Immobili commerciali in vendita - San Giovanni in Persiceto

Rif: BOSANG20077146 - SAN GIOVANNI IN PERSICETO - VIA G. FERRARIS, 13. Vendesi laboratorio (cat. D/7) di circa 450 mq al piano Terra con ufficio ed annessa abitazione (cat. A/3) di circa 96 mq catastali sita al primo piano, area esterna esclusiva con posti auto e zona carico/scarico di circa 530 mq. Il compendio è composto da due unità immobiliari con destinazione laboratorio al piano terreno e abitazione al primo piano, costituenti un immobile cielo terra indipendente da ristrutturare L'accesso è garantito da cancelli carrai e pedonali, i quali immettono in area cortilizia ad uso esclusivo. Richiesta euro 253.500 (oltre IVA)

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone in vendita, o con permuta, locale commerciale di pregio di circa 56 mq con possibilità di installazione di canna fumaria, situato in posizione centralissima e di forte passaggio di fronte alla Coop, garantendo un'elevata visibilità alla propria attività. L'immobile è già imbiancato e in ottime condizioni, in pronta consegna, ed è caratterizzato da tre ampie vetrine che assicurano un'ottima esposizione e una notevole luminosità degli ambienti. Internamente è composto da un locale open space e bagno con antibagno, e si presta a molteplici destinazioni d'uso: è ideale per un negozio di abbigliamento, gelateria, attività alimentare, showroom o altre attività commerciali. Rif. C-VEN. Euro 149.000.

LOCALE COMMERCIALE uso NEGOZIO/UFFICIO di mq. 125 mq. al piano terra con 2 vetrine open space con piccolo disimpegno, antibagno e bagno. Riscaldamento autonomo. Spese condominiali €. 550 c. a. annue. Libero.

GABETTI San Giovanni in Persiceto propone, in posizione centrale e di forte passaggio lungo la circonvallazione, locale commerciale di circa 50 mq, ideale per chi desidera avviare o trasferire la propria attività in un contesto ben visibile e facilmente raggiungibile. Attualmente il locale è adibito ad attività di parrucchiere, ma grazie alla sua struttura si presta facilmente a diverse tipologie di attività commerciali o professionali. La posizione su strada garantisce un'ottima visibilità e una buona esposizione, caratteristiche fondamentali per chi desidera uno spazio facilmente individuabile dalla clientela. Vi è inoltre la possibilità di acquistare il locale completo dell'arredamento attualmente presente, risultando una soluzione particolarmente interessante per chi desidera avviare subito l'attività di parrucchiere senza ulteriori investimenti iniziali. In alternativa, l'immobile rappresenta anche un'ottima opportunità per chi è alla ricerca delle sole mura per investimento o per sviluppare un nuovo progetto commerciale. Classe energetica G. Rif. C29. Euro 65.000.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO (VIA DON MINZONI) Nel pieno centro del paese silenzioso e comodo a tutti i principali servizi disponiamo di UFFICIO/NEGOZIO posto al piano terra con due vetrine fronte strada composto da: due locali al piano terra ed un locale con servizio al piano interrato collegato da una scala interna. RISCALDAMENTO AUTONOMO - CLIMATIZZATO - OTTIMO INVESTIMENTO. Il progetto dello studio FABBRETTI PALLI si concretizza nell'ultimo ventennio, raccogliendo l'eredità dell'Immobiliare Mediaservice, nata nell'ormai lontano 1962, consolidando un'esperienza durata oltre mezzo secolo e sviluppando una sempre crescente professionalità nel mercato immobiliare bolognese. Al servizio del Cliente, l'agenzia offre serietà, assistenza e disponibilità nella compravendita di immobili e terreni, affittanze, cessioni d'aziende, stime, perizie commerciali e consulenza mutui. Inoltre è aderente alla FIMAA, garantendo al cliente sicurezza e massima trasparenza.

SAN GIOVANNI IN PERSICETO: Proponiamo in vendita attività avviata di tabaccheria/cartoleria al piano terra, in zona di passaggio, a due passi dal centro e dai servizi. La soluzione è dotata di due vetrine su strada ed è completa di tutti i servizi, magazzino sul retro e bagno. Per informazioni, visite e modalità di acquisto contattaci allo 0510366602.

