 1.200mq di costruito distribuiti in ufficio, doppio magazzino con zona espositiva e appartamento bilocale. L'altezza interna dell'immobile è di circa 3,10 metri con ingresso 2,70 metri. La zona ufficio ed esposizione sono in ottime condizioni; completamente riscaldate e raffrescate. Gli impianti presenti nella zona magazzino e laboratorio sono da revisionare. Completa la soluzione un piazzale privato di circa 6.000mq fronte tangenziale ideale per esposizione. La posizione, unica nel suo genere, permette di sfruttare al meglio la visibilità conferità da una strada ad alto scorrimento giornaliero. L'immobile si presta ad attività che necessitano di una forte visiblità. Ideale per showroom e concessionarie.

Rif: CM-199Q1 - Sei alla ricerca di un grande spazio per la tua attività? Oppure vuoi fare un investimento sicuro in una delle zone più dinamiche di Brescia? TEMPOCASA HA LA SOLUZIONE PERFETTA PER TE! Nel Quartiere Primo Maggio, in un'area altamente frequentata e ben servita, proponiamo un ampissimo laboratorio di 436 mq con vetrina su strada, perfetto per molteplici usi. L'immobile ha una superficie totale di 436 mq, suddivisa in: Zona di carico e scarico, Uffici, Magazzino, Laboratorio e Servizi igienici Caratteristiche principali: - Attualmente adibito a studio televisivo, ma ideale per uffici, show-room, attività artigianali, logistica o coworking. - Vetrina su strada, ottima visibilità per attività commerciali. - Zona servitissima, con parcheggi nelle vicinanze e comoda accessibilità. Ottimo investimento: - La posizione strategica garantisce alta visibilità e comodità, rendendo l'immobile perfetto per attività professionali o per chi cerca un investimento redditizio. - Possibilità di personalizzazione per adattarlo alle tue esigenze. Perché scegliere questa soluzione? - Ampia metratura e spazi ben distribuiti - Grande versatilità d'uso - Ottimo stato di conservazione - Prezzo interessante per un locale di queste dimensioni Non lasciarti sfuggire questa occasione unica! Contattaci subito per maggiori informazioni o per fissare una visita. Le nostre proposte sono in esclusiva: le trovi solo con noi!

A Brescia, in zona Via Dalmazia, proponiamo in vendita negozio/ufficio di circa 160mq open space, con un servizio igienico con antibagno, e circa 40mq di zona soppalco. Gli impianti elettrico, luci ed idraulico erano funzionanti, sono inattivi da diversi anni. Il riscaldamento ed il raffrescamento sono autonomi ed avvengono tramite termoconvettori. Il negozio dispone di 2 ampie vetrine fronte strada, dove è presente un accesso pedonale. Le spese condominiali ammontano a circa 2.500 annui, comprensivo delle spese dell'acqua. Vi sono numerosi parcheggi sul fronte del complesso, messi a disposizione della clientela e del personale. La soluzione è ubicata a pochi minuti dalla Tangenziale Sud, dalla Stazione e da Via Orzinuovi.

Brescia zona Via Dalmazia Complesso immobiliare su lotto di circa 3.000 mq. composto di n. tre capannoni tra loro adiacenti così descritti : Ingresso: superficie di circa 230 mq. attualmente scoperta ma con possibilità di copertura; n. 01 capannone di circa 500 mq. con altezza di mt. 10,00 con tetto rifatto n. 01 capannone di circa 300 mq. con altezza di mt. 5,60 tetto da rifare n. 01 capannone di circa 560 mq. con altezza di mt. 6,70 senza tetto n.1 palazzina direzionale su due piani per una superficie complessiva di circa 260 mq. Destinazione complesso: PRODUTTIVO, ARTIGIANALE, possibilità di trasformazione in attività commerciale. Tutto il complesso immobiliare è da ristrutturare

Vendesi per investitori, negozio/laboratorio mq 250 + deposito mq 100, corte privata per parcheggio e carico/scarico. Brescia zona via Lunga adiacente tangenziale. Locato a due società con contratto 6 + 6 anni. Prezzo totale Euro 240.000,00. APE in fase di esecuzione. Codice annuncio 2100 (RA, NT) L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE Proponiamo in vendita capannone con annesso terreno edificabile ubicato a Pralboino (Bs) precisamente in Via per Visano. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'immobile in oggetto si estende su una superficie coperta di 1500 mq con un'altezza sotto trave di 4 m. L'acceso avviene tramite 3 accessi carrai e 3 portoni con un'altezza di 3,5m. All'esterno della struttura è presente un'ampia area esterna di circa 3000 mq edificabile. La soluzione è così caratterizzata: * 4 locali; * Numerose vetrate che illuminano i locali; * 3 campate; * Possibilità di frazionamento; * Struttura indipendente e recintata; * Servizi igienici con spogliatoio; * Numerosi parcheggi esterni; UBICAZIONE E CONTESTO Pralboino è una cittadina in provincia di Brescia, collocata a poca distanza dal casello autostradale della A21 Torino-Piacenza ed alla Strada Provinciale 235, ex SS Lenese 668, importantissima strada di collegamento sulla direttrice Orzinuovi - Montichiari. Facilmente raggiungibile da tutti gli altri importanti centri come ad esempio Leno, Manerbio, Gottolengo Gambara ed Isorella, creando così un interessante collegamento di molteplici zone produttive e commerciali. La cittadina è poi provvista di arterie stradali ben strutturate che attraversano l'intera provincia.

