Tipologia Immobile: Soffitta all'asta (Mq.33) sita al sesto piano di un fabbricato. L'immobile in oggetto risulta realizzato all'interno di un complesso edilizio edificato nel 1931 in località “Tiburtino” nelle immediate vicinanze della Stazione Tiburtina e Piazza Bologna. Data Asta: 30/10/2024 Aste Group nasce per offrire consulenza specializzata nel ramo delle aste immobiliari e delle procedure esecutive. In particolare, Aste Group offre i seguenti Servizi: * ASTE GIUDIZIARIE * ACQUISTO IMMOBILE IN PRE ASTA * TUTELA IMMOBILE PIGNORATO * ESECUZIONI IMMOBILIARI * RICHIESTA VISITA IMMOBILE * CONSULENZA LEGALE * CONSULENZA MUTUO - FINANZIARIA * CONSULENZA TECNICA Contattaci in privato per maggiori informazioni: Cell. 339 7115420 E-mail infoastegroup@gmail.com Aste Group Roma: Via Vittoria Colonna, 32 - 00193 Roma Roma: Via Tuscolana, 1256 - 00174 Roma Frosinone: SR 214 Via Casamari, 49 - Frosinone

Nei pressi di Piazza Bologna (a 250 mt) proponiamo la vendita di un'attività di ristorazione/bistrot comprensiva di stigliature nuove. L'immobile è stato completamente ristrutturato e dispone di un permesso permanente per l'occupazione di circa 30 posti all'esterno. Internamente il locale dispone di altri 30 posti. Il canone di locazione attualmente è di 900 euro mensili più 500 euro mensili per un box/magazzino di circa 80 mq nel quale entrano due macchine oltre alla possibilità di essere utilizzato come magazzino. Il locale dispone di una canna fumaria e di aria condizionata all'interno.

In zona Piazza Bologna e più precisamente in prossimità di Piazza Lecce, su via di grande passaggio, Volare Immobiliare propone in vendita le mura di un locale commerciale locato ad uso somministrazione. Il locale è dotato di canna fumaria e dei tradizionali impianti tecnologici come serrande elettriche, video sorveglianza, wi-fi, ecc. Oltre alla sala interna, il locale dispone di occupazione di suolo pubblico per circa 10 mq. L'immobile è locato ad attività storica, ben conosciuta dentro e fuori il quartiere e garantisce una redditività alla proprietà di circa l'8,5% lordo. La zona è molto vivace sia dal punto di vista della vita notturna che della frequentazione diurna grazie ad una notevole concentrazione di uffici, enti, teatri e cinema. RIF: 426 AC *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

Piazza Bologna, Occasione vendita Locale in via Pisa adiacente via Livorno, mq 30 in buono stato, unico livello con una vetrina su strada, con un bagno. Il locale è libero, posizione ottima, zona ad alto passaggio, ricca di locali e servizi di pubblica utilità. passaggio mezzi pubblici, scuole e a pochi passi dalla stazione metro di P. za Bologna. Ultima attività negozio di scommesse. Condominio circa 100 euro annue. Richiesta 99.000, 00 euro Per appuntamento contattare i numeri di ufficio. Per il tuo mutuo basta un click! digita: ilmutuodigitale.it/enricomarianobili.

ICONACASA - Si propone in vendita in zona Piazza Bologna in particolare in Circonvallazione Nomentana un locale commerciale di 58mq attualmente affittato con contratto ad alta rendita. L'immobile si presenta attualmente come minimarket ed è suddiviso su due piani : Al piano terra si presenta come un unico ambiente di circa 38mq con bagno mentre al primo piano è ubicato un soppalco di altezza 1.90m attualmente utilizzato come magazzino di circa 20mq. Il locale viene venduto come immobile a rendita essendo stato affittato con contratto con prima scadenza al 30/11/2028 e con una rendita attuale di €1.500 (millecinquecento/00) mensili. Investimento ottimo essendo la rendita superiore al 10%. Ubicazione ottima essendo una zona ad alto passaggio pedonale e in fronte della famosa Stazione Tiburtina. Le spese condominiali ammontano a 54euro ogni trimestre. QUATTRO BUONI MOTIVI PER SCEGLIERE QUESTO IMMOBILE: Alta rendita Ottimo posizionamento nel quartiere Ubicazione angolare Contratto d'affitto regolare con 4 anni di durata minimo in essere