ARTE CASA propone in vendita Negozio di circa 45 mq libero sul Corso Italia,pieno centro di San Giovanni in Persiceto,inserito in ottimo contesto ! Per maggiori informazioni chiamare 340-5830823 Daniele

Proprietà superficiaria di locale commerciale in asta a San Giovanni in Persiceto (BO) - Via Crevalcore 84 L'immobile in asta è un fabbricato ad uso commerciale situato nel Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), in località Amola/Piolino, lungo la Via Crevalcore n° 84. L'edificio, costruito in data antecedente al 1° settembre 1967, è stato oggetto di successive ristrutturazioni e ampliamenti fino agli anni 2000. Si trova in fregio all'asse viario principale, in un contesto che offre buona visibilità e accessibilità. Superficie e distribuzione interna Il compendio immobiliare ha una superficie commerciale complessiva di circa 566 mq. Si eleva su due piani fuori terra. Il piano terra ospita ampi locali adibiti a Ristorante/Pizzeria, un angolo Bar con servizi igienici separati, una zona per la preparazione delle pizze, una Cucina/Laboratorio con vani di servizio, spogliatoi e servizi igienici per il personale, locali magazzino e una Sala Polivalente, quest'ultima dotata di servizio igienico accessibile anche ai disabili e un porticato adiacente. Al piano primo si trova un'ulteriore sala Ristorante/Pizzeria con un laboratorio per la preparazione di gelati, attualmente non utilizzato. Lo stato di conservazione interno è buono. Caratteristiche e dotazioni L'edificio presenta una struttura portante in muratura, solai intermedi in latero-cemento e parte in struttura lignea. Le murature perimetrali sono in parte intonacate e tinteggiate, in parte rivestite in laterizio faccia a vista. Le rifiniture interne sono discrete, con pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate e porte interne in laminato. I servizi igienici sono pavimentati e rivestiti in piastrelle di ceramica, con sanitari in ceramica bianca. L'immobile è dotato di impianto di riscaldamento e produzione di acqua calda sanitaria con caldaia a gas metano, elementi di diffusione del calore e dell'aria raffrescata di tipo misto (ventilconvettori e split), e radiatori in acciaio nei locali di servizio. L'impiantistica elettrica è presente e funzionante, allacciata alle pubbliche utenze. L'immobile rientra nella Classe Energetica C per la porzione ristorante/pizzeria e D per la sala polivalente. Completa la proprietà un'area cortiliva comune. Contesto e collegamenti L'immobile è ubicato in una zona con buona accessibilità, in prossimità della Via Crevalcore, un'arteria principale del Comune di San Giovanni in Persiceto. La posizione offre un buon potenziale commerciale. L'immobile è soggetto a Concessione Ventinovennale con il Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 720.000,00 Offerta minima: € 182.250,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 75% Data asta: 24/09/2026 Termine presentazione offerte: 23/09/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie commerciale • Buono stato di conservazione • Zona di passaggio • Concessione Ventinovennale rinnovabile Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Asta immobile commerciale San Giovanni in Persiceto (BO) [SY620643] Via Crevalcore, 84, 40017 San Giovanni in Persiceto BO, Italia Piena Proprietà superficiaria di unità Immobiliare ad uso Commerciale (Ristorante/Pizzeria) con sviluppo ai piani Terra e Primo, Nuda Proprietà superficiaria di contigua unità Immobiliare ad uso Commerciale (Sala Polivalente) con sviluppo unicamente al piano Terra, oltre a locale Centrale Termica comune ed Area Cortiliva comune, il tutto facente parte di un fabbricato ad uso Commerciale sito in Comune di San Giovanni in Persiceto (BO), Loc. Amola/Piolino, Via Crevalcore n° 84, edificato su appezzamento consortile denominato “Larghe e Ferrarine”, di proprietà del “Consorzio dei Partecipanti di San Giovanni in Persiceto” e soggetto a Concessione Ventinovennale con scadenza al 29 Settembre 2017. Per maggiori informazioni contattare i responsabili al: 329/8825278 - 340/1763298 Oppure l'ufficio: 051/0395882 Ulteriori proposte immobiliari sul sito: www.centroaste.com Possibilita' di Mutuo al 100% Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona SU QUESTO IMMOBILE E' POSSIBILE: - Mutuo al 100% - Visita Interni - NO Oneri Notarili - Nessuna Ipoteca - Agevolazione Prima Casa Le foto pubblicate potrebbero non corrispondere all'immobile specifico, i documenti ufficiali sono visionabili in filiale. CENTRO ASTE OFFRE I SEGUENTI SERVIZI: 1. PRIMA CONSULENZA Appuntamento presso una delle 50 Filiali in Italia per offrire chiarimenti sulle aste ed ascoltare le tue esigenze immobiliari. 2. MEDIAZIONE CREDITIZIA Servizio esclusivo ad alto valore aggiunto, proponendo un ventaglio di prodotti tra i più completi con studio fattibilità per la partecipazione in asta con mutuo fino al 100% 3. ASSISTENZA TECNICO - LEGALE - Ricerca Immobili ed invio settimanale per email - Studio della perizia e della documentazione - Accertamenti catastali per eventuali abusi edilizi - Accompagnamento Visita Immobile - Disbrigo pratiche per la partecipazione - Rappresentanza Legale il giorno della vendita - Rilascio del decreto di trasferimento in tempi brevi - Assistenza per il Saldo Prezzo - Compilazione F24 per Tasse - Disbrigo Pratiche per Eventuale Sanatoria - Assistenza alla Consegna Immobile Per maggiori informazioni puoi contattare il nostro referente di zona Data Asta: 24-09-2026 Codice Riferimento: SY620643

