CENTRO STORICO - BOLOGNA - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA (ATTIVITA E MURI) - AD USO RISTORAZIONE, euro 450.000 - MQ 62 - Si propone in vendita, in pieno centro storico, storico locale, ad uso ristorazione (ideale come osteria ed enoteca), con possibilità di dehor. Il locale, molto suggestivo ed accogliente, completo di arredi ed attrezzature, si presenta completamente ristrutturato rispettando l'aspetto storico che ci riporta all'interno dei locali di sapore della vecchia Bologna. - Non è presente la canna fumaria, ma il forno presente nella cucina del locale permette la cottura di cibi pronti. - E' presente una cantina di 6 mq ed un posto auto nella corte interna, al canone di euro 100 mensili - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO - Per info e visite: GABRIELE: 389-2328353 - PATTY: 328-6040506 -WWW.LECASEDIPATTY.IT - lecasedipatty@gmail.com

BOLOGNA - ADIACENZE PALAZZO DELLO SPORT - LOCALE COMMERCIALE IN VENDITA - MQ 220 AREA DI VENDITA E 180 MQ MAGAZZINO AL PIANO S1 - Si propone in vendita ampio e luminoso locale commerciale con 2 vetrine fronte strada di grande passaggio veicolare e pedonale, di 400 mq totali, con area di vendita di 220 mq compreso di ufficio e bagno, con elevatore e citofono interni, oltre ad un magazzino di 180 mq nel piano interrato. Il locale si presenta in buone condizioni, il riscaldamento è condominiale ed è presente inoltre una pompa di calore caldo/freddo, completano la proprietà 2 posti auto - PER INFO E VISITE: VANILA: 334-2662228 - PATTY: 328-6040506 - www.lecasedipatty.it - lecasedipatty@gmail.com - APE NON DISPONIBILE - CONSEGNA ALL'ATTO DEFINITIVO

CENTRO STORICO ad. Ze via ugo bassi, in posizione di forte passaggio pedonale, si vende attivita' di somministrazione di cibi e bevande, ottimi incassi. Locale su due livelli, piano terra area vendita e produzione con sgabelli e mensolone per il consumo delle pietanze, piano interrato magazzino e bagno dipendenti. Richiesta € 35.000, 00. + 24.000 in dilazioni

Centro Storico - Via S.Isaia - In posizione di forte passaggio sia veicolare che pedonale, vendiamo un negozio con vetrina fronte strada, mq. 57 commerciali, attualmente affittato con contratto nuovo di anni 6 + 6 al canone annuo di € 8.400,00, composto da: doppio ingresso, ampia zona Open Space, 2 vani, antibagno e bagno finestrato. Ristrutturato ed arredato. Riscaldamento autonomo con pompa di calore. Aria condizionata. Basse spese condominiali. Richiesta € 155.000 Responsabile Fabio Petroselli Cel. 3356557030

Attività di vendita ALIMENTARI specializzata in prodotti per celiaci in zona Palasport, ottimi orari, convenzionata ricette ASL, ricavi dimostrabili euro 172.000 annui, cedesi comprensiva di attrezzature ed arredi, vuota da merci, euro 70.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

In posizione di forte passaggio pedonale e carrabile negozio completamente ristrutturato con una vetrina ed un secondo ingresso interno al condominio, canna fumaria, cantina sottostante di 50mq, aria condizionata e riscaldamento autonomo. Richiesta €. 140.000 Per info e visite contattare il 3939424971

Pizzeria ristorante in centro storico a Bologna, ampio locale di 330 mq perfettamente arredato con 120 posti a sedere interni e 50 in area privata estiva con veranda, ottimi incassi con solo uso pizzeria, in contesto commerciale e residenziale con possibilità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo Euro 200.000,00 + dilazioni. Rif. Bor118/24

Sant'Isaia via Frassinago adiacenze proponiamo in vendita negozio su due livelli di mq. 30 al piano terra con ampia vetrina su strada più altri mq. 30 all'interrato completamente ristrutturato utilizzabile come secondo vano, attualmente locato con possibilità di tenerlo a reddito o liberarlo, riscaldamento autonomo, no spese condominiali rif. 01118 euro 140.000.

