Coverciano, pressi Manni, in strada di buon passaggio, vendiamo fondo commerciale C/1, diviso in due vani con impianti a norma, aria condizionata/riscaldamento pompa di calore, impianto d'allarme, bagno con finestra. Uno sporto su strada. Perfetto sia per uso commerciale che per ufficio o studio. Veramente molto luminoso. Classe Energetica: G EPI: 50,90 kwh/m3 anno

In ottima strada residenziale e commerciale di Firenze Sud, proponiamo la vendita di attività di parrucchiere uomo/donna con centro estetico ottimamente attrezzato di circa 100 mq. L'immobile ha due ampi sporti su strada. L'attrezzatura presente è di ultima generazione. Nello specifico trattasi di: 3 postazioni per taglio capelli, 2 postazioni lavaggio capelli, 2 lampade facciali, 2 lampade integrali a doccia, 2 lampade integrali a lettino. Ottimo canone di locazione. La zona è stata egregiamente riqualificata nel recente passato ed è caratterizzata da belle palazzine residenziali e da moderni palazzi che ospitano centiania di uffici professionali, istituti bancari, assicurativi oltre che numerose attività commerciali, bar e ristoranti. L'elegante edificio di cui fà parte il nostro locale risale ai primi anni 70. Ottima opportunità imprenditoriale da non perdere. N.B: Possibilità di vendita delle mura con richiesta di € 215.000. ENGLISH TEXT: In an excellent residential and commercial street in southern Florence, we offer the sale of a men's/women's hairdressing business with an excellently equipped beauty center of approximately 100 Sqm. The property has two large windows onto the street. The equipment present is of the latest generation. Specifically, we have: 3 hair cutting stations, 2 hair washing stations, 2 facial lamps, 2 integral shower lamps, 2 integral bed lamps. Excellent rental rate. The area has been excellently redeveloped in the recent past and is characterized by beautiful residential buildings and modern buildings that house hundreds of professional offices, banking and insurance headquarters as well as numerous commercial activities, bars and restaurants. The elegant building of which our restaurant is part dates back to the early 70s. Excellent business opportunity not to be missed.N.B.: it is possible to buy the property at 215.000. Classe Energetica: G EPI: 195,00 kwh/m3 anno

vendesi fondo commerciale con canna fumaria in zona centralissima sul Corso principale di Pisa in zona San Francesco. Rif.2024316 - Ottima occasione, fondo con exs attività di pizzeria posta in strada con altissimo passaggio pedonale sia turistico che universitario, l'attività si svolge in un fondo di circa 30 Mq composta da unico vano con bagno, antibagno e ripostiglio. Il fondo ha doppio ingresso uno con vetrina fronte strada e uno sul retro per carico e scarico merci nel magazzino Per tutte le informazioni contattate l'agenzia riportando il codice di riferimento

San Casciano in Val di Pesa località Ponterotto - In zona artigianale laboratorio di circa 300 mq con ingresso indipendente dal piano terra e sviluppato per l'intero al piano primo. All'interno il laboratorio è accessoriato di montacarichi e 3 bagni. Facilità di parcheggio. Attualmente il fondo risulta regolarmente locato con scadenza contrattuale al 01/06/2028.

