ZONA CARMINE VECCHIO - VIA GIANNINI - LOCALE COMMERCIALE In stabile ristrutturato di recente disponiamo di locale commerciale con 2 vetrine fronte strada composto da 2 vani più bagno, completamente ristrutturato, dotato di allarme, videosorveglianza, climatizzato. LIBERO AL ROGITO. OTTIMO ANCHE PER INVESTIMENTO.

Montemurlo, vendesi capannone industriale di circa 1500 mq OTTIMO INVESTIMENTO, € 800 al mq. Chiamare per ulteriori informazioni. L'immagine ha il solo scopo illustrativo.

In ottima zona di transito sia pedonale che carrabile, vicino a tutti i servizi e mezzi di trasporto pubblico, compresa la linea tranviaria T2, proponiamo ampio fondo accatastato C1, in buone condizioni di manutenzione e impianti a norma. Doppia vetrina su strada e doppio ingresso, attualmente suddiviso in tre locali adibiti ad uso ufficio e bagno. Adatto per uso ufficio/studio, vendita diretta, al dettaglio e/o all'ingrosso, centro benessere attività olistiche, centro massaggi ed estetica, attività di hair stylist. Impianto di climatizzazione riscaldamento con pompa di calore. Il palazzo in cui è situato l'immobile è in buone condizioni di manutenzione, sia esterne che interne. Basse spese condominiali. Per informazioni e/o visite contattare Valentina 370 3264670.

IMMOBILE ALL'ASTA FIRENZE VIA DELLE TRE PIETRE 2A 2B 2 C Unità immobiliare ad uso magazzino deposito, ad un piano fuori terra ed in parte soppalcata per la realizzazione di vani ad uso ufficio e servizi. Composta al piano terreno da ingresso, vano uso ufficio, antibagno, w.c., ampio vano principale ad uso deposito, ulteriore vano deposito, disimpegno, spogliatoi, w.c., docce. Al piano primo da disimpegno, due vani ad uso ufficio, un vano ad uso sala riunioni, antibagno e servizio igienico. Il collegamento ai piani avviene tramite scala interna. Al piano primo trovasi altresì vano tecnico con centrale termica, con accesso da scala metallica esterna. L'unità dispone di porzione di piazzale esterno, perimetrato in fregio alla viabilità stradale, asfaltato e corredato da manufatto di servizio adibito anch'esso a deposito di materiali. Nel piazzale sono installati tettoie ed un box in lamiera. LE ASTE SONO PUBBLICHE, MA AFFIDARSI A PROFESSIONISTI E' LA SCELTA GIUSTA. IL NOSTRO STAFF COMPRENDE AGENTI IMMOBILIARI PER LA PARTE COMMERCIALE; GEOMETRI INGEGNERI E ARCHITETTI PER LA PARTE TECNICA; AVVOCATI E NOTAIO PER LA PARTE LEGALE. I CONTROLLI E LA CONSULENZA SONO A 360 GRADI. LA CONSULENZA E' TOTALE E SARETE SEGUITI FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. PUOI VISIONARE L'IMMOBILE GRATUITAMENTE E DECIDERE SE PROSEGUIRE. NON AFFIDARTI A SINGOLI CONSULENTI, SCEGLI IL NOSTRO GRUPPO. Classe Energetica: G

Zona Firenze Nova, proponiamo in vendita un immobile commerciale di 22 mq con vetrina su strada. Il negozio in questione si trova in via Italo Piccagli, traversa che collega Viale Guidoni a Via Carlo del Prete. La posizione lo rende adatto sia a piccole attività commerciali, sia a studi professionali. Internamente il fondo si compone da un unico ambiente oltre servizio igienico finestrato. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

Rovezzano, a due passi dalla stazione di Firenze Rovezzano, vendesi magazzino di 195 mq con servizio igienico. Altezza interna 288 cm, accesso da cancello con passo carrabile, rampa di discesa molto comoda e spazio per manovra. Ambiente con ottime potenzialita.

Firenze - Nei pressi di piazza Leopoldo, vendesi bel bar tabacchi recentemente ristrutturato, posizione eccezionale grazie alle immediate vicinanze di una linea ferroviaria. Consumo di caffè settimanale circa 15 kg ed aggi per euro. 70.000 annui. Possibilità di acquisto con mura. - I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

Piccolo locale alimentari, enoteca, paninoteca e punto pranzo, appena fuori porta adatto due persone esperte, ma eventualmente anche a persone disponibili a formarsi a mezzo affiancamento iniziale, cedesi. Il contratto di locazione è rinnovabile a condizioni vantaggiose. La cifra sull'annuncio si riferisce all'anticipo necessario per l'ingresso. I Mq, l'ubicazione su mappa e le immagini dell'annuncio non corrispondono alle reali caratteristiche dell'azienda. - Studio Ricci, agenzia d'affari; siamo specialisti in compravendita di aziende, al servizio dell'imprenditore e dei giovani che vogliono mettersi in proprio.

