Rif: quinto 13/4 - ECCELLENTE INVESTIMENTO. Ponte Milvio, più precisamente viale Tor di Quinto, locale commerciale C/1 ad alta visibilità, completamente ristrutturato con 4 vetrine su strada, garage annesso di 150 mq, locato con contratto 6 + 6, canone € 204.000,00 annui + IVA, OTTIMA RENDITA 8,5%. Contattaci per prenotare una visita. In Zona ad alta concentrazione residenziale e commerciale, locale commerciale locato a rinomata attività di cucina fusion, finemente ristrutturato, primo livello di circa 300 mq, cucina, tre servizi, sotto negozio 90 mq circa con magazzino ed ufficio, area concessionata con tavoli esterni. Completa la proprietà garage di 150 mq.

La DI IENNO IMMOBILIARE SRL ® propone la cessione d'azienda di un'attività di parrucchiere uomo-donna nel quartiere Fleming di Roma, adiacente tutti i servizi di pubblica utilità. Il locale commerciale di 90 mq è nuovo, in ottime condizioni, con giardino esterno, composto dall'ambiente principale con 5 postazioni, due zone adibite al lavaggio e due cabine estetiche che sono affittate per una rendita di € 1000/mese. L'affitto del negozio è di 2000 € mensili. La richiesta attuale per la cessione d'azienda è di €59.000 Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La Di Ienno Immobiliare ha elaborato un protocollo di sicurezza per la tutela della salute dei propri clienti. L'emergenza covid-19 ha reso necessario un totale ripensamento delle strategie di marketing, di acquisizione e di vendita attraverso un processo di digitalizzazione dell'intera attività e dell'approccio alla clientela. Tutti i nostri consulenti durante l'appuntamento saranno muniti dei dispositivi di sicurezza necessari (mascherine, guanti, copri scarpe). La nostra agenzia Di Ienno Immobiliare in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, è a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3292374057 Visita il nostro sito web www.diiennoimmobiliare.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare

RealEs Group S.r.l - FLEMING, proponiamo in vendita la cessione di attività di un avviatissimo Bar (caffetteria, cibi freddi, aperitivi) ristrutturato, internamente composta da: una vetrina su strada, open space con bancone attrezzato, laboratorio attrezzato, bagno con antibagno. Dehor esterno autorizzato per 8 posti a sedere. - frigoriferi - laboratorio attrezzato - climatizzato Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. La società RealEs Group S.r.l. è a vostra disposizione per assistervi nella vendita e locazione di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: - Valutazioni gratuite - Compravendite - Locazioni - Redazione, registrazione e asseverazione contratti di locazione concordati a tassazione agevolata (www.confappiromanord.it) - Consulenza notarile, legale e tecnica - Ape (certificazione energetica) - Visure Catastali Planimetrie Catastali (DOCFA, CILA, DIA) Per info e appuntamenti contattateci telefonicamente ai seguenti numeri: 06/83086301 - 06/85870258 - 06/85871189 oppure visita il nostro sito web www.realesgroup.com e compila il form di contatto.

La SV17 Luxury House srl, è lieta di proporre la cessione di attività di un bar con una vetrina su strada completo di bancone attrezzato, frigoriferi, laboratorio attrezzato, anti bagno, bagno e spazio esterno. Ristrutturato completamente, climatizzato, possibilità di carboni attivi, no canna fumaria. Attività ottima anche ad uso yogurteria o pokèria. Attualmente locato ad € 15.600, annui. Visibile previo appuntamento telefonico. Per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/ 06.45495905; email: luxuryhouseroma@gmail.com

Di Ienno Immobiliare propone un'ottima opportunità per estendersi a Roma Nord se sei un ristoratore in cerca di nuove soluzioni, un ristorante ristrutturato di recente, in ottime condizioni con materiali di pregio. L'immobile ha 130 coperti interni ed altre postazioni in zone esterne per i clienti che vogliono venire a gustare la vostra cucina. Si vende la gestione e non le mura. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Per INFO e appuntamenti contattaci telefonicamente ai seguenti numeri: 06-45475596 / 06-45473847 / 3318079102 Visita il nostro sito web www.immobiliarediienno.it Visita le nostre pagine Facebook @La Di Iennoimmobiliare & Instagram @diiennoimmobiliare L'agenzia DI IENNO IMMOBILIARE in Via Flaminia 726 -Via Bevagna 2 - zona FLEMING/CORSO FRANCIA, a vostra disposizione per assistervi nella VENDITA-AFFITTO di immobili residenziali e commerciali. I nostri servizi: valutazione gratuita - compravendite - locazione - registrazione contratti e preliminari - ape (certificazione energetica) - consulenza notarile, legale e tecnica.

