TUA RE Pantheon (Via di Piè di Marmo) AMPIO E COMODO MAGAZZINO, con ACCESSO DA CORTILE, ampi vani, asciutto. (Rif.1398/st) www.tuare.it Note: L'immobile, accatastato C/2, si trova all'interno di uno stabile d'epoca, nelle immediate vicinanze del Pantheon e di Torre Argentina, più precisamente in Via di Piè di Marmo, a due passi dalle principali attrazioni turistiche, servizi e mezzi della zona. Internamente l'immobile risulta piuttosto asciutto e data la strategica posizione e la tipologia si presta a varie possibilità di utilizzo. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it

Nel centro storico di Roma, in Via del Corso, una delle vie piu' frequentate dal turismo nazionale ed estero, proponiamo la vendita delle mura e la gestione (comprensiva di licenza) di un albergo sito al piano nobile di un edificio signorile con servizio di portineria ed ascensore. L'immobile, ristrutturato di recente da un noto architetto di fama internazionale, sviluppa una superficie di mq. 400 su di un unico ed intero piano, composto da: un'ampia zona reception, 7 suite con bagno interno, vari ripostigli. La proprietà è elegantemente arredata, curata nei minimi dettagli e gode di affacci esterni molto luminosi su via ed interni con balconcini. Ogni suite è rifinita con materiali di pregio ed offre ogni comfort tra cui l'impianto di aria condizionata di ultima generazione. Ulteriori informazioni solo previa manifestazione d'interesse. La richiesta di vendita è di EURO 6.000.000,00 Per maggiori informazioni contattare i nostri uffici ai seguenti numeri : 339.3350505 06.89274537, oppure inviare una mail a galagroupre@gmail.com La Gala Group Real Estate è una società Leader che opera nel settore dell'intermediazione immobiliare da diversi anni, specializzata nel settore del commerciale, nelle Vendite e nelle Locazioni di prestigio, cura inoltre Fondi immobiliari per conto di un portfolio clienti selezionato e fidelizzatosi nel tempo, rappresentato dai più noti brand nazionali ed internazionali che operano nel settore dell'abbigliamento, della profumeria, delle calzature e della ristorazione. In un'economia globale, la visione lungimirante e le strategie di business innovative per un settore tradizionale e tradizionalista come l'immobiliare, hanno permesso alla Società di Distinguersi. Collegato al gruppo vi è un team di professionisti altamente specializzati, nello specifico la Gala Group Real Estate mette a disposizione della propria clientela molteplici figure professionali come gli architetti che oltre ad occuparsi di progettazione, esecuzione, direzione lavori, curano anche ogni aspetto tecnico ed amministrativo. Le informazioni, le immagini e le planimetrie presenti nell' annuncio sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Centro Storico, adiacenze Piazza Venezia e Piazza del Gesù precisamente nel Rione Pigna precisamente in via del Gesù proponiamo la vendita di un locale commerciale C/1 di 80 mq circa caratteristico con al piano terra -S1 H piano terra di MT 3,60 H WC MT 2,42 Piano S/1 H MAX MT 3.60 Piano S/1 H MIN 2,80 bilivelli, precedentemente adibito ad un locale di ristorazione. Il locale commerciale è attualmente cosi suddiviso: al piano terra si accede da una cancellata in ferro battuto in un caratteristico ambiente con soffitto a cassettoni in legno e servizio di cui parte del muro perimetrale con dei mattoncini romani attualmente protetto con una lastra di vetro. Tramite una scala in parte a chiocciola in ferro battuto si accede al piano seminterrato composto da un unico locale con servizio con un imponente arco in mattoncini romani con la predisposizione di una cucina e la possibilità di effettuare un secondo servizio C'è anche la seconda uscita nell'androne della scala del Palazzo Frangipane Capocci in via del Gesù impossibile è non notare quel curioso portale con cui due cariatidi che identificano proprio Palazzo Frangipane. Nel 1570 Francesco Capocci vendette l'edificio cinquecentesco ad Orazio Frangipane, membro di un importante famiglia tra XII e XIV secolo fu tra le più potenti e agguerrite di Roma. Nel 1607un avviso informa che " il sig. Mario Farnese ha comprato il palazzo dei Signori Frangipane dove stava il vescovo di Piacenza fra la chiesa del Jesu e della Minerba per 14.000 scudi" Le foto presenti rappresentano lo stato precedente e post ristrutturazione. Le informazioni, foto e planimetrie del presente annuncio forniscono una descrizionepuramente indicativa e non costituiscono vincolo contrattuale. Il locale rappresenta un‘ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività nel centro storico di Roma, in un ambiente di grande prestigio e con tutte le comodità necessarie per il proprio business.

Occasione irripetibile. Cessione pacchetto licenze di 7 case vacanze tutte ristrutturate e arredate da importante studio di architettura, situate nelle zone migliori del centro storico di Roma. Fatturato annuo complessivo: € 900.000 circa. Contratti di affitto e canoni: - 4 contratti con scadenza nel 2041 - 2 contratti con scadenza nel 2039 e 2040; - 1 contratto con scadenza nel 2031 (rinnovabile). Tutti i contratti sono intestati a società e i canoni mensili, comprensivi di condominio, sono i seguenti: 1. Via del Corso, 120 mq, € 3.100 2. Via G. Vico, 220 mq, € 3.300 3. Via del Banco di Santo Spirito, 160 mq, € 4.200 4. Viale Angelico, 250 mq, € 4.100 5. Via Merulana altezza Piazza Santa Maria Maggiore (3 appartamenti nello stesso palazzo): 60 mq, € 1.475; 110 mq, € 2.100; 160 mq, € 3.700. Rapporto affitto/fatturato 29% Margine operativo lordo: 40% Condizioni: si cedono quote srl o ramo d'azienda, non le mura. Vantaggi: - Alto margine operativo e ottima redditività. - Contratti di lunga durata con affitti bassi. - Infrastrutture già operative e pronte per l'uso immediato. Opportunità unica per operatori del settore, investitori privati e società, che desiderino entrare ovvero espandere la propria presenza nel redditizio mercato degli affitti turistici, in una delle città più visitate al mondo. Per ulteriori informazioni, contattare privatamente. Solo seriamente interessati.

TUA RE Centro Storico ad. (Piazza Della Rotonda) OTTIMO INVESTIMENTO, splendido NEGOZIO in POSIZIONE ALTAMENTE COMMERCIALE, ALTISSIMO FLUSSO PEDONALE E TURISTICO, ampia vetrina su strada, 4 ampi vani, servizio. (Rif.1329/st) www.tuare.it Note: Il locale si trova a pochi passi dal Pantheon, Via Del Corso e Corso Vittorio Emanuele, più precisamente nella commerciale Via Del Gesù. Internamente si presenta in ottimo stato ed è disposto su 2 livelli. La strategica posizione a pochi passi dalle maggiori attrazioni turistiche del Centro e la tipologia lo rendono un irripetibile opportunità di investimento. Tutte le informazioni, misure e planimetrie riportate nel presente annuncio sono meramente indicative e non costituiscono in alcun modo elementi contrattuali. www.tuare.it