Prodej komerčních nemovitostí - Puglia

In una delle zone più strategiche di Ugento, lungo una strada ad elevato passaggio, proponiamo in vendita un interessante locale artigianale di circa 145 mq, una soluzione dalle grandi potenzialità, ideale sia per uso professionale sia come investimento immobiliare. L'immobile gode di una pregevole esposizione angolare, che garantisce un'eccellente visibilità e un'ottima luminosità degli ambienti. Gli spazi interni, distribuiti in quattro ampi vani, si presentano in discrete condizioni e si prestano a numerose soluzioni di utilizzo. Ad arricchire la proprietà troviamo una veranda antistante di circa 30 mq, perfetta come area di accoglienza, spazio espositivo o pertinenza esterna. La posizione è uno dei suoi maggiori punti di forza: situato a soli 100 metri dai principali servizi e a pochi chilometri dalle rinomate spiagge di Torre San Giovanni e del litorale di Ugento, l'immobile coniuga comodità, visibilità e vicinanza al mare. Un valore aggiunto di assoluto interesse è la possibilità di richiedere il cambio di destinazione d'uso, trasformando il locale in una civile abitazione. Questa caratteristica amplia notevolmente le opportunità di utilizzo, rendendolo una soluzione ideale per chi desidera realizzare una spaziosa residenza, una casa vacanze, una struttura ricettiva o un investimento da mettere a reddito. Grazie alle sue dimensioni, alla posizione strategica e alla flessibilità progettuale, questa proprietà rappresenta un'opportunità rara nel mercato immobiliare di Ugento. Contattaci per ricevere maggiori informazioni o per prenotare una visita. Saremo lieti di accompagnarti alla scoperta di tutte le potenzialità di questo immobile.

MELENDUGNO Vendita azienda agricola con caseificio, villa e terreni Nel suggestivo scenario della campagna salentina, a pochi minuti dal suggestivo e bellissimo mare di San Foca, proponiamo in vendita un azienda agricola, già avviata e produttiva, situata nel territorio di Melendugno e immersa in un contesto di assoluta tranquillità. La proprietà si estende su quasi 6 ettari di terreno e comprende un ampio complesso produttivo di circa 432 mq, composto da: un grande capannone funzionale e ben organizzato, al cui interno si trovano le stalle per l'allevamento, attualmente di circa 400 capi di bestiame, e un pratico fienile per lo stoccaggio dei foraggi. un caseificio attrezzato e completo di tutti i macchinari necessari, dove avviene la lavorazione e trasformazione del latte in prodotti tipici: uno spazio dedicato alla produzione artigianale che consente di valorizzare al massimo la filiera corta e la qualità delle materie prime. Macchinari e bestiame sono tutti inclusi nella vendita. L'azienda rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera investire in un'attività agricola completa e produttiva, già strutturata e inserita nella rete di vendita, non solo con eccellenti potenzialità di sviluppo, sia nel settore lattiero-caseario che in ambito agrituristico, ma anche con la possibilità di portare avanti l'attività immediatamente dopo l'acquisto grazie alla disponibilità dell'attuale proprietà nel supportare il futuro acquirente durante la fase di inserimento e avviamento dell'attività, garantendo così continuità operativa e mantenimento del know-how. Grazie alla sua versatilità e alle molteplici possibilità di valorizzazione, la proprietà si presta infatti a diverse soluzioni imprenditoriali, tra cui: prosecuzione e potenziamento dell'attività agricola e zootecnica già avviata, con possibilità di incremento della produzione e ampliamento dei canali di vendita; realizzazione di un agriturismo o di una masseria didattica, sfruttando gli ampi spazi, il contesto naturale e la crescente domanda di turismo esperienziale nel Salento; sviluppo di un'azienda multifunzionale con vendita diretta, degustazioni, laboratori e percorsi legati alla tradizione enogastronomica locale; integrazione con attività ricettive di charme, puntando su autenticità, sostenibilità e valorizzazione del territorio. A completare la proprietà troviamo una villa indipendente di circa 120 mq, ristrutturata e composta da un ingresso, un luminoso soggiorno, una cucina abitabile, 2 camere da letto e un bagno. All'esterno, una veranda perfetta per momenti di relax all'aria aperta e un garage al piano seminterrato aggiungono comfort e funzionalità. La presenza dell'abitazione accanto all'azienda rappresenta un valore aggiunto fondamentale, permettendo una gestione diretta e immediata dell'attività, oppure l'accoglienza degli ospiti in un contesto autentico e familiare. Location strategica: immersa nel verde ma a breve distanza dalle splendide spiagge del Salento, questa proprietà unisce perfettamente privacy, natura e attrattività turistica. Una soluzione ideale per imprenditori agricoli, investitori o per chi desidera intraprendere un nuovo percorso di vita con un progetto concreto, già avviato e dalle elevate potenzialità di crescita.

