Via Assisi capannone mq 644 attualmente C/1 con passo carrabile struttura indipendente. proprietà protesa alla vendita per cambio progetto. per info e/o appuntamenti Sig. Fabrizio 3384254997

appia via campo barbarico - proponiamo la vendita di un capannone a destinazione d'uso artigianale di mq 1550 circa - composto da più corpi di fabbrica privi di qualsiasi certificazione e necessita di ristrutturazione - ma la posizione unica, siti infatti in pieno parco dell'appia antica di fronte ai campi da golf, rende la soluzione di sicura interesse anche per una eventuale riconversione della struttura. prezzo richiesto € 799.000,00

In Via dei Sulpici, a due passi dalla metro Numidio Quadrato, proponiamo un terreno di circa 750 metri quadrati su cui insiste al momento un fabbricato abitativo collabente di circa 25 metri quadrati. Vi è inoltre la possibilità di ripristinare un capannone di circa 360 metri quadrati con destinazione d'uso commerciale. Ampi spazi scoperti ad uso di manovra e parcheggio su terreno pianeggiante ed asciutto. Disponibile da subito.

Internet cafè, Shisha Bar, tavola calda, pub, cocktail bar, con sala fumatori dedicata, backoffice per servizi di trasferimento denaro RIA, servizio DHL business, Amazon e altri servizi. Locale ristrutturato, posizione angolare davanti alla stazione dei treni e pullman, zona di passaggio ad alta densità. Possibilità di trasformare l'attività in Ristorante o altro di diversa categoria. Prezzo e modalità di pagamento trattabili.

TUSCOLANA - PORTA FURBA Piazza dei Tribuni in zona ad alta intensità abitativa ben servita e adiacente metro A proponiamo la vendita di un locale uso negozio C/1 di circa 75 mq. in ottime condizioni interne, appena ristrutturato con 4 vetrine su strada ad angolo. Attualmente risulta essere affittato con un ottima rendita annua. Ottimo uso investimento considerando l'alta redditività.

**Locale Commerciale in Vendita a San Giovanni, Piazza Ragusa** Se stai cercando un investimento sicuro e redditizio, questo locale commerciale situato nella vivace zona di San Giovanni, precisamente in Piazza Ragusa, è la scelta ideale. Con una vetrina su strada che garantisce massima visibilità, il negozio offre un'ottima rendita annuale di € 9000, corrispondente al 10% lordo. La posizione altamente commerciale e l'attuale locazione ad attività di alimentari assicurano un flusso costante di clienti. Il locale, costruito nel 1930, si trova al piano terra e dispone di 28 m² commerciali e 20 m² calpestabili. Composto da una stanza principale, un laboratorio e un bagno. Inoltre, è dotato di un magazzino che facilita la gestione delle scorte. Non perdere l'opportunità di investire in una proprietà con alto potenziale di rendimento in una delle zone più dinamiche di Roma.

Locale a reddito in zona Quadraro via Selinunte. Proponiamo locale in vendita di 45 mq con attività commerciale alimentare, frutta e verdura. Ha una vetrina su unico livello strada. il contratto è un 6 + 6 anni rinnovato da pochi anni. L'attività è consolidata con buona clientela. Canone di locazione è di €. 550,00 mensili pari a €. 6.600, 00 annui. Ha un buon reddito pari al 8% annuo ottima opportunità di investimento. La proprietà, costruita nel 1970, si trova al piano terra e offre uno spazio commerciale ben distribuito con due ambienti e un bagno. L'interno è dotato di aria condizionata.

A Roma, zona San Giovanni, più precisamente in Via Sermide, proponiamo in vendita un ampio laboratorio di categoria catastale C3 di 625 mq, caratterizzato da soffitti alti 5 metri e adatto a molteplici usi. L'immobile, accessibile tramite una comoda rampa, include una spaziosa reception con area accoglienza, tre ampi locali, un'area ristoro, un ufficio soppalcato raggiungibile con scala interna, vari ripostigli e servizi igienici. Completamente ristrutturato in stile industriale, il laboratorio è dotato di impianti di illuminazione, ventilazione e cablaggio in ogni ambiente, risultando ideale come laboratorio, showroom, atelier, studio professionale o ufficio. La zona è ben collegata: in pochi minuti è possibile raggiungere il centro città, anche con i mezzi pubblici, così come le principali arterie autostradali. Nelle vicinanze si trovano inoltre vari servizi commerciali.