Meravigliosa dimora storica immersa tra le celebri colline chiantigiane, sapientemente restaurata e adibita a struttura ricettiva di lusso. La villa misura 1500 mq circa con parco di 5600 mq impreziosito dalla favolosa piscina privata, centro benessere e splendido ristorante panoramico. La sapiente opera di restaurazione svolta ha conservato le caratteristiche della struttura originale dando un prezioso ed eccellente risultato. Descrizione Tramite il cancello privato si accede alla nobile dimora storica e al suo importante cortile esterno arricchito da imponenti cipressi e un'affascinante veranda ospitante il ristorante. La villa principale di 1500 mq si sviluppa su due piani. Il piano terra è un susseguirsi di ampie e luminose sale adibite a zone giorno, cucina ottimamente attrezzata, zona ristorante, bar, locali tecnici oltre al centro benessere con vasca idromassaggio e sala massaggi. Al piano primo e secondo la zona notte con 24 meravigliose ed ampie camere da letto e rispettivi bagni dedicati. I piani sono collegati da un capiente ascensore oltre che da scale interne e scale esterne antincendio di sicurezza. Gli affacci dalle camere sono panoramici e molto gradevoli. Di fronte un'elegante struttura a vetrate ospitante un ristorante panoramico perfetto per gustare i prelibati piatti di cucina tipica toscana con numerosi prodotti dall'orto della tenuta. Spazi esterni L'hotel è immerso nel suo parco privato di 5600 mq perfettamente piantumato e curato, impreziosito da numerosi alberi da frutto e incantevoli macchie di colore fiorite. L'incantevole piscina panoramica con jacuzzi e idromassaggio è perfettamente esposta al sole. La veranda arredata con comodi divanetti e i numerosi angoli attrezzati rendono l'atmosfera elegante e ricercata e allo stesso tempo confortevole e rilassante. Un'ampia area parcheggi è destinata alle auto dei clienti per transitare e sostare agevolmente. Il grande giardino all'italiana offre piacevoli passeggiate all'ombra dei cipressi che regalano momenti di idillio e atmosfere serene. Stato e finiture Il resort sapientemente restaurato è all'avanguardia, residenza storica accogliente ed in ottime condizioni. Peculiare è la perfetta armonia tra passato e presente. Le stanze rispecchiano le caratteristiche tipiche toscane e l'arredamento è classico dai colori chiari e caldi. La struttura esterna è intonacata di color giallo chiaro con favolosi tocchi in pietra. Le camere sono nuove, moderne, ben curate e luminose grazie alle ampie finestre. I bagni eleganti con pareti in gres e giochi di mattonelle. Gli antichi pavimenti in cotto per la zona giorno e le travi a vista in legno antico degli alti soffitti si fondono perfettamente con i servizi moderni. Potenzialità d'uso Il resort è ottimamente avviato e gestito, pratico e funzionale. Un hotel di lusso di alto livello perfetto per una clientela esigente in cerca di storia e di comfort. Location L'hotel è in posizione strategica vicino a tutti i principali servizi. Immerso nella quiete della campagna toscana offre la massima privacy. Perfetta per visitare vicini paesini tipici ricchi di fascino o intraprendere percorsi enogastronomici alla scoperta di antiche cantine e cibi tradizionali. Raggiungibili in breve tempo grandi capitali culturali come Firenze e Siena. In mezz'ora si raggiunge l'aeroporto di Firenze.

Novoli Fondo commerciale locato in strada di passaggio con diversi negozi intorno, 100 mq con tre ampi e larghi sporti adatto per attività commerciale destinazione C1, bagno, climatizzazione vicino alla fermata della tramvia rendita euro 12.000 escluso condominio. Il fondo viene venduto locato a reddito, ottimo investimento, su strada di passaggio con ampi sporti e servito da mezzi pubblici e tramvia Nellle vicinanze negozi, servizi, supermercati e centro commerciale

TOSCANA Firenze Chianti | BeB in vendita a Castellina in Chianti. La proprietà è divisa in 8 unità indipendenti, è circondata da un giardino mediterraneo dove è inserita una bella piscina con solarium ed area relax, perfetta ad uso investimento in quanto già inserita nel mercato degli affitti turistici con una buon rendita. La superficie complessiva del casale è di circa 500 mq, divisa tra: - la casa padronale di 60 mq e' composta da tre camere da letto e 3 bagni, 1 studio, un'ampia cucina e grande soggiorno. - un appartamento di 80 mq con 2 stanze - due bilocali con 1 camera ed un bagno ciascuno - un' abitazione 5 vani con due camere e due cucine. Le camere possono anche essere separati, chiudendo delle porte interne, creando 2 appartamenti. Parcheggio a pochi passi dal piccolo complesso. La Residenza sorge nella cittadina di Castellina in Chianti in una zona nota per la cucina e il vino ottimi. Ogni mattina vi attende una colazione fatta in casa, preparata con ingredienti freschi di provenienza locale. Facilmente raggiungibile anche dall'autostrada, si trova a pochi chilometri dalle famose città d'arte di Firenze e Siena. Ubicata nelle immediate vicinanze della strada principale che collega Siena a Firenze, la struttura fornisce, su richiesta, il trasferimento per l'aeroporto di Firenze. Nelle prossimita' un ristorante e una cantina per il wine testing. DETTAGLI: Wifi aria condizionata Si specifica che l'indirizzo e la geolocalizzazione dell'immobile pubblicato sono puramente indicativi e non rappresentano la proprietà. Le presenti informazioni e planimetrie sono indicative e non costituiscono elementi contrattuali.

