Offriamo un'opportunità senza pari per coloro che ambiscono a realizzare una struttura alberghiera di prestigio o un accogliente B&B immerso nella natura con una vista panoramica a Mont di Prat di Forgaria, situato nel suggestivo cuore del Friuli. La proprietà, una costruzione al grezzo risalente agli anni '60, si estende su tre piani con una superficie coperta di circa 1000 mq. Sita su un terreno collinare di 20.000 mq, offre ampi spazi all'aperto ideali per la creazione di aree ricreative, giardini e piscine panoramiche. Sebbene attualmente necessiti di interventi di ristrutturazione, questa struttura possiede un enorme potenziale per essere trasformata in un'oasi di ospitalità di prima classe. Inoltre, vi è la possibilità di ottenere finanziamenti agevolati dalla regione, rendendo ancora più accessibile la realizzazione del vostro progetto. La posizione collinare e panoramica offre una vista mozzafiato sul paesaggio circostante, immergendovi completamente nella bellezza naturale della zona. Un'opportunità imperdibile per chi sogna di creare una destinazione turistica unica ed esclusiva. Superfici: - coperta 1.000 mq su tre piani - scoperta 20.000 mq Note: - zona collinare - adatto a realizzare struttura alberghiera o turistica

Trattasi di un complesso industriale sito in Spilimbergo in via Cavallegeri di Saluzzo 2. Il fabbricato si sviluppa su una superficie commerciale complessiva di mq 13.468,00 insistente su un area complessiva di mq 30.300,00. Il fabbricato internamente presenta diverse altezze da minimo 5,50 ml a un massimo di 10,00 ml. Su richiesta verranno fornite planimetrie e dettagli dell'immobile

Fiume Veneto (BP-011-NV) Locale commerciale fronte strada di forte passaggio automobilistico e pedonale con parcheggio libero adiacente, termoautonomo, di mq 67 circa. Interessante proposta di investimento, adatto ad ufficio o ad attività di servizi con annesso servizio igienico. Ottimo anche come ufficio per patronati, servizi tecnici, servizi amministrativ etc. Eventualmente ampliabile mediante fusione di unità contigua. Prezzo trattabile!

ATTIVITA' DI BAR SITUATA ALL'INTERNO DI UN CONTESTO DIREZIONALE/COMMERCIALE DI PREGIO A SAN MARTINO BUON ALBERGO - IN VENDITA Descrizione: Situato al piano terra all'interno di un contesto direzionale e commerciale di spessore, questo affascinante bar è l'opportunità perfetta per chi desidera entrare nel mondo dell'hospitality o ampliare la propria attività. CARATTERISTICHE PRINCIPALI: - Superficie: 58 mq - Posizione Privilegiata: L'attività si trova in una posizione ad angolo, offrendo comodità ai dipendenti delle attività circostanti all'interno dell'edificio. - Parcheggio: Presenza di numerosi posti auto pubblici esterni - Plateatico: Presenza di piccola zona per tavoli all'aperto - Soppalco: Presente una piccola zona soppalco che aggiunge un tocco distintivo. Informazioni Tecniche: - Licenze e Autorizzazioni: L'attività è dotata delle necessarie licenze e autorizzazioni per operare nel settore alimentare e dell'intrattenimento. - Arredamento e Attrezzature: Tutte le attrezzature e l'arredamento necessari per gestire il bar sono inclusi nella vendita UBICAZIONE E CONTESTO: San Martino Buon Albergo è un comune di Verona noto per la sua vivace attività commerciale. Situato a soli 10 km dal centro storico di Verona, offre una posizione strategica e ben collegata. La presenza di numerose attività circostanti rende la zona animata e frequentata.