Nel cuore del centro storico di Lecce, a pochi passi da Porta San Biagio, in una delle zone più vive e frequentate della città, StoneHause propone in vendita attività e locale commerciale di ampia metratura. La soluzione è ideale per chi desidera intraprendere o ampliare un'attività nel settore della ristorazione o della pasticceria, ed è pronto per essere messo in funzione, grazie alla cessione con arredamento e attrezzature comprese nel prezzo. L'immobile, che si estende su una superficie di circa 400mq, è diviso in due locali, uno ad uso ristornate e uno ad uso laboratorio di pasticceria per cake design. Questi due locali sono comunicanti tramite una porta, che facilita il passaggio da un'attività all'altra. Il primo locale ad uso ristorante, è suddiviso in tre ampi vani ben distribuiti. All'interno troviamo una zona accogliente con tavolini e sedute, un angolo bar e una postazione self-service per i drink, insieme a un pratico ripostiglio. Proseguendo, un secondo vano ospita ulteriori tavoli per la clientela e il servizio ad uso dei consumatori. L'ultimo vano è destinato alla cucina, completamente attrezzata e funzionante, dotata di spogliatoio e bagno. Tramite scala, dalla cucina possiamo accedere all'ampio deposito interrato, composto da due vani, permette un'ottima gestione delle merci e dei prodotti. Il secondo locale, adibito a laboratorio di pasticceria per cake design, è un ampio spazio open space con desk per l'accoglienza della clientela e un grande laboratorio di pasticceria, perfetto per tutte le necessità del settore. Completa l'immobile un piccolo deposito a livello e un bagno con antibagno. A completare le funzionalità dell'immobile abbiamo cinque vetrine su via Brancaccio, di cui tre utilizzate come ingressi: due per il locale ristorante e una per la pasticceria. Inoltre l'immobile dispone di due ulteriori ingressi sulla via parallela, dove possiamo accedere direttamente alla al vano con soli posti a sedere e alla cucina del locale ristorante, garantendo praticità ed efficienza nell'organizzazione degli spazi. L'immobile viene ceduto completamente arredato e attrezzato, pronto per essere avviato, con impianti a norma e ottima visibilità, data dalla posizione che garantisce un alto passaggio pedonale, ideale per un'attività commerciale di successo. Se vuoi vendere il tuo immobile per acquistarne un altro, contattaci per una valutazione gratuita. Avrai una base con la quale partire per la ricerca della tua nuova casa! Il nostro obiettivo è rendere piacevole la tua esperienza immobiliare!