RIF. 349630 - Negozio ristrutturato, in via principale, via di novoli, affittato a consolidata ditta a 977 euro al mese. Contratto rinnovato 6 + 6 a novembre 2021. Pagamenti di affitto tutti dimostrabili. Ottimo investimento al 8,5%. sfbc

magazzino in ottime condizioni di manutenzione - comodo per il carico e lo scarico e vicino al centro del paese - si compone di grande stanza con due portafinestre - zona archivio/magazzino e servizio igienico - adatto a magazzino - laboratorio e ufficio - 45 mq netti - classe g ipe 441 classe energetica: g epi: 441,00 kwh/m3 anno

Firenze, in zona Isolotto su strada di fortissimo passaggio e visibilità, immobile di 860 mq in buone condizioni, attualmente accatastato come D/8 ed adatto sia per la vendita all'ingrosso, sia per quella al dettaglio, attualmente composto da tre ingressi di cui uno carrabile e due pedonali, diviso in due porzioni con altezza interna di 5.7 m, ufficio e doppio servizio, al piano soppalco ma con altezza di 2,7m altro ufficio si 60 mq. Conclude la proprietà un piazzale privato di circa 400 mq con altra zona coperta espositiva di 40 mq e circa 400 mq di piazzale privato. Oggetto adatto a molte attività sia commerciali, espositive e artigianali. Vendesi Classe Energetica: G

Novoli in strada di passaggio, fondo commerciale LOCATO di 60 m quadri con empio asporto largo oltre 3metri con 30 metri quadri di resede ha tre finestre e di conseguenza il fondo è luminoso e diviso a stanze con servizio igenico ha un sistema di climarizzazione a pompa di calore È locato con una rendita di 9.900 Euro l'annno Classe Energetica: G EPI: 200,10 kwh/m3 anno

Tabaccheria, Novoli pressi in ottima zona commerciale, mq. 50 circa, completo di tutti i giochi, lotto, superenalotto, gratta e vinci, ricariche telefoniche, postepay, bollettini ecc. 6 slot machine, contratto di locazione nuovo 6 + 6 molto conveniente, aggi documentabili € 120.000, cedesi attività Richiesta € 190.000 RIF. COM495.

