Via Monteleone di Fermo Via Tiburtina Km 11,300 Trattasi di un complesso industriale composto da 3 capannoni in cemento armato e muratura comunicanti tra loro. La copertura complessiva è di 1.584 mq su un'area complessiva di circa 6.000 mq con un'altezza di 8 metri. Caratteristiche principali: - TELECAMERE A CIRCUITO CHIUSO; - SISTEMA RILEVAMENTO FUMI; - IMPIANTO DI RISCALDAMENTO A GASOLIO; - IMPIANTO ANTINCENDIO CON BOCCA DA 70MM; - PIAZZALE E STRADE INTERNE ALLA PROPRIETÀ ASFALTATI; - ATTIGUA PALAZZINA USO UFFICI, ALLOGGIO GUARDIANO E SERVIZI IGIENICI; - RECINZIONE IN MURATURA CON INFERRIATE SOVRASTANTI. Il complesso commerciale/industriale è stato locato nel 2019 da primaria società con un contratto 6 + 6 anni e con una rendita annua di euro 180.000,00. La suddetta società inoltre ha investito circa 1.000.000,00 di euro a fronte della ristrutturazione e messa a norma dei capannoni per lo svolgimento della loro attività commerciale. Oltre all'adeguamento alla conformità edilizia/urbanistica/catastale, sono stati svolti i seguenti lavori: - montaggio zoccolatura travertino perimetro capannone; - manutenzione ordinaria facciate palazzina e uffici; - impermealizzazione canale di gronda capannone; - impermealizzazione tetto palazzina uffici; - manutenzione straordinaria motore cancello scorrevole; - montaggio controparete interno capannone; - adeguamento impianto trattamento acque reflue; - bonifica di inquinamento idrocarburi; - potatura pini piazzale; - modifica cabina Acea; - centrale termica a GPL

CASEROSSE adiacente Via Tiburtina vicino Decathlon e attività di servizi CAPANNONE C/3 piano terra 150 mq + magazzino e spazio esterno a giardino per uso laboratorio/magazzino/deposito adatto ad ogni attività falegnameria,meccanico,carrozzeria,elettrauto ecc. INGRESSO INDIPENDENTE,soffitti altezza 4 mt

Rif: 1004-142 - Immobile a reddito: In zona Tiburtina, altezza GRA Grande Raccordo Anulare - Via Pieve Torina è in vendita un capannone industriale categoria D7 di circa 1400 metri quadri interni. E' circondato da un ampio cortile esterno adibito a parcheggi ed area carico e scarico con una superficie di circa 1500 metri quadrati. Completamente ristrutturato nel 2009 sia internamente che esternamente, dotato di nuovi impianti elettrico, antincendio, per il condizionamento termico e per la sicurezza. E' affittato a solida multinazionale con contratto di locazione stipulato nel 2020; rendita compresa tra il 7% ed 8%.

TIBURTINA ADIACENZE GRA VIA PIEVE TORINA IN LOTTO DI TERRENO DI CIRCA 3000 MQ A RIDOSSO DEL GRA LATO INTERNO PROPONIAMO LA VENDITA DI DUE CAPANNONI A DESTINAZIONE INDUSTRIALE RISPETTIVAMENTE DI MQ 730 E MQ. 620 CON ALTEZZA DI METRI 5.5 COMPLETA LA PROPRIETA' UN PICCOLO EDIFICIO DESTINATO A UFFICI DI CIRCA MQ 120 EURO 1.700.000,00 - CLASSE G IPE 175 - NB: TUTTE LE INFORMAZIONI IVI CONTENUTE COMPRESE LE METRATURE SONO DA INTENDERSI PURAMENTE A TITOLO INDICATIVO E NON COSTITUISCONO ELEMENTO CONTRATTUALE. La Topcasa Immobiliare srl ha la propria sede a Roma in via Raffaele de Cesare 87/91, è presente sull'intero territorio nazionale tramite partners associati f. i. a. i. p. "federazione italiana agenti immobiliari professionali"; si avvale della collaborazione di personale altamente qualificato che dal 1983 opera nel settore immobiliare delle compravendite. VALUTAZIONI: valutazione gratuita in 48 ore se finalizzata alla vendita o alla locazione dell'immobile. STIME: perizia estimativa scritta, legalmente valida, e visura ipocatastale. SERVIZI: assistenza tecnico legale. La professionalità degli agenti immobiliari della Topcasa Immobiliare, tutti regolarmente iscritti, permette di fronteggiare sempre ogni situazione per fornire ai clienti una mirata assistenza in tutte le fasi dell'alienazione o locazione dell'immobile. LOCAZIONI: locazioni rispondenti alle leggi 431/98 e 392/78 ed alle recenti normative, per non incorrere in pesanti sanzioni o trovarsi in problematici conflitti con il conduttore. La Topcasa Immobiliare, costantemente attenta alle esigenze della clientela, si avvale della collaborazione di professionisti esterni avvocati, notai, architetti, commercialisti, geometri, visuristi. Promozione immobili sulle più importanti testate del settore e portali internet di rilevanza nazionale. Database clienti costantemente aggiornato. Clienti istituzionali interessati nell'acquisizione di interi stabili, in seguito venduti frazionatamente dopo eventuali interventi di ristrutturazione. Sottoscritto, tramite la f. i. a. i. p. una convenzione operativa con primari istituti bancari."

