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Capannone a schiera di complessivi MQ 1.183 + area cortilizia antistante di MQ 195 oltre ad area cortilizia di MQ 190 edificato nel 1985 altezza sotto trave MT 7,20 predisposizione carroponte tetto in ordine impianti a norma e certificati suddiviso con pareti in cartongesso in un locale adibito a magazzino di MQ 516, un locale ad uso deposito di MQ 139, un locale ad uso deposito di MQ 98, un locale ad uso ufficio di MQ 22 ampio ingresso, corridoio, ripostiglio, locale disimpegno, tre bagni, uno dei quali per disabili un locale ingresso/vano scale al piano terra di MQ 25,30, un appartamento di MQ 124 al piano primo suddiviso in soggiorno, cucina, bagno, due camere, corridoio

Capannone in Vendita vicino alla Tangenziale. Proponiamo in vendita un capannone spazioso e funzionale, situato in una posizione strategica vicino alla tangenziale, precisamente in via Treviso. Con una superficie di 460 mq e un ampio piazzale adiacente di 1300 mq, questo immobile rappresenta la soluzione ideale per le esigenze logistiche e operative della tua azienda. Predisposizione degli impianti per acqua, luce e fognatura. La struttura, di forma rettangolare e con una lunghezza di 44 ml, è dotata di un doppio portone d'ingresso che facilita le operazioni di carico e scarico. L'accesso è consentito solo alle motrici, direttamente da via Treviso, garantendo così un ingresso sicuro e agevole per i mezzi pesanti. Il capannone è caratterizzato da un tetto a botte, con un'altezza che varia dai 4,30 m in gronda ai 6,60 m al colmo, offrendo ampio spazio verticale per le diverse attività industriali e di magazzinaggio. Costruito nel 1960, l'immobile dispone di un unico ambiente adibito a magazzino, contribuendo a massimizzare l'efficienza degli spazi interni. Attualmente libero, questo capannone è pronto per essere occupato e utilizzato immediatamente. Non perdere l'opportunità di investire in una struttura che combina praticità, spazio e una posizione invidiabile. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita. Prezzo trattabile.

CAPANNONE ARTIGIANALE CON DUE AMPI APPARTAMENTI VIA TRENTO: In zona strategica vicina alla stazione ferroviaria, al centro storico e comodo alle tangenziali proponiamo in vendita un complesso immobiliare composto da un capannone al piano terreno di 375 Mq. totali ed al piano superiore due ampi appartamenti, uno di Mq. 150 e l'altro di Mq. 130, con ingressi esterni indipendenti, dotati di un ampio terrazzo comune di 40 Mq. e collegati con scala interna al capannone. Il capannone si presenta in buono stato, completo di ufficio, spogliatoio, magazzino ed area cortilizia esterna, in parte coperta, dotato di tutti gli impianti e già pronto all'utilizzo, idoneo per vari tipi di attività, artigianali, di stoccaggio ed altro. Dei due appartamenti uno è già stato ristrutturato, mentre l'altro è dotato di finiture dell'epoca della costruzione; entrambi sono composti da ingresso, salone, cucina abitabile, tre camere, doppi servizi e balconi; termoautonomi e dotati di climatizzatore. Completano la proprietà un'autorimessa singola e posti auto coperti. Un'occasione unica per artigiani e piccoli professionisti per unire la sede dell'attività con due comode abitazioni per il proprio nucleo familiare! APE in corso EURO 520.000

VIA PASUBIO, PROPONIAMO CAPANNONE ad indirizzo commerciale/artigianale di mq 450. sviluppato su unico piano, con doppio accesso carraio e piccola area cortilizia. All' interno composto da unico grande locale di 420 mq. destinato a laboratorio/officina, + 30 mq. di locali destinati ad uffici con annessi servizi. Completano la proprietà due porzioni di area scoperta, poste a nord (in uso esclusivo 45/50 mq di parcheggio ) e a sud (in proprietà esclusiva 17 mq cat F/1).

Nei pressi di via Trieste, ad un solo chilometro al centro storico, si propone in vendita capannone in buono stato, con destinazione d'uso D7, di oltre 800 mq di cui circa 190 mq di uffici in palazzina direzionale, totalmente arredati. Il capannone è suddiviso in tre spazi, ciascuno con pratico ingresso indipendente dall'area cortiliva esclusiva di 360 mq. Completa la proprietà una tettoia di 30 mq e spazio di parcheggio per circa 10 auto. In caso di demolizione e ricostruzione, è consentita una SLU anche residenziale di 1.200 mq fino ad un'altezza di 14,5 mt. Disponibile da subito. Precisiamo che l'indirizzo pubblicato è puramente indicativo al fine di tutelare la privacy del venditore. L'indirizzo preciso verrà fornito previo incontro in ufficio. Riferimento: 3939