Vendiamoi ristorante in S.Casciano VP. con ottimo fatturato consolidato da molti anni. Possono essere in vendita anche le mura a 330.000 con ancora 6 anni di leasing da scalare. In caso di acquisto di sola gestione il canone sarà di 3000 € mensili. Il locale ha oltre 40 coperti tra dentro e fuori ed altrettanti coperti oltre il dehor esterno. Possibilità di sfruttare un giardino interno con accesso diretto aumentando così il numero di coperti. La posizione è strategica e la clientela è prevalentemente turistica. PER INFO 3420349239. PER AVERE MAGGIORI INFORMAZIONI SU QUESTO RETAIL (POSIZIONE ESATTA - FISSARE SOPRALLUOGHI - BILANCI - FATTURATI - CANONI LOCAZIONE - RICHIESTE KEYMONEY - RELAZIONE TECNICA) CHIAMATE IL 3420399239 VISITA LA NOSTRA PAGINA INTERNA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE TUTTE LE ALTRE NOSTRE PROPOSTE. Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239 Alcune fotografie pubblicate nel presente annuncio hanno scopo puramente informativo o progettuale e non costituiscono elemento contrattuale. ADImmobiliare ha sede in Firenze, presente nel settore immobiliare da oltre 30 anni, specializzata nella compravendita di attività commerciali (ristoranti, negozi, bar, pasticcerie, palestre, cinema, catering, forni, alimentari, enoteche) vendita mura, anche a reddito, affitti d'azienda e locazioni di negozi e fondi commerciali, per un totale di oltre 700 posizioni in tutta Firenze. Nel nostro gestionale abbiamo numerose attività commerciali in vendita/affitto - ristoranti - enoteche/bar - strutture ricettive - uffici - ed inoltre residenziale di lusso - vendita mura - negozi in vendita e fondi commerciali liberi di diverse metrature. VISITATE LA NOSTRA PAGINA SU IMMOBILIARE.IT PER VEDERE ALCUNE LE NOSTRE PROPOSTE o CONTATTATECI PER FAR VALUTARE GRATUITAMENTE LA VOSTRA ATTIVITA' O LA VOSTRA PROPRIETA' Siamo a vostra disposizione per valutare la cessione dell'attività o delle mura oppure per ricercare tra le nostre proposte quella più consona per l'inizio della nuova attività, la nostra agenzia è inoltre specializzata nel settore licenze di somministrazione e di esercizi di vicinato per le quali svolgiamo consulenza tecnica e commerciale. Rivolgetevi a noi e riceverete sempre una risposta chiara, tempestiva e cortese. Adimmobiliare è associata F.I.M.A.A. FI0657 Per info o contatti Giovanni Diana: tel. 3420349239. In base alla deliberazione n. 20 del 27.4.2023 circa LIMITAZIONI PER LA TUTELA DI AREE DI PARTICOLARE SENSIBILITÀ DEL CENTRO STORICO, prendere nota dell'art.8 1. Nelle Vie dei Tornabuoni, Maggio, Lungarno Corsini, dei Fossi e nelle Piazze di Santa Trìnita, degli Antinori, dei Frescobaldi, nonché nelle vie dei Martelli, dei Servi, della Condotta e in Borgo San Iacopo, via della Vigna Nuova, via Rondinelli, via Strozzi, piazza Strozzi, Porta Rossa, Lungarno Guicciardini, via di Santo Spirito, Lungarno Acciaiuoli, via Lambertesca, via di Parione, via delle Terme, Borgo SS. Apostoli, via dei Pecori, via Pellicceria, via Brunelleschi, Calimala, via Tosinghi, via Vecchietti, via Roma, nei locali direttamente prospicienti sulla pubblica via, sono ammesse solo le seguenti attività: a) commercio al dettaglio del settore di alta moda, prêt-à-porter e abbigliamento firmati; b) librerie; c) gallerie d'arte e antiquari; d) arredamento e design; e) banche e assicurazioni; f) commercio di oggetti preziosi; g) commercio di orologi; h) commercio di oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia; i) artigianato tradizionale e artistico come definito dalla L.R. n. 53/2008 purché compatibile con il contesto in base alle normative tecniche vigenti; l) commercio al dettaglio di fiori e piante. Sul Ponte Vecchio è vietata l'attività di somministrazione di alimenti e bevande, ed è ammesso solo il commercio dei generi di: - oggetti preziosi; - orologi; - oggetti d'arte, cose antiche o articoli di antiquariato, articoli di numismatica e filatelia. 2. Nelle vie e piazze di cui al precedente comma 1 è vietato anche il trasferimento delle attività ivi esistenti diverse rispetto a quelle ammesse

Fondo commerciale adatto per utilizzo ufficio o studio medico,da ristrutturare, a due passi dal centro storico di San Casciano val di pesa. Doppia entrata e doppia vetrina che affacciano su strada carrabile e pedonale. Due bagni e una corte interna.