Situato nella pittoresca Via della Reginella, nel vivace cuore del quartiere Ebraico di Roma, questo locale commerciale rappresenta un'opportunità unica di investimento. Il locale, disposto su due livelli, offre un'ampia superficie totale di circa 105 mq, articolata in 55 mq al piano terra e 50 mq al piano interrato. Il piano terra, con due comodi accessi indipendenti direttamente su strada, è caratterizzato da due luminose vetrine che garantiscono ottima visibilità. Attualmente, il locale è diviso in due unità affittate a stabili attività commerciali, che assicurano un canone di locazione mensile totale di € 2.800. Con contratti vigenti fino al 2026, l'investimento garantisce una redditività annua lorda del 7%. La posizione è strategica, in una zona di forte passaggio commerciale, amata sia dai turisti che dai residenti locali, il che promette un flusso costante di clientela. Questa combinazione di location esclusiva e alta redditività fa del locale un investimento particolarmente attraente per chi cerca una proprietà con potenziale di crescita stabile. Offerto a un prezzo di vendita di € 470.000, questo immobile non solo promette ritorni finanziari significativi, ma anche il privilegio di possedere una parte della storica e culturalmente ricca area del quartiere Ebraico. Per ulteriori dettagli o per programmare una visita, non esitate a contattarci. Sfruttate l'occasione di investire in una delle zone più dinamiche e storiche di Roma.

Nel cuore del Centro Storico di Roma, in un splendido palazzo d'epoca risalente XVIII secolo, proponiamo la vendita di un edificio storico con licenza alberghiera di Lusso è un'opportunità unica nel suo genere. L'Hotel si presenta e sviluppa una superficie totale di circa mq 19.000, la struttura si compone di circa 190 camere /le suite con terrazze esclusive/ suite spaziose di lusso arredate con eleganza e gusto, perfette per accogliere ospiti molto esigenti. La terrazza panoramica con viste uniche sulla centro città eterna con ristorante e bar. La reception elegante e accogliente offrono un atmosfera alternarsi di elementi classici e moderni le caratterizza: da capolavori artistici e mobili d'epoca a oggetti di design contemporaneo. Inoltre, l'edificio vanta un area fitness con spa e palestra, sale riunioni. Da due passi dai monumenti più storici e le più famose piazze romane come Piazza di Spagna, la cinematografica Fontana di Trevi, il Colosseo, il Foro Romano e la monumentale Piazza della Rotonda dove si erge il Pantheon Il Vaticano, la Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo si raggiungono in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici internazionale. Le immagini del presente annuncio sono puramente indicative dei luoghi dove insiste l'hotel e raffigurano un rendering illustrativo ma non si riferiscono all'immobile. Per riservatezza e rispetto della privacy qualunque tipo di informazione verrà data esclusivamente dopo esauriente presentazione dei diretti interessati attraverso email quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento presso i nostri uffici. TRATTATIVA RISERVTA

Roma, via della Maglianella lato Aurelia, visibile anche dal G.R.A., vendesi capannone commerciale categoria C/1 di 1700 mq oltre piazzale a parcheggio e mostra di 1900 mq. La proprietà è circondata da uffici e capannoni commerciali molti dei quali di primarie concessionarie auto. L'immobile si presenta funzionante e ristrutturato, attualmente locato, con possibilità di acquisto libero o occupato. La forma interna con pochi pilastri, la posizione e la zona di interesse ne fanno un ottima opportunità immobiliare. Per ulteriori informazioni Daniele 3928506804