ZONA PIAZZA BOLOGNA vendesi attività di food and beverage punto di riferimento del quartiere, ben avviata e con fatturati dimostrabili, di circa 150 mq su due livelli. Due vetrine su strada, pedana esterna, locale interno completamente ristrutturato in stile industriale e così composto: a livello strada, unico ambiente con bancone e tavoli, cucina retrostante e servizio; a livello S/1 spogliatoio e magazzino. Materiale e macchinari di proprietà. AFFITTO DELLE MURA €1.500.00 contratto in essere fino al 2030 RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Luminoso locale commerciale in vendita a Roma, situato nella zona di Bologna, una delle più dinamiche e centrali della città. L'immobile si trova al piano terra di un edificio residenziale di 7 piani, con esposizione esterna che garantisce una grande visibilità e una forte attrattiva per i passanti.Attualmente lo spazio è libero e disponibile da subito, pronto ad accogliere al suo interno un'attività commerciale di qualsiasi genere. La superficie totale è di 33 metri quadrati, di cui 28 metri quadrati calpestabili, perfetta per ospitare un negozio, una bottega o un ufficio.Il locale si presenta in buono stato. La sua unica ampia vetrina permette di esporre i prodotti o i servizi in modo efficace e di catturare l'attenzione dei passanti. L'esposizione della vetrina verso l'esterno garantisce inoltre una maggiore luminosità all'interno e una sensazione di ampiezza e apertura. il locale commerciale è composto da un unico locale, uno spazioso bagno ed un retro negozio entrambi dotati di finestra per una buona aerazione. Grazie alla sua posizione centrale e alla presenza di diverse attività commerciali e negozi che compongono un piccolo centro commerciale il locale gode di un'ottima visibilità.Inoltre, la zona di Piazza Bologna è ben servita dai mezzi pubblici e ben collegata al resto della città. L'immobile risulta essere anche un ottimo INVESTIMENTO grazie alla sua potenziale redditività dell'8%. Non esitate a contattarci per maggiori informazioni e per organizzare una visita a questo interessante locale commerciale in vendita a Roma. RE/MAX Progedimm è presente nel quartiere Prati da oltre 10 anni, abbiamo soddisfatto le esigenze di chi, come noi, ama lavorare e vivere il quartiere, mettendo a disposizione della clientela la nostra professionalità ed onestà principi che costituiscono la nostra mission. Per qualsiasi esigenza immobiliare contattateci allo 06.37350754 o se desiderate potete venirci a trovare nei nostri due punti vendita in via Luigi Settembrini n.48 o in via Angelo Brofferio n.3. mail. progedimm@****** I dati, le immagini e le planimetrie allegate sono al solo scopo illustrativo e non costituiscono elemento contrattuale.

Bar Gastronomia, Zona RomaTiburtina posizione strategica nei pressi della stazione Tiburtina in prossimità dello Stadio della ROMA ( data prevista termine costruzione 2027 approvato dalla Giunta Comunale). Adiacente ad un grande parcheggio. L'attività è ben avviata e comprensiva di tutte le stigliature in ottime condizioni. Il locale dotato di 4 vetrine fronte strada e uno spazio esterno con tavoli è disposto su un piano. Composto da un'ampia sala con bancone polivalente di circa 9 metri, area tavoli interna, oltre due piccoli magazzini, servizi igienici e laboratorio dotato di attrezzature moderne e efficienti, pronto a soddisfare le richieste più diverse, dalla colazione all'aperitivo serale. Specializzato in Aperitivi e Apericena, e preparazioni gourmet da banco. Contratto di locazione nuovo 6 + 6 per Euro 2.200,00 al mese agevolato fino a dicembre 2024 a 1.500,00 al mese. TRATTATIVE RISERVATE