VENDESI LOCALE COMMERCIALE 65 MQ NUMIDIO QUADRATO - Via Tuscolana - Millennium Immobiliare propone in vendita un interessante locale commerciale di circa 65 mq, con un'unica ampia vetrina su strada. Internamente l'immobile, che si presenta in buono stato interno senza particolari interventi di ristrutturazione necessari, si compone di un unico grande ambiente open space, mentre sul retro troviamo un piccolo spazio adibito a magazzino/deposito, il bagno e l'antibagno con finestra su cortile interno. Questa soluzione si presenta attualmente affittata, ma si valutano soluzioni in linea con le volontà del futuro acquirente. Impianto di climatizzazione presente. Non da ultimo va sottolineato il contesto nel quale sorge questo locale commerciale, sulla principalissima Via Tuscolana, arteria stradale commerciale tra le più trafficate e transitate nella Capitale, a pochi passi dalla fermata della metropolitana di Numidio Quadrato. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento contattare lo 06.83650105 oppure whatsapp al 3282440920. L'agenzia ha sede in Roma, Via Tuscolana 946, fermata metro Numidio Quadrato.

Attività di centro estetico in vendita su via tuscolana in zona strategica aviato dal 2021 con clienti fidelizzati, canone di affitto € 1300

Nel cuore dell'Appio Tuscolano e più precisamente in via Lugnano in Teverina lo studio immobiliare Direzione Casa propone la cessione di un attività di ristorazione e cocktail bar. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è internamente suddiviso in una grande sala che può ospitare circa 70 coperti, una seconda sala adibita a cocktail bar con ingresso indipendente, magazzino, spogliatoio e servizio per i dipendenti, secondo servizio con accesso per disabili ed una cucina completa di stigliature anch'essa in ottime condizioni. Completa la proprietà una corte esterna con ulteriori 30 coperti (NO occupazione suolo pubblico). L'attività viene ceduta completa di tutti gli arredi e le stigliature e con il sistema di aerazione recentemente rinnovato. il locale si trova in un punto strategico del quartiere, ricco di abitazioni ed attività commerciali tra cui la sede centrale dell'Angelini Farmaceutica. Si valuta la possibilità di dilazione nel pagamento. Per informazioni ed appuntamenti contattare il 3932809412

Tor Fiscale, nella principale via del quartiere, L'agenzia Immobiliare De Angelis propone la vendita di licenza di somministrazione con pluridecennale attività di bar consolidata, con un ottimo volume di affari in quanto offre anche servizi di lottomatica e patentino per tabacchi. UNICA ATTIVITA' DI QUESTO TIPO NEL QUARTIERE. Il locale è di Mq. 70 interni con due ripostigli, bagno con antibagno, tre ampie vetrine di cui due con accesso. La pertinenza di un area esterna esclusiva, dove è possibile ospitare i clienti con tavolini ed ombrelloni, impreziosisce la proprietà. Trattasi di un attività ben avviata con ampie possibilità di incremento degli incassi. L'attività viene venduta completa di tutte le attrezzature e stigliature necessarie per l'espletamento del lavoro, servizio di lottomatica, patentino per tabacchi, ed è arricchita dalla presenza di un impianto di allarme, climatizzatore e serrande elettriche. Nessuna spesa condominiale. Il quartiere è in continua crescita, ubicato al centro tra il bellissimo Parco Regionale dell'Appia Antica ed il Parco degli Acquedotti, mete di percorsi ciclo turistici e archeologici. Contratto di affitto delle mura in essere è di € 850 mensili fino a luglio 2026 e di € 900 fino a luglio 2028.

