TRASTEVERE - TOTO IMMOBILIARE propone in vendita una struttura ricettiva, case vacanze, nel caratteristico quartiere di Trastevere. Una esclusiva soluzione ricettiva, unica nel suo genere, esercitata in un appartamento, ubicato all'interno di un palazzo signorile, primo piano, su più livelli, posizionata a pochi passi dai monumenti più richiesti dalla clientela più esigente, Piazza Trilussa, Campo dei Fiori, Piazza S. Maria In Trastevere, Piazza Navona, Castel Sant'Angelo, Vaticano, Piazza Venezia. La struttura si compone da: ingresso con una reception per accoglienza clienti, un ampio soggiorno con divano letto, cucina, tre camere matrimoniali, due servizi con doccia, vasca, lavatrice. Le finestre affacciano sia su strada che su uno splendido cortile interno di proprietà, e su strada silenziosa. Tutta la struttura è stata elegantemente arredata con mobili di pregio, climatizzata in ogni ambiente, inoltre è completa di ogni confort ed accessori necessari per il soggiorno degli ospiti più esigenti. Canone di locazione mensile Euro 2.500,00, deposito cauzionale pari a due mensilità. Contratto 4 + 4 anni, licenza espletata sia come Casa vacanze in forma imprenditoriale sia come Casa vacanze in forma non imprenditoriale, affitto turistico/altre forme di ospitalità. Documentazione comprovante i buoni incassi, visibili su richiesta. Classe energetica G 175 kw/h. I contenuti degli annunci pubblicitari hanno valore puramente indicativo. Per l'esatta consistenza dei prodotti offerti, è possibile visionare la documentazione custodita in agenzia. Per informazioni e richiesta di visite contattare l'agenzia TOTO IMMOBILIARE CELL + 39 3392653308

Proponiamo la vendita di un esclusivo locale commerciale C/1 situato in Via Ponzio Cominio, una delle vie più affollate, vivaci e commerciale del quartiere. La posizione strategica in prima linea assicura un flusso costante di pedoni e veicoli e mezzi pubblici, oltre alla vicinanza della Metro A fermata,Lucio Sestio offrendo un'ottima visibilità ideale per svariate attività commerciali. Su Due Livelli: Con una metratura complessiva di 120 mq, di cui 70 mq al piano terra e 50 mq al piano inferiore, il locale offre uno spazio ampio e ben distribuito, adattabile a diverse esigenze commerciali. Le presenti informazioni e le planimetrie allegate sono puramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Ogni errore ed inesattezza è facilmente opinabile da una consultazione documentale a vostra disposizione nel nostro ufficio dal nostro personale. Per qualsiasi informazione e/o appuntamento, comunicazione, Valutazione Gratuita del Vostro immobile potete contattarci tramite telefono e WhatsApp ai seguenti numeri: 3338135502 - 3478822495 - 0684387142 - o scriverci alla seguente Mail: aceriimmobiliare@gmail.com

Roma Centro Storico - Trastevere Abbiamo il piacere di proporre la cessione di attività di somministrazione immersa nelle caratteristiche piazzette e vicoli di Trastevere tutt'oggi in funzione con ottimi fatturati. L'attività svolta è un ristorante storico a conduzione familiare che l'attuale proprietà gestisce da oltre 60 anni. Il locale si sviluppa su 2 livelli: la parte commerciale al piano terra dove troviamo la grande sala principale e altre due sale di generose dimensioni. Sempre al piano terra si trova il forno al legna a vista e la zona cucina, anch'essa molto spaziosa e comoda per il servizio. Al piano seminterrato invece una graziosa e necessaria cantina dedicata alle celle frigorifere e alla conservazione dei vini e prodotti. La superficie totale dell'immobile è di circa 300 mq (di cui 60 mq di cantina). Al momento i coperti totali interni sono 140 con la possibilità di aumentarli dato lo spazio che separa attualmente i tavoli. All'esterno si trova una OSP emergenziale di circa 20 mq con circa 30 coperti.

Vendita di bar tabacchi Infernetto Ottima posizione centrale Canna fumaria Cucina attrezzata 3,5 kg caffè giorno Cornetti 160 giorno Mq 150 Osp esterno mq 30 Totalmente in ottime condizioni Affitto mese 5.300 Aggio anno 160.000 Incasso giorno 1.300 Prezzo richiesto 530.000 trattabili Acconto 30% Saldo dilazionato! Domusre 3392828022 Le immagini e le indicazioni geografiche sono puramente casuali e non fanno riferimento alla realta.