Nel caratteristico, quartiere di Portonaccio, prospiciente alla Stazione Tiburtina, si propone in vendita uno strategico Locale ad uso negozio o magazzino C1 in buone condizioni di oltre 300mq coperti + 2000 mq. di spazi esterni. In un'area collegatissima da bus, taxi, treni e quant'altro possibile, quest'immobile mantiene anche identita' e tranquillita', le quali lo rendono di sicuro interessante. In offerta a 950.000 Euro, con la possibilita' di valutare eventuali innovative formule di acquisto di tipo "Help-to-Buy", caratterizzate da un prezzo iniziale fortemente ridotto mediante corresponsione periodica di un importo a titolo di acconto-prezzo. Scopo del presente annuncio e' fornire una presentazione aggiornata degli immobili in oggetto, pertanto, non rappresentandone descrizione completa ed esaustiva, non implica obblighi, garanzie o responsabilità in merito a completezza o accuratezza dei dati in questione imputabili ad Ipercase, la quale declina ogni responsabilità per la presenza di eventuali erronee indicazioni. Qualsiasi ragguaglio utile sarà comunicato unicamente ai diretti interessati previo appuntamento da richiedere mediante e-mail di presentazione ad office@ipercase.it

L'attività commerciale in vendita si trova nella zona residenziale di Fleming, nel cuore di Roma. Situato al piano terra di un edificio di 4 piani, l'immobile gode di un'ottima esposizione su strada e di una superficie totale di 105 metri quadrati. Attualmente libero al rogito, il locale commerciale si presenta in ottimo stato di conservazione e si compone di due ampi locali e due bagni. La presenza di una vetrina sulla strada principale conferisce una visibilità unica e l'opportunità di attirare una clientela sempre più numerosa. Le spese condominiali ammontano a soli 30 euro mensili, garantendo una gestione economica e senza oneri aggiuntivi. Il sistema di riscaldamento è autonomo e utilizza aria o energia elettrica come combustibile, permettendo di regolare la temperatura interna in base alle esigenze. Inserito in un contesto dinamico e strategico, questo locale commerciale rappresenta una grande opportunità per chi desidera avviare o ampliare la propria attività a Roma.

Ottima opportunità di un attività commerciale nel cuore di collina fleming. Parliamo di un'attività presente sul territorio da oltre 30 anni. il locale commerciale offre anche la possibilità di un cambio di attività essendo presente la canna fumaria. il prezzo comprende le stigliature e i macchinari per la torrefazione del caffè.

La GalaGroup Real Estate, propone in vendita un locale commerciale di ampia metratura locato a Primario Istituto Bancario. L'immobile ha una superficie complessiva di mq 300, con 7 ampie vetrine su strada ad alto passaggio carrabile e pedonale considerando che si sviluppa ad angolo. La proprietà si sviluppa su 2 livelli. L'immobile si trova in zona Vigna Clara cuore della Roma Nord e più precisamente in Via Nemea. Ottimo investimento per chi cerca immobile a reddito considerando che il contratto di locazione in essere consente di ottenere una rendita annua pari al 8%. La richiesta per la vendita delle mura è pari ad € 1.450.000,00. Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

FLEMING (ROMA NORD) - Nella zona Fleming di Roma Nord è più precisamente in via Tuscia, la Regal Broker consulenze immobiliari è lieta di proporvi in forma esclusiva la vendita di un negozio da ristrutturare in posizione angolare e con 3 vetrine di circa 60 mq composto da open space ed un servizio con antibagno e finestra. Vicino a tutti i principali servizi di zona come scuole supermercati negozi uffici studi medici ecc. ed è ottimamente servita da mezzi pubblici e ben collegata anche tramite la vicina stazione FS di Vigna Clara. La Regal Broker consulenze immobiliari offre servizio di valutazione gratuita per tutti gli immobili delle Regioni Lazio, Toscana, Umbria ed Abruzzo. “Immobile Certificato Regal Broker” è la certificazione di Regal che dichiara di conoscere perfettamente lo stato ipotecario e catastale dell'immobile proposto perché visurato al momento della presa in gestione dell'incarico e che lo stesso è gestito in forma esclusiva. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Si propone la cessione di una storica e avviatissima attività di bar, gastronomia, tavola calda, pasticceria, tabacchi situata in zona Fleming Vigna Clara. Il bar di circa 180 mq complessivi, si sviluppa su tre locali e due livelli; a livello stradale l'attività è dotata di doppio ingresso, diverse vetrine ad angolo e due ampi dehors permanenti climatizzati (50 coperti complessivi); il piano inferiore ospita invece la cucina, il laboratorio di pasticceria e locali di servizio e stoccaggio. I consumi medi giornalieri del bar sono pari a 7 kg. di caffè e 400 lieviti. I ricavi del bar e della gastronomia/tavola calda sono inoltre arricchiti dalla vendita di tabacchi e delle lotterie istantanee che producono aggi decisamente importanti. La posizione eccellente per visibilità e passaggio garantisce intenso affollamento anche a pranzo per la vicinanza di uffici, cliniche private e negozi ed è un autentico punto di riferimento della zona, anche di notte. Canone mensile di locazione complessivo € 7.7000,00. Contratti rinnovabili 6 + 6. È tuttavia possibile acquistare uno dei tre locali che ospitano l'attività. Per maggiori informazioni ed eventuale visita è necessario siglare un patto di riservatezza direttamente con il consulente immobiliare.

MDM Immobiliare vende locale commerciale categoria C/1, via Antonio Serra 126, piano strada, due vetrine, 120mq con soppalco. Il locale viste le sue caratteristiche è molto versatile in quanto può essere adibito ad attività commerciale o professionale, ottimo come studio medico. Vista la location si tratta di una vera opportunità.