COSA SAPERE SULL'IMMOBILE NEGOZIO CON APPARTAMENTO - 310 MQ - ROBECCO D'OGLIO DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' L'immobile che proponiamo in vendita è ubicato nel Comune di Robecco D'Oglio precisamente su di una via ad alto scorrimento veicolare e pedonale. La soluzione è cosi composta: - Piano terra, immobile commerciale con annesso laboratorio e servizi igienici per complessivi 90 mq e vetrina fronte strada; - Piano primo, immobile residenziale di 130 mq con balcone e terrazzo interno; - Piano secondo, locale mansardato di 90 mq con 2 balconi con affaccio fronte strada; - Posto auto in cortile comune; - Canna fumaria presente. L'edificio viene venduto in blocco per una superficie complessiva di 310 mq suddivisi nei tre piani fuori terra. L'immobile è stato edificato prima del 1970 ed è dotato di impianti di riscaldamento autonomi. Soluzione ideale per chi desiderasse avere l'attività lavorativa annessa alla propria abitazione o in alternativa per coloro che volessero fare un investimento immobiliare. UBICAZIONE E CONTESTO Robecco d'Oglio è un comune italiano di 2.332 abitanti della provincia di Cremona, in Lombardia. Il comune di Robecco d'Oglio è servito dalla linea Brescia-Cremona, mediante la stazione di Stazione di Robecco-Pontevico, che serve i comuni di Robecco d'Oglio sulla sponda cremonese e quello di Pontevico sulla sponda bresciana.

Rif: IT019085000000 - FILALE BANCARIA SUB. 501 - BOX SUB. 2 La Proprietà si compone di un fabbricato cielo terra avente prevalente destinazione d'uso a filiale bancaria, oltre a superfici destinate ad uffici a supporto dell'attività, caveau e locale archivio. Completano la proprietà un'ampia area esterna cortilizia asfaltata (con diritto di passaggio del mappale 700, confinante) ed un box auto. L'edificio risale agli anni ‘60/'70 e si sviluppa su 2 piani fuori terra e un piano interrato. Il fabbricato presenta struttura portante in cemento armato, con copertura a falde e tamponamenti esterni in muratura intonacata (al piede dell'edificio rivestita da pietra naturale), nonché serramenti in alluminio rinforzato e vetri antisfondamento al PT e in legno e vetro singolo al piano primo. La filiale bancaria è disposta su tre livelli ripartiti funzionalmente come di seguito: piano terra adibito a sportello bancario; piano primo adibito a uffici; piano primo interrato, dove sono collocati alcuni locali deposito, il locale tecnico e il caveau. La filiale è anche dotata di ampia area esterna scoperta, in cui possono trovare parcheggio almeno 6 autovetture, oltre a un box auto. L'accesso al piazzale esterno avviene da via Edmondo De Amicis, mentre l'accesso alla filiale da via Martiri della Libertà. Il collegamento verticale tra i piani della filiale è garantito da un corpo scala ad uso esclusivo, senza ascensore. Le finiture interne sono caratterizzate da: pavimentazione parte in quadrotti laminati galleggianti e parte in marmo al PT; Pavimenti in graniglia e gres ai piani primo e interrato; rivestimenti in ceramica caratterizzano i servizi igienici, le pareti perimetrali sono intonacate e tinteggiate; soffitto con controsoffitto in doghe di alluminio, sia al piano terra sia al piano primo, con lampade a neon incassate. Lo stato di manutenzione e conservazione è discreto. L'immobile, incluse le pertinenze ed aree esterne, misura complessivamente 825 mq.

NEGOZIO IN VENDITA. Nel pieno centro di Robecco d'Oglio, si trova questa affascinante attività commerciale in vendita. L'immobile, attualmente libero al rogito, si sviluppa su una superficie di 150 M², suddivisi in un unico locale e un bagno, grazie alla sua posizione sulla strada principale del paese, gode di una grande visibilità e di un alto flusso di passaggio. Inoltre, il negozio è dotato di una grande vetrina che permette di mostrare i tuoi prodotti in modo accattivante ai potenziali clienti. L'interno, grazie alla sua ampia metratura, offre molteplici possibilità di allestimento, permettendoti di creare uno spazio espositivo funzionale e attraente. Inoltre, è presente un ufficio di discrete dimensioni, ideale per svolgere le attività amministrative legate all'attività commerciale. Il bagno è dotato di tutti i servizi necessari. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.