ESCLUSIVA! Nella zona industriale, in posizione strategica tra Cattolica e San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita un capannone in ottimo stato. L'immobile si sviluppa su due livelli e dispone di un ampio magazzino al piano terra con due ingressi per il carico e scarico delle merci, bagno e spogliatoio. Al primo piano si trovano due luminosi uffici con ingresso indipendente e due bagni. Pronto per l'uso immediato, senza necessità di interventi di ristrutturazione. C.e. in richiesta - Rif. MC006

Casa Lanzi propone in vendita, in zona residenziale con tutti i servizi principali sotto casa ed a poca distanza dal mare a piedi ed in bicicletta, mansarda in villetta tri-familiare posta al piano terzo con destinazione ripostigli dotata di riscaldamento autonomo a mezzo radiatori e bagno finestrato.

Sambuceto zona Ipercoop Via Adige CAPANNONE COMMERCIALE di mq 1.000 circa oltre ad uffici mq 100 e piazzale esterno mq 1.500 (circa). Ottime condizioni interne classe "G". Per ulteriori informazioni e appuntamenti potete contattarci al 347-6530337 Lorenzo

Capannone in vendita nella zona artigianale di San Giovanni in Marignano. L'immobile si trova su un lotto di terreno indipendente, in ottima posizione logistica, ad un solo chilometro dal casello autostradale di Cattolica. La proprietà è così composta: - piano terra di 3940 mq con altezza 6,30 metri destinati a laboratorio, magazzino, ufficio, vani accessori, servizi igienici; - piano soppalcato di 577 mq ad uso ufficio; - tettoia di 330 mq; - spazio scoperto esterno di 4.000 mq; - sul lotto è possibile costruire altri 800 mq di superficie. Caratteristiche costruttive del capannone: - internamente è suddiviso in 2 campate; - è tutto dotato di impianto di climatizzazione; - gli uffici sono in ottime condizioni di manutenzione interne; - tutta l'impiantistica e l'urbanistica della struttura sono a norma e certificate. LA POSIZIONE: Il capannone si trova in posizione ottimale dal punto di vista dei collegamenti perché il casello autostradale e la Strada Statale 16 distano solamente 1 chilometro. L'ampio piazzale che circonda il capannone sui 4 lati consente agevolmente il carico/scarico di grandi mezzi ed il parcheggio di autovetture e camion.

IN ESCLUSIVA! Nella zona industriale, in posizione centrale tra Cattolica e San Giovanni in Marignano, proponiamo in vendita ampio capannone in ottimo stato e pronto per essere avviato. Magazzino con due ingressi per carico-scarico merci e due uffici al piano primo con ingresso indipendente. Pronto per essere avviato senza alcun lavoro di ristrutturazione. C.e. in richiesta. Rif. MC006

Negozio in posizione esclusiva in Piazza Cavour "Delle Erbe", dotato di ottima visibilita', vetrina, adatto come studio o piccolo negozio con bagno.

Fondo commerciale a Pisa in zona centrale,pressi lungarno G.Galilei. L'immobile, di dimensioni regolari, si presta per eventuali frazionamenti o separazioni. Ampia zona per eventuale attività commerciale, compreso somministrazione di alimenti, magazzino, spogliatoio, piccolo ufficiale, servizi e ripostiglio.