- RICHIEDI LA SCHEDA: COMPILA IL MODULO E SCOPRI TUTTI I DETTAGLI - Nel cuore del centro storico di San Giovanni in Persiceto proponiamo in vendita 2 locali commerciali comunicanti ideali per attività di servizio, vendita al dettaglio o come investimento. I negozi si sviluppano interamente al piano terra, godono di un'ottima visibilità grazie alle 2 vetrine su strada ed sono inseriti in una zona di forte passaggio pedonale, caratterizzata dalla presenza di numerose attività commerciali e servizi. Un arco centrale collega internamente i 2 negozi e crea un unico locale, di circa 30 mq, ma in caso di necessità le 2 porte d'ingresso separate forniscono l'opportunità di dividere il tutto in 2 ambienti di lavoro distinti ed indipendenti. Gli immobili sono tenuti in ottime condizioni e sono dotati ciascuno di un proprio bagno interno, una vetrina con saracinesca e riscaldamento autonomo a radiatori. Contattaci per fissare una visita e valutare dal vivo questa soluzione commerciale, il prezzo ha margine di trattabilità! I negozi sono siti in Via Luigi Carlo Farini n. 30 e n. 32, una delle vie principali del centro di San Giovanni in Persiceto, a pochi passi dalla Piazza e da tutti i principali servizi, tra cui banche, uffici, bar, negozi e parcheggi pubblici. La zona è ottimamente servita dai mezzi di trasporto pubblico, con fermate degli autobus raggiungibili in pochi minuti a piedi e collegamenti rapidi verso Bologna e i comuni limitrofi, rendendo il locale facilmente accessibile sia per la clientela sia per gli operatori. Rif. 2817-25 - Le immagini presenti potrebbero includere arredi virtuali, modifiche digitali o render a scopo illustrativo. -

Locale commerciale su due piani: ristorante/pizzeria di 491mq (piani terra e primo), sala polivalente di 63mq, porticato, centrale termica e corte comune di circa 840mq. Edificio ante 1967, ristrutturato fino agli anni 2000. Il locale si trova in Via Crevalcore 84, San Giovanni in Persiceto, loc. Amola/Piolino. L'edificio è stato costruito prima del 1967 e successivamente ampliato e ristrutturato fino agli anni 2000. Si sviluppa su due piani. Al piano terra sono presenti la sala ristorante/pizzeria, il bar, la zona preparazione pizze, la cucina con vani di servizio, spogliatoi, servizi igienici per clienti e personale, locali magazzino e una sala polivalente con bagno accessibile ai disabili e porticato. Al piano primo si trova una seconda sala ristorante con laboratorio gelati attualmente non utilizzato. Pavimenti in gres porcellanato, pareti tinteggiate, porte in laminato. Impianto di riscaldamento e raffrescamento a gas con fan-coil e split. Corte comune di circa 840mq e centrale termica al piano terra. Nessun costo di iscrizione con Case all'Asta - Acquista senza Rischi. Data di asta: 24/09/2026 Offerta minima: 182.250 € Procedura: 317/2023 lotto 9690 Su www.case-asta.it scopri tutte le occasioni PERCHÉ CONVIENE COMPRARE ALL'ASTA • Risparmio medio del 37% • Mutuo anche al 100% • Investimento redditizio COME FUNZIONA • Visita all'immobile • Analisi tecnico-legale del nostro avvocato • Valutazione del reale valore dell'immobile • Partecipazione all'asta • Gestione post-asta fino alle chiavi PERCHÈ SCEGLIERE NOI • Sicurezza: Ti tuteliamo al 100% con consulenza legale inclusa • Zero costi di iscrizione: Siamo gli unici a non chiedere un contributo iniziale • Semplicità: Niente linguaggi complicati. Siamo diretti, pratici e rendiamo facile il tuo percorso CHI SIAMO | Case all'Asta • 600+ aste aggiudicate con successo • 37% di risparmio medio rispetto al valore di mercato • 94% di clienti soddisfatti SEDI Le sedi a te più vicine sono: Padova, Via Antonio Ferrero, 11 (presso REGUS) e Cremona, Via degli Ippocastani 13. Se preferisci, possiamo seguire l'intero processo anche da remoto, offrendoti la massima flessibilità. Siamo presenti anche a Brescia, Piacenza, Lodi, Lallio, Pavia, Milano, Torino. Case all'Asta srl precisa che i dati contenuti in questo annuncio potrebbero contenere errori e/o omissioni. Tali dati saranno esaminati e verificati dal nostro ufficio legale interno prima della partecipazione all'asta per garantire l'accuratezza.