TI PROPONIAMO UN IMMOBILE A DESTINAZIONE COMMERCIALE CON ATTIVITA' CLINICA ODONTOIATRICA E SERVIZI PARALLELI. L'Immobile e' ubicato IN POSIZIONE STRATEGICA AD ALTA VISIBILITA', la sua sua superficie e' di Mq. 1050 su due livelli e' dotato di giardino e parcheggio privato. E'' stato realizzato (ed inaugurato nel Marzo 1990) per la creazione di un Centro ove svolgere Attività' Didattica e per il Trattamento delle disfunzioni neuromuscolari legate all'apparato masticatorio, diventando successivamente anche un importante centro di formazione a livello nazionale di Ortognatodonzia Bioprogressiva per la formazione specialistica di medici ed odontoiatri nella disciplina dell'ortodontia e delle disfunzioni cranio mandibolari. Nel centro e' stata anche svolta la formazione didattica nel campo del Management e gestione dell'attività' organizzativa per le Cliniche odontoiatriche a tutti i livelli. Tale formazione e' stata la prima ad essere effettuata in Italia avvalendosi di docenti provenienti dagli USA, dove tale disciplina era nata via negli anni settanta. Ci piace precisare che l'attività' didattica ha sempre proposto una formazione all'avanguardia rispetto agli standard accademici nelle discipline di Ortodontia ed ortopedia cranio facciale, Disfunzioni cranio mandibolari, Fisiologia neuromuscolare comportamentale, rieducazione cognitiva neuromuscolare mediante monitoraggio sEMG di superficie e biofeedbach fisiologico, tecnologie diagnostiche e produttive digitali. Il centro e' stato il primo al mondo nel 1999 ad inserire la Radiologia volumetrica in ambito odontoiatrico di routine ed in particolare in ortognatodontico, fornendo anche seminari di formazione a professionisti interessati all'uso di questa nuova tecnologia CBCT. L'attività' clinica con la sua organizzazione e modalità' innovativa nel settore odontostomatologico e' stata sempre di supporto all'attività' didattica, richiamando personalità' da varie parti del mondo Europa, Giappone,Usa interessate ad apprenderne attraverso la formazione ogni suo aspetto. L'immobile ha una superficie calpestatile di Mq. 1050 e si sviluppa su due piani. ed e' stata realizzato all'interno con strutture divisorie modulabili (pareti in cartongesso) appoggiate su pavimentazione uniforme in modo da renderne facile e veloce ogni modifica, mentre la struttura e' realizzata con tecnica della struttura portante tamponata e nel 2022 e' stato completamente riqualificato esternamente. Nel 1990 e' stato ampliata la struttura ed iniziata l'attività'clinica di tipo odontoiatrico già' svolta dallo stesso Dott. Ivan Due in altra sede dal 1981, pertanto l'immobile e' stato sin dall'inizio costruito e successivamente ampliato con la finalità' di creare una STRUTTURA ODONTOIATRICA INNOVATIVA sia a livello strutturale quanto a livello funzionale ed estetico. Nel 2022 l'immobile e' stato riqualificato esternamente ritinteggiando tutte le facciate esterne,.

GRANDE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Si propone in vendita per investimento un negozio sito in zona centralissima di Pordenone locato ad inquilino di prim'ordine, a canoni sicuri anticipati, con una rendita annua maggiore del 10%. L'immobile ha una superficie di circa mq. 100, è composto da un unico ambiente open space, un bagno con antibagno e un magazzino nello scantinato di circa mq. 15. È dotato di ampie vetrine con affaccio su strada ad alto traffico veicolare e pedonale, un'elevata visibilità commerciale e una buona disponibilità di parcheggio frontale. Dotato di riscaldamento centralizzato. Data la sua centralità e l'ottima rendita, l'immobile si presta a rimanere nel corso del tempo occupato da qualsiasi attività e per ogni genere, considerate anche le comodità fornite dal contesto che lo ospita e dalla versatilità di cui il locale dispone. L'immagine utilizzata nell'annuncio ha il solo scopo di presentare l'oggetto in vendita e non lo riproduce com'è nella realtà. Maggiori info in agenzia allo 0434/520602.

In piazzetta Costantini, nel centro di Pordenone, vendiamo spazi commerciali/direzionali vetrinati al piano rialzato, con magazzino/cantina. Varie metrature con la possibilità di unirle. Sono al grezzo. Unità 0.01 C - 40 mq oltre 17 mq di magazzino collegato internamente. Prezzo vendita: 60.000,00 Unità 0.02 C - 111 mq oltre 25 mq di cantina. Prezzo vendita: 150.000,00 Unità 0.03 C - 72.5 mq oltre 7.5 mq di cantina. Prezzo vendita: 100.000,00 L'Agenzia REHOME di Pellegri Vanessa si riserva di verificare alcune informazioni qui riportate in quanto tutto il materiale e la documentazione utilizzati sono state fornite da terze persone. Le immagini riportate potrebbero essere di repertorio o modificate per esplicita richiesta di privacy della proprietà.

sesto fiorentino centralissimo bar con cucina mq. 130 circa, volendo dehor, buoni incassi cedesi attivita' richiesta € 130.000 rif. com 340

