Avviatissima storica e decennale attività di ristorante pizzeria Posizionata in via centralissima di ampia percorrenza anche pedonale Clientela fidelizzata Stigliatura e attrezzatura di recente acquisizione con cucina professionale completamente arredata Forno per le pizze di ultima generazione 100 posti a sedere tra interno ed esterno nella terrazza privata Altissime potenzialità con margini di ampia crescita Attualmente aperto solo la sera Disponibili a qualsiasi due diligence Appuntamenti presso i nostri uffici

Rif.RMCP537 La Lux Food Restaurant Brokers, propone la cessione di ramo d'azienda nel poliedrico e frequentatissimo quartiere Ostiense, nelle immediate adiacenze di Via Ostiense ed a pochi passi da via del Gazometro, di un delizioso StreetFood/Dark Kitchen con licenza di somministrazione di alimenti e bevande con processi di cottura. La location curata in ogni dettaglio e completamente ristrutturata, gode di una vetrina su strada, e si sviluppa su due livelli per un totale di mq 60 c. a. Al piano terra, di mq 30 c. a. troviamo una sala con 8 coperti c. a. con un accattivante design su cui si affaccia una cucina di mq 16 c. a. con la seguente stigliatura: forno, piastra, friggitrice a 2 vasche, scaldavivande, banco frigo a 3 ante, mensole, frigo a colonna positivo, tavolo acciaio neutro, lavamani, lavabo in acciaio e molto altro. Al piano S1, di mq 30 c. a. anch'esso in ottimo stato di manutenzione, abbiamo il servizio con antibagno per il pubblico, spogliatoio e servizio per dipendenti ed un ampio magazzino con pozzetti negativi e scaffali. Presente occupazione del suolo pubblico con 5 coperti c. a. Contratto di locazione 6 + 6 ad E 1550,00 oltre Iva al mese, comprensivo di spese condominiali, scadenza 12/2030. A garanzia del contratto di locazione sussiste un deposito cauzionale pari ad E 7.500,00. Licenza di Somministrazione cibi e bevande. Canna Fumaria. Locale Climatizzato ed insonorizzato. Ottimo avviamento Ambiente estremamente curato, accogliente e luminoso. Ottima opportunità dettata da una meravigliosa ubicazione e dalla vicinanza di uffici, professionisti e residenti della zona, non sottovalutando l'imponente numero di locali notturni che riconoscono il quartiere come uno dei maggiori punto d'interesse della Movida Romana. Intensissima attività di Delivery ed Asporto. Prezzo richiesto : E 59.000, 00 ( importo dilazionabile: Fee d'ingresso €30.000,00 e saldo a 24 mesi). Attestato di certificazione energetica: D Ape: 240.48 I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale. Le immagini sono di repertorio e la geolocalizzazione è indicativa e non reale, al fine di tutelare la riservatezza e la discrezione necessarie per l'attività di vendita delle aziende che gestiamo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Ti invito a seguirci sulla nostra pagina instagram @luxfoodbrokers, per vedere tutti i nostri locali in vendita e preziosi video di formazione sul mondo della ristorazione.

Ostia, Centro - Viale Vasco de Gama nelle immediate vicinanze di Via delle Baleniere, proponiamo la vendita di un locale commerciale accatastato C/1 di circa 35 mq interni, disposti su un unico livello con un vetrina su strada. Il negozio è composto da due open space attigui e comunicanti tra loro e nella parte in fondo del locale troviamo un ripostiglio ed un servizio finestrato. La pavimentazione è in gres porcellanato per l'intera superficie e data l'altezza dei soffitti di mt. 3,65 è possibile realizzare un comodo soppalco. Il locale commerciale proposto in vendita è ideale per qualsiasi genere di attività relativa alla vendita al dettaglio o anche come ufficio, inoltre è possibile richiedere l'istallazione della canna fumaria. Il contesto nella quale è ubicata la nostra proposta immobiliare è una delle più commerciali di Ostia Lido e gode di una eccellente visibilità dalla strada sia pedonale che veicolare, in prossimità di ulteriori numerose attività commerciali ed in zona densamente popolata, a pochi passi da Via delle Baleniere, dalla Via del Mare, dalla Via Ostiense e dal Pontile di Ostia. L'immobile è attualmente locato con regolare contratto commerciale 6 + 6 ad un canone di locazione annuo di € 9,600.00, ottimo investimento con una rendita pari al 10 %. Classe G epi 175 kwh/mqa. Prezzo di richiesta € 119.000,00 Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61. Per poterlo visionare contattateci al numero 06.56.34.00.61.