SALENTO - SANTA MARIA AL BAGNO - Marina di Nardò (Lecce) - Via Marchesana ANIMA SALENTO LUXURY RESORT Nel cuore autentico del Salento nasce ANIMA Salento Luxury Resort, un esclusivo progetto residenziale immerso nella natura mediterranea, a pochi minuti dal mare cristallino di Santa Maria al Bagno. L'intero resort sarà realizzato in Classe Energetica A4 NZEB (Nearly Zero Energy Building), il più elevato standard di efficienza energetica, progettato per garantire consumi quasi nulli, massimo comfort abitativo e sostenibilità ambientale grazie all'utilizzo di fonti rinnovabili e tecnologie di ultima generazione. Il resort si estende su circa 3 ettari di terreno e si ispira a un elegante concept internazionale in stile resort americano: spazi aperti senza barriere visive, immersi tra ulivi, palme, essenze mediterranee, fiori, vialetti verdi e piccole collinette naturali che creano un'atmosfera unica di relax, privacy e benessere. Finiture e dotazioni premium dell'intero resort: * parquet in rovere; * sanitari Cielo e rubinetteria Gessi; * climatizzazione ad alta efficienza con gestione da remoto; * impianto fotovoltaico con batterie di accumulo; * isolamento termoacustico evoluto; * posto auto e colonnine per ricarica auto elettriche. Il resort si comporrà di: * 9 eleganti edifici plurifamiliari; * 1 villa indipendente esclusiva; * una piscina esclusiva dedicata ai proprietari degli appartamenti della zona residenziale. Ogni edificio ospiterà 6 residenze: * 3 appartamenti al piano terra con giardino privato composti da ampio living luminoso con angolo cottura, due camere da letto, bagno di design e giardino privato esclusivo con gazebo in legno e spazi outdoor dedicati al relax. * 3 appartamenti al primo piano con terrazze panoramiche tra cui un trilocale e due bilocali * rooftop comune di circa 130 mq con vasca idromassaggio VISTA MARE riservata ai soli 6 appartamenti dell'edificio. All'interno di ANIMA Salento Luxury Resort proponiamo in vendita un intero edificio residenziale composto da 6 esclusive private residences, impreziosite da rooftop panoramico vista mare con jacuzzi riservata. Una proprietà iconica dal forte appeal internazionale, ideale come luxury investment o raffinata esclusiva destination property nel cuore del Salento. Consegna prevista: Marzo 2027 (lotto 10) Il resort offrirà inoltre una raffinata area hospitality adiacente alla zona residenziale, con servizi esclusivi fruibili attraverso membership dedicate e formule tailor made per proprietari e ospiti, dove sorgeranno: * Spa & wellness; * palestra; * ristorante gourmet; * boutique e servizi dedicati; * una splendida piscina immersa nel verde, circondata da ulivi mediterranei che renderanno l'atmosfera ancora più autentica ed esclusiva. Posizione strategica: * 30 km da Lecce * 6 km da Nardò * 10 km da Gallipoli Una residenza esclusiva ideale sia come casa privata sia come investimento luxury nel cuore del Salento.

A Gallipoli, in una zona ricca di attività commerciali e uffici pubblici e privati, disponibile locale commerciale locato. L'immobile, della superficie di circa 65 mq e attualmente adibito a pizzeria d'asporto, si compone di una sala centrale suddivisa da un bancone per la preparazione delle pizze e dal forno a legna, un locale laboratorio, un deposito e un bagno. La soluzione proposta, vista la redditività annuale, è l'investimento ideale per chi desidera investire nel settore commerciale per ricavarne un buon reddito annuo.

In pieno centro a Lecce, a due passi da piazza Mazzini e dal maggior polo commerciale della città, proponiamo la vendita di un locale commerciale di ampissima metratura. Dall'ingresso con saracinesca automatica, un corridoio con vetrine da ambo i lati conduce all'ingresso, dove ci accoglie uno spazioso open space di 4,70 metri di altezza. Oltre al locale, al piano terra troviamo 2 bagni con antibagno. Una scala conduce al soppalco, dove troviamo 2 ripostigli. Il locale si presta per diverse attività vista la generosa metratura di oltre 260 mq. Prezzo da intendersi Oltre Iva. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni o per fissare una visita! Non lasciarti sfuggire questa occasione! Contatta subito l'agenzia Noicasa per ricevere maggiori informazioni o fissare una visita senza impegno. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook "Agenzia immobiliare Studio Giorgilorio" e su instagram "noicasaimmobiliare" per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! NOICASA intermediazione immobiliare La vera forza di un'azienda la scandisce il tempo! NOI. Dal 2002 con voi!

