Possibilità di aprire locale per food and beverage. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche.) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 600 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. Note per le licenze di somministrazione In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa il REGOLAMENTO PER LA TUTELA E IL DECORO DEL PATRIMONIO CULTURALE all'interno dell'Area Unesco, ricordiamo che le licenze di somministrazione di alimenti e bevande sono contingentate; pertanto, è vietato aprire un locale senza essere in possesso della licenza. E' altresì vietato il trasferimento delle attività esistenti, e quindi delle licenze, ubicate all'interno del Centro Storico Patrimonio Mondiale UNESCO nei locali che abbiano, in una delle seguenti Piazze, l'ingresso principale o anche una sola vetrina o altro sporto commerciale: Piazza San Giovanni, Piazza Duomo, Piazza della Repubblica, Piazza Santa Croce, Piazza della Signoria, Piazza San Firenze, Piazza S. Maria Novella. Piazza Pitti, Piazza Santo Spirito, Piazza del Carmine, Piazza SS. Annunziata e Via de Neri. In queste vie e piazze è ammesso solo il semplice spostamento di attività già esistenti. Inoltre, per la tutela delle aree di particolare sensibilità del centro storico non sono ammesse aperture di nuovi locali nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo

Centro storico Via Fiesolana vendesi fondo commerciale attualmente accatastato a C1, adatto a molteplici usi quali per esempio negozio, laboratorio, ufficio, garage. Il fondo di circa 40 mq con bagno è composto da un unico vano di larghezza di circa 3 metri, lungo circa 12 metri e alto oltre 3 metri con sporto su strada con apertura di larghezza di 2,14 mt e altezza 2,60 mt. Completano la proprietà 2 grandi cantine al piano interrato non collegate al fondo € 115.000 rif. A0101/24N

CENTRO STORICO DI FIRENZE, non lontano dal Duomo di Santa Maria del Fiore, dal Museo dell'Opera del Duomo e dall'antico Ospedale di Santa Maria Nuova, proponiamo in vendita fondo commerciale con ampio sporto su strada, accatastato C1, in strada centrale con ottimo passaggio ed eccellente visibilità su strada. La superficie è ampia distribuita su due livelli; al piano principale, situato al terreno, con accesso sia su strada che dal condominio adiacente, si apre un notevole open space di ottime dimensioni, con accesso a dei vani retrostanti, comprensivi di addirittura due servizi. La superficie conta inoltre degli spazi situati al piano seminterrato, in buone condizioni, con aperture finestrate per il ricambio d'aria e la ventilazione. La presenza all'interno del fondo di uno spazio originariamente ad uso corte interna coperta, potrebbe rendere possibile, previa verifica, l'installazione di una canna fumaria per consentirne un uso anche in ambito di ristorazione. Nel caso la proprietà si rende disponibile a consentire tali verifiche. Il tutto lo rende veramente adatto ad un uso per investimento.

Famoso ristorante comune limitrofo Firenze, lunga gestione, ampio parcheggio, incasso dimostrabile, oltre 140.000 euro al mese, cedesi a condizioni finali molto vantaggiose, anticipo minimo : 300.000. La trattativa è molto riservata, per cui possiamo dare ulteriori informazioni solo in ufficio. La cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingresso. L'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

In storica piazza dell'oltrarno fiorentino, cediamo trattoria tipica, lunga gestione, ottimo contratto di affitto; ampia pedana con tavoli all'aperto, incasso oltre 450.000 euro l'anno. Perfetto per nucleo familiare. La cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingresso. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

In una delle vie più rinomate del centro storico di Firenze, proponiamo in affitto o in vendita ampio fondo di circa 200 mq disposto su due piani. Il fondo è situato in posizione centralissima, a pochi passi dal Duomo di Firenze, da Piazza della Repubblica e da Piazza Strozzi. Il fondo si presenta in ottime condizioni. Non ha lo sporto su strada ma vanta comunque un'eccellente visibilità grazie anche ai 10 pannelli espositivi situati nel corridoio di accesso. Per anni è stata sede di un importante negozio di abbigliamento, si presta comunque alle più svariate attività commerciali. Una stanza del locale ha inoltre una caratteristica parete in pietra con un affresco e tutti i soffitti sono a volte. Il fondo è in vendita e la richiesta è di € 850.000 Il fondo è anche affitto e il canone richiesto è di € 4000,00.