Siamo lieti di presentarti questa opportunità di un bar gastronomia completamente arredato e attrezzato, situato in una posizione strategica nel cuore del quartiere di circa 60 mq più spazio esterno. Il locale si trova nel vivace Quartiere Fleming, una zona rinomata per la sua vivacità commerciale e la sua forte attrattiva per residenti e visitatori. La sua posizione centrale lo rende facilmente accessibile e visibile, garantendo un flusso costante di clientela potenziale. Il bar gastronomia dispone di un ambiente accogliente e ben arredato, completo di un invitante bancone e confortevoli sedute interne per i clienti. Inoltre è dotato di un laboratorio/cucina completamente attrezzato, questo locale offre agli chef la possibilità di preparare una vasta gamma di prelibatezze culinarie. In aggiunta agli interni accoglienti, il locale dispone anche di uno spazio esterno coperto, arredato con tavoli e attrezzature, ideale per offrire opzioni di seduta aggiuntive e per ospitare eventi all'aperto in qualsiasi condizione climatica. Tutte le licenze e le autorizzazioni necessarie sono in regola, garantendo una transizione senza intoppi per il nuovo proprietario. Se sei un imprenditore appassionato del settore gastronomico in cerca di un'opportunità di investimento redditizia, questo bar gastronomia nel Quartiere Fleming è l'occasione che stavi aspettando. Per maggiori informazioni e per organizzare una visita, non esitare a contattarci. Siamo qui per aiutarti a realizzare i tuoi sogni imprenditoriali.

Il locale commerciale in vendita si trova nel cuore del Centro Storico di Roma, in una delle zone più prestigiose e frequentate della città. Grazie alla sua posizione rappresenta un'ottima opportunità di investimento per chi desidera avere un box nel cuore della capitale. Attualmente libero, e' pronto per essere acquistato e adibito all'uso desiderato anche come attività commerciale. Il locale e' ubicato al piano terra di un edificio storico, ha una superficie totale di 30 metri quadrati suddiviso in due ambienti: -20 mq locale attualmente C1 (negozi/botteghe), può essere riconvertito in C6 (autorimessa), poiché precedentemente accatastato in questa categoria; -10 mq C/2 al piano seminterrato raggiungibile internamente o da un altro portone. L'interno del locale al piano terra è suddiviso in due ambienti con soppalco condonato, ideale per essere organizzato e sfruttato in base alle esigenze del futuro proprietario. È presente un bagno, comodo e funzionale. OTTIMO INVESTIMENTO!

APPIO LATINO - VIA LIDIA Stai cercando un'opportunità di investimento redditizia nel cuore di Appio Latino, ma finora non hai trovato nulla che si adatti alle tue esigenze? Questa potrebbe essere la possibilità che stavi aspettando. Presentiamo un locale commerciale di categoria C/1 in zona Appio Latino e più precisamente Via Lidia Questo locale di 45 mq offre il potenziale per un investimento intelligente, pronto a generare reddito sin da subito. Se sei un investitore o un imprenditore alla ricerca di una nuova opportunità, questo locale potrebbe essere ciò che stai cercando. Con una sala principale spaziosa, un retronegozio che funge da funzionale magazzino e un comodo WC, questo locale offre spazi adatti a molteplici attività commerciali o studi professionali, l'interessante terrazzo con affaccio interno aggiunge un tocco di particolarità all'ambiente, offrendo la possibilità di creare un'area all'aperto unica. Via Lidia si trova nell'Appio Latino, un quartiere vivace e ben collegato che offre una vasta gamma di opportunità commerciali e di intrattenimento. Questo locale commerciale potrebbe essere l'opportunità unica per la tua impresa o il veicolo per un reddito passivo costante e significativo. Pronto a cogliere questa opportunità? Contattaci al più presto per ulteriori dettagli e per prenotare una visita! PROFESSIONISTI IMMOBILIARI ASSOCIATI - LE PERSONE PRIMA DEGLI IMMOBILI

Nella splendida cornice del quartiere Pinciano e precisamente in Via Luigi Boccherini, a pochi passi da piazza Verdi, abbiamo il piacere di proporvi la vendita di un locale commerciale C/1 di 27 Mq con vetrina su strada. Il locale è completamente ristrutturato ed è composto da un unico ambiente open space oltre spogliatoio e bagno. Il prezzo richiesto è di euro 99.000,00. Per informazioni potete rivolgervi al tel.336.697554-339.4247622 www.paolaguerrazimmobiliare.it

