Продажа коммерческой недвижимости - Rovigo

Fabbricato commerciale ad uso deposito/magazzino e uffici con corpi accessori retrostanti e area di pertinenza. Superficie coperta complessiva di circa 4.095mq, area esterna di circa 8.424mq. Il complesso è composto da un capannone principale con struttura in cemento armato prefabbricato, tamponamenti in muratura e copertura piana con lastre ondulate. All'interno si trovano ampi spazi ad uso deposito e magazzino, una zona uffici con pareti mobili in alluminio e vetro, e un soppalco. Sono presenti anche corpi accessori retrostanti, non più utilizzati, con struttura in muratura e copertura in fibrocemento contenente probabilmente amianto. L'area esterna, pianeggiante, è sistemata a piazzali per la sosta e la manovra, in parte asfaltati e in parte in ghiaino, con una zona a verde e recinzione perimetrale. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con alcune infiltrazioni dalla copertura. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 28/10/2026 Offerta minima: 543.750 € Procedura: 17/2025 lotto 1 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Brescia, Via Flero, 28 - Torre Nord - P9. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Cremona, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

Capannone in asta a Rovigo (RO) - Via Martiri di Belfiore 124 (CAP 45100) L'immobile in asta è un ampio compendio immobiliare situato a Rovigo, in Via Martiri di Belfiore n.124, nella frazione di Borsea. Ubicato in prossimità della zona industriale, gode di un contesto produttivo-residenziale semi-periferico, ben servito dalle infrastrutture di urbanizzazione primaria e collegato alle principali arterie viarie (superstrada S.S.n.434, autostrada A13). Il fabbricato principale è stato realizzato in tempi successivi dal 1973 al 1984 e ristrutturato nel 1995. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare presenta una superficie coperta complessiva di circa 4.095 mq, suddivisa in locali ad uso produttivo (3.010,50 mq), uffici (658,46 mq), un soppalco (213,30 mq) e corpi accessori retrostanti (212,98 mq). L'altezza utile dei locali ad uso deposito è di circa 5,25 ml, mentre per gli uffici varia tra 2,72 ml e 2,98 ml. L'area di pertinenza esterna, con giacitura pianeggiante, si estende per 8.424 mq ed è sistemata a piazzali di sosta e di manovra, parte in asfalto e parte in ghiaino pressato, con area a verde e camminamento pedonale sul fronte principale. Lo stato di manutenzione e conservazione generale è da ritenersi sufficiente. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato principale presenta una struttura portante in c.a.p. con tamponamenti perimetrali in muratura di laterizio. La copertura piana è realizzata con travi portanti ad Y e lastre di copertura ondulate in fibrocemento (ricoperte con lamine metalliche) intervallate da lucernari in metacrilato. La porzione uffici ha partizioni interne in laterizio, cartongesso e pareti mobili in alluminio e vetro. I pavimenti del capannone sono in massetto di calcestruzzo lisciato, mentre gli uffici presentano pavimenti in ceramica e legno prefinito. L'immobile è dotato di impianto di alimentazione elettrica, illuminazione, messa a terra e riscaldamento con aerotermi a soffitto. Sono presenti impianti idrico-sanitari allacciati alle reti pubbliche. L'impianto idrico antincendio è presente con cassette a muro e bocchetta autopompa dei VV.F. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona semi-periferica di Rovigo, nella frazione di Borsea, caratterizzata da un mix di insediamenti produttivi, agricoli e residenziali. La zona è provvista dei necessari servizi di urbanizzazione primaria e offre buoni collegamenti con il centro di Rovigo e le principali arterie stradali. L'immobile è libero per la procedura e la conformità urbanistica è dichiarata. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 853.587,99 Offerta minima: € 543.750,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 36% Data asta: 28/10/2026 Termine presentazione offerte: 27/10/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Ubicazione in zona industriale • Piazzali di manovra • Struttura in c.a.p. Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.