LOCALE COMMERCIALE al piano terra di 70mq circa fronte strada con doppia vetrina e con doppio bagno piu deposito, completamente ristrutturato, palazzo esterno in fase di completamento ristrutturazione. APE in fase di rilascio.

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE Proponiamo in vendita un ampio capannone industriale situato nella zona industriale di Salerno, precisamente in Via Scavata Case Rosse. L'immobile si sviluppa su due livelli, con una superficie totale di 1100 mq. Il piano terra è composto da 550 mq, superficie ideale per attività di produzione, magazzino, o logistica, con altezza pari a 4,8 metri. Il piano superiore offre ulteriori 550 mq di area con un'altezza di 3 metri, ideale per qualsiasi necessità aziendale. Il capannone è dotato di un montacarichi per agevolare il trasporto di merci o materiali tra i due piani. L'immobile si presenta in buono stato d'uso, permettendo di iniziare l'attività senza dover effettuare importanti lavori di ristrutturazione, garantendo un ambiente di lavoro confortevole e funzionale. L'area esterna è in comune con le altre unità del complesso e offre spazio supplementare per parcheggio o per eventuali attività all'aperto come carico/scari merci. La posizione strategica nella zona industriale di Salerno rende questo capannone ideale per aziende in cerca di un'ampia superficie per le proprie attività. La vicinanza alle principali vie di comunicazione quali la tangenziale di Salerno e l'Autostrada A2 garantisce un facile accesso alle arterie stradali, facilitando il raggiungimento della struttura. Il capannone sarà libero a partire dal 30 Settembre 2025 Class. energetica G Trattativa riservata Classe Energetica: G

SALERNO, Zona Industriale, CAPANNONE di 3000mq ca + STRUTTURA amovibile coperta di 1000mq ca e PIAZZALE di 3000mq ca. Capannone suddiviso in Zona Lavorazione, zona ristoro, zona deposito, bagni; Front Office/Reception al piano terra di 140mq ca; uffici di 140mq totali suddivisi in 4 ambienti + bagno al piano primo; appartamento di 140mq al piano secondo suddiviso in Ingresso/Soggiorno con Cucina, 2 Camere e 2 Bagni; Altezza capannone massima 6,80 m, ed altezza minima di 5,40 m; Discrete condizioni generali, pronto all'utilizzo, con pavimento industriale, impianto di antincendio, impianti di videosorveglianza. Immobile con categoria principale D/8 ricadente in zona ZES del Comune di Salerno. Richiesta Euro 3.700.000; - Devi effettuare il CAMBIO CASA (vendita ed acquisto)? Contattaci per una consulenza gratuita specifica per le tue esigenze ! - Hai esigenza di un MUTUO ACQUISTO CASA, oppure un PRESTITO RISTRUTTURAZIONE? Con noi puoi avere una consulenza gratuita, comodamente dal nostro ufficio, confrontando le migliori offerte di oltre 22 banche ! - Visita in nostro canale YOUTUBE per i video degli immobili, NOSCHESE STUDIO IMMOBILIARE ! - Classe Energetica in fase di rilascio

SALERNO - ZONA INDUSTRIALE - disponiamo in vendita di un complesso industriale di 13.700 mq. totali sito a circa 700 metri dallo svincolo della tangenziale di Salerno. L'edificio ha una superficie di 4500 mq., (con possibilità di ampliare la superficie fino a 2000 mq.) con pianta ad L si sviluppa su due piani fuori terra cosi suddivisi; Piano terra di mq. 3500 adibito a lavorazione industriale. È presente una cabina elettrica a cui si accede da area esterna.; - Piano primo di mq. 1300, interamente adibito ad uffici, sale riunioni, bagni, ripostigli e laboratori. I collegamenti tra i piani sono garantiti da scala interna e da una scala esterna. L'area esterna è completamente recintata, asfaltata e illuminata. Classe Energetica: G