Prestigiosa azienda vitivinicola biologica estesa per 133,7 ettari di terreno e composta da antico borgo con cantina e agriturismo situata sulle pittoresche colline senza tempo nel cuore del prestigioso Chianti Classico. Descrizione La notevole tenuta per una superficie complessiva di circa 7300 mq si compone di un grazioso borgo medievale di cui fa parte l'elegante villa padronale risalente al XVII secolo di circa 1228 mq e della splendida cantina interrata e perfettamente attrezzata di 2077 mq. Vi è poi il nucleo adibito ad agriturismo per circa 1497 mq con casale ospitante 4 appartamenti per un totale di 8 camere e 8 bagni, ristorante, due saloni attrezzati per degustazioni con cucina e bagno, locale vendita diretta, casa del custode e uffici per 240 mq, magazzini e due capannoni per rimessaggio macchinari rispettivamente di 740 mq e 340 mq oltre ad una casa indipendente con 2 camere e 2 bagni di 175 mq per affitti turistici. Spazi esterni La tenuta si estende su una vasta superficie di ben 133,7 ettari totalmente produttivi e si suddivide in 33,1 ha di vigneti, 6,7 ha di uliveti, 47,1 ha di terreni seminativi che offrono la possibilità di coltivare ulteriori vigneti o colture oltre a 40,9 ha di boschi e 3,8 ha di pascoli. Di fondamentale importanza è il fatto che tutti gli sforzi agricoli sono diligentemente condotti attraverso l'applicazione di metodologie biologiche. L'azienda ha avuto la certificazione biologica nel 2012 ed i suoi vini sono di grande qualità, ogni anno sono inseriti nelle migliori guide mondiali con alti punteggi. Attualmente la produzione annuale di vino è di circa 75000 bottiglie, con una capacità potenziale di ben 415000 bottiglie. Si produce Chianti Classico DOCG per 15,2 ha e Toscana IGT per 17,9 ha e le varietà prodotte sono Sangiovese, Merlot, Petit Verdot, Cabernet Sauvignon, Sauvignon Blanc, Chardonnay. La produzione di olio arriva fino a 3000 kg annui. Si produce DOP Chianti Classico per 1,8 ha e DOP Chianti Colli Senesi per 4,9 ha e le varietà prodotte sono Correggiolo, Moraiolo e Leccino. Stato e finiture La tenuta ha preservato meticolosamente l'aspetto, il carattere e l'estetica originali grazie ad un recente e accurato restauro da parte dei proprietari. Degna di nota è la villa padronale caratterizzata da finiture antiche e potrebbe essere facilmente trasformata in una struttura ricettiva di lusso o boutique hotel con lavori minimi. Potenzialità d'uso Proprietà perfetta per chi desidera continuare l'attività agricola vitivinicola e ricettiva perfettamente avviata e condotta dagli attuali proprietari. Location La posizione strategica della proprietà consente un comodo accesso a una moltitudine di città affascinanti e storicamente significative della Toscana, tra cui Castellina in Chianti, San Gimignano, Siena, Greve in Chianti, Volterra e Firenze.

RENT TO BUY! DOLOMITI -VAL DI FASSA - CANAZEI in posizione strategica vicino alla nuova funivia Hotel 3 stelle con 30 camere con bagno e balcone, ampia cucina attrezzatissima, sala ristorante, stube, bar, il tutto con arredi tipici del luogo, centro benessere con grande vasca idromassaggio,sauna, sala relax, due campi da squash, possibilità di piscina coperta, grande giardino,parcheggio privato. Completano la struttura anche due appartamenti per gestori o per affittare, camere per il personale. Adatto gestione famigliare. Immobile di circa mq. 2.500 e circa mq.5.000 di terreno. Possibilità di ampliamento per altre 10 camere. Richiesta € 3.500.000,00, no affitto d'azienda. (NOSTRA ESCLUSIVA) Per qualsiasi informazione siamo a Vostra disposizione, l'Agenzia Immobiliare Soffiano si trova in Firenze Via Domenico Veneziano n° 11/R, i nostri recapiti telefonici sono telefono + 39 055 0504113 cellulare 393 9463083, ci potete trovare anche su Facebook sotto il nome Immobiliare Soffiano. La nostra Agenzia esperta in valutazioni immobiliari opera sul tutto il territorio italiano ed è costantemente alla ricerca di immobili sia in vendita che in affitto. Specializzata nella compravendita di strutture ricettive e cessioni aziendali. www.immobiliaresoffianofirenze.it