Nel cuore di Spilimbergo, in ottima posizione, ricca di parcheggi e di forte passaggio pedonale, interessante locale commerciale sito al piano terra di ben 77 mq. Un sicuro investimento, dotato di vetrate anti sfondamento, due bagni, due comodi ripostigli e due comode cantine al piano scantinato. Altresì dotato di funzionale riscaldamento con pompa di calore, sarà una validissima soluzione per la tua attività o da mettere a reddito! Rif. 220820

SEI UN RISTORATORE E CERCHI UN IMMOBILE GIA' PRONTO ? E101J GUAMO (Capannori) - Su strada di ottimo flusso veicolare, Vi proponiamo in vendita, un bel fondo commerciale posto al piano terra di metratura generosa, attualmente sede di attività eno - gastronomica. Il fabbricato è stato realizzato nei primi anni 2000 ed è formato da sole due unità. Il fondo è composto da ampio vano open space, generosa cucina attrezzata, antibagno e tre servizi di cui uno a norma legge 13, tramite scala interna si accede alla cantina, utilizzata come magazzino;. L'immobile è luminosissimo, poiché prende luce da ampie vetrate a sud. Completa questa proprietà un'ampia resede esterna su due lati, una di fronte al negozio utilizzata come parcheggio per gli ospiti, l'altra lateralmente ideale da sfruttare per collocare diversi tavoli. Riscaldamento e raffreddamento indipendenti, tramite pompe di calore. Per motivi di riservatezza, la geolocalizzazione dell'immobile indica la zona in particolare, ma non l'indirizzo esatto dell'immobile. Edificio di classe G indice di prestazione energetica globale kWh/m2 anno 160,00

Ampio spazio commerciale/negozio di 211 mq catastali al piano terra e altri 211 mq al piano interrato di magazzino. Interrato accessibile: dall'interno grazie all'ascensore e dall'esterno da un utile montacarichi.

Proponiamo a Romano di Lombardia, immobile industriale cielo/terra, costruito recentemente e in ottime condizioni di manutenzione, disposto su tre livelli distribuiti in questo modo: PIANO TERRA: composto da locale open space di circa 2100 mq ad uso deposito con porzione soppalcata, locali tecnici, ingresso e area servizi/uffici (altezza interna circa m.11 mentre la porzione sovrastata da soppalco ha un'altezza di circa m 5,5) PIANO PRIMO: composto da area uffici e servizi PIANO SECONDO: formato da locale ad uso deposito e area servizi/uffici di circa mq (altezza 1200 mq circa) Appartamenti ubicati al piano secondo, accessibili tramite scale interne esclusive, formati da monolocale con bagno, disimpegno lavanderia. Completa la proprietà l'area esterna che circonda l'immobile su quattro lati. Gli appartamenti e le aree servizi/uffici al piano primo e secondo risultano al rustico. Classe Energetica: C IPE: 15,45. Kwh/m³anno Le informazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Per maggiori informazioni contattateci al 035.37.28.37 (Ufficio in Osio Sopra via Papa Giovanni XXIII 8A). Vi invitiamo a recarvi al nostro sito internet www.bergamocapannoni.it o inviarci una e-mail all'indirizzo info@bergamocapannoni.it.

A Pordenone, in zona industriale Paradiso, proponiamo in vendita capannone produttivo artigianale. Il capannone è composto da laboratorio, due uffici climatizzati, due bagni, un area soppalcata e un'area scoperta esterna con relativi parcheggi pertinenziali. Portone carrabile elettrico. Ottimo stato manutentivo, proprietà recintata e chiusa da ulteriore cancello elettrico temporizzato durante le ore notturne con telecamere. Sistema di allarme antintrusione. Per ogni ulteriore informazione o per fissare un sopralluogo valutativo senza alcun impegno contattateci allo 0434 - 080742 oppure al 3914612405. A.P.E. in attesa in certificazione. m/Co. Advisory Studio di Consulenza Immobiliare

Prospiciente arteria di elevato transito tra Pordenone e Porcia proponiamo interessante attività di Tabaccheria edicola e ricevitoria Lotto. Adatta per 1 o 2 persone. Dotata di distributore automatico in servizio 24H, contratto di affitto assolutamente adeguato, e con bilanci documentabili che attestano il reale rendimento.

