Продажа коммерческой недвижимости - San Giovanni Valdarno

Capannone molto luminoso in buono stato di manutenzione dotato di servizi.

San Giovanni Valdarno in zona Bani, vendesi fondo artigianale/deposito mq 300.

Immobile artigianale di 250 metri quadri con resede antistante e piazzale di 400 metri posto sul retro del fabbricato. Per informazioni in merito all'annuncio rivolgersi alla succursale situata in San Giovanni Valdarno - Viale Diaz 37, Tel. 0550453524

Vendiamo capannone di 750 ma con 500 di spazio esterno. Giudizio Buono Libero Classe G

In una posizione strategica, proponiamo in vendita un capannone di ampia metratura, completamente rinnovato e pronto per essere utilizzato. Con una superficie totale di 1200 mq suddivisi su due livelli, l'immobile offre al piano terra un'area commerciale e laboratorio dotata di ingressi carrabili che garantiscono facilità d'accesso alle merci. Al primo piano si trovano uffici moderni e funzionali, ideali per gestire le operazioni aziendali con la massima efficienza. L'edificio è circondato da un piazzale privato di ben 600 mq, perfetto per il parcheggio o come area manovra. Tra le caratteristiche distintive dell'immobile spiccano: tetto incapsulato; infissi termici che assicurano isolamento acustico e termico; impianto climatizzato per il massimo comfort durante tutto l'anno; cappotto esterno che migliora ulteriormente l'efficienza energetica; ed un impianto fotovoltaico capace di produrre mediamente 40KW ora, contribuendo così a ridurre i costi energetici. La sicurezza è garantita grazie all'impianto di video sorveglianza e allarme installati. Inoltre, c'è la possibilità concreta di dividere lo spazio in due unità indipendenti da 600 mq ciascuna, offrendo flessibilità alle esigenze del futuro proprietario. San Giovanni Valdarno è una località ben collegata sia tramite strade principali che mezzi pubblici. La zona circostante offre vari servizi commerciali essenziali oltre ad avere ottime opportunità logistiche data la sua vicinanza ai maggiori centri urbani della Toscana. Non perdere questa imperdibile occasione! Contatta subito la nostra agenzia per organizzare una visita. 0550453524

Capannone in asta a Pergine Valdarno (AR) - Via Pietro Calamandrei 5 (CAP 52019) L'immobile in asta è un capannone industriale situato a Pergine Valdarno, in Via Pietro Calamandrei 5, in una zona periferica mista artigianale/industriale. L'edificio, costruito nel 2008, si inserisce in un contesto urbanistico di area produttiva 'D' secondo il PRG vigente. La zona gode di un traffico scorrevole e buona disponibilità di parcheggi, oltre alla presenza di servizi di urbanizzazione primaria. Superficie e distribuzione interna Il capannone industriale si sviluppa su una superficie commerciale di 1.614,60 mq, posto al piano primo. L'accesso avviene tramite una rampa esterna carrabile che conduce a un resede esclusivo. Internamente, il compendio è composto da un ampio locale adibito ad attività produttiva, tre uffici, un ingresso/disimpegno, un archivio, una sala riunioni, uno spogliatoio, due depositi, un refettorio e due antibagni con servizi igienici. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato è dotato di impianto di climatizzazione invernale ed estiva con pompa di calore. Gli impianti elettrici sono certificati, e sulla copertura è installato un impianto fotovoltaico da 40,18 Kwp. Gli infissi interni sono in metallo-vetro doppio, le pavimentazioni sono industriali e le porte sono in legno/metallo, incluse porte tagliafuoco. Le strutture verticali sono in cemento armato/prefabbricato e la copertura è piana prefabbricata, entrambe in buone condizioni. L'immobile è classificato in classe energetica C. Contesto e collegamenti La zona è caratterizzata da un'area mista artigianale/industriale, con le zone limitrofe prevalentemente agricole. I collegamenti sono nella media, con fermate autobus a 500 metri e l'autostrada a 15 km. Il compendio immobiliare è conforme urbanisticamente. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 592.917,35 Offerta minima: € 371.250,00 Rilancio minimo: € 5000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 37% Data asta: 23/07/2026 Termine presentazione offerte: 22/07/2026 12:00 Punti di forza: • Ampia superficie commerciale • Buono stato di manutenzione • Impianto fotovoltaico • Riscaldamento e aria condizionata • Zona produttiva ben collegata Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.