Ostia Ponente, adiacente a Via delle Repubbliche Marinare, proponiamo in vendita un locale commerciale di categoria C/1 di circa 45 mq. Il negozio, con due vetrine su strada, è attualmente vuoto e da ristrutturare. In passato, era parte di uno spazio accorpato utilizzato da una banca. Ideale anche per studi professionali. Punti di forza: •Posizione strategica in zona commerciale e ben servita. •Due ampie vetrine su strada, ottime per visibilità. •Prezzo di occasione rispetto al mercato. •Ideale per personalizzazione grazie alla necessità di ristrutturazione. •Adatto sia per attività commerciali che professionali. •Buona opportunità di investimento per rivalutazione futura.

OSTIA LIDO Corso Duca Di Genova, in posizione centralissima proponiamo in vendita un bellissimo locale commerciale in ottimo stato. L'immobile, ad angolo su strada principale, ha una superficie interna di circa 300 mq su un unico livello e 6 vetrine fronte strada. Ottima opportunità di investimento: si tratta di un "immobile a reddito" con un conduttore ipersolido che assicura una redditività continuativa e prolungata (Contratto con scadenza nel 2026). Sede di un primario istituto di credito, il locale commerciale si compone di un'ampia e luminosa area per l'accoglienza dei clienti, spazi confortevoli per gli uffici, vari ripostigli, L'ottima progettazione degli spazi e degli arredi interni, i colori e i materiali, concorrono a valorizzare uno spazio architettonico. Di grande appeal: per accessibilità, fruibilità e le molteplici potenzialità, l'immobile è comunque adattabile a qualunque tipo di attività, che sia di vendita o relazionale. È ubicato in posizione altamente strategica in un'area cittadina che vanta un'ampia scelta di servizi e infrastrutture e con eccezionale visibilità su una strada a diffuso passaggio di veicoli e pedoni. RIF NT909 € 870.000

All'interno del prestigioso Porto Turistico di Ostia, e più precisamente in lungomare Duca degli Abruzzi, la Engel & Völkers è lieta di proporre in vendita esclusiva un locale commerciale di circa 100 mq con doppia vetrina, zona ufficio e bagno. Il mobilio interno in legno pregiato e marzo ha numerose vetrine da esposizione. Completa la proprietà un posto auto scoperto. La posizione e la pianta regolare permettono di poter ospitare molteplici attività commerciali. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

torpignattara piazza michele sanmicheli disponiamo di locale accatastato C/2 dotato di tre finestre e affaccio sul cortile condominiale con possibilità di ridistribuzione ed utilizzo degli spazi interni. classe g epi 195Kwh/mqa € 45.000,00 AFFITTATA FINO A GIUGNO 2025 AD € 230,00 MENSILI immobile è ubicato in una zona ottimamente collegata e ben servita contattami per un appuntamento tel 06.273320

La RE Broker Advisory divisione commerciale, propone in vendita esclusiva nella zona di Ostia Lido, esattamente in Via Isole del CapoVerde, una via a doppio senso di marcia con elevato passaggio pedonale, un locale commerciale attualmente affittato con ottima redditività. L'immobile si presenta in ottime condizioni, di recente ristrutturazione, due vetrine fronte strada, ed internamente è suddiviso in tre ambienti oltre il servizio. Per info e appuntamenti 06.8308.9293

Per Info Massimo Vizzini Tel. + 39 335 640 8864 Via delle Baleari centrale, adiacenze centri commerciali, la Relab Eur propone locale Mq 72 in buone condizioni h.4.00 Mt soppalcabile 2 vetrine esterne blindate e doppie porte corazzate con in vetro e serramenti di sicurezza. Adatto qualsiasi attività il locale è dotato di un ampio ripostiglio ed posizionato nelle prossimità della Via del Mare a pochi passi dal treno Roma-Lido. l'immobile è di sicuro interesse per un investimento che potrebbe far realizzare tra l'8 e il 10% annuo di reddito netto. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. RELAB - IL LABORATORIO IMMOBILIARE CHE HA CREATO UN NUOVO MODO DI PENSARE IMMOBILIARE L'esperienza maturata nel settore nell'edilizia e in quello immobiliare da ciascun professionista nella nostra società ci consente di offrire una consulenza completa e di valore, sempre coadiuvata dai più evoluti strumenti disponibili sul mercato, in grado di aiutare i nostri clienti a realizzare i loro obbiettivi immobiliari, e allo stesso tempo, mettendo i professionisti e le professioniste che lavorano con noi nelle migliori condizioni possibili per svolgere la propria attività. In un settore in continua evoluzione come quello in cui ci muoviamo, essere all'avanguardia nell'adottare nuove tecnologie e nell'esplorare opportunità fino a quel momento trascurate o sconosciute non è solo una priorità, è la chiave per continuare a crescere e prosperare. Relab è più di un un'agenzia immobiliare, per questo abbiamo deciso di chiamarlo "Laboratorio immobiliare". È il luogo in cui le idee si trasformano in realtà, dove l'innovazione guida ogni passo. Il tuo acquisto è legato alla vendita di un immobile? Contattaci per una valutazione gratuita Tel. 0654.30.08.6

