Πώληση εμπορικών ακινήτων - Puegnago del Garda

Unità immobiliare posta al piano terra con accesso da corte parte comune si articola in una più locali ad uso commerciale (attualmente ristorante), comprensivi di locale igienico. I locali posti nel interrato, raggiungibili sia mediante una scala interna in muratura, sono adibiti a spogliatoio con annesso wc e locali cantina. Asta del 04/11/2026 L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Rivolgendosi al nostro Studio il cliente riceverà assistenza completa e professionale per una perfetta gestione dell'acquisto. Nello specifico il nostro team si occupa di: -esposizione del funzionamento d'acquisto tramite asta giudiziaria, -ricerca sartoriale dell'immobile basata sulle reali esigenze del cliente, -controlli, analisi pre-asta per valutare nello specifico l'acquisto ed evitare brutte sorprese grazie al supporto tecnico-legale, -richiesta e prenotazione di visita dell'immobile stesso, -partecipazione all'asta con supporto personale e accompagnamento del professionista, sia per aste cartacee che per aste telematiche, -supporto per attivazione firma digitale, e-mail e pec, -monitoraggio post-asta, rilascio del decreto di trasferimento e assistenza per il saldo prezzo, -consegna delle chiavi. È consentita all'acquirente la possibilità di pagamento tramite mutuo bancario e attualmente in vigore vi sono alcune agevolazioni di cui potremmo usufruire per ottenere importanti vantaggi, ad esempio l'acquisto come prima casa oppure l'acquisto per soggetti aventi età under 36. Operiamo con serietà, precisione e accuratezza, nel rispetto delle normative vigenti in materia e delle novità in continua evoluzione. Non abbiamo vincoli territoriali e ci occupiamo di qualsiasi immobile in asta in tutta Italia, la digitalizzazione delle vendite delle procedure esecutive ci permette di prestare la nostra assistenza e la nostra competenza anche a distanza, potendo così fornire supporto a chiunque e su qualunque immobile presente sul territorio nazionale. Siamo presenti sul territorio con tre agenzie: Romano di Lombardia (BG), Trezzo sull'Adda (MI) e Broni (PV); ed offriamo la nostra presenza in altrettanti studi di co-working: Brescia (BS), Vigevano (PV) e Voghera (PV). Contattaci al numero 030/5250166 oppure tramite mail [email protected] per avere tutte le informazioni necessarie e per procedere con la valutazione d'acquisto, i nostri consulenti saranno a tua completa disposizione. Chiamaci per poter fissare subito un appuntamento presso una delle nostre sedi. L'acquisto di una casa all'asta in modo sicuro passa dal nostro servizio esperto e professionale, affidati ai nostri servizi, ai nostri consulenti e risparmi comprando un immobile all'asta. Nel corso degli ultimi anni, l'acquisto di immobili attraverso aste immobiliari si è rivelato il mezzo migliore per ottenere consistenti risparmi rispetto al mercato tradizionale sia per coloro che intendano acquistare un immobile da adibire ad abitazione principale sia per quanti, in maniera più speculativa, intendano crearsi rendite locative per il proprio futuro o dedicarsi all'attività di compravendita immobiliare. Ulteriori foto e planimetrie relative all'immobile, se disponibili, saranno consultabili durante l'appuntamento stesso. Visita il nostro sito internet www.infoasteimmobiliari.it

Nel centro storico della frazione di Mura, nel comune di Puegnago del Garda, si propone in vendita una porzione cielo-terra completamente ristrutturata, attualmente adibita a struttura ricettiva regolarmente attiva. L'immobile, inserito in un contesto tranquillo e caratteristico, è stato oggetto di una ristrutturazione integrale che ha interessato ogni parte dell'edificio: impianti, serramenti, finiture interne ed esterne. L'intervento ha consentito di ottenere la classe energetica A3, garantendo elevata efficienza e comfort abitativo. L'impianto di riscaldamento è a pavimento ed è gestito da una pompa di calore, mentre tutti gli ambienti sono climatizzati. La proprietà si sviluppa su tre livelli fuori terra e dispone di un posto auto privato all'interno di una corte esclusiva, situata direttamente di fronte all'ingresso dell'abitazione. Distribuzione interna: Piano terra: una camera con bagno privato, un soggiorno, un ulteriore servizio e locali accessori. Piano primo: due camere con bagno privato e balcone; zona comune attualmente adibita a cucina e sala colazioni, con possibilità di riconvertirla in ulteriore camera. Piano secondo: una camera con bagno privato e accesso a un'ampia terrazza con vista panoramica sul Lago di Garda. Complessivamente, l'immobile dispone di cinque camere, tutte dotate di bagno privato, e di spazi comuni funzionali e ben distribuiti. Con interventi interni di modesta entità, è possibile riconfigurare la disposizione degli ambienti, valorizzando il piano superiore e la terrazza vista lago come zona giorno principale, in modo da sfruttare appieno la luminosità e la vista panoramica. La posizione consente di raggiungere a piedi i principali servizi di prima necessità, quali posta e piccole attività commerciali. La soluzione si presta sia come investimento a reddito, grazie all'attività ricettiva già avviata, sia come residenza privata o abitazione con parte dedicata a locazione turistica.