LOCALE COMMERCIALE AMPIA METRATURA Tuscolana e precisamente in Via dei Sulpici, a poca distanza dalla metro A, fermata Numidio Quadrato, proponiamo in vendita locale commerciale di circa 910 mq coperti di cui 250 mq c.a con destinazione C1 e 660 mq c.a con destinazione C3, con unico accesso posto su strada da viale privato ed uscita di sicurezza posteriore. Dotato di CANNA FUMARIA, l'immobile si presta a diverse possibilità di utilizzo: pub, ristorazione, laboratorio con somministrazione etc. E' attualmente composto da un grande open space, un ufficio, retronegozio e servizi. Non ha edifici sopra di sé ed ha un'unica parete di contatto (tramite intercapedine), con altri locali commerciali. Parzialmente da ristrutturare. Il parcheggio al locale è garantito da un garage sottostante con il quale è possibile effettuare una convenzione. Prezzo richiesto € 575.000,00

San Giovanni, Villa Fiorelli All'interno di un elegantissimo stabile d'epoca, con ingresso da Via Taranto e da Via Enna, con giardini condominiali curati e servizi di portierato proponiamo la vendita di un locale C2 ristrutturato di 45 mq posto al piano interrato così composto: open space, ripostiglio e servizio. L'immobile è fornito di sistema di areazione e di climatizzazione. Il locale è ideale come laboratorio, sala prove, locale tecnico. Non è possibile il cambio di destinazione d'uso. La vendita è seguita dal Realty Store Area-re Appio, da oltre 15 anni in via Appia Nuova 230 (Re di Roma), la posizione più commerciale del quartiere per dare alta visibilità alle proprietà in vendita. Siamo specializzati in PERMUTE, VENDITE, LOCAZIONI e tutte le operazioni immobiliari nel territorio di Roma e nei dintorni grazie alla rete di Franchising Area-re con Realty Store nelle principali vie di tutti i quartieri di Roma. Di quanti Metri Cuori sarà la tua nuova casa? Scoprilo nel nostro Store o su area-re. it/realty-store/realty-store-appio/.

Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ottime condizioni, vuoto e disponibile subito.Per info chiamare al 3208686069 Roma - Via Tuscolana adiacenze Porta Furba, La Mariani Rei e lieta di presentare uno splendido magazzino - deposito 480 mq. circa, altezza 4,5 metri, cat. C2, seminterrato con rampa carrabile e passo carrabile, doppio bagno e anti bagno, impianto climatizzazione, impianto aerazione, con locali per uffici, doppia serranda elettrificata, ristrutturato e in ot

QUADRARO - Via dei Sulpici proponiamo comodo ed ampio magazzino C/2 in buono stato al piano interrato. Internamente il locale sviluppa una superficie di 60mq suddivisa in due vani, con altezza soffitti di circa 2.5mt. € 49.000 WWW.PROGEDIL.IT La nostra Mission: fornire una gamma completa di servizi Real Estate accompagnando famiglie e imprese durante l'intero percorso di acquisto, vendita o locazione Immobiliare e garantendo professionalità e trasparenza al fine di creare valore aggiunto e ottenere un'esperienza positiva di successo. L'Agenzia Progedil in zona Tuscolano è in grado di assistervi in tutti gli aspetti legati alla vendita, acquisto, affitto del tuo immobile. Inoltre, siamo in grado di offrirvi una serie di servizi correlati che ci contraddistinguono sul mercato. Lunedì - Venerdì: 9.00 - 13.00 / 15.00 - 19.00 | Sabato: 9.00 - 13.00

TOR PIGNATTARA - Via di Tor Pignattara - Locale a uso deposito, di circa 35 mq, composto di un unico ambiente senza servizio - H: 3,60 t - Finestrato. Ingresso indipendente con accesso condominiale. - Rif. T20/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi In Via Tuscolana un' esclusiva posizione attualmente utilizzata per vendita auto ed eventualmente completa di licenze. La metratura interna è di circa 1100 mq al piano strada, con altezze oltre 4 mt accessibili per l'ingresso o uscita di autoveicoli. L'attività con grandi vetrine su strada, proprio grazie al punto strategico in cui si trova, gode di un altissima visibilità che la rende altamente commerciale. L'immobile è dotato esternamente di un piazzale privato per esposizione. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale eventualmente si dovesse voler insediare oltre a quella di concessionaria già ivi presente. Il locale in funzione può essere liberato in qualsiasi momento. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an exclusive location in Via Tuscolana currently used for car sales and possibly complete with licenses. The internal size is about 1100 square meters on the street level, with heights over 4 meters accessible for the entry or exit of vehicles. The business with large windows on the street, thanks to the strategic point in which it is located, enjoys very high visibility which makes it highly commercial. The property is equipped externally with a private square for exposure. For the conformity of the property and the potential, it leaves room for any commercial activity that may be desired to establish in addition to that of the concessionaire already present there. The room in operation can be vacated at any time. (promotional message translated automatically) Mariani Real Estate Investments è lieta di proporVi In Via Tuscolana un' esclusiva posizione attualmente utilizzata per vendita auto ed eventualmente completa di licenze. La metratura interna è di circa 1100 mq al piano strada, con altezze oltre 4 mt accessibili per l'ingresso o uscita di autoveicoli. L'attività con grandi vetrine su strada, proprio grazie al punto strategico in cui si trova, gode di un altissima visibilità che la rende altamente commerciale. L'immobile è dotato esternamente di un piazzale privato per esposizione. Per la conformità dell'immobile ed il potenziale, lascia spazio a qualsiasi attività commerciale eventualmente si dovesse voler insediare oltre a quella di concessionaria già ivi presente. Il locale in funzione può essere liberato in qualsiasi momento. (messaggio promozionale tradotto automaticamente) Mariani Real Estate Investments is pleased to offer you an exclusive location in Via Tuscolana currently used for car sales and possibly complete with licenses. The internal size is about 1100 square meters on the street level, with heights over 4 meters accessible for the entry or exit of vehicles. The business with large windows on the street, thanks to the strategic point in which it is located, enjoys very high visibility which makes it highly commercial. The property is equipped e