La Engel & Völkers propone in vendita un complesso immobiliare industriale - commerciale, ubicato a Roma, nelle adiacenze di via Tiburtina- GRA. Il complesso, completamente ristrutturato e manutenuto, è composto da un lotto di 2800 mq su cui è presente un grande capannone a pianta rettangolare, di circa 2200 mq, così composto: un fabbricato principale con altezze variabili di 1260 mq ca, una palazzina a due piani di 200 mq ca, un avancorpo ad un piano di 90 mq ca, un secondo avancorpo, accessibile da una scala interna di 50 mq ca, ed un fabbricato posteriore di 400 mq ca. La struttura portante e la copertura del fabbricato principale sono in cemento armato. La pavimentazione interna è in conglomerato cementizio. L'illuminazione a luce naturale diretta e l'areazione sono assicurate da 52 ampi finestroni con inferriate, distribuiti lungo il perimetro del fabbricato. La palazzina a due piani, addossata alla facciata anteriore del fabbricato principale, comprende locali adibiti ad uffici, dotati di un bagno. Al piano terra sono presenti 24 servizi igienici, di cui uno per disabili. L'avancorpo ad un piano è suddiviso in più locali utilizzabili ad ufficio. Il secondo avancorpo, integralmente ristrutturato, dispone di cucina, bagno, due piccole camere da letto, riscaldamento autonomo ed impianto di aria condizionata. Il fabbricato posteriore gode di luce naturale diretta e l'aerazione è assicurata da finestre e lucernari tubolari. Completa la proprietà una tettoia a struttura portante sul lato destro del fabbricato principale. La parte esterna, recintata da un mura con inferriata, ha una superficie di circa 1000 mq, con 15 posti auto, 3 passi carrabili e cancelli automatici. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02W930 - S3 - Simone Passanisi - Tel. + 39 06 45548120

Proponiamo in vendita, situato a Vicenza, comodo con l'uscita Vicenza Ovest dell' A4 e in zona prossima al centro città, soluzione idonea per corrieristica e trasporti dotato di banchina di carico con n.10 accessi ed ampio piazzale. L'immobile dispone di piano interrato accessibile da furgonati e palazzina uffici disposta su due livelli: è composto da : Magazzino di 1.700 mq. ca con altezza interna 5 Mt. Lunghezza Banchina : 50 Mt - n. 10 accessi, Uffici : 500 mq ca su due livelli. Area esterna di 3.600 mq. ca. Possibile trasformazione in commerciale ed elevazione massima consentita 15 mt.

LOCALE C/1 con 2 vetrine su strada composto da unico ambiente, bagno con antibagno, ottimo stato interno, ottima visibilità, adatto per qualsiasi attività commerciale, ideale come uso investimento. Posizionato in zona strategica, molto visibile dalla via Casale di San Basilio. *CSI-IMMOBILI sede via Franco Sacchetti, 9/B + info e foto su www.csi-immobili.it / Da oltre 20 anni ci occupiamo di vendite/locazioni su tutto il Comune di Roma, per usufruire del servizio Valutazione Gratuita con agente abilitato, contatta lo 06/821377 o visita il sito www.csi-immobili.it

Nel quartiere residenziale Torraccia la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un locale commerciale ristrutturato che si trova all'interno di uno stabile di recente costruzione. Il negozio gode di uno spazio esterno di proprietà ed è dotato di ampie vetrine. Presenta una pianta regolare che lo rende adattabile a vari usi. Attualmente è composto da un ambiente adibito all'accoglienza, una sala riunioni, due stanze, una grande sala di lavoro ed un bagno con anti-bagno. Il locale è in corso di locazione con regolare contratto 6 + 6 ad un canone annuo di euro 12.000,00 e rappresenta un ottima opportunità di investimento. L'immobile è stato completamente e finemente ristrutturato dall' attuale locatario, ed è attualmente utilizzato da uno studio di architettura. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Rif. W-02S2KK - Leonard Cervinschi + 39 06 45 54 81 20

