TUA RE Flaminio (Viale Pinturicchio) OTTIMO INVESTIMENTO, delizioso NEGOZIO completamente RISTRUTTURATO con AMPIA VETRINA si strada, in VIA E ZONA ALTAMENTE COMMERCIALE, soffitti alti, ottima visibilità, 2 ampi vani, servizio. (Rif. 965/st) www.tuare.it Note: L'immobile è situato nel cuore del quartiere Flaminio, in via altamente commerciale e ad alto flusso pedonale, vicino alle fermate dei mezzi pubblici. Il negozio si presenta in ottimo stato, ottima soluzione ad uso investimento con possibilità di alta rendita. www.tuare.it

A Ponte Milvio, nel centro nevralgico della movida romana, proponiamo la cessione di un' avviatissima attività di ristorazione. Il locale commerciale si sviluppa su una superficie di mq 600 con ampio spazio esterno. I posti interni sono circa 140 oltre 100 posti esterni. Grande cucina e anti cucina, tripli servizi, zona deposito, spogliatoi e bagni di servizio. Doppia canna fumaria, forno a legna, unico nel suo genere. L' immobile, internamente presenta un arredamento moderno ed accogliente, curato nei minimi dettagli. Il prezzo della cessione è di Euro 1.500.000,00. Il canone di locazione mensile è pari ad Euro 16.000,00. Essendo una trattiva riservata si richiede Loi d'interesse e le foto pubblicate non sono reali. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In zona Ponte Milvio, proponiamo in vendita attività di Laboratorio per preparazione e vendita di prodotti dolci da pasticceria e salati. Sviluppata in un grande locale di 180 metri quadri, in ottime condizioni di arredo e dotato di canna fumaria. Ottima posizione, a due passi da ponte milvio. Affitto dei locali nuovo. Dotato di attrezzatura di primo ordine con macchinari nuovi. Cedesi € 90.000 Per ulteriori informazioni e per fissare una visita, contattare il n. 348/7438106 Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo Desideri acquistare una tabaccheria, un bar, un'attività commerciale, ma hai mille dubbi sulla scelta dell'azienda e sui requisiti idonei per svolgerla? Per non correre rischi dovuti all'inesperienza, per non rischiare un investimento sbagliato, ma, specialmente, per avere a disposizione un gruppo di professionisti in grado di supportarti dalla scelta dell'attività all'acquisizione, provvedendo ai vari passaggi burocratici, puoi contattarmi. Posso metterti a disposizione la mia lunga esperienza nel settore. Posso indicarti l'azienda acquistare o, se ne hai già visionate alcune, aiutarti a scegliere la migliore controllando la varia documentazione. Dispongo di tecnici, commercialisti, notai che possono risolvere tutte le pratiche inerenti alla compravendita, con professionalità ed onestà, liberandoti da tutti gli oneri e dalle seccature. Il primo incontro, assolutamente conoscitivo e senza impegno, servirà a gettare le basi per una collaborazione futura e soddisfacente, che ti aiuti a centrare l'obiettivo il prima possibile. Puoi chiamarmi al n. 348/7438106, Massimo

Gabetti adiacente Stadio Olimpico in una delle zone più famose e singolari di Roma dove si possono ammirare diverse opere architettoniche della Capitale come ad esempio il ponte della Musica situato appunto nel quartiere Flaminio e precisamente Lungotevere Grande Ammiraglio Thaon De Revel all'interno di un famoso e ottimo centro sportivo facente parte dello stesso, proponiamo la vendita di un ATTIVITA' di ristorazione, bar, tavola calda ecc. situata lungo il fiume Tevere in un locale di circa 200 mq in ottimo stato di manutenzione con una grande cucina completa di tutte le stigliature con canna fumaria, bagno uomo, bagno donna più altro bagno riservato al personale e spogliatoio. L' attività viene ceduta con tutte le stigliature e tutti gli arredi esterni ed interni. Il prezzo di questa interessate offerta è di euro 130.000,00

DISMISSIONE = 59174 Piazza Melozzo da Forlì, 1 ROMA (ROMA) : Locale deposito sito al piano sesto della scala A. Dati catastali [N.C.E.U.] cat.C2, fg.536, part.1, sub.510. Sup cat. 32 mq Data di vendita 09/05/2024 prezzo d'asta € 44.730,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

