Продажа коммерческой недвижимости - Sabbioneta

DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Proponiamo in vendita ampio locale commerciale di circa 800 mq situato a Sabbioneta, ideale per attività di vendita al dettaglio, grande distribuzione, showroom, centro servizi o attività commerciali di vario genere. L'immobile, costruito nel 1970, viene venduto parzialmente arredato ed è immediatamente disponibile. L'ultima attività ospitata era un supermercato, caratteristica che rende la struttura particolarmente adatta ad attività commerciali con elevata affluenza di pubblico. La disposizione interna è open space e si sviluppa in due ampi locali comunicanti, offrendo grande flessibilità nella gestione degli spazi. Completa la proprietà un deposito/magazzino di circa 600 mq, ideale per stoccaggio merci e logistica. Caratteristiche principali - Due servizi igienici - Bagno per persone con disabilità - Locazione parzialmente arredata - Riscaldamento autonomo - Aria condizionata autonoma - Doppio ingresso - Accesso per disabili - Doppio affaccio Dotazioni e impianti - Impianto di aspirazione fumi - Sistema di controllo accessi - Ventilazione meccanica - Impianto antincendio con idranti - Porta tagliafuoco - Uscita di emergenza - Luci di emergenza - Sistema di videosorveglianza - Impianto di illuminazione - Impianto elettrico Stuato in una posizione strategica e facilmente accessibile, l'immobile rappresenta una soluzione ideale per aziende e operatori commerciali alla ricerca di spazi ampi, funzionali e immediatamente operativi. UBICAZIONE E CONTESTO Sabbioneta, in provincia di Mantova, è un suggestivo comune lombardo noto per il suo straordinario patrimonio storico e architettonico, riconosciuto dall'UNESCO come Patrimonio dell'Umanità. La posizione strategica, il caratteristico centro storico e il flusso di visitatori rendono il paese un contesto interessante per attività commerciali, ricettive e di servizi.

A Breda Cisoni proponiamo in vendita una licenza commerciale per attività di rivendita di tabacchi, giornali, ricevitoria, cartoleria e beni di prima necessità. Un punto di riferimento per il paese, il classico negozio multifunzione che serve quotidianamente la comunità locale, ideale per chi desidera intraprendere un'attività già ben avviata e radicata nel territorio. Il locale commerciale che ospita l'attività è in affitto a una cifra contenuta di 450 euro mensili, con contratto regolarmente rinnovato e in essere fino al 28 febbraio 2031. L'immobile si compone di una spaziosa stanza centrale destinata alla vendita e all'accoglienza dei clienti, un comodo magazzino per il deposito della merce e un bagno di servizio. La posizione è centrale e ben visibile, e la licenza comprende una gamma completa di servizi: tabacchi, giornali, lotto, valori bollati, cartoleria e vendita di snack alimentari. L'attività è pronta per essere rilevata e portata avanti da subito, senza interruzioni. Una soluzione ideale per chi è alla ricerca di un'attività indipendente, ben avviata e con clientela fidelizzata, in un contesto di paese dove i servizi di prossimità sono ancora un valore fondamentale. L'agenzia Immobiliare Goi vanta della ventennale esperienza di Goi Tiziano, unita ad una profonda e radicata conoscenza del territorio casalasco ed arricchita da uno spirito imprenditoriale volto alla novità, costantemente al servizio dei propri clienti. Cerchiamo sempre di distinguerci per affidabilità, fiducia, onestà e sincerità con cui cerchiamo di interagire con i nostri clienti. Il presente testo ha il solo scopo illustrativo, può contenere errori e/o omissioni e non costituisce elemento contrattuale.