Si propone in vendita locale negozio di 135 metri quadri, dotato di due servizi igienici di cui uno per disabili. Il locale si sviluppa tutto al piano terra con due porte vetrine su strada ed è in buono stato manutentivo. All'interno è presente un area cucina e un bancone con stigliatura per attività di Pub lasciata dall'ultimo conduttore. Il locale si presta per svariate attività commerciali.

La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre la cessione d ' azienda di un Ristorante con avviamento pluriennale in perfette condizioni strutturali e con ottimi fatturati in zona Tuscolana con alta densita' abitativa e molteplici attivita' commerciali e uffici. La struttura, che si sviluppa su 200 mq, permette di sfruttare gli spazi al meglio godendo di una buona organizzazione delle sale,ospitando oltre 200 coperti, piu' spazio esterno per tavoli all'aperto. L'attivita ' viene ceduta completa di stigliature e degli arredi,compresa di cucina professionale. Adatto a molteplici tipologie di ristorazione. Licenza somministrazione alimenti e bevande Doppia canna fumaria e tutti gli impianti a norma Attualmente gli incassi lordi sono di circa € 60.000 /mese Canone di locazione mensile € 3500 Per informazioni e /o visite contattare il 3270392723 (messaggio promozionale tradotto in automatico) Mariani Real Estate Investments is pleased to propose the sale of a restaurant with multi-year start-up in perfect structural condition and with excellent turnover in the Tuscolana area with high living density and multiple commercial and office activities. The structure, which is spread over 250 square meters, allows you to make the most of the spaces enjoying a good organization of the rooms, hosting over 200 seats, plus outdoor space for outdoor tables. The business is sold complete with stigliature and furnishings, including professional kitchen. Suitable for multiple types of catering. Food and drink administration license Double flue and all systems up to standard Gross receipts are currently around € 60,000 / month Monthly rent € 3500 For information and / or visits contact 3270392723 (promotional message translated automatically) ariani Real Estate Investments se complace en proponer la venta de un restaurante con puesta en marcha de varios años en perfecto estado estructural y con excelente rotación en el área de Tuscolana con alta densidad de vida y múltiples actividades comerciales y de oficinas. La estructura, que se distribuye en 250 metros cuadrados, permite aprovechar al máximo los espacios disfrutando de una buena organización de los salones, albergando más de 200 asientos, más espacio exterior para mesas al aire libre. El negocio se vende completo con estiglatura y mobiliario, incluyendo cocina profesional. Apto para múltiples tipos de catering. Licencia de administración de alimentos y bebidas Doble chimenea y todos los sistemas hasta estándar Los ingresos brutos rondan actualmente los 60.000 € / mes Alquiler mensual 3500 € Para información y / o visitas contactar al 3270392723 La Mariani Real Estate Investments è lieta di proporre la cessione d ' azienda di un Ristorante con avviamento pluriennale in perfette condizioni strutturali e con ottimi fatturati in zona Tuscolana con alta densita' abitativa e molteplici attivita' commerciali e uffici. La struttura, che si sviluppa su 250 mq, permette di sfruttare gli spazi