CASA VACANZE HOME RENT MANCINI Home Lab Real Estate è lieta di proporre la vendita di attività di CASA VACANZE in piazza Antonio Mancini, nelle immediate adiacenze di Stadio Olimpiico, Foro Italico, Coni, Parco della Musica, ponte Milvio, a 15 minuti a piedi da piazzale Flaminio. Delizioso e ampio appartamento completamente ristrutturato e arredato di 55 mq. La casa si compone di soggiorno con angolo cottura e divano letto matrimoniale, una camera, un bagno, per un totale di 4 posti letto. Nell'appartamento oltre all'impianto di riscaldamento è presente l'impianto di condizionamento caldo/freddo. La posizione in cui si trova la casa è ottimamente servita da ogni mezzo di trasporto, si trova a pochi minuti a piedi dal capolinea di diversi autobus e dal capolinea del tram numero 2 che a poche fermate porta direttamente a piazzale flaminio. In zona, infine, si trovano ogni tipo di attività commerciali e servizi di ristorazione. -Siamo a disposizione per valutazioni professionali gratuite del vostro immobile attraverso una individuazione reale del valore di mercato. curiamo personalmente una campagna pubblicitaria accurata e mirata, offriamo gratuitamente assistenza e reperimento della documentazione dell'immobile, certificazione energetica a prezzi competitivi, possibilità di consulenza in sede con mediatore creditizio (mutui e prestiti), notaio, avvocato, ingegnere, geometra ed architetto, per risolvere con efficacia qualsiasi esigenza. Per info Contattare al numero 3513710228

Riferimento DISMISSIONE 59185 ROMA (ROMA) Piazza Melozzo da Forlì, 1 LOCALE DEPOSITO/MAGAZZINO. Dati catastali [N.C.E.U.] cat.C2, fg.536, part.3, sub.503. Sup cat. 26 mq. Piena proprietà lotto libero. Data di vendita 10/05/2024 prezzo d'asta€ 33.840,00 Studio di fattibilità della PRE ASTA Acquisto tramite asta giudiziaria assistita da Aste Florio. La Società fornisce assistenza legale per tutto l'iter procedurale: • Ricerca immobile in base alle esigenze del cliente • Visita dell'immobile • Studio di fattibilità del mutuo mediante primari istituti bancari convenzionati. • Esame della perizia e della ulteriore documentazione • Assistenza in partecipazione • Post aggiudicazione chiavi in mano, liberazione compresa Per fissare una consulenza gratuita e non vincolante per avere informazioni sullo svolgimento dell'asta, sulle tempistiche, modalità ed i termini di incarico è possibile chiamare il numero 0640061824 L'ESATTEZZA DEI DATI PUBBLICATI SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA. Ulteriori foto e planimetrie disponibili relative all'immobile saranno consultabili previo appuntamento in sede. In caso di contatto tramite mail siete pregati di specificare una fascia oraria di ricontatto, grazie FOR ENGLISH CALL THIS NUMER: + 39068382900 FOR FREE WHATSAPP CALL: + 393792272995 Visita il sito www.asteflorio.com e scegli tra più di 20.000 aste su tutto il territorio nazionale

Piazzale Flaminio e precisamente in via degli Scialoja (di fronte alla facoltà di architettura) proponiamo un'ottimo investimento, un locale C/1 di 50 mq bilivelli con bagno così composto: piano strada locale C/1di 33mq con una porta/vetrina con serranda elettrica e piano sottostante locale C/2 di 16mq. Il locale completamente ristrutturato ha un ottimo reddito di 18.000 € annui fino al 2027. Prezzo di richiesta Euro 280.000