Vendesi a Brescia in via Dalmazia, magazzino di mq 1.650 con wc e ufficio, impianto luce, parcheggi, posizione strategica, adiacente ingresso tangenziale. Prezzo interessante. APE in fase di esecuzione. L'indirizzo dell'immobile e la posizione sulla mappa vogliono essere un ausilio nell'individuazione della zona, pur rispettando la privacy dei proprietari. Codice annuncio 2092 (ND) Per ulteriori informazioni contattare lo Studio Colombo&Checcucci. Lo Studio Colombo nasce nel 1979, individuando da subito come campo d'azione il settore del mercato immobiliare per l'impresa. Ad oggi vanta un'esperienza maturata in oltre 40 anni di attività, ed ha quindi visto nascere e crescere intere aree industriali, direzionali e commerciali della città di Brescia e della sua Provincia, servendo aziende bresciane, nazionali ed estere, enti pubblici e multinazionali, costruttori, professionisti, fondi, privati e investitori. Lo Studio Colombo offre servizi di intermediazione nelle fasi di vendita, acquisto o locazione di immobili ad uso industriale, direzionale e commerciale, immobili a reddito e terreni. Nello svolgimento della propria attività segue fondamentali principi di tradizione a cui negli anni hanno fatto seguito un'affidabile reputazione ed un costante aggiornamento, affinché la piena soddisfazione del cliente, intesa come lo sviluppo della sua attività, sia raggiunta con la massima serenità.

In via Lunga, zona industriale, proponiamo a reddito, capannone di mq 410. La soluzione presenta un soppalco di altrettanti mq 90 e un ulteriore zona ufficio di mq 20. L ' immobile vanta la presenza di tetto con pannelli fotovoltaici da 25 kw. Libertà di utilizzo del piazzale, non privato, ma in comune con i capannoni adiacenti. La soluzione si presta all ' installazione di carro ponte, grazie alla presenza di mensole. L' immobile è attualmente occupato da inquilino, e il canone di locazione pattuito è di € 1500 mensili, pe una rendita del 5,14 %.

Brescia, via Rose, in posizione strategica data la vicinanza all' uscita della tangenziale ovest, proponiamo in vendita capannone di 531 mq commerciali libero su 4 lati, completo di videocamere di sorveglianza ed antifurto. La zona artigianale è di 451 mq, nella quale troviamo una zona ufficio e un ripostiglio separato, adiacente ad una zona coperta della corte esclusiva. A completare la soluzione vi è un'area privata di circa 800 mq attorno all'immobile. Rif. C2404

L'agenzia Global Service Immobiliare di Brescia, propone in vendite al piano terra di moderno e tecnologico complesso residenziale/direzionale, splendido negozio/ufficio/show room di circa 260 mq. L'immobile è dotato di grandi vetrate antisfondamento e doppia altezza. E' disposto su due livelli, con ampio soppalco. Comodo ai principali collegamenti si trova a pochi minuti dall'uscita autostradale Brescia Ovest, dalla tangenziale sud, dalla stazione ferroviaria e della metropolitana. Possibilità di autorimesse e posti auto nell'interrato

RIF: PA-013-277 Brescia zona Via Dalmazia Complesso immobiliare su lotto di circa 3.000 mq. composto di n. tre capannoni tra loro adiacenti così descritti : Ingresso: superficie di circa 230 mq. attualmente scoperta ma con possibilità di copertura; n. 01 capannone di circa 500 mq. con altezza di mt. 10,00 n. 01 capannone di circa 300 mq. con altezza di mt. 5,60 n. 01 capannone di circa 560 mq. con altezza di mt. 6,70 n.1 palazzina direzionale su due piani per una superficie complessiva di circa 260 mq. Destinazione complesso: PRODUTTIVO, ARTIGIANALE, possibilità di trasformazione in attività commerciale. Tutto il complesso immobiliare è da ristrutturare