LOTTO 1 - Trattasi di struttura ricettiva con bar e ristorante, sviluppato su più piani fuori terra, con annesse porzioni di garage, terreno, negozio adibito a noleggio di attrezzature sportive e alloggio per il gestore. L'immobile è composto da: un livello terreno dove sono presenti il locale ristorante, aperto anche ai clienti esterni all'albergo, con bar e sala da pranzo (100 coperti), gli spazi di accoglienza (hall, salotto, sale comuni, spazi di svago e gioco) e molti locali di servizio (cucine e depositi, dispense e celle frigo, uffici e centrale termica, stireria e lavanderia, spogliatoi e cantine). Un piano primo, che si raggiunge sia con la scala principale interna che con l'ascensore, sia con alcune scale secondarie esterne e laterali, dove sono ubicate le stanze (26 unità per un totale di 49 posti letto) tutte dotate di servizio; completano gli spazi alcune terrazze alcune delle quali idonee all'uso come solarium. Il piano è disposto su due livelli leggermente sfalsati, collegati da rampe in pendenza; il tutto deriva probabilmente dalle diverse epoche di costruzione dei vari corpi di fabbrica. Al secondo piano è presente una grande soffitta per il corpo nord-est, e l'alloggio del gestore sopra il corpo di fabbrica principale, quello storico che affaccia direttamente a sud. L'edificio presenta un ottimo stato di conservazione generale e una qualità diffusa dei materiali impiegati sia internamente che esternamente. I locali a piano terreno verso ovest sono da considerarsi quali accessori alla parte alberghiera in quanto adibiti ad autorimessa e ricovero dei mezzi spalaneve, con annesse scaffalature per la componentistica di ricambio e riparazione. Verso est invece è presente un locale autonomo con accesso anche dall'esterno, adibito a noleggio di attrezzatura sportiva, in particolare per gli sport invernali. In generale anche le dotazioni impiantistiche appaiono in perfetta efficienza e correttamente manutenute. Nella parte posteriore del fabbricato, a ridosso del terrapieno a nord, sono presenti diversi locali allo stato grezzo o grezzo avanzato; sono gli spazi in cui si era pensato di inserire il centro benessere dell'hotel, in realtà mai realizzato. Al piano sottotetto, dove è presente anche l'alloggio della famiglia che conduce l'albergo, alcuni vani non risultano completi e arredati. Gli spazi esterni della struttura, lungo la strada provinciale, sono sistemati e pavimentati e vengono adibiti a parcheggio dei veicoli degli ospiti o dei clienti di passaggio. CONTESTO L'edificio è situato in corrispondenza del passo del Brocon a quota 1.616m s.l.m. esattamente in corrispondenza tra la S.P. 79 e il bivio che individua la partenza del percorso naturalistico denominato “Trodo dei fiori”. La zona del passo Brocon è nota quale luogo di interesse per 'escursionismo e i percorsi montani adatti a tutti; nella stagione invernale sono inoltre disponibili alcuni impianti di risalita per la pratica dello sci alpino.

A causa di motivi familiari viene ceduta l'attività di uno dei bar più frequentati e redditizi di Rovereto. Il bar è operativo e lavora a pieno regime e dispone di buon magazzino. Non ha debiti nei confronti dei fornitori e lavora molto bene sia con le colazioni che con gli aperitivi. Possibilità di implementare il fatturato preparando i pranzi. Dispone, tra dehor e spazi interni, di circa 70 posti a sedere. Per informazioni, ad esclusione di quelle non divulgabili per riservatezza che saranno fornite SOLO su appuntamento, contattare il referente MANUEL BONATO al numero 340 8687715. Infocasa Immobiliare, il TUO consulente di fiducia!

In posizione strategica e di forte passaggio lungo la SS237 proponiamo in vendita un locale commerciale attualmente adibito a bar. Il locale è composto dalla sala, dai bagni e da un locale adibito a cucina. Completa la proprietà il terrazzo con cortile esterno adibito a posti auto ed una cantina a piano interrato. Per ulteriori informazioni contattaci allo 0464/514425 oppure scrivici una mail a info@cercocasaintrentino.it

Nelle immediate vicinanze di Borgo Valsugana, in zona ben servita e comoda rispetto al paese, l'agenzia immobiliare Studio Casa propone in esclusiva spazioso capannone artigianale con 3.700 mq di pertinenza esterna comoda da abitare a vari utilizzi. L'immobile si sviluppa su una superfice di circa 235 mq diviso in due ampie stanze ad oggi adibite a lavorazione artigianale di falegnameria. Al piano superiore invece troviamo ampio open space adibito a magazzino. Ape in attesa.

