Продажа коммерческой недвижимости - Roma

La Mediacom propone in vendita un'avviata tabaccheria situata in zona Salaria, inserita in un contesto commerciale vivace e ben servito. Il locale si presenta in ottime condizioni ed è dotato di magazzino, impianto di climatizzazione, sistema di allarme, videosorveglianza, saracinesca automatica e distributore automatico di ultima generazione recentemente installato. L'attività rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera una gestione organizzata e con orari particolarmente sostenibili: apertura dal lunedì al venerdì con orario continuato 8:30-19:00 e il sabato 8:30-13:00, con chiusura domenicale e nei giorni festivi. L'immobile è locato con contratto 6+6 al canone mensile di € 1.000. Le spese di gestione sono contenute: circa € 120 per l'energia elettrica, € 30 di condominio (acqua inclusa) e circa € 200 mensili per il riscatto del distributore automatico. L'attività ha realizzato nel 2025 aggi complessivi pari a € 72.773, di cui € 31.272 derivanti da Logista, € 22.364 dal Lotto, € 8.262 dai Servizi LIS, € 6.780 da Gratta e Vinci e Lotteria Italia, € 3.707 da Sisal e € 348 dalla vendita dei biglietti ATAC. La richiesta per la cessione d'azienda è di 135.000,00 euro di cui 70.000 in un'unica soluzione mentre il saldo in comode rate mensili (1.000 euro al mese per i primi 12 mesi e successivamente 1.500 euro al mese fino a saldo). Nel caso di volesse optare ad acquisto in unica soluzione, la Mediacom può favorire la cessione grazie alla collaborazione storica con importante Ente che sostiene la piccola e media impresa ed eroga finanziamenti a tassi agevolati per l'acquisto di attività commerciali ma anche per le tabaccherie. Per imprescindibili esigenze di riservatezza, l'indirizzo riportato sulla mappa è puramente indicativo. Per maggiori informazioni o per fissare un appuntamento è possibile contattare direttamente il numero 327.6622444.

Eccellente locale (C6) di mq 523,50 oltre rampa di mq 119,29 carrabile ad uso esclusivo da Circonvallazione Nomentana, fronte Stazione Tiburtina. Secondo ingresso carrabile da Via Lorenzo il Magnifico. Il locale può essere convertito in D8 a seguito di presentazione pratica amministrativa. é presente servizio igienico.

In zona Monte Sacro e più precisamente in Piazza Carnaro 13, 14 Keller Williams Home propone in vendita un ampio locale commerciale con un'altezza di circa 3,90 metri posto al piano terra. L'immobile, di circa 179 mq, è composto da due locali di cui uno con bagno ed antibagno ed uno con antibagno e locale caldaia. Entrambi i locali godono di due vetrate con affaccio sulla piazza di circa 25 metri quadri l'una che garantiscono il massimo della visibilità adatta ad ogni tipo di attività. Completano la proprietà una corte esterna di circa 60 metri quadri posta nel retro dei locali garantendo la giusta privacy e due magazzini, uno di circa 15 metri quadri ed uno di circa 10 metri quadri. I locali commerciali, tenuti in un buono stato manutentivo, godono di un impianto di riscaldamento autonomo e di due serrande elettriche. La proprietà si trova in una posizione strategica con l'affaccio su piazza Carnaro dove è facile trovare parcheggio e si trova a pochi passi da negozi, scuole, strutture ospedaliere ed è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico. Contattaci per ulteriori informazioni. Rif. KWH 1727 MAGRAN *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