Opportunità Unica nel Cuore di Campo dei Fiori! A pochi passi da Campo dei Fiori, proponiamo un'opportunità unica di investimento, immobile categoria C/2 DI 105 mq su due livelli così suddiviso: Piano Terra: Locale di 15 mq con accesso dal condominio, due servizi. Piano Seminterrato: Open space accogliente. Il punto di forza di questo immobile è indubbiamente la posizione strategica e l'ottimale passaggio commerciale. Attualmente locato con contratto 6 + 6, generando un reddito annuale di €18.000,00. Ottimo per chi cerca una solida fonte di reddito, situato in una zona in continua espansione. Contattaci ora per pianificare una visita e scoprire tutti i dettagli di questa straordinaria opportunità! Non lasciarti sfuggire il tuo angolo di successo nel cuore di Roma. Codice appartamento 1812669. Per questo o altri immobili simili contattare Frimm Academy 41337 Puoi collegarti al nostro sito internet oppure visita la nostra pagina facebook: eaversa@frimmacademy, scaricare la nostra applicazione m. frimm. com/41337. Uno staff di professionisti garantiranno la trasparenza della trattativa e una ricerca dell'immobile mirata alle proprie esigenze. Contatta direttamente il nostro ufficio di back office con sede in Via Ferdinando di Savoia, 3. LAVORA CON NOI Costruisci la tua carriera nel settore real estate con l'esclusivo percorso formativo Frimm Academy. Per saperne di più clicca e invia candidatura https: // aversa. frimm. com.

Descrizione: In vendita un'elegante casa vacanza in Via della Scrofa, nel cuore del centro storico di Roma. Questa occasione rara offre un'esperienza di vita accogliente e raffinata. Da anni adibita a attività turistica-ricettiva, assicura al proprietario una rendita molto elevata. Caratteristiche Principali: Locali: Soggiorno, Angolo Cucina, Camera da Letto, Bagno Posizione: Via della Scrofa, Centro Storico di Roma, edificio di elevato prestigio, condominio che autorizza attività ricettive, portiere mattina e pomeriggio Stile: Elegante e confortevole Descrizione dettagliata: L'appartamento accoglie con un soggiorno di classe e un angolo cucina ben progettato. La camera da letto offre un ambiente intimo e riservato. Situato in una delle vie e degli edifici più prestigiosi di Roma, l'appartamento è circondato da storia e cultura. La sua posizione centrale offre comodità e facilità di accesso ai principali luoghi di interesse della città, oltre a elevati livelli di sicurezza. Attualmente adibito ad attività ricettiva con risultati economici eccellenti Interamente in regola sia dal punto di vista urbanistico e catastale che per quanto attiene alla normativa del settore ricettivo Ideale per: investitori, operatori del settore ricettivo, aspiranti operatori del settore recettivo, privati e famiglie in cerca di una seconda entrata sicura Per ulteriori dettagli e per immergerti nell'atmosfera intima di questa residenza in Via della Scrofa, ti invitiamo a contattarci direttamente per organizzare una visita. Scopri il comfort e l'eleganza di questa proprietà, dove ogni dettaglio è pensato per offrire un'esperienza unica nel cuore di Roma

Nel cuore del Centro Storico di Roma, in un splendido palazzo d'epoca risalente XVII secolo, proponiamo la vendita di un edificio storico con licenza alberghiera 4 stelle è un'opportunità unica nel suo genere. L'Hotel si presenta in ottimo stato di manutenzione interna e sviluppa una superficie totale di circa mq 8.000, la struttura si compone di circa 30 camere lussuose in suites, perfette per accogliere ospiti esigenti. La reception elegante e accogliente offrono un atmosfera alternarsi di elementi classici e moderni le caratterizzata da capolavori artistici e mobili d'epoca a oggetti di design contemporaneo. Inoltre, l'edificio vanta un area fitness con spa e palestra. Da due passi dai monumenti più storici e le più famose piazze romane come Piazza di Spagna, la cinematografica Fontana di Trevi, il Colosseo, il Foro Romano e la monumentale Piazza della Rotonda dove si erge il Pantheon Il Vaticano, la Basilica di San Pietro e Castel Sant'Angelo si raggiungono in pochi minuti a piedi o con i mezzi pubblici internazionale. Le immagini del presente annuncio sono puramente indicative dei luoghi dove insiste l'hotel e raffigurano un rendering illustrativo ma non si riferiscono all'immobile. Per riservatezza e rispetto della privacy qualunque tipo di informazione verrà data esclusivamente dopo esauriente presentazione dei diretti interessati attraverso email quindi qualsiasi ragguaglio sarà comunicato solo ai diretti interessati previo appuntamento presso i nostri uffici. TRATTATIVA RISERVTA