Roma Vaticano adiacenze, si vende la gestione di un bellissimo Boutique Hotel 4 stelle, con parcheggio e ristorante. Interessante fatturato ulteriormente incrementabile. Struttura in perfetto ordine generale molto bello e pregevolmente rifinito. Posizione e ubicazione strategica e di notevole interesse per la vicinanza alle principali mete turistiche di Roma. La vendita comprende unicamente l'attività (cessione d'azienda) che è supportata da un interessante contratto di affitto. Disponibilità e consegna da concordarsi con l'acquirente. Ulteriori Informazioni e documentazione su richiesta, solo previa sottoscrizione di Accordo di Riservatezza. Terziaria Immobiliare tel. + 39010591593 www.terziaria-re.it Da oltre 40 anni un team di referenziati professionisti, interni ed esterni, assistiti anche da società specializzate nei singoli settori, garantisce ai nostri clienti soluzioni ottimizzate per la valorizzazione dei propri investimenti immobiliari. Dalla compravendita del singolo appartamento alle operazioni di piccoli e grandi progetti di sviluppo immobiliare residenziale e alberghiero, in Italia e all'estero, ogni consulenza viene effettuata con l'impiego delle risorse più qualificate finalizzate al raggiungimento degli obiettivi prefissati.

OTTIMO INVESTIMENTO. Nelle immediate adiacenze di Viale Guglielmo Marconi, e più precisamente in via Pietro Blaserna n. 5, proponiamo in vendita un ampio locale commerciale open space di circa 374 mq, accatastato come magazzino, interamente ristrutturato e ideale come deposito. L'immobile è provvisto di n. 2 ingressi, uno carraio con serranda elettrica e uno direttamente dalla rampa di accesso da Via Pietro Blaserna. Il locale attualmente è adibito a palestra, completamente attrezzata e con tutte le autorizzazioni di legge, e su richiesta potrà essere libero alla vendita. L'immobile è situato in un'area ricca di attività commerciali e rappresenta un'ottima opportunità per investitori e commercianti. Prezzo: 329.000 oltre IVA di legge. VUOI VENDERE CASA ? SCEGLI L'ECCELLENZA ! CONTATTACI PER AFFIDARCI LA VENDITA DEL TUO IMMOBILE O PER CONOSCERE LE NOSTRE OPPORTUNITA' DI INVESTIMENTO! Coldwell Banker, presente in più di 40 paesi con più di 100.000 agenti, rappresenta oggi il gruppo leader mondiale del mercato residenziale di fascia alta. Coldwell Banker - Agency&Advisory Team nasce da un'intuizione innovativa: la partnership tra il Team di Agency e il Team di Advisory. Una Partnership per mettere a fattor comune la rete di agenti di Coldwell Banker Agency&Advisory Team e i servizi di consulenza legale, fiscale e notarile di WeLegal Avvocati Scarselli Cirelli & Partners e dei nostri consulenti globali (Avvocati, Architetti, Notai e Commercialisti), finalizzata a promuovere la vendita degli immobili dei nostri clienti e proporre opportunità di investimento, utilizzando come motore la “community di business” di Coldwell Banker, la principale piattaforma a livello mondiale di relazioni e opportunità di investimento immobiliare. Un Team di avvocati è dedicato agli acquisti all'Asta per proporre ai clienti investimenti di natura più speculativa.

