Продаж комерційної нерухомості - San Damaso

Rif BM6467 San Damaso in quartiere artigianale vendesi ampia porzione di immobile di circa 3100 mq. L' immobile si compone di piu porzioni catastali con altezza sotto interna da 4 a 5,20 m. svatiati potrono carrai e area cortiliva perimetrale di circa 1275 mq comoda per carico/scarico. internamente diviso da varie porzioni lavorative oltre a zona uffici, con circa 12 bagn,e presenza di impianto di riscaldamento a gas con caldaia, ulteriori split in pompa di calore, impianto elettrico certificato e tetto rifatto. Attualmente il locale viene venduto in gran parte vuoto e in parte a reddito essendo costituito da piu porzioni catastali, circa mq 2540 vuoto o liberabile in breve tempo e restanti mq 560 a reddito con ottima redditività, vendita in blocco € 2.100,000,00 inf. 059.7124859 cel. 3332960334 P.s. Immagini di repertorio

N 90 - Via Emilia est (Capannone) Proponiamo libero a rogito, capannone in ottimo stato di manutenzione, mq. 450. Ufficio, spogliatoio, servizio. Riscaldato. Caldaia recente. Richiesta Euro 310.000

COSA SAPERE SULL'IMMOBILE A Modena, posto in corrispondenza dell'asse primaria della via Emilia, proponiamo in vendita complesso industriale indipendente di 7215mq circa, insistente su un lotto di oltre 10.500,00 mq circa DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Principale caratteristica del fabbricato è la posizione, trovandosi di fatto sull'asse primario della Via Emilia Est. internamente le area produttive sono divise in diversi reparti, per un totale di circa 4.765mq, serviti da carriponte e da ampi portoni carrabili con 5,5m di altezza utile sotto il carroponte, oltre a 155mq di uffici di produzione. Il tutto è servito da una palazzina uffici su tre livelli, con finiture moderne e di buon livello estetico, i primi due livelli adibiti ad ufficio, sono cosi divisi: troviamo 530mq al piano terra e 550mq al secondo, al terzo piano invece, sviluppato sempre su 550mq, troviamo una sala mensa, con cucina, una zona archivio e due appartamenti. A questi si aggiungono ulteriori 655mq circa di servizi e spazi di collegamento. Altro punto forte dell'immobile è l'area esterna che garantisce un'ottima viabilità anche con mezzi pesanti per il carico e scarico, oltre ad un'ampia disponibilità di parcheggio L'immobile è già oggi pronto per accogliere un nuovo utilizzatore, sia nel settore delle lavorazioni pesanti ma anche nella meccanica di precisione, oppure per la logistica da ultimo miglio, visto l'immediata vicinanza dell'asse più trafficato della provincia e al casello dell'autostrada A1 UBICAZIONE E CONTESTO MODENA, patria della meccanica e del mondo dei motori; a pochi metri dalla via Emilia Est, in posizione comoda anche alle principali arterie della tangenziale cittadina nonché autostradali.