RIF: MA-055-55 A San Paolo, nella zona artigianale posizionata a lato della SP 668, strada di forte passaggio di collegamento tra Orzinuovi e Montichiari, proponiamo in vendita ampio negozio in un contesto con presenza di altre attività commerciali Tale spazio commerciale si estende su una superficie di 103 mq utili h. 3,40 m. ed è collocato a piano terra, con antistante comodo parcheggio e spazio di manovra, Il negozio è dotato di ingresso con ampia vetrina, antibagno e bagno. Impianto di climatizzazione con pompa di calore a soffitto. L'immobile si presta a varie soluzioni di utilizzo, sia per attività commerciali che direzionali. ALLE CESSIONI DI IMMOBILI EFFETTUATE DALLA MEDESIMA SOCIETA' SI APPLICANO INTEGRALMENTE LE AGEVOLAZIONI ORIGINARIAMENTE PREVISTE DALL'ARTICOLO 35, COMMA 10-TER. 1, DEL DECRETO -LEGGE 4 LUGLIO 2006, N. 223" “L'immobile beneficia delle agevolazioni fiscali con applicazione di imposte in misura fissa ai sensi dell'Art. 35 DL 223/2006”.

(SP-24) Ad Urgnano, si rende disponibile all'acquisto un capannone dislocato su due piani affacciato su strada attualmente utilizzato per rivendita e riparazione motocicli. Esternamente sono disponibili parecchi parcheggi adiacenti al capannone. Il piano terra, accatastato come negozio di circa 150 mq., gode di una vetrina su strada, uno spazio reception per accogliere la clientela, un ufficio, uno spazio esposizione per la rivendita e uno spazio per l'attività di riparazione. Il piano terra è vendibile solamente abbinato al piano primo. Attraverso una comoda scala interna si accede al piano superiore di oltre 500 mq. in totale, composto da un corridoio disimpegno che da accesso ad un locale tecnico dove sono ubicati gli impianti, un servizio igienico nel rispetto della normativa vigente per disabili, due uffici di dimensioni generose, un magazzino compartimentato di circa 50 mq e una grande sala esposizione molto luminosa con ampie vetrate su tutto il perimetro. Il piano primo è raggiungibile anche attraverso una scala o montacarichi condivisi con un'altra proprietà, ed è vendibile anche singolarmente. Visitate il nostro sito www.panimmre.it per vedere altre soluzioni disponibili. Le indicazioni riportate devono essere considerate indicative e non hanno alcun contenuto contrattuale. Le planimetrie e le metrature commerciali sono puramente indicative

COSA SAPERE DELL'IMMOBILE Ottima opportunità commerciale con negozio di 70 mq e appartamento di 70 mq, situati all'interno di una proprietà recintata su strada di forte passaggio. DESCRIZIONE E PARTICOLARITÀ Negozio: - Superficie di 70 mq, suddiviso in locali funzionali. - Dotato di tutti gli impianti e servizio igienico. - Saracinesche manuali per garantire sicurezza e privacy. - Ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Box Auto: - Box auto ad uso esclusivo all'interno della corte comune, comodo per il carico e scarico merci o per la tua auto. Appartamento: - 70 mq al primo piano, attualmente locato, che garantisce una rendita sicura. - Spazio luminoso e ben distribuito, ideale per inquilini o per uso personale in futuro. UBICAZIONE E CONTESTO Il comune di San Zeno si trova nella primissima periferia della città di Brescia, con la quale confina territorialmente. Questa particolarità ha favorito negli anni una proliferazione di attività commerciali e direzionali che beneficiano, oltre alla vicinanza con la città, del grande flusso veicolare che deriva dal favorevole collocamento del paese, posto direttamente sull'asse viario Brescia-Cremona. La zona commerciale/direzionale del luogo è caratterizzata dalla presenza abbondante di parcheggi.

SAN GIOVANNI AL NATISONE: in zona di fortissimo passaggio, caratterizzata da attività artigianali/commerciali di medie e grandi dimensioni, su strada principale di collegamento tra Udine e Palmanova, in vendita negozio commerciale attualmente suddiviso in tre porzioni separate: una zona lavorazione, una zona di uffici e una zona produzione tutte fornite di propri servizi igienici. La pavimentazione è di tipo industriale, i serramenti esterni sono in alluminio e di tipo scorrevole, la zona uffici è separata da pareti attrezzate e completamente rimovibili. Esternamente corte di proprietà con possibilità di ampia manovra. Il prezzo indicato si intende per tutti i tre negozi insieme. La descrizione dell'immobile, la planimetria riqualificata e le metrature riportate non costituiscono elementi contrattuali ma sono solo indicativi.