Търговски недвижими имоти за продажба - Quartiere IX Appio-Latino

Tribunale: Verona RGE: 18/2025 PVP: 4656103 Laboratorio a Roma - QUOTA 1/6 - LOTTO 2 Laboratorio a Roma, Via Giuseppe Manno 3 - QUOTA 1/6 - LOTTO 2 Il laboratorio in asta è sito nel quartiere San Giovanni - Appio Latino, quartiere residenziale ad alta densità. Ha una superficie di 225 mq. Il locale è costituito da un grande ambiente principale di forma rettangolare di altezza 3,46 ml, dotato di grandi finestre su tre lati, nel quale si rilegge la gabbia strutturale dell'edificio e si svolge l'attività professionale; sul fondo si attesta una porzione ricavata al di sotto della scala e della corte di ingresso al fabbricato dal civico n. 5 di via Manno, avente altezza di 2,13 ml e nella quale si trovano il locale servizi, un piccolo ufficio ed una zona di uso vario; sul lato dell'ingresso in aderenza alla rampa è stato ricavato un ulteriore ambiente di altezza 1,80 ml, utilizzato come magazzino. L'ingresso al locale avviene attraverso una porta con serranda metallica all'interno del cortile che si raggiunge percorrendo una rampa carrabile e pedonale dal civico 3 di via G. Manno. Sono presenti difformità. L'immobile è oggetto di contratto di indennità di occupazione pari ad € 369,03. Catasto Fabbricati del Comune di Roma al Foglio 902: Particella 96 - Sub. 28 - Categoria C/3 - Consistenza 162 mq - R.C. €1.229,89 Per ulteriori informazioni consultare la perizia e la documentazione in allegato. Metratura stimata: gli atti d'asta non la indicano. Quella pubblicata è ricavata da immobili simili nella stessa zona e potrebbe non corrispondere: richiedi informazioni e leggiamo insieme la perizia. VUOI ACQUISTARE QUESTO IMMOBILE ALL'ASTA? PRENOTA ORA LA TUA CONSULENZA GRATUITA! Rispondi subito a questo annuncio per ricevere il link e fissare la tua consulenza gratuita in autonomia, ottenendo tutte le informazioni, foto e planimetrie reali di questo immobili. Sono il Dott. Valerio Pisano, il consulente aste con più recensioni in Italia. Da oltre 10 anni, aiuto privati e investitori ad aggiudicarsi immobili all'asta con sconti fino al 40% in tutta Italia. GESTIAMO NOI TUTTO IL PROCESSO PER TE! Nessun problema! Ti assistiamo in tutte le fasi fino alla consegna delle chiavi, facilitando il tuo acquisto in asta. A presto, Dott. Valerio Pisano NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Quota pari ad ½ (un mezzo) della piena proprietà della seguente porzione immobiliare facente parte del fabbricato, sito nel Comune di Roma, Via Apulia, con accesso dal civico n. 11/E, e precisamente: - locale ad uso negozio, situato al piano terra, costituito da due ambienti tra loro contigui, separati da un tramezzo: il primo ambiente è destinato alla vendita, mentre il secondo è il retro-negozio, costituito da antibagno e bagno; confinante con Via Apulia, con l'androne del Condominio di Via Apulia n. 11 e con il negozio distinto col civico n. 11/D.La suddetta porzione immobiliare risulta censita al Catasto Fabbricati del Comune di Roma al foglio 891, particella 21, sub. 1, z.c. 3, categoria C/1, classe 5, consistenza mq 33, superficie catastale mq 36, Rendita Catastale Euro 1.600,34. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

Via Luca Antonio Cracas - Proponiamo in vendita locale commerciale di ca 30mq composto da un unico ambiente con soppalco ad uso deposito e servizio igienico finestrato. Condizionato e cablato per fonia e dati. L'immobile, in ottime condizioni interne, si trova in una via privata tra Via Gino Capponi e Via Alfredo Baccarini, in un contesto tranquillo ma allo stesso tempo servito da tutti i servizi di prima necessità. Ideale come studio privato. Prezzo esente IVA. Per maggiori informazioni contattare l'agenzia immobiliare Property Dev al numero di telefono 06-45259655 “LE PRESENTI INFORMAZIONI NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE”