L'Immobiliare San Matteo propone in vendita ampio locale ad uso negozio/ufficio situato in posizione centrale, direttamente affacciato sulla strada principale del paese, con tre vetrine ad alta visibilità. L'immobile si sviluppa al piano terra su una superficie di circa 260 mq, a cui si aggiungono ulteriori 80 mq al piano interrato, per un totale di circa 340 mq complessivi. Caratteristiche principali: - Ottima esposizione con tre vetrine fronte strada - Frazionabile, ideale anche per più attività o studi associati - Adatto sia come negozio che come ufficio - Riscaldamento autonomo - Tre lati liberi, buona luminosità naturale L'immobile è attualmente da ristrutturare, con serramenti da sostituire e impianti da aggiornare, ma rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca spazi ampi, personalizzabili e in posizione strategica nel centro del paese. Riferimento immobile: V3077A Per maggiori informazioni o per prenotare una visita: Telefono/WhatsApp: 051 6827447 Email: info@immobiliaresanmatteo.it Immobiliare San Matteo - Poggi Lorenzo

Un'opportunità nel cuore pulsante di Bologna! Questo locale commerciale con attività di bar e tavola fredda ti aspetta in Via Fioravanti, nel dinamico quartiere Navile. Una realtà consolidata da oltre 10 anni, pronta per chi vuole proseguire o rilanciare un'attività già avviata con clientela fidelizzata. Situato a pochi passi dalla stazione dell'alta velocità e nelle immediate vicinanze del nuovo municipio di Bologna, questo spazio gode di una visibilità eccezionale. La zona registra un forte passaggio veicolare e pedonale. Il locale si sviluppa su piano terra con una vetrina fronte strada. L'ingresso accoglie l'area bar con tavolini per il consumo al banco, mentre la sala interna offre uno spazio confortevole. Due bagni, di cui uno accessibile alle persone con disabilità. Ripostigli / dispensa permettono un'organizzazione dello spazio. E' stato depositato e accettato un progetto per la realizzazione di una canna fumaria approvata sia in comune che dal condominio. La cucina è completamente ammobiliata e attrezzata. Tutti i mobili e le attrezzature sono inclusi nel prezzo di vendita: una soluzione chiavi in mano per chi vuole iniziare subito. Un buon investimento a medio termine in una zona destinata a crescere. La struttura, costruita nel 1950, mantiene uno stato interno ottimo e rappresenta una base solida per chi sa riconoscere il potenziale. Non perdere questa occasione!

L'Agenzia immobiliare Remax Prestige, propone in vendita nel Centro Commerciale IL POLIGONO un ampio locale commerciale di 354 mq. composto da un'ampia area vendita con un retro di servizio. Il centro commerciale ha un ampio parcheggio ed è facilmente accessibile per le vie di comunicazione APE B IPE 112,92 kw/m2 anno Richiesta €320.000 Rif. Alessandro Lanzarini Broker titolare Rea 492679 Tel: 051 96 21 97

In zona di grande passaggio pedonale e veicolare e comoda a tutti servizi disponiamo di negozio attualmente a uso ufficio in ottime condizioni con tre vetrine fronte strada composto da ingresso su ampia reception, due grandi vani ufficio, bagno, due cantine, riscaldamento autonomo aria condizionata. € 95.000,00 volendo anche anche a reddito con un canone di locazione di € 600,00 per informazioni e visite ghionnaimmobiliare@gmail.com

La 40017 Immobiliare propone in vendita locale commerciale (negozio o ufficio) sito nella via più frequentata del paese. Situato al piano terra, questo locale è facilmente accessibile e rappresenta un'ottima opportunità per chi desidera avviare o espandere la propria attività. L'immobile dispone di una vetrina su strada che da accesso ad un unico ambiente interno, oltre ad un bagno sul retro. Riscaldamento e climatizzazione autonomi. Ottima posizione per la tua attività! Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita.