Tabaccheria in cessione nel comune di Pordenone (PN), rappresenta un'opportunità unica nel suo genere. Situata in una posizione privilegiata nel cuore del centro cittadino, questa rivendita di tabacchi, giornali, valori bollati, lotto e giochi del monopolio offre una vasta gamma di prodotti e servizi. La sua posizione strategica, con un alto flusso di pedoni e traffico veicolare, è inoltre dotata di un distributore automatico di tabacchi, il che garantisce una maggiore convenienza per i clienti. La tabaccheria dispone di tutti i requisiti legali per operare come punto di vendita autorizzato, ed è in grado di fornire una vasta selezione di prodotti di alta qualità. Inoltre, offre servizi di valore aggiunto come la vendita di giornali, valori bollati e lotto, che attirano una clientela diversificata e fedele. Questa tabaccheria offre un ambiente confortevole e accogliente, con 55 mq di spazio distribuiti su due vani al piano terra, è in grado di ospitare una grande quantità di prodotti e garantire un'esperienza di shopping agevole per i clienti. La vicinanza a negozi, banche, bar e ristoranti offre ulteriori vantaggi, poiché rappresenta un'opportunità per generare flussi costanti di clienti provenienti da diversi settori commerciali. In sintesi, questa tabaccheria in cessione rappresenta un'opzione di investimento redditizia nel settore dei tabacchi e dei giochi del monopolio nel comune di Pordenone. La sua posizione privilegiata, la vasta gamma di prodotti e servizi offerti, insieme alla sua forte presenza nel centro cittadino, ne fanno un'opportunità da non perdere per gli imprenditori del settore. N.B.: nel prezzo è compreso l'inventario presente nell'attività.

in zona guamo quindi nei pressi del vincolo autostradale vendesi ufficio su 2 livelli di circa mq. 135 con vano d'ingresso indipendente a piano terra con scala di collegamento al piano superiore; al 1° piano ingresso-sala d'attesa, grande vano ufficio ben finestrato e luminoso, altri 2 vani ufficio, vano archivio, bagno con antibagno. a corredo resede privata di circa mq. 65 uso posti auto. classe energetica "g". possibilita' di essere locato.

trattasi di un capannone a Pordenone in un lotto di 205 mq

Si propone in vendita locale ad uso negozio in zona centrale ad Azzano Decimo a due passi da piazza della Libertà su via ad altissima percorrenza, con ampio parcheggio pubblico a disco orario prospiciente e in piena zona di mercato settimanale. Il complesso immobiliare è costituito da una palazzina di sei piani dei quali cinque fuori terra a destinazione commerciale e residenziale. La palazzina ottimamente servita e rifinita con cura nelle parti comuni e nella scelta dei rivestimenti esterni, presentandosi come edificio contemporaneo signorile e curato. Il contesto e la conformazione dell'area sono l'ideale per gli esercizi che necessitano di plateatico/zone d'attesa o per attività continuative come studi tecnici e medici o di consulenza, ma anche locali di food&beverage e realtà di vendita al dettaglio. Lo spazio commerciale è al piano terra e viene presentato attualmente come unico vano open space e può essere suddiviso a discrezione dell'acquirente tra area commerciale, servizi igienici, magazzino, che verranno realizzati con finiture a scelta. I lati vetrati del negozio sono riparati da un profondo portico che garantisce, oltre al riparo dalla pioggia, l'ingresso della luce senza l'irraggiamento diretto e il riflesso sulle vetrine. Gli impianti sono di ultima generazione con generatore di calore condominiale con caldaia a condensazione alimentata a gas metano, in cascata con pompa di calore aria-acqua e un sistema elettronico per la gestione dell'impianto che riscalda e raffresca con ventilconvettori. L'acqua calda sanitaria è invece autonoma con boiler elettrico. Le spese condominiali sono ridotte al minimo grazie alla presenza di un impianto fotovoltaico condominiale della potenza di 10 kW. Si allegano al presente annuncio fotografie dello stato di fatto e render di proposta di finitura.

Engel & Völkers propone in vendita ampio locale commerciale adibito a negozio o laboratorio artigianale di 230 mq. Il negozio è comprensivo di altri due piccoli locali adibiti a magazzino e verrà venduto senza arredamento. Si trova al 1^ piano del centro commerciale Rovercenter, in posizione centrale con ampia vetrina su due lati.

VIA MURAT - Vendiamo (in corso di locazione) locale commerciale (ex Coop) di circa 1.725mq. L'immobile, interamente collocato al piano terra, si compone di area vendita, celle frigorifere, magazzini, laboratori, locali tecnici, spogliatoi, servizi e uffici. La rampa automezzi per lo scarico merci è collocata nella parte frontale della proprietà. € 780.000 www.gabettitrieste.it 040-0643391