Immobile con destinazione commerciale e residenziale in vendita a San Giovanni in Marignano. Lo stabile è ubicato all'uscita del casello autostradale di Cattolica, in posizione di assoluta visibilità, su strada di intenso passaggio, all'interno di un'area composta da edifici commerciali di medie e grandi dimensioni, showroom, outlet, attività ristorative. L'immobile è caratterizzato da grandi vetrate che conferiscono luminosità agli ambienti e forniscono alta esposizione verso l'esterno. L'immobile è completamente indipendente sui quattro lati, dispone di numerosi parcheggi privati e può usufruire anche di parcheggi pubblici circostanti. Descrizione: - Piano Terra di 330 mq open space con destinazione commerciale; - Piano Primo di mq 330 open space con destinazione commerciale; - Piano Secondo con due appartamenti di mq 150 cadauno; - Piano interrato con due vani, uno ad uso garage di mq ed uno di mq ad uso ripostiglio/magazzino). I diversi piani sono tutti collegati da ascensore e vano scale molto spazioso. L'immobile si presenta complessivamente in buone condizioni di manutenzione. Dal punto di vista strutturale non sono necessari interventi, il tetto è stato rifatto recentemente. A livello di dotazioni citiamo: - Impianto Antincendio a norma; - Impianto antintrusione; - Caldaia a gas; - Tende parasole elettriche. Viste le notevoli dimensioni e il layout interno la struttura si presta a diversi utilizzi. La vicinanza del casello autostradale può essere utile per un'azienda che, oltre a creare un'area vendita o showroom, voglia adibire in parte l'immobile ad ambienti per ricevere ed ospitare agenti e collaboratori provenienti da altre aree d'Italia. Disponibilità immediata, immobile completamente libero a rogito. La zona commerciale che si trova all'uscita del casello dell'autostrada a Cattolica, in Provincia di Rimini, offre una varietà di servizi e attività commerciali per soddisfare le esigenze dei residenti e dei visitatori. L'area sono caratterizzate da una presenza significativa di negozi al dettaglio, supermercati, ristoranti, stazioni di servizio e strutture per il tempo libero. Qui si sono posizionate grandi catene di negozi, centri commerciali o outlet che offrono una vasta gamma di prodotti, tra cui abbigliamento, elettronica, articoli per la casa, arredamento, edilizia e molto altro. La presenza di alcuni locali legati al food (Drive Eat e America Graffiti) offre opzioni di ristoro e di svago sia ai residenti dei paesi limitrofi che ai viaggiatori in transito.

Attività di Ristorante Sushi in vendita a Viserba di Rimini. L'immobile si affaccia sulla centralissima Piazza Pascoli e si trova a 50 metri dal lungomare. Il locale è stato aperto nel 2021 pertanto attrezzature e arredi sono tutti recenti ed in perfette condizioni di manutenzione, gli impianti a norma. L'attività internamente dispone di 20 posti a sedere, un angolo cucina e doppi servizi. Lo spazio esterno ad angolo offre una grande visibilità; nel giardino esterno sono presenti circa 30 posti sfruttabili su più turni sia nelle calde serate estive che a pranzo anche nei mesi primaverili ed autunnali. La rinomata attività lavora ottimamente anche con il delivery ed il take away, sia con i turisti che con i residenti. L'acquirente non è vincolato a mantenere la cucina etnica, peraltro molto apprezzata, ma può decidere di cambiare la proposta culinaria. Una delle caratteristiche salienti dell'immobile è la possibilità di arrivarci davanti con l'auto. La ZTL che limita molto la circolazione nella zona di Viserba mare e sul lungomare non penalizza il nostro Sushi. La zona limitrofa a Piazza Pascoli è strategica per diverse altre ragioni: - Attività Commerciali, Negozi e Boutique: La piazza ospita una varietà di negozi che vendono abbigliamento, accessori, souvenir, e altri articoli di consumo quotidiano. Ci sono poi numerosi ristoranti, bar, gelaterie e caffetterie che attraggono sia turisti che residenti. La presenza di questi locali contribuisce a creare un'atmosfera vivace e accogliente. - Servizi: Sono presenti anche servizi essenziali come banche, farmacie e uffici postali, che aumentano la frequentazione della zona. - Eventi e Manifestazioni, Fiere e Mercati: La piazza spesso ospita mercati settimanali, fiere e sagre, che attirano un gran numero di visitatori e contribuiscono a rendere il contesto piacevole e movimentato. - Eventi Culturali: Concerti, spettacoli e altre manifestazioni culturali vengono organizzati nella piazza, incrementando ulteriormente il traffico pedonale e l'interesse commerciale della zona.