Locale Commerciale in vendita in zona Baleniere precisamente in via delle Baleari, 177 nel cuore del quadrante dello shopping del Lido di Ostia, un Locale Commerciale di 122 mq. Il locale si compone di tre vetrine fronte strada, dotato di serrande elettriche, impianto elettrico e luci funzionanti. Si colloca inoltre a pochi metri da Via delle Antille dove sono fra l'altro presenti diverse e importanti attività, anche notturne, legate all'entertainment (come il Bingo e le sale dedicate alle scommesse sullo sport), oltre a ulteriori dedicate alla salute e al fitness. Stante la sua configurazione e in considerazione della zona ad alta viabilità veicolare e pedonale, si presta bene anche ad uso ufficio e/o agenzie di servizi. Il locale è stato oggetto di una recente ristrutturazione per un cambio di attività e si presenta in ottime condizioni, fruisce di un soppalco configurato ad ufficio oltre i servizi. NOTA INTEGRATIVA A CAUSA DI INDEROGABILI ESIGENZE DELL'ATTUALE CONDUTTRICE è possibile acquisire, con trattativa separata, l'attuale attività presente gestita da società terza specializzata in VENDITA DI ABITI DA SPOSA E DA CERIMONIA E ALLESTIMENTI PER CERIMONIE MATRIMONI, COMUNIONI. Fermo che al momento del rogito, in mancanza di interesse per l'attività il locale sarà consegnato libero e immediatamente fruibile. Tutte le maggiori informazioni sono reperibili in ufficio. Le descrizioni contenute nel presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale in vendita zona Lido di Ostia, Roma in Via Delle Baleari parallela di Via Delle Baleniere, in zona di intenso traffico sia pedonale che automobilistico. Lo stato dell'immobile è ottimo con servizio e quindi adatto a qualsiasi attività. Censito nella categoria C/1 con regolare certificato di agibilità. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Locale commerciale in vendita a Roma, zona Lido di Ostia, Via delle Azzorre, adiacente supermercato Panorama. Locale commerciale composto da quattro locali di 160 mq, con due ampie vetrine su strada e doppia entrata fronte/retro. L'immobile, in ottimo stato d'uso ha un'ampi area espositiva ed è suddiviso in vari ambienti, con bagno ed antibagno. Dotato di serrande elettriche, vetrine blindate, climatizzazione canalizzata, ed impianto elettrico a norma di legge. Zona ben servita da tanti piccoli negozi, in prossimità di centri commerciali, supermercati, scuole, fermata autobus. Ideale per qualsiasi attività commerciale adatto a studi medici, banche, uffici, ristrutturato serrande elettriche open space e due camere, bagno e antibagno impianto a norma. La palazzina si presenta in ottime condizioni. La categoria è sicuramente signorile. Questo immobile in affitto a Roma, situato nella zona di Lido di Ostia, è ubicato in una zona servita da mezzi pubblici e molto ben collegata con bus negozi di ogni genere. Per avere ulteriori informazioni o per fissare un eventuale appuntamento potete chiamare in orario di ufficio al numero fisso. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

La Trofeo Immobiliare propone in vendita attività di Bistrot situato a due passi dal Lungomare di Ostia, raggiungibile a piedi, precisamente in via Degli Aldobrandini, una delle zone più movimentate e servite della località. L' attività offre servizio di forno, panificio, tavola calda, pasticceria, bar e caffetteria e si compone di due locali di 135 mq l' uno. Completamente ristrutturato, il locale presenta una zona vendita con posti a sedere sia interni che esterni, laboratorio, cucina, spogliatoi, un ripostiglio, un ufficio, servizi e doppio ingresso. Gli impianti risultano totalmente a norma e l' attrezzatura, compresa nella vendita, prevede: due forni; due celle; un abbattitore; un conservatore; tre banchi frigo; tre banchi da lavoro; due impastatrici; due planetarie; una sfogliatrice; una taglierina; un conta litri; tre frigoriferi; una piastra; cucina 4 fuochi; un bollitore; due friggitrici; una formatrice pane e cappa. Si valutano offerte e trattative per eventuale pagamento dilazionato. Il presente annuncio, le foto, la descrizione ed ogni sua altra parte non costituiscono elemento contrattuale. Il miglior modo per Vendere o Affittare il tuo immobile! Affidarsi a noi vuol dire: -mediatori abilitati e altre figure professionali di supporto -valutazione reale del tuo immobile -annuncio di impatto e curato nei minimi dettagli -pubblicizzato su tutte le piattaforme immobiliari e social -relazionarsi con i possibili acquirenti -controllo documentale e assistenza fino al rogito notarile E le provvigioni ?! Contattaci e ne rimarrai soddisfatto!