Sul litorale leccese, a San Cataldo, l'agenzia Radici Immobiliari propone la vendita di un'attività di bar/ristorante. Trattasi di un locale estivo di riferimento della movida di San Cataldo, situato in posizione strategica, a soli 50 metri dal mare, con affaccio diretto su un ampio piazzale che rappresenta uno spazio ideale per l'organizzazione di grandi eventi, party e format musicali. La struttura si distingue per l'atmosfera scenografica e curata, con ambienti accoglienti per la ristorazione serale e spazi perfettamente configurati per eventi ad alta affluenza, come serate musicali con DJ set e grandi eventi che hanno registrato una partecipazione fino a circa 2.000 persone persingola serata. Il locale unisce con successo l'anima di ristorante e pinzeria - grazie a una cucina professionale di recente realizzazione e a un forno dedicato - a quella di lounge bar e cocktail bar, con tre postazioni bar operative capaci di gestire elevati volumi di servizio. L'insieme di posizione, layout, qualità delle attrezzature e format collaudati rende questa attività una realtà altamente versatile, in grado di attrarre un pubblico adulto per cene spettacolo e un pubblico numeroso per eventi e serate estive di grande richiamo, configurandosi come una delle location più riconoscibili e performanti del litorale leccese. Di fronte al locale, è presente un piazzale in concessione di circa 70 mq. Il canone di locazione a cui si subentra è di € 285,00/mese, e l'attività viene venduta comprensiva di: • Cucina di realizzazione recentissima • Forno dedicato per pinzeria • Attrezzature professionali complete • Bagni completamente nuovi Il prezzo di vendita è da intendersi Oltre Iva. Ottima opportunità d'investimento! Se ne consiglia la visione. Seguici anche sulla nostra pagina Facebook “Radici Immobiliari” e su Instagram “radicimmobiliari”, per rimanere sempre aggiornato. Non troverai soltanto annunci immobiliari, ma molto altro ancora sul mondo immobiliare! RADICI IMMOBILIARI Consulenza ed intermediazione.

Ampio immobile con volte a stella nel centro di Tuglie - 430 mq con terrazzo e dependance Casa Service Plus propone in vendita, nel cuore di Tuglie (LE), un affascinante immobile allo stato rustico di circa 430 mq, caratterizzato da volte a stella alte 5 metri, doppio ingresso da due strade e grande potenziale commerciale o ricettivo. L'immobile, situato in posizione centralissima, comprende anche un ampio terrazzo panoramico con vista aperta e una dependance autonoma annessa. Caratteristiche principali: • Superficie: 430 mq • Stato: rustico con elementi storici • Altezza interna: 5 metri (volte a stella) • Doppio accesso carrabile/pedonale • Terrazzo panoramico di grandi dimensioni • Dependance indipendente • Posizione centrale, facilmente raggiungibile Ideale per: • Ristoranti, bistrot, enoteche • B&B, affittacamere, boutique hotel • Showroom, studi associati, coworking • Sedi aziendali o negozi di ampia metratura Una soluzione versatile e di grande valore per investitori o imprenditori che cercano una proprietà di prestigio con forti potenzialità di sviluppo, nel cuore di un borgo salentino autentico. numero verde 800180609 cell. 3500075719

