Продажа коммерческой недвижимости - San Nicola La Strada

Capannone in asta a Ceppaloni (BN) - Strada Statale Appia (CAP 82010) Il complesso immobiliare, situato nella frazione Tressanti del Comune di Ceppaloni (BN), si trova in un'area periferica compresa tra il torrente Corvo-Serretelle e la Strada Statale Appia. L'immobile è parte di un capannone industriale e include un deposito officina e una cabina elettrica, con accesso diretto dalla Via Appia tramite un cancello scorrevole. Superficie e distribuzione interna Il lotto ha una superficie complessiva di 2811 mq ed è costituito da tre corpi di fabbrica. Il capannone ex caseificio, realizzato con struttura prefabbricata in c.a. precompresso, si sviluppa su più livelli, con un ambiente principale di circa 8m di altezza utile. Comprende uffici, laboratori, aree di imballaggio, depositi, servizi igienici, spogliatoi, mensa, magazzini, locali tecnici e celle frigo, oltre a un corpo adibito ad affumicatoio e tettoie per impianti. Il deposito officina, con impianto ad 'L' e tettoia, si estende su un unico piano terra. La cabina elettrica, con sistema intelaiato in cls armato, ospitava impianti di depurazione. L'intero complesso si presenta in stato di abbandono e necessita di interventi di manutenzione e adeguamento. Caratteristiche e dotazioni Il fabbricato industriale è rifinito con rivestimenti orizzontali in klinker o cemento industriale, intonaco tinteggiato di bianco e piastrelle ceramiche. Gli infissi sono in metallo, vetro e PVC. L'immobile è dotato di impianto elettrico, impianti industriali per la refrigerazione, impianto idrico-sanitario, impianto antincendio, impianto di allarme e videosorveglianza. Gli impianti non sono funzionanti e richiedono adeguamenti. Il deposito officina ha predisposizione per impianto di riscaldamento. La proprietà include un'ampia area di movimentazione carichi e parcheggio, un piazzale asfaltato e tettoie esterne. Contesto e collegamenti La zona è ben collegata grazie alla vicinanza con la Strada Statale n.7 (Via Appia), che garantisce facile accesso e visibilità. L'area è di tipo industriale, come da Piano Urbanistico Comunale (P.U.C.) vigente, e offre spazi per la sosta e la movimentazione. L'immobile è libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 745.000,00 Offerta minima: € 286.080,00 Rilancio minimo: € 2000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 62% Data asta: 26/11/2026 Termine presentazione offerte: 25/11/2026 12:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia area esterna • Struttura prefabbricata in c.a. precompresso • Impianti industriali per la refrigerazione • Posizione strategica su SS n.7 Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

San Nicola La Strada - nei pressi di Viale Carlo III di Borbone - proponiamo in vendita un ampio locale commerciale di circa m² 550, disposto su due livelli: - Piano terra di circa m² 200, con un'altezza di mt 3,50; - Primo piano di circa m² 350, con un'altezza di mt 3,50. L'immobile si presenta in ottime condizioni e già dotato di tutti gli impianti principali, tra cui quello elettrico, idrico-sanitario e di climatizzazione autonoma tramite split. L'acqua calda è prodotta da uno scaldino elettrico, rendendo gli ambienti funzionali e pronto all'uso. Inserito all'interno di un moderno complesso commerciale e direzionale, il locale beneficia di un ampio parcheggio condominiale di circa m² 4.000, perfetto per accogliere sia i clienti che il personale. Le due grandi vetrine su strada, garantiscono un'eccellente esposizione e attrattiva per chi cerca una soluzione con alta visibilità. La posizione è uno dei veri punti di forza: siamo in una zona vivace e ben servita, a soli 3 km dal casello autostradale di Caserta Sud, a 2 km dalla stazione ferroviaria di Caserta e a brevissima distanza da fermate autobus, negozi e servizi di prima necessità. Richiesta € 1.500.000. Quanto vale il tuo immobile? Rivolgiti per una valutazione gratuita alla nostra agenzia Andromeda Immobiliare S.r.l. Metteremo a tua disposizione un Team di professionisti esperti, con esperienza pluriennale in intermediazione ed affari immobiliari che possiedono requisiti ed adeguate conoscenze che garantiscono un prezioso aiuto sia per gli acquirenti che per i venditori in tutte le fasi di una compravendita immobiliare. Per qualsiasi informazione e/o per fissare un appuntamento senza impegno, contattare il nostro ufficio ANDROMEDA SRL Via Lipari n° 6 - Casoria - al numero di telefono 081/577-51-67 oppure all'indirizzo mail: info@immobiliareandromeda.it Presso la nostra agenzia, è possibile su richiesta, grazie ai nostri professionisti ricevere una consulenza gratuita ed accedere ad un'ampia gamma di prodotti creditizi e assicurativi come: Mutui prima, seconda casa e ristrutturazione; Sostituzione o Surroga del Mutuo; Cessioni del Quinto dello Stipendio o Pensione; Consolidamento Debiti; Prodotti Assicurativi per la Famiglia, ramo Danni e Vita. Seguici anche su Facebook o su Instagram, clicca ''mi piace'' sulla pagina AndromedaImmobiliare