TORRACCIA - In Via Carlo Arturo Jemolo lo Studio Immobiliare Direzione Casa propone in vendita un locale commerciale attualmente locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 per 12.000,00 euro l'anno. Il locale da sei vetrine e di seguito composto: ampio ingresso, sala riunioni, quattro stanze adibite ad uso ufficio, tre bagni con relativi anti bagno. L'immobile recentemente ristrutturato presenta le seguenti finiture: serrande elettriche, impianto di condizionamento caldo/freddo, cablaggio internet presente in tutti gli ambienti. Per informazione e visite contattateci al 392/8583731

Quartiere Tiburtina - San Romano Nel pieno del quartiere Tiburtino, all'altezza del mercato di Via di San Romano, in una zona popolata e piena di servizi, in posizione strategica ed a poche centinaia di metri dalla Stazione Tiburtina FS, proponiamo in vendita un'Attività Commerciale di Bar e Gastronomia. L'attività presente da molti anni, conosciuta da tutti e frequentata da moltissime persone in zona, è sita all'interno di un locale commerciale angolare tra Via Tancredi Cartella e Via Ugo Pesci, all'interno si presenta con un ampio bancone per il servizio e bar ed un altro settore per la gastronomia e tavola calda, nel retro è a disposizione un bagno. Il locale è ad angolo con 3 vetrine su strada, le serrande sono elettriche e con tende da sole e doppio accesso su entrambe le vie, all'interno è presente il condizionatore per produrre aria calda ed aria fredda. € 29.000 Ag. IMOBIL GROUP Via Tancredi Cartella 27/29 Roma immobilgrouproma@gmail.com Tel. 3927045002 - 0685384641

TIBURTINA SAN BASILIO CEDESI ristorante / braceria, locale completamente ristrutturato, 4 sale con 80 posti coperti ed terrazza con 40 posti. Cucina completa con 3 canne fumarie, abbattitore. Ampio parcheggio. Completamente ristrutturato. Prezzo richiesto € 50.000,00 e 18 rate ad € 3000,00 mensili. Canone mensile € 1.000. CONTATTACI PER INFO ED APPUNTAMENTO 06 86205000 priscilla@casaincontro.it Visita il nostro sito www.casaincontro.com Instagram: casaincontro1992 Facebook: Casaincontro srl Specializzati in permute. Qualsiasi nostro appartamento può essere acquistato a seguito della vendita del vostro. Siamo disponibili ad effettuare un sopralluogo per valutazione gratuita. Seguite i nostri ANNUNCI in "VETRINA", le MIGLIORI novità sempre in evidenza. Su tutte le nostre offerte è possibile acquisire mutui fino al 85% con consulenze personalizzate per verificare la fattibilità e la migliore offerta bancaria. Per maggiori informazioni e appuntamenti tel. 06 86205000 o priscilla@casaincontro.it

OTTIMO AFFARE. Torraccia - Centrale del Latte, precisamente in Via Antonio Castellari, il Gruppo Fism propone in vendita, ottimo investimento, locale commerciale C/1 di 55 mq attualmente locato con ottima redditività, ad attività di catering con regolare contratto 6 + 6 (decorrenza anno 2019). Adatto a vari usi commerciali e professionali. L'immobile in buono stato manutentivo è dotato di canna fumaria, serranda e bagno e antibagno.

VENDITA - Rif. MA22. Magazzino Categoria C/3 Mq 64 H.400, rifinito, con bussola vetrina, bagno e antibagno in Viale Della Rinascita n 9 piano T, a San Cataldo. VERO AFFARE- PREZZO TRATTABILE.

Nel quartiere Cantalupa, proponiamo magazzino open space di ampia metratura di 180mq con doppio ingresso con passo carraio per carico-scarico merci. Soluzione ottima. Spese condominiali €50,00. Il prezzo è di 85.000,00 €. LIBERO SUBITO! Le informazioni contenute non sono da ritenere esaustive, né tali da contenere tutto ciò che gli interessati possono ritenere necessario ai fini della formulazione di un'offerta. Contattare senza impegno direttamente Issa Boudo al numero 3275450884, sarò sempre disponibile per fornire qualsiasi informazione a riguardo ed organizzare tutti gli appuntamenti che desiderate per poter visionare l'immobile.

