Продаж комерційної нерухомості - Renate

In zona residenziale ed artigianale, proponiamo la vendita di un fabbricato ad uso artigianale composto da n. 2 ambienti lavorativi voltati ad uso laboratorio e zona ufficio composta da 2 locali oltre servizi al piano terra oltre a piano interrato costituito da ambienti tecnici quali depositi, ripostiglio e bagni per il personale. La proprietà è circondata da un ampio terreno di mq. 600, su 2 lati, dove è possibile realizzare n. 2 ingressi carrai per la massima indipendenza dell'unità immobiliare. Immobile trasformabile anche ad uso residenziale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE PER INFORMAZIONI ED APPUNTAMENTI CHIAMA 039 598 84 36 Il capannone proposto esclusivamente in vendita ha una superficie di circa 700 metri quadrati di cui circa 100 metri quadrati d'uffici. Completano la proprietà circa 350 metri quadrati di area esterna recintata. DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il capannone misura circa 600 metri quadrati, presenta un servizio igienico non a norma disabili con docce. La struttura ha un'altezza di circa 8 metri, si sviluppa in un unico locale e presenta un cancello con larghezza di circa 4 metri e due portoni alti circa 4 metri. La struttura dispone di un carroponte e presenta l'impianto elettrico e il tetto in eternit. UBICAZIONE E CONTESTO La struttura si trova nel Comune di Renate a pochi chilometri dalla Strada Provinciale 112.

Capannone di rappresentanza polivalente: utilizzabile sia come deposito o come show room o attività terziarie. L'immobile è dotato di eleganti rifiniture esterne in Corten e interne sia negli uffici che nei bagni. La posizione è strategica essendo a circa 1,5 km dalla statale 36, arteria locale che offre facile ed efficiente collegamento con le principali città ed aeroporti della regione. e dalla CO-BG. Facile la raggiungibilità con qualsiasi mezzo. L'immobile è composto al piano terra da capannone di mq 985 mq ca oltre un piano primo soppalcato di 460 mq e uffici di 100 mq oltre ad area a terrazzo. Annessa area esterna di mq 600 mq ca. Il capannone è inserito in un contesto caratterizzato dalla presenza di immobili a destinazione industriale. Si pubblicano sia foto dello stato attuale da cui risulta l'arredo e il soppalco coi pilastrini, che foto con possibile modifica dei pilastri di soppalco che renderebbero open space il locale al piano terra A.F.IMMOBILIARE SRL di Renate Via Dante 6 - tel 0362941175 - www.afimmobili.it

Occasione Unica a Renate: Cedesi Storico Bar Tabacchi con Lotto e Slot. Se cerchi un'attività commerciale solida, con un avviamento trentennale e un pacchetto servizi completo, questa è l'opportunità che fa per te. Situato in Via Concordia, nel cuore di Renate, proponiamo in cessione un punto di riferimento per la comunità locale. I Punti di Forza dell'Attività: Esperienza Consolidata: Gestione storica da oltre 30 anni, sinonimo di clientela fedele e ricavi dimostrabili. Servizi Completi: Non solo caffetteria e piccola cucina - L'attività è dotata di licenze per Tabacchi, Lotto e area Slot Machine, garantendo flussi di cassa diversificati e costanti. Ampi Spazi: Superficie commerciale di 120 mq, ben distribuiti tra area somministrazione, banco e zone servizi. Area Esterna: Dehors di pertinenza ideale per posizionare tavolini, perfetto per colazioni all'aperto e aperitivi durante la bella stagione. Caratteristiche dell'Immobile: Posizione: Via Concordia, Renate (MB). Zona di passaggio e facile accesso. Metratura: 120 mq commerciali. Stato: Locale curato e pronto all'uso con servizi a norma. Canone di affitto: 3800€/trimestrali Perché investire qui? Acquistare un'attività con trent'anni di storia significa azzerare il rischio d'impresa iniziale. Il mix tra caffetteria e servizi (Lotto/Tabacchi) assicura redditività in ogni momento della giornata. Per maggiori informazioni o fissare un sopralluogo non esitate a contattarci!