Vendesi attività di bar con licenza di somministrazione assistita in centro storico in ottima posizione in una via di prestigio e di grande flusso pedonale. Locale completamente ristrutturato 50 mq fra vendita e laboratorio più cantini al piano inferiore mq 10 circa, + magazzino 80 mq staccato. Canna fumaria a carboni attivi. L'affitto € 5500 al mese. Scadenza contratto 11 anni. Richiesta 420.000 euro. Per fissare un appuntamento contattare direttamente il numero di cellulare 3484980060

Nei Pressi del Piazzale Michelangelo vendesi hotel tre stelle, situato nel verde a pochi minuti a piedi da Ponte Vecchio. La villa conserva i suoi elementi originali d'Art Noveau, come le travi a vista e gli affreschi originali d'epoca. La struttura dispone di 18 camere complessive di cui due suite per un totale di 50 posti letto, tutte con bagno e doccia, frigo bar, TV, aria condizionata e American Bar, cassetta di sicurezza, ascensore, giardino, parcheggio PRIVATO. Si vendono mura e licenza.Per ulteriori delucidazioni ed appuntamenti chiamare direttamente il numero di cellulare 3484980060

in posizione centrale (cerchia viali strozzi-liberta'-beccaria) dentro centro storico si propone fondo ad uso commerciale occupato a reddito (rendita 7% annuo) posto al piano terreno angolare con varie vetrine, di 360 mq in ottime condizioni, con bel giardino interno condominiale sfruttabile. attualmente adibito a centro benessere- estetico-termale ma per le caratteristiche dell'immobile puo' essere adibito anche come ristorante e/o struttura ricettiva. per qualunque informazione o per fissare un appuntamento telefonate allo 055609520 oppure visitate il sito: www.acinqueimmobiliare.it trattativa riservata

PIAZZA DELLA SIGNORIA, alle spalle del Complesso Museale degli UFFIZI, in un punto nevralgico del centro politico e artistico fiorentino, in posizione di altissima visibilità pedonale e veicolare, maggiormente valorizzata dalla recentissima apertura della COIN, al piano terra di gradevole edificio del XVII SECOLO, PICCOLO MA VALIDISSIMO NEGOZIO C/1 (MQ 12 CIRCA) con vetrina sulla via e composto da un unico vano con importanti altezze sfruttabili per l'installazione di scaffalature. L'immobile ha accesso da uno sporto su strada che consente un'attività espositiva e si presta a realizzare una moltitudine di progetti imprenditoriali che si voglia intraprendere

Proponiamo in ESCLUSIVA ampio locale commerciale (c1) composto da 3 vani con 4 sporti su strada piu servizio e cantina e locale laboratorio comunicante con uno sporto su strada composto da altri 3 vani piu servizio. Gli immobili sono in ottime condizioni generali e si trovano al piano terra di un bel palazzo signorile e si estendono per un totale di circa 170mq,in più sono presenti 2 canne fumarie all' interno del locale laboratorio termosingolo. Data la disposizione e l'ampia metratura è adatto per molteplici utilizzi visto anche la possibilità di dividere il fondo in due unità.

In posizione di buon passaggio veicolare e pedonale, a pochi passi dalla Piazza di Santo Spirito, ottimo fondo commerciale di circa 100 Mq, accatastato C1, con sporto su strada. Articolato in un vano grande d'ingresso e due altri vani oltre wc e piccola corte. Pavimento in cotto. Serranda elettrica. Buone condizioni generali. Predisposizione impianto di condizionamento e Impianto di riscaldamento a radiatori. Libero

-in una via molto transitata dal traffico pedonale nel centro storico di firenze, vendesi mura di negozio affittato, molto interesssante. se sei interressato a questo annuncio chiama subito. - classe energetica in elaborazione - rif.4/1158 - (agg. 26/07/2023) -