CASEMURATE - LOCALE COMMERCIALE BAR. In zona di forte passaggio su strada principale, si vende locale commerciale (solo mura negozio) di circa 76 mq, attualmente affittato a bar, con ampio spazio esterno ad uso parcheggio. Il locale si presenta in buono stato, con riscaldamento e A/C, contratto di affitto con scadenza 2028 prorogabile per altri 6 anni. Prezzo richiesto: € 120.000 trattabili - PER INFO: EMAIL: info@agenziazoffoli.it, TEL. 0544-995261, viale Matteotti 90, Milano Marittima

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita in località Le Budrie a San Giovanni in Persiceto locali commerciali di varie metrature. Possibilità di acquisto dei locali interi o frazionati. Attualmente sono presenti 3 tipologie: - TIPOLOGIA A: locale commerciale di mq 160; - TIPOLOGIA B: locale commerciale di mq 69; - TIPOLOGIA C: locale commerciale di mq 37; I locali sono dotati di riscaldamento autonomo e aria climatizzata. Certificato energetico in corso di realizzazione.

A pochi passi dalla piazza di San Mauro Pascoli, proponiamo attività (*NO MURI*) di bar/caffetteria/piccola ristorazione inserita in moderno complesso commerciale. L'attività si sviluppa su una metratura di circa 140 mq commerciali disposti su un unico livello. L'attuale gestione offre servizi di: - snack bar - colazioni - pranzo - aperitivo - smart working - eventi/meeting aziendali Ottima redditività e fatturato dimostrabile. - Affitto 1900 €/mese - Disponibilità ad affiancamento iniziale Per info: 339/4773397 Andrea Arfilli

A Rimini, zona Darsena, vendiamo magazzino/ garage di grande metratura, adatto a diversi usi, unico ambiente dotato di tutti gli impianti a norma, con pompe ad immersione. Si accede da piccola rampa con cancello esclusivo. Ottimo acquisto vista la sua posizione a pochi metri dal pontile della Darsena.

SAN GIOVANNI IN MARIGNANO/ CATTOLICA CEDESI - AFFITTASI ATTIVITA' DI GASTRONOMIA, LABORATORIO E EDICOLA - Un chiosco accogliente, che ospita sia l'edicola per la vendita di giornali e riviste, che la produzione e vendita di piadina romagnola. gastronomia e prodotti tipici. Un locale dall'anima autentica e legato alla tradizione romagnola - Uno spazio ospitale che in estate si apre verso il giardino e il dehor esterno, protetto da una siepe sempreverde. Ampliato nel 2012 con concessione comunale, il chiosco MORDI E FUGGI, gode della stima di una clientela consolidata residenti e turisti affezionati, in estate e in inverno - Il garbo e la cura dell'attuale gestione, contribuiscono al buon nome del locale - Sito nel Comune di San Giovanni Marignano ma al confine con Cattolica! La vicinanza strategica ai quartieri residenziali di Cattolica Ventena e Torconca, al Supermercato Coop Torconca, alla principale Via Emilia Romagna, nonchè la connessione della vicina Via Ferrara verso il mare, garantisce un lavoro costante e continuo sia come ristorazione che come asporto. Ottima visibilità e passaggio, con parcheggio sempre garantito. Composizione: Locale al piano terra - Superficie catastale 45 mq - 32/36 posti a sedere interni - giardino - Cucina attrezzata (inventario su richiesta) - canne fumarie - bagno e antibagno - banco espositivo - arredi fissi - tavoli sedie, frigoriferi, compresi - Due ingressi distinti per carico/scarico merci - Licenza di edicola e gastronomia senza servizio al tavolo. Locale con lavoro annuale. Info e prezzo VENDITA E/O AFFITTASI in trattativa riservata - immobiliare@giuliagarbi.it - Arch. Elisabetta Bartolucci 329 0696012 Dott.ssa Giulia Garbi 333 2044914

Civitanova Marche. Zona industriale A, in strada di forte transito, capannone nuovo disposto su due livelli, piano terra di mq 2200 e piano primo di mq 2000 circa. Ampio piazzale circostante. Possibilità di vendita frazionata!