Attività di somministrazione alimenti e bevande NO CANNA FUMARIA EUR - SERAFICO/TINTORETTO Nei pressi del rinomato quartiere E.U.R., proponiamo in vendita una cessione di attività con licenza di somministrazione alimenti e bevande. Attività con storicità decennale. Locale di circa 60 mq. con tavoli interni ed esterni con dehor privato, 1 vetrina fronte strada su marciapiede, per un totale di 70 coperti. Contratto di locazione di € 1.000,00 mese (Restanti 2 + 6) + € 60,00 mese il condominio. Utenze: 350,00€ mese Dipendenti/lavoratori: 2 + 1 (Titolare) Tipo di licenza: Somminist. alimenti e bevande Il buono stato del locale garantisce un' operazione priva di ristrutturazione. Il locale è in perfette condizioni interne, sempre ben tenuto con manutenzione costante. Mobilio gradevole e funzionale, con cucina completa di stigliature per preparazioni fredde. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTA ATTIVITA' : 1. Affitto buono. 2. Ottimi incassi. 3. Vicino ad uffici privati e pubblici. 4. Parcheggi pubblici presenti. Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. *I dati contenuti su questo scritto sono ritenuti corretti ma non costituiscono alcun presupposto contrattuale. Essi hanno unicamente lo scopo di verificare il possibile interesse in merito all'immobile e non costituiscono né un'offerta, né un invito ad offrire, né una sollecitazione all'investimento. Essi non comportano alcun impegno a concludere accordi, né alcun diritto a qualsivoglia prestazioni da parte di Re/Max o della proprietà a qualsiasi titolo. Ogni soggetto interessato deve effettuare con diligenza, la propria analisi sull'immobile. Re/max non rilascia alcuna garanzia esplicita o implicita in merito alle informazioni fornite e pertanto non potrà avere alcuna responsabilità derivante dall'utilizzo delle suddette informazioni.

A Roma in via casilina proponiamo in vendita magazzino piano seminterrato c2 620 mq, altezza 4,50,adatto a ingrosso, magazzino, deposito, cancello di accesso e rampa. II locale internamente si presenta bene. Il locale e' fornito di impianto elettrico. Prezzo 395000.La" Gianetti Case" opera nel settore immobiliare fin dal 1987 il nostro impegno, fondato su responsabilità, trasparenza,serietà, e professionalità è la base sulla quale costruiamo con il cliente un rapporto forte e duraturo.Cell 328 9254 891.

Rif: 1091-161 - Trastevere - Via della Lungara angolo Via della Penitenza È una delle vie più antiche di Roma, il bellissimo ingresso ci porta ad una statua con fontana d'epoca. La strada è fiancheggiata da edifici storici, molti dei quali risalgono al Rinascimento e al periodo barocco. Le facciate degli edifici sono decorate con affreschi, balconi in ferro battuto e finestre a ghigliottina. La strada è punteggiata da caffè, ristoranti, negozi di antiquariato e gallerie d'arte. Uno dei punti salienti è la Chiesa di San Francesco a Ripa, con la sua facciata barocca e gli affreschi all'interno. la corte interna privata di 60 mq offre un'oasi di tranquillità nel cuore della città. Vendesi n 4 locali C2 di complessivi 155mq con accesso e corte interna di accesso privata di 60mq come segue : * mq 58 rendita € 1039,42 a reddito scadenza contratto ottobre 2024 * mq. 43 rendita € 698,92 a reddito scadenza contratto ottobre 2024 * mq. 33 rendita € 584,22 libero * mq. 21 rendita € 333,84 a reddito scadenza contratto settembre 2024 prezzo di vendita € 720mila - spese condominio annue complessive € 3.000,00

All'interno del quartiere Garbatella, a pochi minuti a piedi dall'omonima fermata della metropolitana, è in vendita un locale commerciale con 4 vetrine su strada e internamente disposto su due livelli per complessivi 275 mq. Il piano terra, di circa 155 mq e con altezze variabili (3,00 - 3.65) è attualmente suddiviso in diverse stanze considerato che è stato utilizzato come ufficio. Al piano interrato sono dislocati vari locali deposito con altezze tra 1.95m e 5.30m per totali 120 mq.

Vendesi licenza di vicinato alimentare e non alimentare. I MUNICIPIO AREA UNESCO CITTA' STORICA. Per informazioni : Studio Immobiliare Visaggio Piazza di San Cosimato 31 Roma Trastevere 0687750120