In zona centrale in Supersano, Casa Service plus è lieta di proporre una straordinaria opportunità di investimento costituita dalla vendita dell'immobile che ospita una pizzeria, dislocata tra piano terra e piano inferiore, un vero e proprio pezzo di storia del settore gastronomico salentino. L'immobile, di rilevante metratura, misura complessivamente circa 320 mq, posizionato ad angolo di due strade, è munito di tre ingressi, il principale, da via Vittorio Veneto. Due ulteriori ingressi di servizio servono il locale commerciale. L'ATTIVITA' L'attività di pizzeria si distribuisce su due livelli per un totale di circa 120/130 coperti: il piano rialzato ove troviamo accogliente ingresso, servizi, la sala pizzeria, recentemente e finemente ristrutturata, funzionale e professionale cucina, forno a legna per le pizze. Al piano inferiore, collegato da scala interna con il piano terra, troviamo un ulteriore ampia sala, cucina attrezzata, forno a legna per le pizze, prezioso deposito anch'esso collegato internamente con la cucina del piano terra. L'immobile è in vendita con l'intero arredamento e l'attrezzatura presenti. LOCATION L'ottima posizione strategica di Supersano, comune posto nel cuore del Salento, sostanzialmente equidistante alle due coste che lo bagnano, già molto noto per le eccellenze gastronomiche e culinarie, permette di poter disporre di un' ampio bacino di utenza. Pertanto, in considerazione dell'ubicazione, della florida storia rappresentata dalla pizzeria, della superficie coperta disponibile, delle enormi potenzialità da sviluppare, riteniamo tale vendita un investimento eccezionale ed un affare vantaggiosissimo per le innumerevoli opportunità offerte. L'attuale proprietà, soddisfatta del lavoro svolto con passione e dedizione negli ultimi quattro decenni, fatta la storia del “saper fare” la pizza in Salento, ha deciso “di passare il testimone” ad un valido e motivato investitore che sappia cogliere tutto il potenziale di questa clamorosa opportunità! Si segnala inoltre la possibilità di acquistare un'abitazione posta al piano primo, sovrastante la pizzeria. L'immobile di circa 140 mq di copertura, si compone di: cucina abitabile, ampio soggiorno, un vano pluriuso, tre camere da letto, doppi servizi, oltre ad essere munito di un bellissimo terrazzo a livello. Prezzo di richiesta 70.000 euro. L'aggiunta dell'abitazione potrebbe risultare la soluzione ideale per una famiglia che, abbinata alla propria abitazione principale, voglia continuare ad esercitare una fiorente attività commerciale dalla storia ultradecennale. L'abitazione inoltre permetterebbe lo sviluppo di una funzionale destinazione ricettiva coniugata all'attività gastronomica.

Situato in posizione centrale, vicina a scuole, istituti di credito, uffici bar e strada principale cittadina. Il locale si sviluppa al piano rialzato con una superficie di 186 mq (altezza 3,55 mt), ideale per attività commerciali. Comprende un ampio vano, bagno e antibagno, con stato manutentivo ottimo e infissi in PVC con vetri termici. Dotato di impianto di riscaldamento e allarme, offre un accesso agevole grazie alla rampa esterna per persone con disabilità. Il principale vantaggio di questo locale è la sua prontezza all'uso, permettendo di trasferire rapidamente ufficio o attività commerciale senza necessità di interventi, salvo personalizzazioni secondo le proprie preferenze. Rif. Ann.: MD-FL-180 COM Per informazioni e visite contattare il numero verde (gratuito anche da cellulare) 800180609 oppure il 3500075719

GRIMALDI LECCE MAZZINI Via 95° Rgt fanteria 31/A propone la vendita, in esclusiva, di un locale commerciale in pieno centro. Sito a due passi da Piazza Mazzini, in posizione di forte passaggio pedonale e veicolare, ad alta visibilità. Il locale si sviluppa su una superficie di circa 85 mq commerciali, suddivisi in tre vani con suggestive volte a stella, che conferiscono pregio e carattere agli ambienti. La vetrina fronte strada garantisce ottima luminosità ed eccellente esposizione per qualsiasi attività. Nella parte retrostante sono presenti bagno e antibagno. Completa la proprietà un piccolo giardino di circa 20 mq, ideale come spazio esterno di servizio o area relax. Soluzione perfetta per attività commerciali, showroom o boutique che desiderano centralità, visibilità e fascino. Contattaci per ulteriori informazioni e per fissare un sopralluogo GRIMALDI LECCE MAZZINI 3515550937 0832390375 leccemazzini@grimaldi-point.it