BOLOGNA - TIBURTINA - CIRCONVALLAZIONE NOMENTANA VENDESI LOCALE COMMERCIALE In una delle strade più commerciali della zona, proponiamo in vendita un ampio negozio di 100 mq con tre grandi vetrine fronte strada e con ulteriori 100 mq di sotto negozio, raggiungibile tramite una scala interna. L'immobile, che nasce dalla fusione di 3 distinte unità ( quindi volendo ridivisibile ), gode di ottima visibilità e dista circa 1 km dalla stazione ferroviaria di Roma Tiburtina e dalla fermata della metro B. Il locale si presta ad ospitare varie attività commerciali, in particolare nel settore auto/moto o ad uso investimento Il negozio si propone anche in locazione, chiamaci per ulteriori informazioni.

Rif: siracusa 13/24 - OTTIMO INVESTIMENTO - Villa Torlonia, immobile D/8, una rendita garantita di € 57.600, locato con contratto 6 + 6, completamente ristrutturato. Contattaci per prenotare una visita Quartiere Nomentano, nelle immediate vicinanze di Villa Torlonia, a pochi passi dalla metro Policlinico, in zona ad alta concentrazione residenziale, locale commerciale recentemente ristrutturato accatastato D/8 di circa 550 mq, disposto su 2 livelli, attualmente locato ad attività di fitness.

Rif: pizzaataglio,rosticceria,pasticceria,friggitoria - V NOMENTANO, ADIACENZE PIAZZALE DELLE PROVINCIE, ROSTICCERIA PIZZA AL TAGLIO,FRIGGITORIA,PASTICCERIA 1 VETRINA, CANNA FUMARIA. Si propone la cessione di ramo d'azienda di un'attività di Pizzeria a taglio Friggitoria pasticceria, cornettqria con Laboratorio Artigianale caldo e vicinato pronta all'uso immediato ed ubicata nel frequentatissimo quartiere V Nomentano, nelle immediate adiacenze di Piazza Bologna ed in posizione strategica a due passi da Viale delle Provincie, Viale Ippocrate, Policlinico e Università La Sapienza. La location gode di una vetrina su strada per una superficie di circa mq 30. distribuiti totalmente su un unico livello. Licenza di Laboratorio caldo in forma artigianale e non ed Esercizi di Vicinato. Canna Fumaria con estrattore d'aria supplementare. Laboratorio egregiamente organizzato, nel quale abbiamo: forno elettrico a tre camere, banco espositivo con sottostante cella frigo a doppia anta e doppio cassetto, impastatrice, 4 friggitrici (1 più grande e 3 più piccole), piano lavoro in marmo con sottostante cella frigo a doppia anta, 2 pozzetti congelatore, area lavaggio e molto altro. Impianto audio predisposto. Linea telefonica e internet in fibra ottica attivi. Piccolo soppalco adibito a magazzino, servizio con bagno ed antibagno e spogliatoio per il personale. Piattaforma di delivery a domicilio attiva. Contratto di locazione 6 + 6 ad € 1.250,00 (residuo altri 10 anni). Deposito cauzionale a garanzia pari a due mensilità: € 2.500,00. Spese condominiali comprensive dell'acqua pari a ad € 25,00 al mese c.a. Richiesta 18.000€ Per maggiori informazioni rivolgersi telefonicamente ai seguenti numeri 06/68300364 - 334/2963061, oppure tramite mail all'indirizzo info@remattonecompany.it o visitate il nostro sito www.remattonecompany.it €

