Se hai hobby e passioni che non sai dove coltivarle oggi ti stupisco! In un luogo di campagna di 5.000 mq. di terreno con un fabbricato agricolo (non è possibile fare cambio di destinazione d'uso) ti porto a scoprire un luogo magico che attualmente viene usato per i momenti di allegria con gli amici o come luogo di pace quando si vuole la calma della natura. La proprietà comprende un parco sopra al quale è stato realizzato un campo da calcio in erba, un campo da pallavolo o beach volley, entrambi illuminati per essere usati in ogni momento, un piccolo frutteto, l'orto per la casa a ma soprattutto un fabbricato dove all'interno è stata ricavata una vera e propria cucina industriale per comitive, dove le serate si scandiscono a suon di risate e divertimento. Mi raccontano che in una parte, quella più intima, si è fatto ginnastica e qualche meditazione mentre in altri ambienti sono stati utilizzati anche per auto e motori d'epoca dal vecchio proprietario. Un luogo completo e fornito di ogni servizio, facilmente raggiungibile ma riservato. E' sicuramente l'ideale per chi cerca spazi per coltivare passioni e hobby, luoghi non sempre facili da trovare rifiniti in questa maniera.

San Mauro Pascoli: Scoprite l'opportunità di investire in un capannone artigianale di nuova costruzione, mai utilizzato e pronto per essere adattato a molteplici attività. Questo immobile indipendente si estende su una superficie totale di 2.600 mq, disposta su due piani da 1.300 mq ciascuno, all'interno di un lotto di circa 3.000 mq. Ogni dettaglio è stato curato con materiali di alta qualità, garantendo un'ottima durata e un eccellente rapporto qualità-prezzo. Il capannone include due aree ufficio elegantemente predisposte, complete di vano scale e ascensore, per un accesso facilitato al primo piano. L'edificio è dotato di impianto di allarme perimetrale interno e un sistema di emergenza luci per garantire sicurezza e funzionalità. Un valore aggiunto significativo è dato dalla possibilità di installare un impianto fotovoltaico sul tetto, con una capacità di almeno 150 Kwh, ideale per chi cerca una soluzione energetica sostenibile. Inoltre, il percorso vita installato lungo il perimetro del tetto offre un plus unico per il benessere di chi lavora. Il prezzo richiesto per questa proprietà esclusiva è di Euro 1.200.000,00. L'immobile è disponibile immediatamente. Per ulteriori informazioni o per organizzare una visita, non esitate a contattare Consuelo al 333.4684017.

SAVIGNANO SUL RUBICONE Alpha immobiliare propone in ESCLUSIVA attività di tabaccheria, bar e piccola ristorazione. Si tratta di un locale di 63 m², di cui 45 m² dedicati alla vendita. Completato da un gazebo esterno collegato di circa 50 m² e un soppalco ad uso deposito più bagno privato e magazzino. Situato in una zona centrale e ben servita, questo locale commerciale di recente costruzione offre un ambiente moderno e accogliente, perfetto per un'attività già avviata e pronto per essere operato senza ulteriori investimenti. Il locale è attualmente un Bar Tabacchi con ampie potenzialità di sviluppo e comprende la vendita di tabacchi, Superenalotto, Gratta e Vinci, bar e piccola ristorazione. Sono stati recentemente sostituiti e aggiornati gli impianti principali. Prenota una visita contattando Malek al 3791264570 - 0541 1742627. Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

SAN MAURO PASCOLI Complesso formato da casa indipendente più capannone in vendita. La soluzione si sviluppa su tre piani. Al piano terra troviamo un laboratorio artigianale composto da più ambienti con spogliatoio e 2 bagni per un totale di 192 mq, all'esterno è presente un cortile laterale; al primo piano si colloca l'abitazione di 125 mq, divisa in zona giorno e zona notte, con 3 ampie camere da letto, sala separata dalla cucina e terrazzone su tre lati; al piano sottotetto, di ulteriori 120 mq, troviamo una seconda cucina, la quarta stanza da letto, un bagno, lo studio, un grande ambiente sgombero e un balcone. Il complesso casa più capannone necessita di ristrutturazione. Punti di forza: indipendenza, abbinamento casa e lavoro, posizione vicino a tutti i servizi, ambienti ampi ideali da poter essere ridefiniti comodamente con un progetto di ristrutturazione. Per informazioni contattaci al numero 0541.454488 o scrivici a fohrt@tecnocasa.it