IMMOBILE ALL'ASTA FIRENZE VIA DELLA SAGGINA 29 Piena proprietà di unità immobiliare ad uso laboratorio L'unità immobiliare è dotata di due porte finestre, di cui una sola utilizzata come accesso e delimitata per due lati da facciate totalmente vetrate con infissi in alluminio. L'unità immobiliare risulta composta da tre stanze: l'ingresso porta ad un salotto/pranzo contenente alcuni tavoli, un divano- letto, una stufa elettrica, un frigo, proseguendo si accede ad un cucinotto con fornelli a gas, ed in adiacenza un bagno con tubazioni a vista e con boiler per il riscaldamento dell'acqua, infine la stanza più ampia è addobbata a salone, contenente una stufa a pallet con scarico passante dalla finestra. Non sono presenti né condizionatori, né radiatori, i pavimenti sono tutti in mattonelle di ceramica smaltata LE ASTE SONO PUBBLICHE, MA AFFIDARSI A PROFESSIONISTI E' LA SCELTA GIUSTA. IL NOSTRO STAFF COMPRENDE AGENTI IMMOBILIARI PER LA PARTE COMMERCIALE; GEOMETRI INGEGNERI E ARCHITETTI PER LA PARTE TECNICA; AVVOCATI E NOTAIO PER LA PARTE LEGALE. I CONTROLLI E LA CONSULENZA SONO A 360 GRADI. LA CONSULENZA E' TOTALE E SARETE SEGUITI FINO ALLA CONSEGNA DELLE CHIAVI. PUOI VISIONARE L'IMMOBILE GRATUITAMENTE E DECIDERE SE PROSEGUIRE. NON AFFIDARTI A SINGOLI CONSULENTI, SCEGLI IL NOSTRO GRUPPO. Classe Energetica: G

A22156 - FIRENZE - RIFREDI Via Reginaldo Giuliani pressi, in punto di buon passaggio veicolare e di ottima visibilità, a pochi passi da Piazza Dalmazia e dalla fermata della tranvia, proponiamo in vendita, caratteristico fondo commerciale (categoria catastale C/1) di 38 mq c.a. situato ad un piano terreno composto da ingresso, unico vano openspace con servizio. L'immobile si presenta in buone condizioni generali e viene venduto locato con buona rendita mensile, adattandosi particolarmente come forma di investimento. Classe energetica G.

Statuto, in Via Riguccio Galluzzi, proponiamo in vendita un magazzino di circa 120 mq. L'accesso al magazzino, dotato di passo carrabile comodo per il carico e lo scarico del materiale, è indipendente. Al suo interno l'immobile è composto da un unico ambiente con servizio igienico e piccola resede sul retro del locale. L'immobile, in categoria catastale C/2 è interessante in particolar modo per chi abita in zona, da adibire come pertinenza alla propria abitazione. Tecnocasa immobili per l'impresa è la divisione specializzata nella vendita e nella locazione di negozi, uffici, capannoni e attività commerciali: se intendi vendere, locare o ricercare un immobile del genere contattaci: siamo il punto di riferimento nel settore non abitativo. Grazie a Kiron SpA, società di mediazione creditizia del Gruppo Tecnocasa, abbiamo convenzioni con decine di istituti bancari italiani e siamo in grado di aiutarti nella ricerca del mutuo più adatto alle tue esigenze.

FIRENZE - via Baracca - In posizione molto visibile, prestigioso immobile di circa 310 mq lordi a destinazione commerciale con ampie vetrine in prossimità del bar il Barco. Ristrutturato completamente nel 2010 da istituto di credito è dislocato su due livelli con belle scale di collegamento e ascensore/montacarichi ed è già dotato di armadi cablati. Al piano primo uffici con divisori molto ben fatti che possono rimanere ad uso dei nuovi proprietari. Sfruttando l'organizzazione degli spazi interni esistente si presta ad imprese di servizi, studi professionali/associati o coworking e comunque, essendo strutture smontabili, anche ad altre possibilità. E' dotato di un posto auto interno al condominio con permesso per accedervi anche se non assegnato. Possibilità anche di affitto. ALESSANDRO FORNACIARI intermediazioni immobiliari mob. 335.314864 rif VENFI101

CAREGGI, FIRENZE, Bar - Tabacchi in vendita di 20 Mq, Buone condizioni, Riscaldamento Autonomo, Classe energetica: G, Epi: 195 kwh/m3 anno, posto al piano Terra su 4, composto da: 1 Vano, 1 Bagno, Prezzo: € 120.000 AFFITTO 600 EURO Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

Locale commerciale 150 mq tot. circa oltre corte carrabile di 120 mq e cantina. Immobile uso investimento con buona resa annua.