TRASTEVERE - Eccezionale opportunità di investimento! Questo affascinante locale di ristorazione, completamente ristrutturato e dotato di canna fumaria, è situato in una delle zone più vivaci e frequentate di Roma: Via della Pelliccia, nel cuore di Trastevere. Con una clientela consolidata e una posizione strategica, il locale gode di un flusso costante di pedoni e turisti, garantendo un'alta visibilità e consistenti profitti. Dotato di attrezzature moderne e arredato con mobili contemporanei, questo locale offre un'atmosfera accogliente e innovativa. Attualmente con 20 posti a sedere e possibilità di ampliamento, la superficie misura circa 60 mq ed è distribuita nel seguente modo: area di vendita climatizzata, cucina, magazzino, bagno e anti-bagno, zona spogliatoio. La cucina professionale completa offre ampie possibilità di preparazione e servizio, rifinita in ogni dettaglio, ed è dotata delle seguenti attrezzature: canna fumaria di aspirazione, cucina professionale a gas in acciaio inox con piano cottura a quattro fuochi, due friggitrici professionali, vetrina refrigerata per gli ingredienti, due armadi refrigerati e congelatori verticali professionali, forno a microonde con controllo elettronico, zona lavaggio in acciaio inox e due lavastoviglie, bollitore professionale, piani lavoro dedicati e molto altro. Proposta la vendita dell'attività con inclusi tutte le licenze, autorizzazioni, attrezzature e arredi necessari. La reputazione consolidata nel quartiere, le solide relazioni con i fornitori locali e il potenziale di crescita attraverso strategie di marketing mirate o l'introduzione di nuovi prodotti o servizi, rendono questa un'opportunità di investimento ancora più allettante. Contratto di locazione 6 + 6 con canone mensile pari a euro 3.000,00. Il prezzo di richiesta è pari ad € 139.000,00 - Consulente immobiliare: Daniele Battisti RIF44BH24 Tel 06.96006341 Visita il nostro sito: www.battistihome.it La casa della Tua vita.

A pochi passi da Viale di Trastevere - Ristorante ristrutturato in palazzo d'epoca, in posizione trafficata anche durante orario d'ufficio. Si propone la vendita del locale 80mq circa che offre all'interno 25 coperti oltre 30 coperti esterni in gazebo ben attrezzato. L'immobile si estende su due livelli: al piano strada è composto da sale interna, cucina con canna fumaria, e bagno. Al piano inferiori si trovano la zona spogliatoi, il bagno di servizio, un ufficio, la cella frigorifera ed ampio rispostiglio. Attualmente locato con ottima rendita, l'immobile predispone di un bancone professionale ideale per servizio tavola caldo o bar. Il ristorante è climatizzato ed ha un impianto di riscaldamento autonomo.

Abbiamo appena messo in vendita nel quartiere Trastevere un'importante tabaccheria con 3vetrine su strada in posizione angolare, con giochi e servizi posta in un locale di 65mq ca. con uguale metratura per il magazzino. La tabaccheria si presenta come punto di riferimento non solo per i generi di monopolio, ma in particolare per i servizi e i numerosi i giochi che offre. L'attività è anche un punto better per le scommesse. Gli aggi complessivi sono elevati e ammontano a € 249.000,00. Il canone di locazione è di circa € 1.920,00 mensili + iva con scadenza a Febbraio 2033. Questa tabaccheria si propone a coloro che ricercano un'ottimo e sicuro investimento vista l'alta rendita che ne consente l'ammortamento in breve tempo. E' di sicuro interesse la possibilità di pagamento del 40% del valore dell'attività in 40 rate. Siamo certificati per le valutazioni immobiliari online. Cosa aspetti, chiedi anche tu la valutazione GRATUITA del tuo immobile

TORPIGNATTARA - Via Francesco Laparelli - Locale commerciale di circa 30 mq, composto di un unico ambiente con annesso sottonegozio finestrato di circa 30 mq, collegato da scala interna, e composto di un unico ambiente con antibagno e servizio. Buono stato interno, dotato di impianto di condizionamento, aria calda/fredda e cablato per fonia e dati. Unico ingresso da vetrina fronte strada. Locato ad attività di coworking, con contratto di locazione pari a Euro 470,00 mensili. Possibilità di stipula di un nuovo contratto di locazione ad attività di ufficio, pari a Euro 600,00 mensili. - Rif. T5/24 - La Tecnocasa Immobili per l'Impresa dal 1989 è specializzata nel settore non residenziale, dedicandosi esclusivamente alla risoluzione delle esigenze immobiliari di aziende, imprese commerciali e professionisti, offrendo servizi logistici, immobiliari e di grande distribuzione. La nostra agenzia, Immobili Commerciali Tuscolano Srl con sede in Via Tuscolana civ. 645/B, è al servizio di piccoli e grandi imprenditori, aziende e investitori che operano nel mercato di immobili commerciali, artigianali, industriali, logistici e ricettivi.