Vendesi negozio in zona di grande passaggio, attualmente affittato a 950 euro al mese. Rendita 10% lorda. 120.000,00 tratt.

locale commerciale/ negozio - bar con due vetrine, recentemente ristrutturato di mq. 70 al piano terra con cucina e bagno, bellissima struttura con travi a vista recuperate e soffitti con dipinti antichi, molto luminoso. al piano interrato altri mq.130 collegati con scala ampia e comoda, locale con soffitti a volta con permanenza di persone e adatto per eventi, ulteriori bagni. magazzino e spogliatoio. tutti gli impianti a norma. attualmente occupato da ottimi conduttori con canone mensile di € 1.450,00 prima scadenza contratto 31/08/2027. € 310.000,00

Via San Felice: vendesi negozio per investimento, situato nella zona senza limitazioni del traffico tra Porta San Felice e Via Riva di Reno, attualmente occupato da attività presente da lunga data che continuerà la locazione (Euro 900 mensili). E' composto da ingresso su ampio vano unico con un'ampia vetrina sotto al portico, piccolo ripostiglio, antibagno e bagno, dispone di riscaldamento centralizzato con contacalorie ed impianto di climatizzazione autonomo. (APE E 161) Quanto vale il tuo immobile? Utilizza il valutatore automatico alla pagina https://www.bolognare.it/valutazione-immobile/ e se vuoi una stima più puntuale non esitare a contattarci allo 0514399031 Hai un immobile da vendere o affittare? Se ce lo affidi ti regaliamo l'Attestato di Prestazione Energetica: https://www.bolognare.it/se-ci-affidi-il-tuo-immobile-di-regaliamo-lattestato-di-prestazione-energetica/

Centro - via Sant'Isaia: vendesi libero, in posizione di forte passaggio, negozio (categoria C-1) sotto al portico con vetrina, piu' cantina, bagno attualmente esterno con possibilita' di realizzarlo internamente. APE in fase di redazione. Euro 49.000 Istituto Nazionale Immobiliare: il nostro Ufficio è aperto dal Lunedì al Venerdì dalle ore 09.00 alle ore 13.00, e dalle 15.00 alle 19.00. Sabato si riceve su appuntamento. Telefono: 051/6147999 - Email: ini.immobiliare @gmail.com

VIALE ANTONIO SILVANI, in zona strategica, vendiamo due negozi mq 133 intercomunicanti con quattro vetrine su strada e bagno. I negozi sono ben visibili da entrambe le direzioni dei Viali. I negozi sono locati ad un unico conduttore con un contratto di locazione con scadenza a fine Maggio 2024 con una redditività annua del 6,50%. L'acquisto dei negozi è un ottimo investimento. Per le visite contattare: Mario Calderoni tel 335 6112361

CHIOSCO con laboratorio friggitoria da asporto su suolo pubblico via Calori zona adiacenze viali di circonvallazione e Palasport, con possibilità di conversione altri prodotti, ex gelateria, no somministrazione, no sosta, solo asporto e consumo sul posto, cedesi con attrezzature ed arredi nonché chiosco accatastato di proprietà euro 25.000 a rogito più euro 30.000 dilazionati Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