A Casarano, in piena zona centrale su Corso XX Settembre, proponiamo in vendita un laboratorio indipendente di circa 60 mq posto al piano terra, dotato di doppio accesso. L'immobile si presenta con una struttura caratteristica e funzionale: • Composizione: Ingresso che conduce al laboratorio principale con suggestive volte a stella e un'altezza di circa 5 metri. Seguono due vani con volta piana, un antibagno e un bagno, oltre a un piccolo ripostiglio. • Area Solare: Scala comune per l'accesso all'area solare di esclusiva proprietà. L'immobile è in buone condizioni e necessita di pochissimi interventi per essere reso immediatamente operativo. La sua posizione centrale e le sue caratteristiche uniche (volte a stella e altezza elevata) lo rendono un'ottima opportunità sia come laboratorio che, eventualmente, come locale commerciale o studio professionale. Classe energetica G Rif. annuncio CASIL-ART-LV-40 Per info e visite 800911566 oppure 3401992790

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Gallipoli (LE)23: Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito nel Comune di Gallipoli (Le), via Francesco Petrelli civ.7, piano terra, riportato nel N.C.E.U al F.io 46, P.lla 1171, sub 6 (piano terra - categ. C/1 - mq 52). Sviluppa una superficie commerciale di 68,25mq. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Quest'immobile viene venduto tramite asta online. Gallipoli (LE): Piena proprietà per la quota di 1000/1000 di locale commerciale sito nel Comune di Gallipoli (LE), via Francesco Petrelli civ.15, riportato nel N.C.E.U al F.io. 46, P.lla 1171, sub. 28 (piano terra - categ. C/1 - mq 76). Sviluppa una superficie commerciale di 110,13mq. Da oltre 10 anni Quimmo.it è il portale specializzato nella compravendita di immobili tramite asta giudiziaria. Il portale è infatti iscritto nel Registro Gestori della vendita telematica e nell'elenco dei siti web autorizzati allo svolgimento della pubblicità legale. Con Quimmo puoi scegliere tra migliaia di immobili di ogni tipo e partecipare alle aste online per acquistare la soluzione più adatta alle tue esigenze. Affidati all'esperienza decennale dei nostri esperti e richiedi l'assistenza gratuita per la presentazione e compilazione dell'offerta. Contattaci subito.

Un'Opportunità Unica a Torre Specchia: Il Tuo Prossimo Business Inizia Qui! Cerchi la location perfetta per dare vita o far crescere la tua attività? L'Agenzia Immobiliare Larosa è lieta di proporre in esclusiva in vendita un locale commerciale di 172 mq circa su di un lotto di 578 mq circa, strategico e versatile, situato nel cuore della rinomata e vivace zona Villaggio Nettuno. Questa splendida località si trova in una posizione invidiabile, incastonata tra le celebri e frequentatissime marine di San Foca e Torre dell'Orso, garantendo un flusso turistico e locale di altissimo livello. Un immobile che unisce ampi spazi interni a una caratteristica ormai introvabile sul mercato: un grandioso giardino circostante. I Punti di Forza dell'Immobile: Spazio Interno Modulabile: Ampia metratura interna con eccellente luminosità naturale, ideale per essere personalizzata in base alle esigenze del tuo brand. La Gemma Nascosta - Il Giardino Circostante: Un immenso spazio verde privato che circonda la proprietà, perfetto per allestire dehors esclusivi, eventi all'aperto, zone relax o aree espositive. Posizione Strategica: Situato a Torre Specchia zona Villaggio Nettuno, in un contesto ad alto passaggio, facilmente raggiungibile, con ottima visibilità commerciale e vicinissimo alle spiagge. Per quale attività è l'ideale? Grazie alla combinazione unica tra interno ed esterno, questo locale è la tela bianca perfetta per: Ristorazione, Pizzeria e Braceria: Per deliziare i clienti sia nelle sale interne che sfruttando il grande giardino per cene sotto le stelle. Bar & Lounge Bar: Per creare un'oasi estiva e aperitivi all'aperto indimenticabili. Showroom: Per esporre i tuoi prodotti in un ambiente luminoso, elegante e di forte impatto visivo. Ludoteca: Uno spazio sicuro e versatile, ideale per il divertimento dei più piccoli sia al chiuso che all'aria aperta. Non lasciarti sfuggire questa rarità immobiliare. Spazi con queste caratteristiche a Villaggio Nettuno sono richiestissimi e restano sul mercato per poco tempo. Prenota Subito una Visita Esclusiva Vieni a vedere di persona il potenziale di questa struttura e inizia a progettare il futuro del tuo business. Telefono: 345-2565945 E-mail: info@larosaimmobiliare.com (Nota: ho sistemato l'indirizzo email e il sito web che erano invertiti nel testo originale) Sito Web: www.larosaimmobiliare.com