Lido di Ostia, locale commerciale in vendita Vieni a dare vita ai tuoi sogni imprenditoriali in uno spazio unico nel suo genere! Situato in una delle zone più vibranti e centrali di Ostia, questo locale commerciale di 75 mq su un unico livello è un'occasione da non perdere. Con un'affluenza costante di passanti e un ambiente ricco di attività commerciali, avrai la piattaforma perfetta per far crescere il tuo business. Caratterizzato da tre vetrine su strada che catturano l'attenzione dei pedoni, questo spazio offre visibilità e accesso senza pari. I soffitti alti 3,80 metri conferiscono un senso di ampiezza e grandezza, mentre le serrande elettriche aggiungono una moderna comodità. Con un servizio già presente, avrai tutto il necessario per iniziare a realizzare i tuoi progetti commerciali. Inoltre, la versatilità di questo locale lo rende ideale anche per investimenti futuri, con la possibilità di frazionarlo per massimizzare il potenziale di guadagno. Non lasciarti sfuggire questa opportunità unica nel suo genere. Contattaci oggi stesso per organizzare una visita. Per maggiori informazioni contattaci allo 0690200070 / 3517895656 oppure frimmpadma@affiliatofrimm.com Tutti i dati sopra indicati e relativi all'immobile non costituiscono elemento contrattuale. Come to bring your entrepreneurial dreams to life in a space like no other! Situated in one of the most vibrant and central areas of Ostia, this 75 sqm commercial space on a single level is an opportunity not to be missed. With a constant flow of foot traffic and a bustling commercial environment, you'll have the perfect platform to grow your business. Characterized by three street-facing windows that capture the attention of pedestrians, this space offers unparalleled visibility and access. The 3.80-meter high ceilings provide a sense of spaciousness and grandeur, while the electric shutters add modern convenience. With existing facilities in place, you'll have everything you need to start realizing your commercial projects. Furthermore, the versatility of this space makes it ideal for future investments, with the possibility of dividing it to maximize earning potential. Don't let this unique opportunity slip away. Contact us today to arrange a viewing. For more information, contact us at 0690200070 / 3517895656 or email us at frimmpadma@affiliatofrimm.com. All the above-mentioned data concerning the property do not constitute a contractual element.

- Rif. 1819678 FF - L'agenzia ARIU Ready, ad Ostia, precisamente in Via Carlo Bosio, propone in vendita locale commerciale di circa 38 mq, attualmente locato con contratto 6 + 6, data di inizio ottobre 2022 e con una rendita annuale del 9,5%. L'immobile è in ottimo stato. Si trova in zona altamente popolata e in prossimità di molteplici attività commerciali ed uffici. Sono richieste garanzie reddituali. Siete pronti per un'esperienza immobiliare senza precedenti? Chiama ora per prenotare una visita con uno dei nostri consulenti esperti presso l'agenzia ARIU READY! Siamo appassionati di aiutare le persone a realizzare i loro progetti immobiliari e inoltre offriamo servizi completi di acquisto e rivalutazione delle loro case, garantendo un supporto integrale lungo tutto il processo. Tramite il supporto della piattaforma Mls RePlat, con oltre 300 professionisti altamente qualificati, siamo pronti a garantirti la vendita della tua casa al miglior prezzo e nel minor tempo possibile. Non lasciarti sfuggire l'opportunità di lavorare con professionisti seri e competenti. Contattaci oggi stesso e trasforma i tuoi progetti immobiliari in realtà. E non dimenticare di consultare i nostri servizi aggiuntivi: •Valutazioni gratuite •Acquisto diretto di terreni edificabili •Servizi di costruzione, ristrutturazione, risanamento e deumidificazione •Assistenza per pratiche amministrative come C. I. L. A. D. I. A. S. C. I. A. permessi di costruire, sanatorie, APE, pratiche catastali, progettazione e direzione lavori •Assistenza notarile in sede, successioni e donazioni •Pratiche di affrancazione dal prezzo massimo di cessione secondo la legge 167 •Consulenza mutui gratuita in sede.