In zona semicentrale in via della Pineta a ridosso di via Roma Amas immobiliare propone in vendita un locale commerciale di circa 60,00 mq, posto al piano terra con due vetrine ed un fronte di circa 8,00 ml. Completa il locale una zona magazzino posta al piano seminterrato di circa 40,00 mq e collegata direttamente al locale commerciale con una scala interna. Fanno parte dell'immobile anche degli spazi esterni sia sul lato ovest che fronte strada via della pineta. L'immobile è di recente costruzione ed i locali non sono stati mai utilizzati.

LATINA/PIAVE -AMPIO LOCALE COMMERCIALE OPEN SPACE CON SERVIZI Nel cuore di LATINA, nella zona altamente commerciale di VIA PIAVE; CONCEPT HOME cura la vendita di un AMPIO LOCALE COMMERCIALE (C1) di 500mq, sviluppato su unico livello posto al PIANO PRIMO e ultimo. Attualmente l'immobile oggetto di vendita è disposto come AMPIO OPEN SPACE con servizi igienici, perimetro interamente finestrato che garantisce luminosità continua durante tutto l'arco della giornata. Il locale si presenta in BUONO STATO INTERNO ma necessita di ristrutturazione per adattamento alla propria attività ed è dotato di INGRESSO INDIPENDENTE al piano terra e di vano ascensore (privato). Data la sua disposizione interna si presta ad essere un eccellente opportunità per società alla ricerca di ampi spazi espositivi, ma anche per centri direzionali e amministrativi con un ottima visibilità su strada. Scegliere di acquistare questa proprietà potrebbe rappresentare anche un OTTIMO INVESTIMENTO, giustificato dalle molteplici richieste di locazioni in zona da parte di Società e privati. POSIZIONE E COLLEGAMENTI: La posizione risulta essere eccellente sia sotto il punto di vista dei collegamenti viari che per quanto riguarda il trasporto pubblico, garantito dalla presenza di molteplici linee COTRAL dislocate nella zona ma anche dalla vicinissima STAZIONE FS. Collegamenti viari attigui: Via Piave, Via Pontina, Via Appia. -Latina Centro raggiungibile in 5 minuti, Roma 40 min. PECULIARITA': -Posizione -Spazio a disposizione -Investimento -Unicità strutturale Qualunque sia la Vostra esigenza immobiliare, inviateci una e-mail all'indirizzo sangiovanni@concepth.it. o visitate il nostro sito http://www.concepth.it. CONCEPT HOME Sentirsi di Casa.

La Re/Max propone in vendita, nel cuore di Centocelle, con precisione in Via delle Azalee, locale commerciale di 68 mq con vetrina su strada e bagno. La centralità, la vicinanza alla Metro C "Mirti", distante solo 350 metri, e a tutti i servizi del quartiere, rendono l'immobile adatto a qualsiasi tipo di attività. Inoltre è possibile acquistare il locale contiguo per ottenere un unico locale di 150 mq oppure di prenderlo in locazione al canone di €650. Contattaci per saperne di più e per fissare la tua visita!