RIF: EK - 119 SAN GIOVANNI IN PERSICERTO, VIA ROMA 33 Pizzeria da Asporto Storica - Vendita Attività + Muri - Centro Storico San Giovanni in Persiceto INFO: 3495791769 ERIKA BRANCHINI PREZZO: € 110.000,00 ATTIVITA' + MURI In pieno centro storico di San Giovanni in Persiceto, in via Roma, sotto uno splendido portico e in posizione di forte passaggio, si vendono ATTIVITÀ E MURI di pizzeria da asporto con quasi 30 anni di attività e ottimi incassi documentabili. VALORE AGGIUNTO RARISSIMO: FORNO A LEGNA, oggi difficilissimo da trovare in centro storico e vero punto di forza per qualità del prodotto, immagine e continuità degli affari. POSIZIONE STRATEGICA: a pochi passi dalle scuole, di fronte a Piazza Carducci, a pochissimi passi dalla piazza centrale e aree ad alta frequentazione pedonale. SUPERFICIE COMPLESSIVA: 34 mq ottimamente distribuiti: - area vendita - laboratorio/retro - antibagno e bagno ARIA CONDIZIONATA già presente. Costi di gestione contenuti: utenze acqua e luce circa 300 €/mese. Soluzione ideale per chi desidera investire in un'attività storica, avviata e con immobile di proprietà, pronta per essere operativa da subito. PER DETTAGLI ED ULTERIORI INFORMAZIONI TELEFONARE AL 349.5791769 ERIKA BRANCHINI

RIF: AM008 OG IMMOBILIARE di Cento propone in vendita tabaccheria avviata in posizione centrale a San Giovanni in Persiceto. INTERNO: In una delle zone più vive e frequentate di San Giovanni in Persiceto, proponiamo la cessione di una tabaccheria storica, attiva da anni e con avviamento consolidato. L'attività è situata Via Galvani quindi in posizione strategica con flusso continuo di clientela durante tutta la giornata e forte presenza serale grazie alla vicinanza a scuole medie, bar e abitazioni. La visibilità è elevata e la zona garantisce stabilità di incassi nel tempo con la possibilità anche di ampliare la gamma di prodotti e servizi. La tabaccheria è completamente in regola, dotata di tutte le licenze necessarie, pronta per il subentro immediato senza interruzioni operative, inoltre, l'affitto contenuto del locale ne facilità l'avviamento. Vendita tabacchi, tutti i servizi/giochi del monopolio (lotto, superenalotto, ecc.), più articoli di profumeria e cartoleria. Clientela fidelizzata e ottimo potenziale di continuità. ESTERNO: Il locale è funzionale, ben organizzato e facilmente gestibile, con vetrina su strada e spazi interni razionali. Si tratta di una soluzione ideale per chi cerca un'attività chiavi in mano, con redditività già avviata, in una posizione difficilmente replicabile. Per maggiori informazioni o per fissare una visita contattaci!

L'AGENZIA SAN GIOVANNI propone in vendita o in locazione € 1.000 mensili), locale commerciale adatto anche come palestra yoga, aula, laboratorio, studio professionale situato in pieno centro storico su via di frequente passaggio, L'immobile è internamente composto da ingresso su sala d'attesa, due ampi locali, corridoio, ufficio e bagno. Serranda automatica, riscaldamento autonomo. Libero subito.

Vendesi - GELATERIA avviata a San Giovanni in Persiceto - BO, in un locale di 90mq finemente arredato, con tavolini e vetrine espositive, in zona di forte passaggio con clientela fidelizzata e ottimo potenziale di crescita. I locali si sviluppano come segue: ampio locale open space con banco gelati a pozzetto e tavolini, doppio bagno, privato e disabili, locale diviso per magazzinaggio provviste. Chiamare per piu' dettagliate informazioni.