In VIA SALARIA, e più precisamente in prossimità dell'incrocio tra la via Salaria e la via Po, proponiamo la vendita di un locale commerciale con ampia vetrina su strada. L'immobile, con una superficie di ca.30 mq, gode di ottima visibilità e di una posizione privilegiata, trovandosi nel tratto di Via Salaria adiacente alla commerciale e ricca di uffici Via Po. La soluzione, attualmente accatastata come C/1 (negozio), si trova in buono stato di manutenzione. Il locale si compone di un ambiente unico e squadrato, piccolo corridoio, antibagno e bagno soppalcato. *Le presenti informazioni e planimetrie sono meramente indicative e non costituiscono elementi contrattuali. Punti di forza dell'immobile: - Posizione strategica - Ideale per servizi, estetica, bar e food - Location uffici e università Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Lungo Via Lampertico, tranquilla strada situata nelle immediate vicinanze di Via Nitti ed a 100 metri da Corso Francia, abbiamo il piacere di offrire in vendita ufficio con destinazione urbanistica A/10, di circa 210Mq,recentemente ristrutturato secondo le più moderne concezioni tecnologiche e con massimo sfruttamento degli spazi a disposizione. Situato al piano terra, con ingresso immediatamente adiacente alla strada e senza scale o barriere architettoniche, l'ufficio è stato come detto finito di ristrutturare pochi mesi fa con dotazione di impianto di riscaldamento e condizionamento dell'aria canalizzato, impianti a norma con dotazione di relative certificazioni, pavimento in resina, impianto di rete, prese a parete ed a terra, bagno uomo donna ecc. È attualmente distribuito in zona ingresso accoglienza, tre camere, sala riunioni ed ampia area open space con postazioni per lavoro in condivisione, già predisposta per essere a sua volta divisa tramite pareti a vetri in ulteriori 3 o 4 stanze. Per le sue caratteristiche l'immobile si presta per essere utilizzato per molteplici attività sia nel campo degli uffici operativi e direzionali di qualsiasi genere, che per studi medici ed ambulatoriali. L'interessante prezzo di vendita ne fa inoltre un ottimo acquisto ai fini di investimento: l'ufficio può infatti essere locato ad un canone prudenzialmente indicato in circa €3.500 mensili, generando così un reddito garantito pari a circa il 9% lordo.

locale commerciale piano terra su strada altezza marmorata Testaccio- centro storico- Via Aldo Manuzio lato marmorata-Locale commerciale di 35 mq c.a. libero da subito chiavi in ufficio massima disponibilità per gli appuntamenti. Tuttavia per concordare un appuntamento è necessario inserire nella richiesta di contratto un recapito telefonico valido. Ultima attività svolta parrucchiere. OTTIMO INVESTIMENTO. Stabile d'epoca. Chiamare in agenzia per ulteriori informazioni.

MONTE MIGLIORE / TRIGORIA - In via Vittorio Alpe proponiamo in vendita due locali magazzino / deposito : uno di circa 234 mq con serrande elettriche ed un altro di circa 14 mq con una corte esterna di proprietà annessa. Ottimo come uso investimento. Le presenti informazioni, foto e planimetrie, hanno valore puramente indicativo e non costituiscono elemento contrattuale né presupposto contrattuale. Punti di forza dell'immobile: - Ampia metratura - Ottimo investimento - Luminoso La linea di autobus più vicina è LAURENTINA/ALPE (490 m). L'asilo per bambini più vicino è SCUOLA MATERNA IST. VERITAS (460 m). Parlando di scuole, l'immobile è vicino all'istituto SCUOLA ELEMENTARE VERITAS (460 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

Capannone in Vendita - Via dell'Imbrecciato (Zona Portuense / Villa Bonelli) Proponiamo in vendita un capannone industriale/magazzino di 370 mq accatastato C3 (immobile che puo' essere adibito come laboratorio per arti e mestieri) in buono stato interno, situato in Via dell'Imbrecciato, posizione strategica e ben collegata con i principali assi viari della zona sud-ovest di Roma. Caratteristiche Principali Superficie Interna: 370 mq. Altezza massima 4,05 metri e minima di metri. Area Esterna: Piazzale privato ideale per operazioni di carico e scarico merci e movimentazione mezzi. Servizi: Bagno interno presente. Accessibilità: Comodo accesso carrabile per la movimentazione merci. Punti di Forza Posizione Strategica: Ubicato in un punto di facile collegamento tra la zona Portuense, Magliana e il GRA - Roma Fiumicino. Versatilità: Spazio ideale sia come deposito/magazzino merci, sia per attività artigianali o di laboratorio. Pronto all'Uso: L'immobile si presenta in discrete condizioni interne. Prezzo di Richiesta: € 380.000,00. Classe Energetica: G