A Cagliari, nella zona di Is Mirrionis, precisamente in Via Mandrolisai, proponiamo in vendita un locale commerciale. Ci troviamo in una zona principalmente residenziale ma a pochi passi da tutti i principali servizi come Supermercati, Farmacia, Tabacchino e diverse attività di rivendita al dettaglio. La zona è perfettamente collegata a tutte le aree della città grazie ai mezzi pubblici. La soluzione proposta ha una superficie totale di 60 mq, presenta una doppia vetrina e un servizio igienico. Il locale è composto da un unico Open Space finestrato nella parte posteriore, dove troviamo l'ingresso per il servizio igienico con antibagno, anch'esso finestrato. L'immobile si rende perfetto per diverse attività commerciali ma si rende disponibile anche al cambio di destinazione d'uso in residenziale ed è quindi un ottimo investimento.

PRENOTA A TRENTO ASSISTENZA PER ASTA TELEMATICA CON VERIFICA PRELIMINARE ACQUISTO PRE ASTA NEI NOSTRI UFFICI DI TRENTO Consulenti in Aste e Fallimenti Immobiliari & Studio Tributaristi (A.N.CO.T.) Sartori dott. Luca iscriz. n°4806 : Sede Trento Affidati a Professionisti che operano in Trentino A.A. con accesso e conoscenza del Sistema del Libro Fondiario (Tavolare). Procedura di registrazione delle iscrizioni pregiudizievoli con modalità diverse dalla gran parte del resto d'Italia DESCRIZIONE IMMOBILE IN ASTA TELEMATICA: Trento C.C.BOSENTINO:Unità immobiliare a destinazione commerciale costituita da ampio magazzino a piano interrato e a piano terra, locale esposizione e locali accessori - uffici - a piano primo, inserita in un ampio complesso a destinazione anche residenziale. Esternamente l'edificio dispone di piazzali e rampe comuni. I nostri servizi in caso di Asta • Attivazione PEC • Attivazione Smart card (strumento indispensabile per essere autonomi) • Consulenza per l'avviso di vendita e perizia redatta da Tecnico incaricato dal Tribunale • Affiancamento per la formulazione dell'offerta e per la partecipazione all'asta in maniera autonoma. • Servizio CAAF per ISEE acquisto 1° casa. • Visure Camerali + Visure Catastali + Visure Tavolari • Ufficio Tecnico per nuovi accatastamenti, regolarizzazioni edilizie pre acquisto o post aggiudicazione, Certificazioni Energetiche etc.

Laives, via Damiano Ciesa, magazzino al piano terra di 115 metri quadri commerciali, metratura netta ca. 100 mq. Disponibile da subito. Per maggiori informazioni e prenotazione visite scrivere a info@domus3.it

Via Kennedy, al piano interrato, ampio magazzino con superficie lorda di 330 mq e netta di 290 mq, portone accessibile con veicoli. Disponibile da subito

ARCO: Inserito sull'arteria di grande flusso veicolare al piano primo del Centro Skype si affitta / vende spazio di 350 mq ad uso artigianale e/o deposito. Lo spazio ha un doppio affaccio vetrato sulla strada di via Sabbioni (futura arteria di collegamento tra le nuove gallerie e la zona baricentrica dell'Alto Garda) che permette di avere una grande visibilità. Immobile di recente costruzione ad oggi internamente allo stato grezzo, pertanto può essere finito in base alle esigenze. Oltre allo spazio interno è presente un'area privata antistante di 70 mq che può essere utilizzata come sosta veicoli, oppure per ampliare l'area a deposito. 3 posti auto privati fronte locale. Per ulteriori informazioni tel al nr. 0464/521462 o info@mavimediazioni.com

Inserito in contesto commerciale, sopra ad un frequentato supermercato, locale a destinazione commerciale (negozio) sito in posizione di passaggio, dotato di vetrina. Il locale sbarrierato ha una superficie pari a 60 mq è composto da un unico grande ambiente sito a piano terra con antibagno e bagno, ideale uso ufficio o laboratorio artigianale. Riscaldamento autonomo con caldaia indipendente a metano. Il locale è disponibile anche in locazione ad € 460,00