Coldwell Banker Provimm propone in esclusiva Hotel di 36 camere e Bifamiliare ad uso abitativo composta da due appartamenti di ampie metrature, adiacente all'hotel. Hotel attivo e ben tenuto, a 50mt dalla spiaggia di San mauro Mare. Impiantistiche totalmente a norma di legge. Appartamento al primo piano in bifamiliare composto da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia, piccola camera singola, due bagni, disimpegno, terrazzo di 48mq e posto auto coperto. Dotato di ascensore. Appartamento al secondo e terzo piano in bifamiliare composto al piano secondo da ingresso, soggiorno doppio, cucina abitabile, camera matrimoniale, camera doppia e ampio bagno. Al piano superiore troviamo sottotetto di ampie dimensioni attualmente composto da ampio disimpegno e due vani adibiti a reparto notte con annessi bagni. A completare la soluzione terrazzo di 48mq e posto auto coperto.

Eusebi Case di Rimini propone in esclusiva la vendita di capannoni agricoli a San Mauro Pascoli. L'immobile comprende un ampio capannone agricolo di circa 167 mq, un deposito attrezzi di 37 mq, ideale per il ricovero di strumenti e macchinari, e un deposito di 138 mq per macchine agricole, perfetto per ospitare veicoli e attrezzature di grandi dimensioni. Per maggiori informazioni, contattare Nicoletta al numero 375 734 1289. Riferimento annuncio: R263

San Mauro al Mare (FC) a poca distanza dalle spiagge proponiamo in vendita ampio locale commerciale di 270 mq circa, disposto su due livelli, piano terra e interrato, di uno stabile residenziale.Tramite una bussola d'ingresso si accede ad un locale open-space, il quale e' composto sul retro da un ufficio e dal blocco servizi.Il piano interrato e' suddiviso da quattro locali, uno di questi destinato agli impianti.L'accesso al livello puo' avvenire sia tramite scala interna che con rampa esterna dal retro dello stabile.Con la possibilita' di un cambio di destinazione d'uso si puo' immaginare più utilizzi sempre nell'ambio commerciale come negozi o altre attività. Codice gestionale: 01223821C112IC

SAN MAURO PASCOLI In vendita negozio uso investimento nel centro di San Mauro Pascoli. La soluzione si presenta in ottimo stato e ha una superficie di circa 56 mq per un'altezza di 3,40 mt. L'immobile comprende: * 3 ampie vetrine * bagno * ripostiglio All'interno il locale è dotato di aria condizionata calda e fredda. Nelle vicinanze sono presenti diversi posti auto gratuiti. Il negozio è locato a un'attività ben avviata. Per informazioni e visite, chiamaci in agenzia al numero 0541.454488 o scrivi una mail a fohrt@tecnocasa.it.

**Locale Commerciale di Prestigio in Vendita: Un'Opportunità Unica! ** Scopri questo straordinario locale commerciale di 1.100 mq, perfetto per chi sogna di gestire un ristorante e pizzeria di successo. Situato su tre piani, offre una terrazza panoramica di 250 mq e un ampio parcheggio esterno di proprietà. Al piano terra, troverai una zona bar accogliente, un forno a legna per pizze autentiche e sale eleganti capaci di ospitare fino a 640 persone, ideali per pranzi, cene ed eventi speciali. La cucina è completamente attrezzata per cerimonie e banchetti. Il piano seminterrato è un vero gioiello per la logistica: include magazzini, celle frigorifere, laboratori per la lavorazione di dolci, gelati, pane, pesce e carne, oltre a spogliatoi e bagni per il personale. Al primo piano, un ampio salone con accesso alla terrazza offre ulteriori possibilità di espansione. Inoltre, è incluso un appartamento di 140 mq con ingresso indipendente, perfetto per vivere o ospitare il personale. Dotato di pannelli solari per l'acqua calda, riscaldamento e aria condizionata, il locale è pronto per essere operativo. La vendita comprende tutte le attrezzature, scorte attuali e licenze. Non perdere l'opportunità di investire in un'attività già avviata e di successo, costruita nel 2000 e mantenuta con cura. Contattaci oggi stesso per maggiori informazioni!

