PIERIS (SAN CANZIAN D'ISONZO) - In zona artigianale vendesi CAPANNONE / MAGAZZINO con uffici, ad elementi prefabbricati in cemento e copertura piana in tegoli di CLS e lastre di cemento con interposto isolante con lana minerale. L'immobile è stato realizzato nel 2001. Superficie magazzino 600 mq con un soppalco di 200 mq. Le altezze interne magazzino sotto trave 8 metri con pavimento in calcestruzzo quarzato. Impianto elettrico a norma con prese di tipo industriale 220 / 380 Volt. La zona uffici di cca. 180 mq è composta da ingresso, quattro uffici, sala riunioni, tre servizi, zona spogliatoio, zona mensa e archivio. Il tutto completo di impianto elettrico, impianto di riscaldamento con caldaia a gas e radiatori in alluminio e impianto di climatizzazione, rete internet. Serramenti in alluminio con doppio vetrocamera, pavimenti in laminato e ceramica, controsoffitti in cartongesso con illuminazione integrata. L'accesso al magazzino è garantito da un portone per ingresso autocarri (altezza 4,5 metri) ed altre due porte verso il piazzale esterno. Nel complesso, tutto l'immobile si trova in buone condizioni. L'area esterna è di cca. 2.000 mq ed è pavimentata in CLS con annesse delle zone verdi. La proprietà è interamente recintata e dotata di cancello pedonale e carraio scorrevole di 5 metri cca., motorizzato.

San Canzian d'Isonzo: centro paese.locale commerciale di circa mq.121 composto da ampia sala con vetrine, magazzino/archivio, bagno, posto auto scoperto.ideale per attività commerciale, studio, ambulatorio.termoautonomo, libero subito, impianto allarme, clima. € 165.000 trattabili (rif.1416) ape in fase di valutazione Il codice interno o riferimento immobile è il numero 1416 Per informazioni o chiarimenti o per concordare un appuntamento per visitare questo immobile chiamateci al numero 0481/40549. Agenzia Immobiliare EVOLUZIONE CASA di Sità Massimiliano Via IX Giugno, 71 34074 MONFALCONE (GO) Tel 0481/40549 e-mail: informazioni@evoluzione-casa.com

Via MORELLI, n. 14 Locale commerciale vetrinato fronte strada di circa 30 mq commerciali, con bagno e disimpegno. Cantina ad uso deposito di circa 3 mq L'immobile presenta notevoli aspetti positivi, tra i quali: - posizione centrale, vicino alla trattoria "da Gianni" - parcheggio carico/scarico fronte locale - zona di forte passaggio sia pedonale che veicolare - recente ristrutturazioe (1997) - termoautonomo - ideale come negozio oppure ufficio Gorizia, capoluogo di provincia si trova vicino ad altre località quali Mossa, Farra d'Isonzo, Gradisca d'Isonzo, Cormons, Sagrado, Fogliano Redipuglia, Ronchi dei Legionari, Monfalcone, San Lorenzo Isontino. Classe G Epgl,nren 486,29 Kwh/m2a - Epgl,nren 28,80 Kwh/m2a

In posizione strategica, nelle vicinanze dell'area autostradale di Ronchi dei Legionari, capannone/serra con circa 1.600 mq coperti e terreno ci circa 23.000 mq ricadenti nell'area omogenea H2 del PRGC con ampio parcheggio e comodo accesso camion.

Nostra Esclusiva - CORSO ROMA - In eccellente posizione commerciale proponiamo in vendita locale commerciale di 37 mq con vetrina, servizio e riscaldamento autonomo in pompa di calore oltre a piccolo magazzino di 16 mq nel cortile condominiale. L'immobile è attualmente a reddito con un rendimento al netto dell'Imu pari al 10% annuo circa. Si forniscono informazioni solo presso i nostri uffici, previo appuntamento. Per info e sopralluoghi: Studio Immobiliare UGO NAVAZZOTTI - Corso Crimea 47, Alessandria - Tel. 0131/267983 - info@immobiliarenavazzotti.it - www.immobiliarenavazzotti.it Tutti i dati forniti nel presente annuncio non costituiscono elemento contrattuale e sono puramente indicativi.