In zona compresa tra piazza Bologna e l'Università La Sapienza, in ottima posizione, proponiamo un'attività commerciale di gastronomia fredda e calda. Il locale è ristrutturato, misura 40 metri quadri e l'attività viene ceduta completa di arredi, attrezzature ed autorizzazioni, con licenza di somministrazione. No canna fumaria, è presente un impianto di aspirazione fumi. La struttura è adatta ad ogni tipologia di attività alimentare, come hamburgeria, aperitivi, paninoteca, cornetteria, etc. Il canone di locazione è di 1.400 euro. La richiesta è di 35.000 euro. Offriamo a tutti i Clienti la nostra esperienza per la ristrutturazione di appartamenti e negozi e l'allestimento di bed & breakfast/casa vacanze. Inoltre presentiamo l'opportunità di accedere ad un Fondo di recente istituzione, al quale possono fare richiesta Società, Professionisti e Ditte individuali con iscrizione alla CCIAA o con attribuzione partita Iva da 0 a cinque anni. I nostri annunci: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/370257/isa-re-roma/ La nostra non è una semplice agenzia, supportiamo i nostri Clienti nel loro percorso di crescita imprenditoriale: - Ideazione e sviluppo del format - Concezione del marchio e creazione del logo - Creazione del sito web e delle pagine social - Localizzazione del punto vendita - Elaborazione del business plan - Progettazione degli interni con ricerca di attrezzature e macchinari e software - Ristrutturazione degli interni e arredi interni - Promozione del marchio e posizionamento sul mercato - Svolgimento pratiche, ottenimento autorizzazioni e licenze per bar e ristoranti - Assistenza sulla gestione del personale, con formazione dei dipendenti - Creazione di un menù, studio del food cost, ricerca dei fornitori - Ottenimento finanziamenti - Sviluppo franchising

NOMENTANA, precisamente in Via Adolfo Venturi, VIVERE Real Estate cura la vendita di un immobile commerciale, categoria catastale C1, disposto su due livelli, con 2 ampie vetrine con affaccio su strade, all'interno di uno stabile di pregio. Il locale, di circa 65 mq commerciali, si sviluppa su due livelli: Piano Terra di 40 mq ca. Piano S/1 di 25 mq ca. I due piani sono collegati internamente da una scala interna. Il locale è in ottime condizioni manutentive. La posizione strategica è ulteriormente valorizzata dalla vicinanza a qualsiasi mezzo di trasporto pubblico urbano come autobus e metropolitana nel raggio di 10 minuti a piedi, il che rende il locale adatto a qualsiasi tipo di attività produttiva o terziaria. Ottimo sia per uso investimento o per svolgere la propria attività. Si valutano permute

Sei alla ricerca di uno spazio ideale per la tua attività o per un uso personale? Ti proponiamo un magazzino insonorizzato situato al piano seminterrato, con una superficie di circa 70 mq, nella centrale Via Livorno, a pochi passi da Piazza Bologna. E' uno spazio perfetto da utilizzare come magazzino, laboratorio o studio. Non perdere l'opportunità di investire in uno spazio strategico e funzionale nel cuore di Roma. Per ulteriori dettagli o per fissare un appuntamento per una visita, non esitare a contattarci!

In posizione strategica, tra via Catania e la Piazza, si cede, per difficoltà di gestione, attività commerciale (negozio abbigliamento) già allestita, con condizionatore, linea wi-fi, pavimento in laminato. Il locale è finemente ristrutturato e cablato, con impianto elettrico di ultima generazione a norma, molto luminoso, misura circa 40 metri quadri con vetrina su strada, più ulteriori 40 di magazzino finestrato al piano seminterrato con servizio. Il canone di locazione è molto vantaggioso rispetto alle locazioni dei negozi vicini ed è di 900 euro al mese (bloccato fino al 2035). La richiesta è di 12.000 euro. LE FOTO SONO PURAMENTE INDICATIVE