SAN MAURO PASCOLI Attività | 2 Locali | 70 Mq. comm.li IMMOBILE: Banco Bar - Sala - Cucina - Bagno - Esterno NOTE: Soluzione situata nei pressi del centro di San Mauro Pascoli. Il locale dispone di un'ampia sala e di uno spazio esterno dove si posizionano tavoli e sedie. Nella vendita sono compresi: i muri, la licenza, gli arredamenti, le attrezzature e l'avviamento. I proprietari si mettono a disposizione per un eventuale periodo di affiancamento. Questo immobile è un'esclusiva Casà, contatta i nostri consulenti per maggiori informazioni. Info: Angela Salsi | + 39 335 1929588 Filippo Zamagni | + 39 355 7318343 Le presenti informazioni non costituiscono elemento contrattuale.

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Proponiamo in vendita una soluzione composta da un negozio di circa 70 metri quadrati, disposto su due livelli in una palazzina di sette piani DESCRIZIONE E PARTICOLARITA' Il negozio sviluppa la sua metratura commerciale su due livelli così divisi: - Al piano terra possiamo trovare quattro grandi vetrine dotate di saracinesca manuale che rendono l'ambiente molto luminoso e visibile ai passanti. Internamente la soluzione si sviluppa in un unico grande locale di circa 70 metri quadrati con altezza di 3 metri, dove in aggiunta possiamo trovare un servizio igienico privato con antibagno. Sempre su questo livello è situata un'uscita di emergenza. - Troviamo poi al piano seminterrato, un magazzino di circa 45 metri quadrati, raggiungibile tramite scale a chiocciola ed accessibile anche dall'esterno, che presenta un piccolo locale adibito a ripostiglio. L'immobile risulta essere ben visibile data la posizione ad angolo strada e presenta gli impianti di riscaldamento e condizionamento; elettrico e di illuminazione. Completano la soluzione impianto d'allarme e videosorveglianza. UBICAZIONE E CONTESTO Il condominio sorge nel Comune di San Donato Milanese nella zona residenziale, presenta circa trenta parcheggi PUBBLICI nelle immediate VICINANZE.

NB002-165: Parma - San Pancrazio - NEGOZIO, UFFICIO, MONOLOCALE "FLIPPER" Negozio - UFFICIO Show room in vendita a Parma, in zona San Pancrazio, sulla Via Emilia. La sua posizione è perfetta, in una zona molto visibile, con una vetrina direttamente su strada ed ingresso su piazzetta laterale. La sua esposizione garantisce una grande visibilità e un'ottima luce naturale all'interno. Il locale attualmente è libero. E' un UNICO ambiente con un bagno da abbellire, perfetto per svolgere qualsiasi attività commerciale. Si può facilmente dividere in due locali. Inoltre, c'è la possibilità di usufruire di un'ampia cantina, perfetta come magazzino. La cosa più interessante è che puoi convertire questo negozio in abitazione, se lo desideri. Questo negozio offre tante possibilità di utilizzo e si adatta a qualsiasi esigenza essendo in una zona strategica e comoda. Non perdete l'opportunità di acquistarlo al prezzo di un'automobile: è un vero affare!

Cerved Property Services Italy propone in vendita un laboratorio/sala mostra, di circa 1480 mq commerciali, ubicato in una piccola area a destinazione industriale/artigianale, a San Mauro Pascoli in via del Progresso n.131/155. L'immobile si trova in posizione leggermente defilata rispetto all'area su cui sorge il Centro Commerciale di Savignano sul Rubicone denominato Romagna Center all'interno del quale sono presenti le più note catene commerciali oltre ad una multisala. L'unità immobiliare dista 10 km dal casello autostradale di "Valle del Rubicone" e circa 12 km dal casello autostradale di "Rimini Nord" che permettono l'immissione direttamente sull'autostrada "A-14". Il fabbricato si sviluppa su due livelli: il piano terra composto da ingresso, laboratorio/sala mostra, uffici e il piano primo composto da sala riunioni e laboratorio /sala mostra. I due livelli sono collegati internamente tramite vano scala ed ascensore esclusivi. Si accede al laboratorio direttamente dalla strada pubblica tramite scoperto esclusivo. L'edificio è stato completato nei primi anni 2000 ed è dotato di tutti gli impianti tecnologici. La corte, di circa 615 mq, risulta essere prevalentemente pavimentata ed adibita a spazi di manovra, parcheggio e carico/scarico merci; alla stessa si accede tramite cancello carrabile. L'ingresso principale è dotato di cancello pedonale. Per maggiori informazioni e per una visita in loco, vedasi riferimenti a lato.