Scopri questo locale commerciale situato nel cuore di Casarano, un'ottima opportunità per avviare la tua attività! Con una superficie di 40 mq circa, questo spazio è perfetto per chi cerca visibilità e accessibilità. La vetrina fronte strada offre un'ottima esposizione, garantendo un flusso costante di clienti. L'immobile si trova al piano terra, rendendolo facilmente accessibile a tutti. Con 4 metri lineari di facciata, un vano commerciale per la vendita, un vano deposito ed un bagno, questo locale è ideale per attirare l'attenzione dei passanti. Non perdere l'occasione di investire in un'attività nel centro di Casarano, dove il traffico pedonale è sempre vivo. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita! L'immobile viene proposto anche in Affitto al prezzo di € 300 al mese

**Attività in vendita a Presicce-Acquarica - Piazza Sandro Pertini** Scopri un'opportunità unica per il tuo business! Un locale di 100 mq, situato nel cuore pulsante di Presicce-Acquarica in Piazza Sandro Pertini, offre una visibilità straordinaria grazie alla sua vetrina su uno dei corsi principali della zona. Con un design openspace, gli interni creano un'atmosfera accogliente e professionale, perfetta per attrarre clienti. Si vende attività commerciale, bar e licenza per servizi Sisal, Mooney, edicola, superenalotto e gratta e vinci. Il locale è indipendente e si trova al piano terra, garantendo un accesso facile e diretto. Dispone di uno spazio esterno adiacente attrezzato, di uno spazio esclusivo nella piazzetta antistante, internamente ospita 5 vani oltre ad una cantina e ben due bagni, rendendo l'ambiente funzionale e comodo per ogni esigenza, la tua attività avrà la visibilità che merita! Inoltre, l'aria condizionata assicura un comfort ottimale durante tutto l'anno. Non perdere l'occasione di stabilire la tua attività in una posizione centrale e strategica. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

Larosa Immobiliare è orgogliosa di presentare una straordinaria struttura ricettiva situata nel pittoresco paese di Melendugno, una destinazione ideale per chi cerca un investimento nel settore turistico e alberghiero. Questa struttura, mai utilizzata prima, si caratterizza per la sua modernità e funzionalità. La struttura si sviluppa su tre livelli, ciascuno progettato per garantire un'esperienza di soggiorno unica e confortevole. • Piano Terra: Questo livello ospita un elegante spazio dedicato alla ristorazione, si viene accolti da un angolo bar, all'interno della sala da pranzo spaziosa e luminosa, è l'ambiente perfetto per colazioni, pranzi o cene. Una cucina professionale ben attrezzata, ideale per la preparazione di piatti deliziosi. L'accogliente reception crea un'atmosfera calda e invitante per gli ospiti sin dal loro arrivo. • Primo Piano: Il primo piano ospita due camere da letto con zona cottura e bagno privato, offrendo un ambiente intimo e accogliente. Inoltre, c'è un mini appartamento composto da una camera da letto, un disimpegno, un bagno e un piccolo soggiorno con cucina. Questa varietà di alloggi si adatta perfettamente sia a soggiorni brevi che a permanenze più prolungate. • Piano Interrato: Il piano interrato è dedicato al relax e al benessere degli ospiti. Qui si trova un'area benessere completa di vasca idromassaggio, sauna, bagno turco e doccia scozzese. La zona relax è l'ideale per rilassarsi e rigenerarsi, aggiungendo un valore aggiunto all'esperienza degli ospiti. Punti di Forza e Caratteristiche Uniche: • Struttura nuova e pronta per l'uso. • Posizione strategica a Melendugno, vicino alle attrattive turistiche della regione. • Design funzionale e moderno, ideale per una gestione efficiente. • Potenziale per diventare un punto di riferimento nel settore alberghiero locale,ed ulteriore suolo adiacente di 404 mq edificabile. Questa struttura rappresenta un'opportunità imperdibile per chi desidera investire in un'attività alberghiera di qualità, in una delle zone più affascinanti del Salento. Con il suo design elegante, gli ambienti confortevoli e i servizi esclusivi, questo albergo è pronto per diventare una meta di riferimento per turisti e viaggiatori. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattarci. Scoprite il potenziale di questa struttura e iniziate il vostro percorso di successo nel mondo dell'ospitalità con Larosa Immobiliare.