MEZZOLOMBARDOIDA-CAP-056: Area ARTIGIANALE MISTA, vendiamo CAPANNONE di 1680 MQ ca. commerciali, con altezza variabile posto al piano TERRA, PRIMO e SECONDO. Al piano terra 760MQ h. 4,80 suddivisI in LABORATORIO, DEPOSITO, LOCALE TECNICO, UFFICI, SERVIZI. Al piano primo (162MQ) H. 2,75: 5 UFFICI, DOPPI SERVIZI E ARCHIVIO, Al piano secondo (760MQ) h. 2,60, MAGAZZINO, LABORATORIO, W.C. PIAZZALE di circa 800MQ, OLTRE AREE DI MANOVRA. Per ulteriori informazioni e sopralluogo: PERSONAL RE AGENT ® ANGELO GRAZIANO - Cell. 334 336 54 25 A.P.E. ‘'-‘' - EPgl: -, - KWm2a Euro 800.000,00 - IDA-CAP-055 PERSONAL RE ® - Consulenza Immobiliare + Home Staging info@personalre.it | www.personalre.it | @personalre TRENTO | Via Galileo Galilei 9-11 | TN BOLZANO | Via Carducci 13 A | BZ PERGINE VALSUGANA | Viale Venezia 11 | TN VALLE LAGHI - CAVEDINE | Viale Degasperi 12 | TN

In zona centrale di forte passaggio vendiamo storica attività di bar. Il locale si trova fronte strada ed è vetrinato; si compone di bancone bar, saletta interna e servizi igienici e a piano interrato deposito. E' finemente arredato e completo di tutta l'attrezzatura. Prezzo particolarmente interessante.

Nella zona industriale di Ravina proponiamo funzionale capannone di ca 400 mq a piano terra con piazzale pertinenziale di proprietà. L'immobile è posizionato in una zona facilmente raggiungibile con qualsiasi mezzo, ha un'altezza di ca 10 mt con comodi accessi. Attualmente locato a primaria società con una resa del 6%. Ideale come investimento. Rif. 2/CM

A2C1611-DESTRA ADIGE ZONA VILLA LAGARINA, vende luminoso capannone / laboratorio di 900 mq. commerciali posto a piano seminterrato con servizi, piazzale di proprietà di circa 1.500 mq. Altezza interna di 4.5 metri e 3.80 metri. Struttura in buone condizioni prontamente disponibile

Nella zona industriale di Caldaro viene venduto un immobile commerciale facilmente accessibile. L'immobile si estende su 3 piani e dispone di superficie per magazzino/capannone e di uffici. Nel piano interrato si trova una cantina. L'offerta viene completata da diversi posti auto all'esterno e un appartamento di servizio in ottime condizioni, che si estende al 1° e al 2° piano e dispone di terrazza e balcone. Interessati? Contattateci per ricevere ulteriori informazioni.

Proponiamo in vendita IN ZONA DI FORTE PASSAGGIO NEGOZIO DI 27 MQ FRONTE STRADA! L'immobile si compone di ampio locale con bagno. DISPONIBILE DA SUBITO! Questo immobile è proposto in vendita dalla REALPRO, un'agenzia immobiliare che opera nel settore con grande serietà e trasparenza. I nostri punti di forza sono la disponibilità e l'attenzione che rivolgiamo al cliente. Chi compra, chi vende, chi desidera investire può affidarsi a noi con la certezza che rimarrà soddisfatto. REALPRO inoltre investe nell' advertising in maniera mirata e con successo fa conoscere le proprietà ad un vasto numero di possibili acquirenti. La valutazione degli immobili avviene in maniera gratuita in modo che il cliente possa ponderare con la massima serenità come e quando vendere. Impegno della REALPRO è quello di non abbandonare il cliente a contratto concluso, bensì di accompagnarlo attraverso il percorso di vendita fino all'atto notarile. "Non cercare, trova" (Pablo Picasso) …. e noi troviamo quello che cerchi!

In prossima realizzazione prenotiamo lotti capannone al primo piano, altezza interna mt 4,70 e disponibilità di posti auto nel piazzale antistante. I vari lotti avranno metrature diverse a partire da 180/200 mq. Possibilità di unire più lotti. Consegna estate 2024. Rif. 9/CM

Proponiamo in esclusiva capannone di ampia metratura con piazzale di proprietà. L'immobile è costituito da un unico fabbricato con piazzali e parcheggi circostanti. Attualmente locato con ottima resa. Trattativa riservata. Informazioni dettagliate in ufficio. Rif. 5/CM