Torraccia - Centrale del Latte, precisamente in Via Antonio Castellari, il Gruppo Fism propone in vendita, locale commerciale C/1 di 55 mq, L'immobile dotato di canna fumaria è in buono stato manutentivo con: serranda elettrica, bagno e antibagno. Adatto a vari usi commerciali e professionali ottimo anche come investimento da mettere a reddito con una resa del 12% annuo circa. Per informazioni potete contattare il Gruppo Fism allo 0686922659.

Riferimento : 4262913 Roma, Via Tiburtina n. 364 2.Negozio in Roma, Via Tiburtina n. 364, NCEU f. 604 part. 570, sub 503, mq. 156,00 - Il negozio è una unità immobiliare posizionata al piano terra con vetrine espositive. L'unità immobiliare è organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale Data di vendita 04/12/2024 Offerta minima €147.330.00 La data di vendita è molto vicina e pensi di non fare in tempo a partecipare? Rispondiamo tutti i giorni H24 Studio di Fattibilità Pre-Asta Offriamo consulenza legale completa per l'acquisto tramite asta giudiziaria. I nostri servizi includono: Ricerca dell'immobile secondo le esigenze del cliente Studio di fattibilità pre-asta in fase di richiesta di visita Studio di fattibilità del mutuo tramite banche convenzionate Esame della perizia e documentazione correlata Verifica legale Preparazione e deposito delle offerte di partecipazione Gestione della gara Consulenza e documentazione post-aggiudicazione fino all'emissione del decreto di trasferimento o del rogito Vi invitiamo a fissare una prima consulenza gratuita presso una delle nostre 80 sedi sparse su tutto il territorio per ricevere maggiori informazioni sul processo di partecipazione ad un'asta giudiziaria, tempistiche, costi e modalità di acquisto. Ulteriore documentazione disponibile verrà messa a disposizione durante la consulenza. + 39 06 4006 1824 Visitate il nostro sito www.asteflorio.it dove potrete trovare più di 25.000 Aste disponibili e la nuova sezione dedicata agli NPL. NB: Le immagini potrebbero essere solo esempi e non rappresentare gli immobili reali. Le coordinate geografiche, fornite automaticamente da Google, possono contenere inesattezze. Segnalate eventuali errori e rimuoveremo gli annunci non conformi. L'ESATTEZZA DI TUTTI I DATI PUBBLICATI INOLTRE SARA' CONFERMATA IN SEDE DI CONSULENZA.

Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su fabbricato industriale piani S1, T e primo sito nel Comune di Roma (RM), zona Settecamini, Via Tiburtina n. 1470, totali mq. 1335,00, così composto: - Bene n. 1 piano terra di mq 650: laboratorio produttivo, ingresso, disimpegno, doppi servizi igienici completi di antibagno e wc, spogliatoio per il personale, tre uffici, due laboratori, vano scala di collegamento con il piano sovrastante (bene n. 2), montacarichi di collegamento con i piani S1 (bene n. 3) e piano 1 (bene n. 2) e due corti di pertinenza esclusiva. - Bene n. 2 piano primo adibito ad uffici di mq 423,00: disimpegno, doppi servizi igienici completi di antibagno e wc, ripostiglio, otto vani uso ufficio (catastalmente laboratori), due laboratori, sala riunioni, vano scala di collegamento con il piano sovrastante (bene n. 2), montacarichi di collegamento con i piani S1 (bene n. 3) e piano T (bene n. 1) e vano scala di accesso alla copertura parzialmente praticabile. - Bene n. 3 - piano S1 adibito come magazzino di mq 262,00 così composto: tre ampi magazzini, vano scala di collegamento con l'esterno (part. 519 di altra proprietà), montacarichi di collegamento con i piani T (bene n. 1) e piano 1 (bene n. 2).Detto immobile risulta censito all'N.C.E.U. del Comune di Roma al Foglio 294, Part. 530, Sub. 591 (piano terra), sub 592 (piano 1) e sub 593 (piano s 1) Via Tiburtina n. 1470, piano T, z.c. 6, cat. D/7, rendita € 6.990,00, tot mq 1.335,00; confina con distacco su Via Tossicia, altra proprietà per due lati, distacco su stradina di passaggio comune (sub. 539 - attualmente soppressa), salvo altri. Costruito in virtù dei seguenti titoli: - è stata rilasciata licenza di costruzione n. 53/AR del 19/01/1959; - Variante di progetto prot. 33706/1959 in data 27/10/1959 al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 1936/AR del 31/12/1959; - Certificato di Agibilità n. 781 in data 04/07/1961; - progetto n. 21515/1966 del 05/12/1966 al seguito del quale è stata rilasciata licenza di costruzione n. 554; - domanda di condono n. 0/20429 sot. 38, del 20/02/1995; - Concessione in Sanatoria n. 202410 del 25/11/1999 per ristrutturazione/frazionamento con destinazione d'uso att. Industriale/Artigianale; - D.I.A. prot. 29080 del 17/07/1998; - C.I.L.A. in sanatoria telematica, prot. CE/2020/113430 presentata il 10/12/2020. Presente l'APE valida fino al 18/10/2032. L'immobile risulta occupato con contratto di locazione 6 + 6 opponibile alla procedura esecutiva registrato in data 06.04.2021 con scadenza al 31.03.2027. Il tutto come meglio descritto nell'elaborato peritale depositato in atti. AstaDev marchio del Gruppo Property Dev - Il tuo partner per investimenti immobiliari in asta Cerchi un'opportunità d'investimento immobiliare sicura e vantaggiosa? Con AstaDev, ti guidiamo passo dopo passo nel mondo delle aste giudiziarie, garantendoti un servizio completo e professionale. Cosa offriamo: • Ricerca personalizzata dell'immobile: Analizziamo il mercato per proporti le migliori opportunità. • Certificazione documenti: Verifichiamo la correttezza e la legalità di tutta la documentazione dell'immobile. • Analisi dell'investimento: Valutiamo il potenziale economico e i possibili rischi per assicurarti un investimento sicuro. • Assistenza durante l'asta: Ti accompagniamo in ogni fase della partecipazione, dalla preparazione fino alla conclusione. • Gestione dell'acquisto del credito immobiliare: Semplifichiamo l'intero processo per garantirti un'esperienza senza stress. • Consulenza Mutuo: Grazie alla partnership con Euroansa Spa, leader in Italia per la mediazione creditizia con oltre 34 convenzioni bancarie, ti offriamo consulenza professionale per ottenere il miglior finanziamento per il tuo acquisto immobiliare. Con AstaDev, hai la sicurezza di un partner affidabile che ti assiste per ottimizzare il tuo investimento e acquistare l'immobile perfetto per le tue esigenze. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni e per iniziare il tuo percorso di investimento.

lotto 3: negozio in roma, via tiburtina n. 364, nceu f. 604 part. 570, sub 503, mq. 156,00 il negozio è una unità immobiliare posizionata al piano terra con vetrine espositive. l'unità immobiliare è organizzata su tre livelli con il negozio al piano terra, il magazzino al piano interrato e un piano soppalcato con destinazione commerciale. la richiesta di visita deve essere effettuata sul portale delle vendite pubbliche direttamente dal tribunale, nessuna spesa di consulenza o intermediazione a carico dell'interessato all'acquisto! per maggiori informazioni o visualizzare tutti gli annunci immobiliari e mobiliari visita il nostro portale www.ivgroma.com

Proponiamo in vendita in Via Casal di San Basilio un locale deposito di 70mq ca sito al piano S1. Il locale si compone di due vani ed un bagno cieco. Viene consegnato rifinito dei condizionatori e delle grate nel portone di ingresso. Frimm Talenti rimane a Vostra disposizione per qualsiasi ulteriore informazione e/o per organizzare sopralluoghi all'immobile in oggetto sopra descritto. Ti piace questa immobile ma devi prima vendere il tuo? Contattaci per avere una valutazione GRATUITA, operiamo su tutta Roma e provincia! Per la Vostra comodità, le linee telefoniche sono attive dal Lunedì al Venerdì dalle 09 00 alle 13:00 e dalle 15:30 alle 19:30 ed il Sabato dalle 09:00 alle 13:00, per qualsiasi informazione potete rivolgervi ai seguenti numeri: Tel. 06/82004430 Tel. 06/82009948 Cell 327/3737113. Seguiteci anche attraverso la Nostra FanPage Facebook "Frimm Talenti", basterà rimanere aggiornati sugli appartamenti disponibili attraverso un semplice LIKE!

diritto di proprietà su fabbricato industriale piani S1, T e primo sito nel Comune di Roma (RM), zona Settecamini, Via Tiburtina n. 1470, totali mq. 1335,00. DATA DELL'ASTA 14 NOVEMBRE N.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale. Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo. Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi. Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta: A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto). B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).