In uno dei punti migliori della movida di piazza Bologna proponiamo un'attività di bar bistrot, con licenza di somministrazione e gastronomia. Il locale misura 70 metri quadri, è ristrutturato, con tutti gli impianti a norma, arredato ed attrezzato, dispone di uno spazio esterno. Ottimo per il lavoro in tutti gli orari, dalla colazione al pranzo fino all'aperitivo e al dopocena con cocktail bar. Il canone di locazione è di 5.900 euro, la richiesta è di 200.000 euro. Offriamo a tutti i Clienti la nostra esperienza per la ristrutturazione di appartamenti e negozi e l'allestimento di bed & breakfast/casa vacanze. Inoltre presentiamo l'opportunità di accedere ad un Fondo di recente istituzione, al quale possono fare richiesta Società, Professionisti e Ditte individuali con iscrizione alla CCIAA o con attribuzione partita Iva da 0 a cinque anni. I nostri annunci: https://www.immobiliare.it/agenzie-immobiliari/370257/isa-re-roma/ La nostra non è una semplice agenzia, supportiamo i nostri Clienti nel loro percorso di crescita imprenditoriale: - Ideazione e sviluppo del format - Concezione del marchio e creazione del logo - Creazione del sito web e delle pagine social - Localizzazione del punto vendita - Elaborazione del business plan - Progettazione degli interni con ricerca di attrezzature e macchinari e software - Ristrutturazione degli interni e arredi interni - Promozione del marchio e posizionamento sul mercato - Svolgimento pratiche, ottenimento autorizzazioni e licenze per bar e ristoranti - Assistenza sulla gestione del personale, con formazione dei dipendenti - Creazione di un menù, studio del food cost, ricerca dei fornitori - Ottenimento finanziamenti - Sviluppo franchising

Appartamento molto elegante di 50 mq in zona Piazza Bologna e precisamente in Via Oreste Tomassini, ristrutturato di recente, posto al piano terra in zona ad altra frequentazione turistica e studentesca, con parquet in tutto l'immobile. Adibito attualmente a LOCAZIONE TURISTICA con ottimi risultati. Composto da camera, cucina e bagno. Si rilascia l'immobile già avviato sui portali OTA, (online travel agencies) quali air b&b, booking ecc.il contratto sarà stipulato nuovamente a nome del nuovo conduttore. Canone di locazione 1700 euro/mese che si paga con cadenza bimestrale, euro 5.100,00 di deposito cauzionale, condominio 60 euro/mese, il riscaldamento è centralizzato con i contabilizzatori L'ATTUALE CONDUTTORE RICHIEDE UNA BUONUSCITA di EURO 30.000. Chiamaci ora al 3452550426. ROMA IMMOBILI.

MARELLA STUDIO CASE soc. immobiliare dal 1994 propone in vendita lungo Via Nomentana, all'intersezione con Viale XXI Aprile un locale commerciale affacciato direttamente sulla strada attraverso otto vetrine con disposizione angolare. Internamente gli ambienti sono distribuiti su due livelli: il piano terra misura circa 270 mq e il piano interrato circa 185 mq, collegati da scala e ascensore. E' parte della proprietà l'area scoperta esclusiva di circa 165 mq di fronte al negozio e adibita a parcheggio. La richiesta di vendita è di Euro 1.990.000

La SV17 Luxury House srl, esattamente in via L.Ungarelli, è lieta di proporre in vendita un immobile con categoria catastale c/3 (laboratorio) posto al piano s/1 di 65 mq così composto: soggiorno con angolo cottura, una camera soppalcata e bagno. L'immobile è completamente ristrutturato e presenta infissi in legno e pvc, grate alle finestre, pavimentazione in parquet in tutti gli ambienti e aria condizionata. Visibile previo appuntamento telefonico, per maggiori informazioni contattare i numeri 06.45495902/06.45495905 email: luxuryhouseroma@gmail.com

Roma Via Eleonora D'Arborea n. 15/G LOTTO 1 1Quota pari a 1/1 del diritto di proprietà su locale commerciale sito in Roma (RM), Via Eleonora D'Arborea n. 15/G, piano terra, composto da locale, disimpegno e bagno, per complessivi mq. 33 DATA DELL'ASTA 6 NOVEMBRE 2024 N.B. Essendo gli annunci inseriti, anche tramite programmi automatici, vi invitiamo a contattarci per verificare l'esattezza di dei dati inseriti, i quali non hanno alcuna valenza contrattuale. Tutta la documentazione agli atti è consultabile a studio su appuntamento chiamando il contatto a latere del presente annuncio senza impegno e senza alcun costo. Studio Legale Aste Giudiziarie in Via Federico Cesi n. 72, Roma Prati. Si riceve previo appuntamento dal lunedì al venerdi. Tariffe servizio assistenza per il deposito telematico dell'offerta: A) per privati cittadini: 50 euro + iva (per singolo lotto). B) per Avvocati/Professionisti: 200 euro + iva (per singolo lotto).