Grande opportunità di investimento! Vendesi immobile di 130 mq, adatto per uso commerciale, ma eventualmente convertibile in abitativo (previa approvazione dell'ufficio tecnico). Situato al piano terra in una zona di forte passaggio, servitissima dai mezzi di trasporto. L'immobile è molto luminoso e eventualmente frazionabile. Richiede un minimo intervento per essere utilizzato come due negozi, magazzini o abitazioni. Dispone di due entrate indipendenti e sarà disponibile subito. Non perdere l'occasione di avere una proprietà in una posizione strategica per il tuo business! Completa l'offerta la cessione della possibilità di posto auto in affitto.

Vendita diretta 3 DEPOSITI/ARCHIVI indipendenti al piano seminterrato di una moderna ed elegante palazzina su due piani a Bergamo (Redona). 1° Archivio = 68 mq x € 120.000 2° Archivio = 82 mq x € 145.000 3° Archivio = 100 mq x € 175.000 Riscaldamento autonomo, aria condizionata, dotati di portoncino e finestre blindate sono l'ideale caveau per preservare in sicurezza i propri beni strumentali. A richiesta possibilità di box motorizzati al medesimo piano e di posti auto privati. Telefono 035.346006 - www.noriscase.it Dal 1952 costruiamo qualità e valore

CAPANNONE INDIPENDENTE a BERGAMO L' immobile è situato in una zona ottimamente collegata a tangenziali e mezzi pubblici e sorge all' interno di un complesso nel quale sono presenti note strutture commerciali, produttive e residenziali. Edificato negli anni '80 su un lotto di circa 2.600 mq, l' immobile è così composto: - Piano terra, capannone di MQ 1.100 circa con altezza interna di 3,50 metri, suddiviso in 2 locali, dotato di Montacarichi interno. Una rampa lo collega al piano terra ed all'area esterna di circa 1.500 MQ. Lungo il lato sud-est, una tettoia di circa 150 mq. - Piano seminterrato, capannone di MQ 1.100 con altezze di 3,50 metri, suddiviso in 2 locali. Una rampa lo collega al piano terra ed all' area esterna. I due livelli sono collegati da una comoda scala interna che accompagna al piano terra, dove si colloca un altro spazio artigianale/industriale e la palazzina uffici, dotati di spogliatoi e bagni. - Palazzina uffici di circa 130 mq per piano. Completa la proprietà un' area esterna di MQ 1000 ca, in parte coperto da una grande tettoia in ferro, dove sono presenti decine di posti auto. Ulteriori plus sono rappresentati da: - Impianto di allarme e video-sorveglianza; - Costante manutenzione dei locali; - Ingressi indipendenti; - Vasta area esterna di proprietà; - Conosciuta zona commerciale. Per informazioni contattare il ( + 39)3924774565 o inviare una mail a info@luigiottolini.it.

Bergamo Ubicato in nel quartiere di Redona, in una zona ottimamente collegata alle principali arterie viarie, proponiamo in vendita unità immobiliare per uso laboratorio o magazzino. L'unità immobiliare, di circa 170 mq, è posta al piano primo di complesso a destinazione terziaria, ed è accessibile mediante vano scala e disimpegno comune, servito da ascensore. Dotato di due ingressi, oltre che di due servizi igienici e separato in due ambienti separati. Internamente la soluzione si presenta in buone condizioni, suddivisa in 3 vani, disimpegno, ripostiglio e due servizi con antibagno. La proposta include anche un posto auto privato coperto.

Rif: IT016024000084 - Filiale Bancaria Sub.702 e due box auto Sub.704,18 Il compendio immobiliare si compone di 3 unità immobiliari facenti parte di un fabbricato ad uso misto, risalente agli anni '70, che si sviluppa su 7 piani fuori terra e 1 piano interrato. 1) una unità è destinata a spazio commerciale/direzionale (ex agenzia bancaria) ed è posta ai piani terra e primo; 2) due unità sono box auto, posti al piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante di tipo tradizionale in cemento armato, con copertura a doppia falda e tamponamenti esterni in muratura rivestita da pietra naturale al piano terra e primo e con rivestimento in mattonelle ceramiche esterne ed in parte intonacata e tinteggiata ai piani sovrastanti, nonché serramenti in alluminio e vetri antisfondamento al PT e in pvc e vetrocamera ai piani superiori. L'accesso alla Proprietà avviene tramite un portone di alluminio e vetro che affaccia sul marciapiede della medesima via pubblica; l'accesso al piano primo avviene da scala interna posta al piano terra del locale, a lato sud-ovest. L'accesso ai box avviene dalla restrostante area esterna comune, sulla quale si affaccia in parte il complesso immobiliare a forma di “L” irregolare. La porzione destinata a filiale bancaria è disposta su due livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: - piano terra adibito ad ex sportello bancario con un ingresso, due spazi aperti, due servizi igienici, un locale destinato a caveau; - al piano primo vi sono due uffici, di cui uno molto ampio, un locale tecnico, un locale adibito a caveau, un ripostiglio ed un balcone. Il collegamento verticale tra i due piani è garantito da una scala interna posta nel lato posteriore destro rispetto all'ingresso. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in gres, rivestimenti in ceramica nei servizi; pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile con impianti a vista al PT; controsoffitto in cartongesso ad entrambi i piani; tramezzi realizzati in parte con pareti mobili in legno e vetro ed in parte in muratura. I due immobili destinati a box auto sono ubicati al piano interrato dell'edificio, accessibile dall'area condominiale. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimenti in ceramica, pareti perimetrali intonacate e tinteggiate; soffitto intonacato e tinteggiato al civile. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 294 mq

LOFT PARCO REICH - BERGAMO Locazione [o vendita diretta] LOFT di prestigio, ricavato dalla ristrutturazione di un complesso produttivo e direzionale di metà Ottocento, legato alla lavorazione del cotone. Composto da un loft luminoso con soppalco (309 mq), un ufficio archivio (212 mq) e autorimesse interrate private (100 mq). Possibilità di ulteriore aumento della superfice a disposizione grazie alla connessione diretta del loft a 4 uffici in una torre (242 mq), proveniente anch'essa da un recupero industriale. L'intervento è sviluppato sulla pendice collinare all'interno di una tranquilla area residenziale, con percorsi pedonali, piazzette, ampi spazi di verde, giardini privati e parchi. Dispone nelle immediate vicinanze di una rete viaria direttamente collegata con la città e con il sistema della grande viabilità. A soli 200 metri la fermata del tram veloce che collega in pochi minuti lo stabile con il centro di Bergamo e la stazione. Siamo a vostra completa disposizione presso i nostri uffici per informazioni e sopralluoghi. Telefono 035.346006 - www.noriscase.it Dal 1952 costruiamo qualità e valore

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