LECCE - CENTRO STORICO Nel cuore della città barocca, alle spalle della Chiesa di San Matteo e a pochi passi da Piazza Sant'Oronzo e dall'Anfiteatro Romano, proponiamo la vendita di una parte autonoma dello storico "Palazzo Astore", che prende il nome dall'omonima famiglia e la cui costruzione risale al XVI sec. La proprietà, di circa 406 mq complessivi, è disposta su due livelli, piano terra e seminterrato. Al piano terra si accede da tre portoncini indipendenti in legno pitch-pine originali dell'epoca. Tutti i vani, tra loro comunicanti, sono caratterizzati da bellissime volte lunettate, volte a spigoli e a padiglione; alcune sono elegantemente impreziosite da affreschi in stile Liberty di notevole bellezza e particolare valore stilistico e pittorico, risalenti al tardo '800 - inizi '900, altre invece sono in luminosa pietra leccese a vista, così come tutta la muratura portante. Sulla parte retrostante del piano terra, vi è un chiostro di esclusiva pertinenza grazie al quale si respira la magica atmosfera e il fascino della città barocca. Da una scala interna, e anche in maniera indipendente da via Vignes, si accede al piano interrato anch'esso ricco di storia, grazie al ritrovamento di vecchi granai e un'antica porta romana. E' costituito da tre ampi locali con volte a botte, oltre ad un locale restostante. Il Palazzo, per il suo valore artistico, le peculiarità architettoniche e la sua rilevanza storica, è stato inserito nel "distretto turistico-culturale" dell'intero comparto del centro storico, oltre a far parte del "Parco Letterario Bodini" che si snoda attarverso i luoghi più amati e citati nelle opere del noto poeta e scrittore leccese Vittorio Bodini. Fino al 2009, è stato inoltre interessato da un importante intervento di restauro, risanamento conservativo e recupero funzionale. L'immobile, posizionato in un vivace contesto di attività commerciali ed esercizi pubblici, è dotato di ammissibilità alla destinazione d'uso "ristorazione" in quanto precedentemente si esercitava tale attività con l'insegna "Gallo Rosso". Lecce dista 12 km dalle più vicine spiaggie salentine, 40 km da Otranto, 28 km da Gallipoli e 45 km dall'Aeroporto di Brindisi.

Proponiamo in vendita un immobile commerciale di altissimo prestigio di 953 mq nel rinomato quartiere Mazzini a Lecce, in Via 95° Reggimento Fanteria 110. La proprietà garantisce un'eccezionale visibilità grazie a quattro ampie vetrine fronte strada lungo un'arteria di forte transito. Distribuito tra un imponente piano terra di 645 mq, un elegante ammezzato e un primo piano uniti da una pregevole scala in marmo, il locale si presenta in eccellente stato conservativo con finiture di lusso e impianti operativi. Facilmente frazionabile, è la sede ideale per showroom di rappresentanza o uffici direzionali. Restiamo a Sua disposizione per ulteriori informazioni al numero di telefono allegato. *54397*