In zona industriale di Parma, area Via Mantova, proponiamo in vendita un capannone di 850 mq con annesso appartamento di circa 180 mq, una soluzione ideale per chi cerca ampi spazi produttivi con area abitativa o direzionale integrata. Attualmente utilizzato come officina, il capannone offre un unico ambiente senza ingombri, Altezza interna capannone 7 mt, perfetto per lavorazioni e movimentazione interna. Al piano terra troviamo un ufficio e un bagno, mentre al primo piano sono presenti ulteriori uffici. La struttura è dotata di riscaldamento. Nella parte finale del capannone è presente un piccolo deposito, un ufficio aggiuntivo e un bagno con spogliatoio, ideale per il personale. Il tetto è stato ristrutturato ed è dotato di impianto fotovoltaico, un importante vantaggio in termini di efficienza e risparmio energetico. Una proposta completa, funzionale e ben posizionata nel cuore di una delle aree industriali più richieste di Parma. Per maggiori info, o per visita! Contattaci pure, si precisa che le foto sono puramente indicative in quanto l'attività è ancora in funzione. Cell 331/2287721 - Tel 0521/1555305

VENDIAMO locale ad uso laboratorio con due vetrine e magazzino, l'unità immobiliare occupa l'intero piano terra dell'edificio ed è corredata di area cortilizia di proprietà. Possibilità di ricavare almeno quattro piccoli appartamenti anche ad uso residenziale. Ottimo investimento per ristrutturazione e vendita o da mettere a reddito. Agenzia Sangiorgio via Zanardelli n. 14 - 43126 Parma Tel. 0521/942492 - cell. 338/4068811 Email. Effettuiamo valutazioni professionali finalizzate alla vendita. Caratteristiche specifiche 215 m² commerciali, 200 m² calpestabili 1 piano Da ristrutturare Distribuzione 3 locali 1 toilette o bagni Situato piano terra 2 vetrine Costruito nel 1955 Attività commerciale: Laboratorio Classe energetica: Proprietà esente Costruzione Piano terra Facciata da 5 m. lineari Dotazione Magazzino/archivio Ha un ufficio

Capannone edificato nei primi anni del 2000. La superficie fondiaria è di 13.000 mq, su cui è ubicato un capannone di 5000 mq di coperta con 300mq di uffici sudddivisi su due. Altezza sotto trave di 8 metri, riscaldamento a pavimento su tutto il fabbricato, tre porte larghe 5 metri alte 6 metri. libero in circa 6 mesi dal buon fine della trattativa. possibilità di ampliamento di ulteriori 2000mq.

ZONA INDUSTRIALE, proponiamo capannone abbinato ad un lato, di 1.200 mq. più uffici per 100 mq. circa, lucernai elettrici, predisposto per carroponte. ampia area esterna. APE in realizzazione. Rif. 4241. Eu. 1.050.000 Classe Energetica: G

"Ensemble Immobiliare Srl" propone in vendita in esclusiva capannone artigianale ristrutturato, dalle dimensioni importanti, ubicato in posizione strategica, comoda ai principali raccordi delle tangenziali e dunque ben accessibile da mezzi ingombranti. Dotato di ingresso con generoso spazio di manovra, 150 mq di cortile e numerosi posti auto, la soluzione rappresenta un'ottima opportunità per avvio di diverse attività commerciali e produttive. Disposto su due livelli e dotato di spazi versatili che possono essere facilmente adattati alle esigenze specifiche di produzione, vanta aree lavorative open space, uffici separati, zone di stoccaggio e moderni impianti a norma di legge. Al piano terra si collocano l'area laboratorio, uno spogliatoio con annesso servizio ed un locale termico. Al primo piano troviamo un soppalco e 50 mq di area ufficio. Per informazioni Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. l. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] sito: www.ensembleimmobiliare.com "Ensemble Immobiliare Srl" offers for sale an exclusive renovated artisan warehouse, of large dimensions, located in a strategic position, convenient to the main ring roads and therefore easily accessible by bulky vehicles. Equipped with an entrance with generous maneuvering space, 150 m2 of courtyard and numerous parking spaces, the solution represents an excellent opportunity for starting various commercial and production activities. Arranged on two levels and equipped with versatile spaces that can be easily adapted to specific production needs, it boasts open plan work areas, separate offices, storage areas and modern systems compliant with the law. On the ground floor there is the laboratory area, a changing room with attached service and a heating room. On the first floor we find a mezzanine and 50 m2 of office area. For information Corrado 0521.1707193 Ensemble Immobiliare s. r. the. Via Trento, 28 43122 Parma email: [email protected] website: www.ensembleimmobiliare.com