Nel comune di Saltrio, nell'area industriale/artigianale denominata " Trafilerie", proponiamo in vendita CAPANNONE INDUSTRIALE realizzato all'inizio degli anni '90 su area di circa 280 mq. L'altezza interna è di 3 metri e lo spazio è caratterizzato da un unico grande locale open space, luminoso, con accesso carraio già esistente ed altro accesso da poter ripristinare nella parte esterna dell'edificio. Il bagno è funzionante ed il riscaldamento è garantito da un efficiente impianto split L'immobile è già libero e pronte per ospitare la TUA NUOVA ATTIVITA'! Non attendere oltre e contattaci per le informazioni ed una visit

Situato a poche centinaia di metri dallo Stadio di Varese, a ridosso del centro cittadino proponiamo in vendita attività commerciale di ristorazione (attualmente ristorante giapponese), dotato di numerosi posti a sedere, con parcheggio riservato. La location si presenta in ottime condizioni completa di arredamento. Fatturati documentabili presso i nostri uffici.

Nel comune di Saltrio, nell'area industriale/artigianale denominata "TRAFILERIE" proponiamo fabbricato industriale/artigianale realizzato all'inizio degli anni '90 su un'area di circa 1000 mq ed avente una superficie utile di mq 270 La pianta del fabbricato è quadrata (16,60x16,70) con doppio accesso carraio a tutta altezza (possibilità di deposito autobus) e senza nessun ostacolo interno (pilastri) a limitarne la fruibilità. E' presente il blocco Wc adiacente alla zona ingresso. L'area esterna è ampia e ideale per spazi di manovra con mezzi ingombranti e/o deposito materiali. Attualmente è presente una struttura temporanea (tettoia) di circa 85 mq amovibile, posizionata in adiacenza al fabbricato principale. Non è presente impianto di riscaldamento. Attualmente l'immobile è utilizzato come deposito/magazzino di impresa edile.

**Locale in Vendita nel Cuore di Varese** Situato in una delle zone più ricercate del centro di Varese, questo negozio/showroom di grande pregio offre una superficie di 115 mq ben distribuiti. Il contesto signorile dei primi anni '70 e la recente ristrutturazione conferiscono un'atmosfera moderna e accogliente, ideale per svariate tipologie di attività, dal negozio di elettronica e informatica ad altre attività commerciali. La posizione strategica vicino al Tribunale e le grandi vetrine angolari fronte strada garantiscono un'elevata visibilità. Il locale è distribuito su più livelli, con una scala interna che conduce al piano soppalco e al piano interrato, offrendo spazi versatili per esposizione e magazzino. Sono presenti due bagni, alcuni dei quali adattati per persone con disabilità. Questo locale rappresenta un'opportunità unica per chi cerca un ambiente elegante e funzionale nel cuore di Varese. Non perdere l'occasione di investire in un immobile di prestigio in una delle migliori posizioni della città.

Con accesso da Via Rossini, proponiamo in vendita comodo capannone di 216 mq circa (m 17,00 x 12,70) composto da un'unica zona openspace di forma prettamente rettangolare con ingresso carraio, oltre a zona servizi igienici ed ufficio. Completa la proposta piccola area esterna di pertinenza da adibire a posti auto scoperti. Ottimo stato manutentivo (ritinteggiato da poco).

VICINANZE CONFINE SVIZZERO, disponiamo di ampio capannone di mq. 220 con completo di zona ufficio, antibagno, bagno ed ampia zona laboratorio attualmente adibito a creazione maglieria. La vendita può essere effettuata inclusa di macchinari adatti per realizzo maglieria diversamente completamente vuoto. Il capannone si presenta in ottime condizioni ed in buono stato manutentivo, imbiancato recentemente. Il capannone è in ottime condizioni ed in ottimo stato manutentivo, appena tinteggiato. Categoria D/1, opifici, Istituti di credito/Assicurazioni; locali per attività sportive a pagamento; attività speciali come quella agricola connessa alla lavorazione della materia prima de destinare alla vendita e commercio, ecc. Completa la proprietà posti auto esterni in zona comune STUDIO ALTO LARIO di Villa Guardia tel. 031.483030 cell.3475531476