123 MQ RISTRUTTURATI - DOPPIA VETRINA - CANNA FUMARIA - DOPPI SERVIZI Nel cuore del quartiere San Giovanni, in una delle zone più strategiche e commercialmente interessanti della Capitale, proponiamo in vendita un locale commerciale di 123 mq, completamente ristrutturato, caratterizzato da doppia vetrina su strada, due servizi igienici e, soprattutto, dalla presenza della CANNA FUMARIA. Una soluzione particolarmente interessante per chi desidera investire in un'attività commerciale o avviare un progetto imprenditoriale in una posizione centrale, dinamica e ottimamente collegata. LA POSIZIONE: SAN GIOVANNI, TRA STORIA, SERVIZI E COMMERCIO Via Veio si trova nel quartiere Appio Latino, nel Municipio VII, a pochi passi da Piazza San Giovanni in Laterano, dalla Basilica di San Giovanni e dall'importante asse commerciale di Via Appia Nuova e Via Magna Grecia. Si tratta di un contesto urbano vivace e consolidato, caratterizzato da un'elevata presenza di attività commerciali, negozi, uffici, servizi, ristoranti e attività di quartiere. Una zona frequentata quotidianamente da residenti, professionisti, lavoratori e visitatori, che offre un bacino di potenziale clientela particolarmente interessante. La vicinanza a Piazza Re di Roma, Via Appia Nuova e Porta San Giovanni contribuisce ulteriormente al valore strategico della posizione. COLLEGAMENTI E TRASPORTI La zona gode di collegamenti particolarmente efficienti con il resto della città: Metropolitana Linea A - San Giovanni: consente di raggiungere rapidamente il centro storico, Termini, Piazza di Spagna e le principali aree della Capitale. Metropolitana Linea C - San Giovanni: ulteriore collegamento strategico con diversi quadranti della città. Metro Porta Metronia: nelle vicinanze, sulla Linea C. Numerose linee autobus ATAC e collegamenti tranviari. Una posizione facilmente raggiungibile sia con i mezzi pubblici sia a piedi, elemento importante per qualsiasi attività commerciale. LE CARATTERISTICHE DEL LOCALE L'immobile si sviluppa su una superficie di 123 mq ed è stato recentemente ristrutturato, presentandosi in condizioni che consentono di organizzare gli spazi secondo le esigenze della propria attività. I suoi principali punti di forza: - 123 mq di superficie commerciale - Locale ristrutturato - Doppia vetrina su strada, ideale per garantire visibilità, luminosità e valorizzazione dell'attività. - Canna fumaria, caratteristica di particolare pregio e interesse commerciale. - Due bagni, di cui uno attrezzato per persone con disabilità, a garanzia di maggiore accessibilità e funzionalità. La presenza della canna fumaria rende questo immobile particolarmente interessante per chi desidera sviluppare un'attività nel settore della ristorazione e della somministrazione. Contattaci per ricevere maggiori informazioni e organizzare una visita. Ari Mariq Il tuo agente immobiliare di fiducia.

Via Latina, adiacenze via Cilicia, IntermedStella propone in vendita un ampio magazzino di circa 139 mq commerciali, situato al piano interrato di un fabbricato condominiale. L'immobile dispone di un doppio ingresso: un accesso tramite rampa carrabile e un ulteriore ingresso dall'interno del fabbricato, utili per organizzare l'utilizzo degli spazi secondo le proprie esigenze. Il locale si sviluppa in un ampio ambiente aperto, scandito da pilastri e dotato di finestre alte che consentono l'ingresso di luce naturale. Completa la disposizione un piccolo soppalco sul quale si trova il servizio igienico. La metratura e la distribuzione interna offrono la possibilità di organizzare aree dedicate al deposito di merci, materiali e attrezzature, oppure di utilizzare il locale come archivio o spazio di supporto alla propria attività. Gli spazi si prestano inoltre alla valutazione di progetti artigianali, creativi o espositivi, la cui fattibilità dovrà essere verificata in relazione alla destinazione d'uso autorizzata e ai requisiti dell'attività prevista. POSIZIONE E COLLEGAMENTI L'immobile si trova nel quartiere Appio Latino, in un contesto residenziale caratterizzato dalla presenza di negozi, attività commerciali e servizi di prossimità. La vicinanza a via Cilicia e a via Appia Nuova agevola gli spostamenti verso le altre zone della città. Una posizione interessante anche per chi svolge un'attività nel quartiere e necessita di ulteriori spazi per il deposito e l'organizzazione dei materiali. Una soluzione da valutare per l'ampia metratura, il doppio ingresso e la presenza della rampa carrabile. Per informazioni e visite: IntermedStella Tel. 06 78147669