Nel cuore del quartiere Ponte Milvio, proponiamo la cessione di un' avviatissima attività di food. Il locale commerciale, recentemente ristrutturato, sviluppa una superficie di mq 200 a piano strada, oltre ampio spazio esterno. I posti interni sono 80, oltre 40 posti esterni. Internamente si compone da: ampia sala, grande cucina attrezzata con canna fumaria, tripli servizi. La proprietà gode di ottima visibilità grazie alle multivetrine esterne. Lo stile moderno degli arredi, curato nei minimi particolari, rende il locale accogliente e confortevole. Occupazione di suolo pubblico. La durata del contratto è di anni 11 ed il canone mensile richiesto è pari ad Euro 12.000,00 oltre IVA. Essendo una trattativa riservata si richiede LOI d' interesse. Le foto pubblicate non sono reali. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Tra Ponte Milvio e Corso Francia più precisamente in via Flaminia, proponiamo un locale commerciale in vendita. Il locale è affittato con ottima rendita e si trova nella parte commerciale di Ponte Milvio con tre porte su strada. E' dotato di canna fumaria. Caratteristiche principali: - Spazio interno 220 mq. - Sottonegozio 40mq - Dehor esterno di proprietà - Rendimento del 7% annuo - Posizione privilegiata Punti di forza dell'immobile: - Ottima rendità - Via di passaggio Le linee autobus più vicine sono RIANO (170 m), C.SO FRANCIA/FLAMINIA e altre 11 fermate nel raggio di 490 m. Inoltre, l'offerta scolastica comprende gli istituti: ISTITUTO AURELIA FEVOLA (350 m), LICEO GAETANO DE SANCTIS SUCCURSALE e altre 3 scuole nel raggio di 440 m. È presente nelle vicinanze dell'immobile il servizio sanitario OSPEDALE (120 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Rif: rmriano - Nel quartiere Ponte Milvio e più precisamente in via Riano, la Re Mattone Company, propone in vendita un'attività di ristorazione/cocktail bar con regolare scia, posta al piano strada. Il locale totalmente ristrutturato è di circa 70 mq e ha un ampia visibilità grazie a due vetrine su strada. Sono presenti due pedane Covid. NO CANNA FUMARIA Il contratto di affitto è un 6 + 6 ed il canone di locazione è di € 2.300 euro a scaletta La richiesta per cedere l'attività completa di tutta la stigliatura presente è di Euro 98.000,00 Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it

Flaminio locale commerciale in vendita FRIMM ACADEMY ANGENTS è lieta di proporvi la vendita di un locale commerciale (C1) situato in Piazza Antonio Mancini nel quartiere Flaminio. La proprietà è composta da un locale al PT con vetrina su strada di circa 35 mq e sotto negozio (piano S1) di circa 40 mq composto da un locale, ampio ripostiglio, wc. L'immobile è posizionato su una piazza ad alto passaggio e sede di diversi capolinea Atac e del tram 2, che collega la zona a Piazzale Flaminio e alla stazione della Metro “A”. Il quartiere Flaminio si trova in una posizione privilegiata nell'area nord di Roma, tra Ponte Milvio e Piazza del Popolo Negli ultimi anni, il quartiere è stato rilanciato come il nuovo centro culturale della città; oltre all'architettura contemporanea - l'Auditorium, il MAXXI, lo stadio Olimpico e il Ponte della Musica - molteplicità di locali, ristoranti raffinati e caffè di design. Da non dimenticare i tanti circoli sportivi presenti nelle immediate vicinanze. Per informazioni contattare l'agente Frimm Academy Mauro Lonardo 351.860.3346, disponibile anche sabato e domenica, anche via Whatsapp. ""DEVI VENDERE CASA? NON AFFIDARTI ALLA CLASSICA AGENZIA,AFFIDALA AL TUO AGENTE FRIMM CHE MOLTIPLICA I VENDITORI PER IL TUO IMMOBILE ! CONTATTAMI PER SCOPRIRE IL METODO FRIMM "" ottieni una valutazione del tuo appartamento in TEMPO REALE, effettuiamo PERMUTE e ACQUISTI DIRETTI, con l'opzione di vendita sicura in 30 GIORNI, direttamente dal notaio, dopo la nostra offerta. CONTATTACI e un nostro esperto ti guiderà passo dopo passo alla giusta conclusione della compravendita. La nostra agenzia Frimm Academy Agents collabora con e condivide il vostro immobile con 3.600 agenti immobiliari presenti sulla piattaforma REplat. Visitate i siti o le tantissime offerte immobiliari in tutta Roma e su tutto il territorio nazionale, non esitate a contattarci per qualsiasi informazione. Devi vendere il tuo immobile? Vuoi vendere velocemente? NOI collaboriamo! Non affidarti ad una agenzia tradizionale, i nostri agenti provvederanno ad effettuare gratuitamente un sopralluogo ed a rilasciarvi una valutazione. Nel caso in cui decidiate di affidare a noi la vendita, avrete molteplici vantaggi, tra cui uno studio tecnico, che controllerà tutta la documentazione e la certezza di un agente personale, che vi seguirà in tutto il vostro percorso, sino al rogito notarile. Assicureremo al vostro immobile la massima visibilità, proponendolo a tutti i colleghi aderenti alle piattaforme Frimm e REplat, i quali potranno portare acquirenti per il vostro immobile. Per informazioni contattare l'agente Frimm Academy Mauro Lonardo 351.860.3346, disponibile anche sabato e domenica, anche via Whatsapp.