MAGAZZINO Bologna centro, mq 50 al piano S1, con proprio ingresso indipendente sotto il portico, locato ad inquilino "storico" con rendita euro 3.600 annui, classe energetica non determinabile, cedesi euro 35.000 Hai intenzione di cedere la tua attività commerciale e sei alla ricerca di un'agenzia specializzata nell'attività di compravendita aziende che ti affianchi nelle diverse fasi del processo di cessione? Immobiliare Duemila lavora da quasi 40 anni nel settore della compravendita di aziende ed attività commerciali, ricoprendo un ruolo di intermediazione e garantendo ai propri clienti riservatezza, correttezza e professionalità. Un consulente dedicato ti seguirà per tutta la durata delle trattative di cessione dell'attività commerciale, individuando le migliori opportunità offerte dal mercato. Vuoi aprire la tua nuova attività e sei alla ricerca di un supporto professionale di qualità per verificare la fattibilità dei tuoi obiettivi? Il team di professionisti di Immobiliare Duemila ti seguirà passo dopo passo, selezionando le opportunità migliori, consigliandoti ed assistendoti nella scelta dell'azienda artigianale o commerciale più adatta a te. Immobiliare Duemila S.r.l. opera dal 1980 su tutto il territorio bolognese come agenzia per la vendita di attività commerciali. Professionalità, competenze maturate e una solida esperienza alle spalle ci permettono di guidarti ed assisterti in tutte le fasi che caratterizzano la compravendita di attività commerciali. I casi 40 anni di attività ininterrotta e il quotidiano aggiornamento su normative e leggi in continuo mutamento danno ad Immobiliare Duemila s.r.l. una capillare conoscenza del mercato immobiliare bolognese e una riconosciuta leadership nella compravendita di attività commerciali, artigianali, bar, ristoranti, somministrazioni, immobili commerciali e residenziali. I nostri valori: - Riservatezza. Garantiamo la massima riservatezza e la totale protezione di tutte le informazioni sensibili fornite dalle parti durante tutta la trattativa. - Correttezza. Monitoriamo ogni giorno il mercato per conoscere tutte le sue oscillazioni e determinare con precisione il valore dell'azienda. - Esperienza. Un team di consulenti esperti ed aggiornati con una visione completa dei meccanismi di gestione aziendale, commerciale e fiscale. Contattaci senza impegno al numero 051 6194748 o all'indirizzo e-mail info@bo2000.it o consulta tutte le nostre proposte sul sito www.bo2000.it per rimanere sempre aggiornato! Immobiliare Duemila, dal 1980 lavora per chi lavora!

Rif: 19 BIS - CENTRO STORICO AD.ZE VIA RIVA DI RENO RIF. 19 BIS: Proponiamo in vendita in zona di alto passaggio pedonale e veicolare, più precisamente in Via San Felice, Negozio di 31 mq. sito al piano terra di un palazzo in buono stato. L'immobile si trova in buone condizioni ed è composto da ampio vano con vetrina fronte strada, retro, antibagno e bagno finestrato. Il riscaldamento è centralizzato con gestione autonoma ed è presente l'aria condizionata. Ottimo come investimento. La richiesta è di euro 130.000 trattabile. Le visite agli immobili vengono effettuate previa sottoscrizione del foglio visita/privacy. La Geolocalizzazione dell'immobile potrebbe essere approssimativa. Agenzia Immobiliare Tempocasa via Riva di Reno 54/e- tel: 051558140- Bologna 40121 bolognasanfelice@tempocasa.it

Via Lame via Riva reno ad.ze: In posizione sotto portico disponiamo di ampio locale commerciale in ottime condizioni generali adatto a molteplici attività (no canna fumaria) di oltre 200 mq. L'immobile, caratterizzato da open space di forma irregolare e soffitto alto, dispone di vano ufficio e servizi igienici oltre che da ampie vetrine che conferiscono ottima visibilità. È inoltre dotato di riscaldamento centralizzato con Contacalorie, climatizzazione autonoma, impianto di video sorveglianza e saracinesca automatizzata. La proposta immobiliare include posto auto scoperto all'interno del cortile condominiale. Vendesi a parte ampio laboratorio di uguale superficie posto al piano seminterrato. (€ 150.000) Libero subito. € 630.000,00 Per info tel. 329.4168737

vendesi negozio su viale Silvani con portico ampia vetrina,su due livelli, negozio mq 50 con riscaldamento condominiale e magazzino con scala a chiocciola di circa 30 mq con accesso vano cantina dove è presente un bagno comune, prezzo trattabile.

Bar tavola fredda e pub in centro a Bologna adiacenze palazzo dello Sport, locale di 40 mq con 16 posti a sedere interni, arredamenti nuovi, ottimo contratto di locazione muri, in contesto commerciale e residenziale con possibiità di parcheggio. Sulla cessione d'azienda non è previsto alcun mutuo ipotecario. Rich. anticipo Euro 25.000,00 + dilazioni. Rif. BOB110/24

Immobile di ottimo livello di finitura interna e in discreto stato di conservazione esterno, attualmente ad uso uffici posto al piano terra con posti auto al 1° piano interrato ad uso garage e spazi ad uso archivio/deposito riscaldato con impianto rilevamento e spegnimento incendi. Il riscaldamento è centralizzato con fancoil e termosifoni all'interno dei locali di servizio; la pavimentazione degli uffici è in opera in gres porcellanato lucido; i serramenti sono in alluminio a doppio vetro camera. Sono disponibili per la cessione anche il secondo piano e il piano terra.