-albergo 120 camere firenze pressi nuovo palazzo di giustizia ed a due passi dall'aereoporto, proponiamo in vendita mura e gestine di albergo con oltre cento camere, saloni per conferenza, bar e ristorante, parcheggio interno. ottime condizioni. abbiamo altri alberghi a firenze: chiama per una ricerca mirata. se siete interessati alla nostra proposta chiama subito, siamo a vostra disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzionise vuoi vendere o affittare la tua attivita', il tuo negozio, i tuoi immobili, e realizzare il miglior prezzo di mercato chiamaci noi ti possiamo aiutare. siamo specializzati nell'affitto e vendita di attivita' commerciali, negozi e immobili, soprattutto nel centro storico di firenze. - rif.7/0229 - (agg. 19/09/2023) -

-si vendono le mura di importante, famoso ed antico ristorante. ottima occasione. ubicato in piazza di altissimo flusso turistico. se sei interessato alla nostra proposta chiama subito, siamo a tua disposizione per maggiori informazioni, o per vagliare altre soluzioni e per fare una ricerca mirata alle tue esigenze. - rif.4/1194 - (agg. 26/07/2023) -

San Iacopino, in strada di ottimo transito, vendesi grande unico fondo accatastato C/1 ma attualmente suddiviso per uso ufficio con bagno finestrato e riscaldato/condizionato con pompa di calore. Il locale è in buone condizioni e può essere destinato a molteplici usi avendo anche una altezza superiore ai 3 mtr. Bandone automatizzato. Libero da subito. no barriere architettoniche. Classe Energetica: G EPI: 175,00 kwh/m3 anno

-fabbricato ad uso artigianale disposto ai piani terra ed interrato oltre resede esclusivo, facenti parte di un fabbricato di piu' ampie dimensioni, avente struttura portante in c. a. copertura del tipo a piana ed infissi esterni in alluminio. la proprieta' risulta avere pavimenti in gres porcellanato, rivestimenti dei bagni e locale spogliatoi in ceramica oltre pareti interne intonacate e tinteggiate. completa la proprieta' una recinzione metallica esterna. il piano interrato risulta composto da vano ingresso con portineria, ampio locale magazzino, ampio vano ufficio, due vani pluriuso, due servizi con antibagno, vano sbratto, ripostiglio. il piano terra risulta composto da ampio locale laboratorio, ingresso, spogliatoi con relativi servizi, locale tecnico, locale lavorazioni, oltre a resede tergale di proprieta'. i due piani sono collegati tra loro tramite ascensore e vano scala interno. - rif.5/0059 - (agg. 26/07/2023) -

Via Maragliano pressi in bel punto adatto per negozio o piccolo market di zona fondo di 220 mq con ben 7 sporti ed una finestra al piano terreno poi c'è un seminterrato di 120 mq con montacarichi per comunicare i due livelli oltre a delle ampie scale, il fondo è aperto con delle colonne per la portanza e quindi adatto per una vendita tipo supermercatino, da sistemare in quanto è stato smantellato l'arredamento quadri elettrici e cablaggio ci sono tre bagni e stanze per la trasformazione nel seminterrato Classe Energetica: G EPI: 222,00 kwh/m3 anno

RIF. VF063 Via Tornabuoni - Centro Storico -Strada del Lusso, famosa per le innumerevoli firme che vi sono presenti - Vendiamo la proprietà di un Fondo commerciale della superficie di circa mq. 90, Attualmente è locato ad una nota marca. Richiesta Euro 5.000. 000 - Ottimo come investimento. Boccaccio Immobiliare. 3929818718

VIA TRIPOLI. Al piano terreno di un elegante condominio ottocentesco, locale ad uso cantina di circa 14 mq utili con due soppalchi oltre locale ad uso bagno con piccola finestra di ulteriori 5 mq. L'ubicazione al piano terreno e l'ampia metratura consentono un comodo rimessaggio e deposito non solo per oggettistica varia, ma anche per le biciclette. Ottimo come locale accessorio aggiuntivo alla propria abitazione.