Trastevere locale commerciale 1 vetrina su strada locato, mq 45 circa con servizio igienico, redditività del 7 % ottimo come investimento.

Viale di Trastevere adiacente Piazza Ippolito Nievo a ridosso di tanti uffici sia pubblici che privati come ministero poste Residence Albergo Ristoranti supermercati Cedesi attività trentennale di bar gastronomia con annesso laboratorio, Tabacchi lotto, locale ristrutturato recentemente con due vetrine su strada con tavoli all'interno e tavoli all'esterno su aerea recintata attualmente a conduzione famigliare ottimo contratto d'affitto, per ulteriori informazioni contattare il 3384741733 ore il3520397

Centro storico trastevere locale c/1 di circa 45 metri quadri coperti una unica vetrina composto da un locale fronte strada con bagno e antibagno e un retronegozio che dispone di un soppalco di circa 10 metri quadri internamente finemente ristrutturato provvisto di canna fumaria 260.000, 00 trattabili telefono 065885630

Locale commerciale cat. C1 di 140 mq, con due vetrine di ingresso, grandi. Ristrutturato recentemente come ufficio operativo e di rappresentanza, è oggi suddiviso in molti ambienti fra i quali sono inclusi una reception, sale riunioni, sale operative, una cucina, i servizi igienici, i magazzini. Sei alla ricerca di uno studio polifunzionale, polispecialistico o di un immobile per investimento dall'appetibilità sicura? Questo è adatto sia a negozio sia a ufficio Open Space o Salette. Chiama ora per fissare un appuntamento e visitalo di persona! L'ampio marciapiede antistante e le due porte in stile wall-of-glass lo rendono interessante anche per quelle attività come il pub o l'enoteca con somministrazione, dove la clientela gradisce restare nei paraggi del punto di ritrovo. Essendo lungotevere il parcheggio non è un problema. Importante: è ancora possibile l'acquisto di un posto auto al piano interrato per ulteriori 30mila euro. Non attendere oltre. Chiama per un sopralluogo! N.B. ICOMMUNITY GROUP E' UN CONTENITORE DI SERVIZI PROFESSIONALI PER AGENTI IMMOBILIARI. PERTANTO OGNI ANNUNCIO SARA' GESTITO AUTONOMAMENTE DAL SINGOLO AGENTE IMMOBILIARE TITOLARE E RESPONSABILE EFFETTIVO DELL'INCARICO.

LABORATORIO MANIFATTURE DESIGN TESSILI PELLAMI PRODUZIONE RETAIL CONTO TERZI DISTRIBUZIONE SHOW ROOM GOLF CART SEGWAY SHARING SCOOTER MONOPATTINI ELETTRICI Adiacente via Labicana e via Merulana, centralissimo, collegatissimo, estremamente commerciale, a pochi passi dal Colosseo e dalla Basilica di San Giovanni in Laterano. Adiacente a tutti i servizi, metro “A” fermata Manzoni, garage a parcheggio privato nei pressi, negozi boutique, uffici pubblici e privati. Il locale commerciale è accatastato come C/1, è stato per anni un centro sauna frequentatissimo, ove tra l'altro è possibile ripristinare la stessa precedente attività. Considerata l'importante metratura, circa 300 mq, si presta per qualsiasi altra tabella merceologica, per esempio una palestra, un grande centro estetico, un supermercato tipo “Express”, oltre che a locale serale e notturno, considerata la grande centralità e funzionalità. Rimessaggio deposito e assistenza per scooter motorini elettrici monopattini GOLF CART SEGWAY SHARING SCOOTER MONOPATTINI ELETTRICI. Ha una doppia entrata/vetrina, 2 serrande, all'interno esistono 2 soppalchi regolarmente accatastati, regolarizzate tutte le superfici, gode di 2 posti auto di proprietà su strada, proprio difronte l'entrata. All'interno ci sono grandi finestre che apportano luminosità al locale, con soffitti alti circa 6 metri. Il locale può esprimere una importante capacità reddituale, circa il 10% annuo. Rif. 34891001-111