Lungotevere Flaminio, proponiamo in vendita una deliziosa proprietà accatastata C/2, ovvero magazzino o locale deposito di 26 mq. circa costituita da un unico ambiente ed un servizio con soffitti alti 3 mt e con finestra e porta finestra da cui si accede ad un terrazzo di proprietà di 30 mq. circa. L'immobile fa parte di un palazzo dei primi del '900 ma si accede da un ingresso ed un numero civico privato dal Lungotevere, scendendo alcuni gradini dal piano stradale. Interessante opportunità per coloro che sono alla ricerca di un magazzino nella zona comodo da raggiungere o per chi cerca un investimento.

Bar gastronomia adiacenze Piazzale Flaminio in posizione angolare plurivetrine, altissimo incasso, con fortissimo passaggio pedonale e ottimo lavoro con uffici, università, turisti e Ministero della Difesa, con oltre 3.000 addetti tra mlitari e amministrativi. Il flusso turistico è garantito per l'intero anno vista la presenza di alberghi a quattro stelle e numerosi b&b. La presenza delle 3 sedi universitarie rappresenta nei mesi estivi un consistente aumento dell'attIvità dovuto ai festeggiamenti per il conseguimento delle lauree. Dispone di cucina con canna fumaria ed impiantistica a norma. Circa 60 posti di cui 28 esterni regolarmente autorizzati. In gestione a riscatto € 50.000 di deposito cauzionale + € 2.500 mensili per affitto azienda + € 3.700 per affitto mura. Per la cessione azienda € 150.000 di cui € 90.000 in contanti ed il resto in comode dilazioni da concordare. valentinoimmobiliare. It dal 1975 in via flaminia 21 a pochi passi da piazza del popolo centralino 063612971 r. A. tutti i mercoledi' siamo presenti in prima pagina sul supplemento casa del messaggero!

CaseSi propone in zona Flaminio, più precisamente in Via Tiepolo, la cessione di una pizzeria e gastronomia in una della vie più commerciali del quartiere con ottima visibilità. L'attività commerciale è ottimamente avviata con redditi dimostrabili. La presenza di diversi uffici, scuole e negozi rende la via molto interessante a livello commerciale. Il locale si trova in perfette condizioni e viene ceduto con tutte le stigliature necessarie a svolgere l'attività. All'interno è presente un forno a carboni attivi e due climatizzatori Installati recentemente. Il contratto di locazione è molto vantaggioso. Consulente di riferimento Giuliano Carpita 06.3236845

Rif: V55/19 - Trullo, Via Di Vigna Consorti, in contesto condominiale tranquillo in palazzina in cortina e protetto da cancello esterno elettrico, proponiamo ampio locale C\2 con possibilità di trasformazione in categoria C/6 (autorimessa/garage). L'immobile è dotato di servizio interno, accesso carrabile, serranda basculante e portoncino di ingresso pedonale con uscita di sicurezza. Ambiente molto versatile open space con molteplici possibilità di utilizzo. Il grande spazio antistante rende facile qualsiasi manovra. Prezzo richiesto Euro 95.000,00 esente da certificazione energetica. Per maggiori informazioni e per prenotazione appuntamenti contattare il numero 065293139, un nostro consulente sarà a Vostra disposizione.

Fano Semincentro nel quartiere di Fano 2 vendiamo locale al piano terra di circa mq 70, con quattro vetrine e bagno. Possibilità di acquistare anche l'attività esistente. Ottimo stato e avviamento. L'indirizzo su questo annuncio è puramente indicativo, pertanto non corrisponde all'esatta ubicazione dell'immobile proposto.