Il locale è ubicato in posizione periferica nord, in zona ben servita dai mezzi pubblici e con ottima visibilità, in prossimità del centro ospedaliero di Careggi. L'epoca di costruzione del fabbricato è da collocarsi nel 1950. L'immobile, da restaurare, è composto da ampio locale di mq. 320 ca al piano terreno collegato ad altro locale di mq. 180 ca. confinante, per una superficie complessiva di mq. 500 ca. Le altezze vanno da metri 5,50 a metri 8,40. Il locale è molto luminoso, dotato di ampio ingresso, 6 grandi finestre che affacciano su Via delle Panche oltre a lucernari e grande terrazza sul tetto. Corredano la proprietà 3 posti auto nel resede frontestante, con la possibilità di acquistarne ulteriori 2 La destinazione attuale è produttiva, ma l'immobile ricade già in zona “B” del nuovo Piano Operativo del Comune di Firenze pertanto si ritiene possibile il cambio di destinazione a civile abitazione non appena verrà definitivamente approvato il Piano Operativo previsto entro il 30 dicembre 2023 Esiste un progetto per la realizzazione di n.4 unità immobiliari/loft su due livelli ciascuno. E' possibile la vendita frazionata in mq. 180 ca ad € 220.000,00 compreso un posto auto e mq. 320 ca. ad € 365.000,00 con 2 posti auto

NOSTRA ESCLUSIVA Negozio C1di 35mq c.a. con SPORTO SU STRADA. Il fondo è dotato d'ingresso indipendente ed è composto da un UNICO GRANDE vano frontale ed un servizio finestrato. L'immobile è in buono stato di manutenzione interna ed è dotato di infissi in vetro e alluminio e bandone elettrico. Grazie al suo ampio sporto su strada gode di alta visibilità e risulta luminosissimo. Spese condominiali minime. Il negozio è disponibile da subito e viene venduto vuoto. Situato a Firenze, nella zona di Novoli, in traversa di Via Allori, zona servita dai mezzi pubblici essendo a 2 minuti dalla fermata della tramvia che collega tutta la città e a due minuti da supermercati, centro commerciale, giardini pubblici, scuole e università. V23056 Per informazioni e visite contattare 3886294944

Piazza Dalmazia pressi, fondo commerciale a reddito del 7% di mq. 38 circa, Canone di locazione con cedolare secca, perfette condizioni Classe energetica in corso Prezzo richiesto € 78.000 da privato RIF. F93.

VIA TAGLIAFERRI: In interno di Via di Novoli nei pressi della linea T2 della tramvia, PROPONIAMO IN ESCLUSIVA la vendita di LOCALE COMMERCIALE categoria C/1 di ca 70 mq al PIANO TERRA. L'immobile è situato in zona di buon passaggio sia pedonale che veicolare e in via dove troviamo attività commerciali di vario tipo, internamente si compone di: - Ingresso dotato di ampia VETRINA su STRADA di circa 3,50 metri lineari, AMPIO VANO con larghezza media di 5,50 metri e lunghezza di circa 12,00 metri, anti-bagno e BAGNO FINESTRATO oltre a TERRAZZA di 15 mq alla quale si accede dall'interno del locale tramite porta. E' un occasione per chi cerca un fondo dove creare il proprio negozio di fiducia per i clienti di zona. Il locale si presenta in buono stato, viene venduto libero ed è subito DISPONIBILE! Per ulteriori informazioni e/o per visitare l'immobile contattateci allo 055.3289849 oppure al 345.0209951 Nicola Per motivi di privacy la posizione esatta verrà data su contatto diretto ma si precisa che l'immobile è nelle immediate vicinanze.

“Piazza Leopoldo pressi, Via Milanesi, Locale commerciale su tre livelli, mql 1065 complessivi, dei quali mql 400 al piano terreno, mql 280 al piano primo interrato e mql 385; 7 sporti su strada lato Esselunga, 3 ingressi; immobile da rivedere anche internamente. Trattativa riservata.”

Zona Novoli Puccini, in uno dei quartieri più dinamici e vitali della città, in contesto residenziale e commerciale vivacissimo, proponiamo in esclusiva ottimo bar gastronomia tavola calda (si vende attività con arredi e attrezzature). Il locale gode di ottima visibilità disponendo di 6 vetrine con doppio ingresso e déhor esterno; l'immobile di circa 120mq è composto da ampia zona bar con bancone attrezzato, grande sala con tavolini per una capacità di 30 posti a sedere oltre a 12 ulteriori posti nello spazio esterno, dispone inoltre del bagno per disabili, cucina attrezzata, cella frigo, magazzini, spogliatoio del personale con bagno dotato di doccia. Aria condizionata. La richiesta economica è di Eu. 185.000 Classe Energetica: G