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 100 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 100 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

Un'opportunità imperdibile, vieni a scoprirla! Vendesi locale commerciale di 70 mq situato in una posizione di forte passaggio, con posizione ad angolo, nel centro di San Mauro Pascoli. Precedentemente adibito ad istituto bancario, questo spazio versatile è ideale per una vasta gamma di attività. Caratteristiche principali: - Metratura: 70 mq di spazio ben organizzato e luminoso - Accessibilità: Facile accesso piano strada - Posizione strategica: vetrine ad alta visibilità, passaggio pedonale ma anche facilmente raggiungibile in auto - Potenzialità di utilizzo: Perfetto per professionisti del settore sanitario e del benessere come medici, dentisti, nutrizionisti, fisioterapisti o qualsiasi altra attività che necessiti di ampi e funzionali spazi. Non lasciarti sfuggire questa opportunità. Contattaci per ulteriori informazioni e per organizzare una visita! Per info e visite il numero 0547/1862108 oppure ARNOLD 366/2995584

In asta opificio e terreni a Torre San Patrizio (FM), in via Augusto Murri 57 - a 20 minuti dallo svincolo per la SS77var della Val di Chienti - a 20 minuti da Fermo L'immobile è sito lungo la Strada Provinciale 44 dalla quale vi si accede direttamente tramite un cancello carrabile. La struttura si sviluppa su tre livelli. Il piano terra adibito ad uso laboratorio, un piano primo soppalcato ad uso uffici posto sulla facciata Nord dell'edificio con accesso da scala interna ed il piano secondo ad uso laboratorio e uffici con accesso da scala esterna posta di fronte l'edificio. Nella parte sud ovest del blocco principale è situato un corpo di fabbrica elevato a tre piani fuori terra, dove sono ubicati locali magazzino e officina, bagni e uffici e un piano destinato ad alloggio. Si fa presente che l'immobile risulta attualmente inagibile. Si prega di notare inoltre che nella struttura sono presenti manufatti in eternit. I terreni confinanti con il lato Sud dell'edificio sono attraversati da una strada comunale di recente realizzazione ed allo stato attuale risultano incolti, non recintati e abbandonati. Nel Piano Regolatore Vigente approvato con delibera del C.P. n. 60 del 10.06.2003, le particelle n. 792 e n. 795 hanno destinazione urbanistica F1 - Spazi Pubblici Attrezzati per lo Sport (Art. 38 delle NTA). Le particelle n. 59, n. 285, n. 687 e n. 689 hanno destinazione urbanistica F - Parti pubbliche e di interesse generale (Art. 37 delle NTA).

San Mauro Mare, una deliziosa piadineria stagionale in vendita su un lotto di 160 mq. Il locale dispone di attrezzature conformi alle norme, un meraviglioso spazio esterno con diversi tavoli per i clienti, godendosi il favoloso clima della zona. Sito in posizione strategica, in una zona ad alto flusso di persone. Autorizzato anche per il servizio ai tavoli.

Pizzeria al taglio avviata da 20 anni con possibilità di buoni guadagni e con orari di apertura diurni. Accompagnamento alla continuità dell'avviamento per mantenere la tradizione di un locale che, da 20 anni, lavora con guadagni molto buoni verificabili.

Vendesi ampio immobile da sistemare disposto su 2 livelli in pieno centro paese. L'immobile è divisibile in 2 negozi al piano terra su strada di passaggio ed un appartamento di circa mq. 100 con 4 vani e 1 bagno al piano primo. L'immobile possiede una discreta corte esterna di circa mq. 100 con 3 piccoli ripostigli per un totale di mq. 16 circa e un deposito/magazzino mq. 30 L'immobile può essere venduto anche frazionato.

Negozio Commerciale di 150 mt circa a San Mauro con la possibilità di allegare terreno adiacente edificabile di 661 mt su strada circonvallazione ovest del costo di 190000 euro. Rino Casadei