In posizione strategica e centrale al paese di Desenzano del Garda, con affaccio su principale strada e via di comunicazione, con ampia visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di grandi vetrine. Grande parcheggio comune fronte negozio. L'immobile è attualmente locato ad importante azienda medica con un canone annuo di circa 24.500,00 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Proponiamo in asta un locale commerciale al piano terra inserito in una suggestiva corte ristrutturata nel nucleo storico di Montinelle a Manerba del Garda (BS). Composizione interna: • Locale open space per vendita ed esposizione con vetrine ad arco • Antibagno e bagno di servizio • Disimpegno di collegamento • Vano magazzino/deposito con secondo bagno Pertinenze: • Corte comune esterna con accesso pedonale e carraio Valore di Mercato: €145.000,00

Negozio al piano terra di circa 83mq, in piazza San Bernardo a Manerba del Garda. Sono comprese le quote sulle parti comuni dell'edificio e i beni mobili presenti all'interno. Negozio al piano terra di circa 83mq, nel centro di Manerba del Garda (BS). La perizia indica piazza San Bernardo, mentre l'avviso di vendita indica Via Fontane. Fa parte di un edificio con altri negozi e abitazioni. Sono comprese le quote proporzionali delle parti comuni dell'edificio. Nella vendita sono compresi anche i beni mobili presenti all'interno. La perizia non descrive la distribuzione interna né le finiture. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 04/11/2026 Offerta minima: 123.500 € Procedura: 241/2025 lotto 2 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9 e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Lallio, Lodi, Piacenza, Padova, Milano, Pavia, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Proponiamo in vendita a Puegnago del Garda un'attività commerciale situata in posizione strategica. L'immobile, di classe energetica C, è composto da un vano principale, un bagno con antibagno, cucinotto, bagno personale, ripostiglio, dehor esterno e gode di ottime condizioni. Il piano terra offre 90 mq di spazio, con riscaldamento autonomo, ingresso indipendente ed è completamente arredato, comprensivo di condizionatore, impianto antifurto e mobilio. Ideale per avviare la tua attività in un ambiente accogliente e funzionale. Situato sul fronte della strada provinciale ad alto transito, che unisce Desenzano del Garda a Salò risulta essere vincente per qualsiasi attività commerciale. Da oltre vent'anni di attività, offre un' incasso consolidato con ampi margini di aumento. L'ampio parcheggio comune garantisce sempre posteggi per i clienti e le attività che fanno parte del centro commerciale. Classe Energetica: C

Locale commerciale in asta a Manerba del Garda (BS) - Via Fontane null (CAP 25080) L'unità immobiliare ad uso commerciale è situata nel Comune di Manerba del Garda, in provincia di Brescia, in Via Fontane. L'immobile si inserisce in un contesto urbanistico che ha beneficiato di una convenzione urbanistica per l'attuazione di un piano di recupero, la quale non pregiudica la libera commerciabilità del bene. Superficie e distribuzione interna L'immobile ha una superficie commerciale convenzionale di 96,70 mq. Catastalmente è identificato come unità C/1, classe 4, con una consistenza di 83 mq. L'unità è posta al piano terra dell'edificio. Caratteristiche e dotazioni L'unità immobiliare include le proporzionali quote sulle parti comuni dell'edificio. Sono altresì compresi nella cessione i beni mobili di proprietà della liquidazione presenti all'interno dell'immobile. Contesto e collegamenti Manerba del Garda è una località rinomata sul Lago di Garda, offrendo un contesto vivace e ben servito. L'immobile beneficia di un accesso autorizzato da un cortile adiacente con possibilità di installare insegne. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 145.050,00 Offerta minima: € 123.500,00 Rilancio minimo: € 1500,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 15% Data asta: 04/11/2026 Termine presentazione offerte: 03/11/2026 12:00 Punti di forza: • Posizione a Manerba del Garda • Piena proprietà • Beni mobili inclusi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Unità immobiliare ad uso commerciale. L'unità immobiliare posta al piano T con accesso da corte comune, è costituito da una zona commerciale (espositiva e wc) di c, 86,70 mq, ed una zona magazzino, antibagno e wc di c.28,55 mq, alle quali si accede mediante un corridoio. ASTE IMMOBILIARI: Per informazioni e visite immobiliari contattare il numero 030/6363111. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Inoltre, per chi acquista come prima casa, sono previste ulteriori e vantaggiose agevolazioni. NEOVIT srl consulting è una società di consulenza che accompagna il cliente in tutto il percorso relativo all'acquisto tramite asta giudiziaria, abilitata anche nel ritiro dei crediti immobiliari. Contattaci per avere tutte le informazioni necessarie, i nostri consulenti sono a tua disposizione per accompagnarti dalla ricerca dell' immobile fino alla consegna delle chiavi, compreso l'eventuale assistenza per l'ottenimento di un mutuo. Il nostro staff è formato da professionisti del settore con competenze diverse, in grado di fornire una consulenza e assistenza a 360 gradi sia da un punto di vista tecnico-immobiliare legale. Il progetto NPL nasce nel nostro studio nel 2022 con l'intento ed al fine di massimizzare il recupero del credito deteriorato attraverso le chiusure stragiudiziali dei contenziosi o incentivando la partecipazione alle aste. L'acquisto di crediti NPL permette di: -di acquistare crediti con garanzia ipotecaria a un prezzo vantaggioso (anche al 50% in meno sull'importo di mercato) -riqualificare gli immobili acquistati con appositi interventi di ristrutturazione allo scopo di accrescerne il valore -ottenere un ritorno certo dai crediti deteriorati in tempi ragionevoli grazie alle diverse exit strategy La nostra prestazione non si configura come attività di intermediazione, in quanto persegue esclusivamente gli interessi del cliente e i nostri consulenti, legati da un codice deontologico, seguono l'operazione di acquisto al fine di concludere il miglior affare possibile.