Roma - Ardeatina - Via di Fioranello 157 € 420.000 VENDESI A REDDITO CAPANNONE Mq. 350 H 7, CON PIAZZALE MQ. 700 C/2 Uffici - Bagno, ORNELLA ANTONELLI IMMOBILIARE. Disponiamo di un Capannone Mq. 350 H 7 di cui mq. 300 magazzino e 50 mq. uffici su due livelli, due bagni - spogliatoio impianto elettrico funzionante, più area esterna mq 700 adibita a parcheggio con due portoni di accesso frontale e laterale comodo per carico e scarico merci completamente indipendente e recintato IN OTTIME CONDIZIONI L'immobile si può facilmente adattare a diverse tipologie di attività come Magazzino - Vendita all'ingrosso - Attività che si svolgono prevalentemente in orario notturno, trattandosi di una zona tranquilla e senza alcun disturbo. e prevalentemente con attività industriali. E' ubicato nelle vicinanze dell' aeroporto di Ciampino altezza Via Appia e del Grande Raccordo Anulare, uscita Ardeatina. A pochi Km dall'AUTOSTRADA ROMA/NAPOLI/FIRENZE. ATTUALMENTE AFFITTATO CLASSE ENERGETICA G. L' IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA si pone sul mercato come società specializzata nei servizi di consulenza, acquisizione e vendita immobiliare con l'obbiettivo di integrare domanda e offerta nella forma più creativa ed economicamente vantaggiosa per il cliente finale. Da oltre 24 anni la società opera con trasparenza, competenza ed esperienza professionale sul mercato romano. L'IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA nasce nel 1998 da una intuizione di uno dei componenti della sua famiglia. la società fonda i suoi successi sulla fiducia e sul rapporto diretto con i clienti. fornendo proposte e servizi come valutazioni gratuite, consulenza tecnica e legale di tipo immobiliare, contrattualistica per vendita, acquisizione ed affitti sia normali che a canone concordato. ANTONELLI IMMOBILIARE DI ANTONELLI ORNELLA 06 7234595 3357033572 ornellaantonelli57@gmail.com

Il locale commerciale in vendita in Viale Angelico è situato in una posizione strategica, nelle immediate adiacenze di Piazzale del Maresciallo Giardino, una zona molto trafficata e ben servita. Questa è un'ottima opportunità per gli investitori o per chi desidera avviare un'attività commerciale in una posizione di prestigio. Il locale commerciale ha una superficie di circa 60 metri quadrati, che offre spazio sufficiente per diverse tipologie di attività commerciali. La presenza di un doppio ingresso e di vetrine su strada aumenta la visibilità del locale e offre la possibilità di attirare più clienti. Attualmente, il locale è locato ad un'attività di frutta e verdura. Questo potrebbe essere un vantaggio per chi desidera continuare con lo stesso tipo di attività o per chi vuole cambiare il concetto e utilizzare lo spazio per un'altra tipologia di commercio. Il locale commerciale è attualmente locato e genera un reddito annuo di 14.400 euro. Questo rappresenta un potenziale flusso di cassa per l'investitore, che può contribuire a coprire le spese e generare un ritorno sull'investimento. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale. Affiliato FRIMM PROGEA Agenzia Nomentana: Via Nomentana 391, 00162 Agenzia Prenestina: Via Prenestina 305, 00177 Per informazioni e visite contattaci ai numeri 06 86 87 77 99 | 06 24 40 78 38 | 800 600 883 o su Whatsapp al 328 308 13 29 Le linee telefoniche sono attive dal lunedì al venerdì dalle 9:00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 e il sabato dalle 9:00 alle 13:00. Visita il nostro sito www.frimmroma.it e www.progeacasa.it - Contattaci per una VALUTAZIONE CERTIFICATA GRATUITA! - Seguici su tutti i principali social: Pagina Facebook: Frimm Progea Instagram e Threads: frimmprogea YouTube: @frimmprogea LinkedIn: Frimm Progea - Consulenza mutuo in sede con i nostri Consulenti Bancari For English Call: 06 85 95 65 74

Nella splendida cornice del quartiere Pinciano e precisamente in Via Luigi Boccherini, a pochi passi da piazza Verdi, abbiamo il piacere di proporvi la vendita della NUDA PROPRIETA' (ottantadue anni) di un locale commerciale C/1 di 27 Mq con vetrina su strada. Il locale è completamente ristrutturato ed è composto da un unico ambiente open space oltre spogliatoio e bagno. Il prezzo richiesto è di euro 99.000,00. Possibilità di affitto con contratto commerciale a 900,00 al mese. Per informazioni potete rivolgervi al tel.336.697554-339.4247622 www.paolaguerrazimmobiliare.it

Nel cuore del quartiere Centocelle, Realty ONE Group Home, propone in vendita in via degli Aceri, attività storica di abbigliamento uomo con contratto di locazione di 6 anni più 6 ad un importo di 800,00€ mensili. INTERNO Il locale commerciale si presenta in buono stato manutentivo ed è composto da due locali più servizio. ESTERNO Lo stabile in tinta si presenta in buono stato di conservazione. DUE BUONI MOTIVI PER ACQUISTARE 1. Posizione strategica; 2. Attività storica.