Roma ad Ostia in vendita il diritto di utilizzo di superficie di un Locale Commerciale ubicato all'interno della passeggiata del Porto Turistico di Roma, su area in concessione demaniale marittima fino ad agosto del 2048,il locale si vende inclusivo di posto auto scoperto annesso. Si sviluppa su una superficie complessiva di circa 55 mq., accatastato in cat. D8, si trova sotto porticato, al centro della lunga passeggiata commerciale del Porto Turistico di Roma - in posizione centrale di fronte la spiaggetta posta davanti all'avamporto meta principale dei visitatori sia per la presenza del piazzale principale che ospita gli eventi e le esposizioni che per la possibilità di ammirare i mega yachts in transito alla marina. Il locale si compone di una vetrina e porta vetrina, con area commerciale ed espositiva, retrostante un vano bagno e antibagno. Il pavimento di marmo. In dotazione al locale un sistema di climatizzazione. Attualmente è occupato dalla proprietà sarà libero al rogito. Attualmente ospita un negozio di abbigliamento ma in virtù della categoria D8 può essere destinato a diverse attività come ad esempio ufficio, studio professionale, medico, ecc., previa la preventiva formalizzazione della domanda di cambio di destinazione alla Direzione del Porto. Si segnala che questo locale faceva corpo con altro confinante, poi frazionato, che è possibile acquistare con trattativa separata. SI SPECIFICA che le informazioni contenute in questa descrizione sono a carattere indicativo, riassuntivo e non prefigurano in alcun modo vincoli contrattuali.

Negozio adibito a Bar, situato al piano terra del Condominio Piazza Oriani 3-4, Costa 14, Da Persico 2 a Sestri Ponente (Ge). L'immobile è composto da un ampio locale adibito a bar con porte finestre vetrate che affacciano su via Berchet e su Via Fabio da Persico, da un locale cucina, una saletta e un locale bagno con antibagno che affaccia sul cavedio. L'immobile viene venduto dal tribunale tramite asta giudiziaria e il prezzo indicato si riferisce all'offerta minima. Per chi acquista come prima casa, sono previste agevolazioni. Cerchi casa all'Asta ? Ti sei già informato ? Pensi che il mutuo al 100% sia solo una pubblicità ? Astexte, la soluzione! Cosa aspetti ? HAI UNA CASA PIGNORATA ? POSSIAMO AIUTARTI ! CHIAMACI ALLO 0237908901

Negozio a Reddito in vendita a Roma Lido di Ostia affittato ad agenzia di servizi a € 600,00 il primo anno e € 700,00 dal secondo anno con rendita annua dal 2 anno del 7,71% e precisamente in via delle Aleutine a due passi da via delle Baleniere, proponiamo un'immobile commerciale composto da due ampie vetrine su strada con serrande elettriche, un ampio e luminoso ambiente al piano terra di mq 50 e un comodo sotto negozio con servizio di mq 50 e altezza massima di 1,75 ideale come magazzino o deposito. La zona altamente commerciale permette l'apertura di qualsiasi attività di vendita diretta al pubblico o studio professionale è inoltre possibile modificare gli interni secondo le proprie necessità. Se volete avere maggiori informazioni o fissare un appuntamento potete telefonare o inviare una mail, un nostro funzionario sarà a vostra completa disposizione. Le descrizioni del presente annuncio sono puramente indicative e pertanto non costituiscono vincolo contrattuale.

Cantina interrata in buono stato sito al civico 54 di Via Diego Simonetti 54 Ostia Lido, Roma libera da vincoli e/o oneri

Hai bisogno di uno spazio commerciale in una posizione strategica? Abbiamo la soluzione perfetta per te! Un ampio negozio, è ora disponibile per la vendita in Via Marcello Pucci Boncambi ad Ostia Lido. Con una superficie di 55 mq e 2 vetrine che garantiscono ottima visibilità, questo spazio commerciale offre molte possibilità per la tua attività. Il negozio si trova in una posizione strategica vicino la strada principale di Ostia Lido, con un alto volume di passaggio pedonale e veicolare. Inoltre, la presenza di altri negozi e ristoranti nelle vicinanze rende l'area un punto di riferimento per gli acquisti e il tempo libero dei residenti e dei turisti. La caserma dei Carabinieri è a breve distanza, garantendo un alto livello di sicurezza nell'area circostante. Non perdere l'opportunità di avere il tuo spazio commerciale in una posizione strategica ad Ostia Lido! Contattaci subito per maggiori informazioni e per prenotare una visita.