Laboratorio con attività di panificio sito in Via Nazionale a Puegnago DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il prezzo di vendita complessivo è pari ad EURO 280.000, di cui EURO 220.000 per l'acquisto del laboratorio ed EURO 60.000 per l'acquisto dell'attività. Superficie: Laboratorio al piano interrato di 380 mq raggiungibile tramite un corsello esclusivo e composto da due magazzini, spazio produzione e servizi per il personale. Inventario: L'attività è fornita di: spezzatrice per grissini, spezza ciabatta, cilindro automatico, gruppo automatico, impastatrice per soffiato, cella fermalievitazione, climabiga, stampatrice per soffiato Parcheggio: 30 mq di parcheggio privato coperto Spese condominiali: assenti L'inventario completo dell'attività sarà disponibile in agenzia. Inoltre l'immobile che ospita il laboratorio può eventualmente essere utilizzato come capannone o autorimessa con possibilità di allargare gli spazi rimovendo le pareti in cartongesso. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

Rif: CZ-049-180 A Puegnago del Garda, in posizione strategica e con alta visibilità, disponiamo di grande attività commerciale con area parcheggio di proprietà. La struttura offre un grande open space di circa mq 1000, la zona uffici, un magazzino con accesso per automezzi (carico/scarico merci), un spazio logistico e la zona servizi igienici. Una scala conduce sia al grande lastricato solare sia al piano interrato dove disponiamo di un grandissimo parcheggio coperto di circa mq 1300. oltre alla corte esclusiva al piano terra è adibita a parcheggio. La soluzione è di recente costruzione e si presenta in buono stato.

Si segnala l'opportunità di accedere ad una trattativa per l'eventuale stipula di un contratto di compravendita di quote societarie di uno storico e importante esercizio di ristorazione, avente in corpo immobili per 2.300 m2 nei quali si svolge un'attività da oltre 35 anni sul Garda Occidentale a Puegnago (Bs), che nel 2022 chiuderà il suo bilancio con un fatturato molto consistente disponibile, unitamente ai documenti e bilanci in fase di trattativa. I Soci proprietari cedono dopo tanti anni di attività e per dedicarsi ad altro. L'attività potrebbe essere implementata con ulteriori disponibili 2.000 m2 di slp, ottenibili con il nuovo PGT per ricettivo/alberghiero, che si insedierebbero su un'area complessiva di 8.500 m2, sui quali insistono 1.000 m2 si superficie coperta, sui quali si sviluppano 1.000 m2 al PT ( Ristorante ) + 300 m2 al p1 (appartamento) + 700 m2 al P1 (terrazza) + 1.000 m2 al P-1 ( magazzini e depositi).

COSA SAPERE DELL'ATTIVITÀ Attività di parrucchiera - Puegnago del Garda DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ L'attività di parrucchiera che proponiamo in vendita è sita nel Comune di Puegnago del Garda sulla strada statale che collega Salò a Desenzano del Garda. - Inserita in un locale vetrinato di circa 60 mq al piano terra di un complesso commerciale servito da ampio parcheggio. - Il locale è dotato di un servizio igienico ed un magazzino con doccia e lavanderia. - Impianto di riscaldamento e raffrescamento autonomo a pompa di calore. - Boiler per acqua calda. - La soluzione viene ceduta completamente arredata, segue inventario: banco cassa 2 sedute lavatesta di cui una motorizzata per massaggio schiena entrambe con poggiapiedi alzabile. 6 postazioni di lavoro con specchio e sedie 1 espositore - Il canone di locazione ammonta ad €850,00/mese. UBICAZIONE E CONTESTO Il paese di Puegnago del Garda è una terrazza naturale affacciata sul lago, con il caratteristico centro storico che ospita tutte le classiche attività commerciali con negozi di storica presenza e giovani realtà. La particolarità del comune è la disponibilità di un ulteriore zona commerciale disposta lungo la strada statale Gardesana, in località Raffa di Puegnago dove sorgono moderne strutture dove è possibile insediare attività che spaziano dal piccolo negozio fino alla grande superficie per la moderna distribuzione. In questa zona vi è una vasta disponibilità di immobili direzionali con grande dotazione di posti auto, ideali per professionisti ed aziende.

In posizione strategica e centrale al paese di Desenzano del Garda, con affaccio su principale strada e via di comunicazione, con ampia visibilità, proponiamo importante negozio posto al piano terra dotato di grandi vetrine. Grande parcheggio comune fronte negozio. L'immobile è attualmente locato ad importante azienda medica con un canone annuo di circa 24.000,00 € annui. Ottimo investimento. Restiamo a disposizione per ulteriori informazioni e sopralluogo.

Rif: PP-008-123 Capannone in zona industriale in vendita a Puegnago del Garda. L'edificio si estende su una superficie totale di 2890 metri quadrati commerciali, distribuiti su due piani. Ha una forma rettangolare con lunghezza di 70 mt e 29,5 mt di larghezza con altezza sotto regolo di 8 mt, così suddivisi: Piano terra di 1850 mq, di cui 800 su unico piano a tutta altezza e 1050 mq su due piani: piano terra con altezza 4,3 mt e piano soppalco con altezza 3 mt. Sempre al piano terra due uffici direzionali con altezza 4,3 mt per un totale di 200 mq, 3 spogliatoi, 5 wc e 2 predisposizioni per montacarichi posti sui due lati. Al secondo piano inoltre, appartamento di 160 mq commerciali comprendente cucina, soggiorno, due camere ed una loggia. Area esterna di 1080 mq. Lo stato di conservazione è più che ottimo, grazie alla regolare manutenzione. Inoltre, grazie alla presenza di due ingressi, è possibile organizzare flussi di lavoro separati per maggiore efficienza. Il capannone è dotato di sistema di allarme, per garantire la sicurezza dei beni custoditi al suo interno. Soluzione ideale per chi ricerca un capannone industriale di grandi dimensioni, in un'ottima posizione e con un buono stato di conservazione, pronto per essere utilizzato per attività produttive o di magazzino. Punto di forza di questa opportunità, la possibilità di frazionarlo in due parti essendo gli impianti divisi così come gli uffici! Non perdere l'opportunità di visitare questo immobile e scoprirne tutte le sue potenzialità.