Πώληση εμπορικών ακινήτων - San Pietro Vernotico

Situato in prossimità del centro storico di San Pietro Vernotico, questo loft si trova in una posizione riservata e ideale per chi cerca un ambiente sereno da vivere con qualche gradevole passeggiata. La posizione, ben collegata e facilmente accessibile, offre infatti un contesto che unisce la comodità della vicinanza ai servizi essenziali con la tranquillità dell'intera area che rimane poco trafficata. L'immobile è libero e pronto per essere personalizzato secondo le proprie esigenze. L'attuale categoria catastale, laboratorio, offre l'opportunità di realizzare progetti professionali, commerciali o anche abitativi. Questi ultimi sono realizzabili con il cambio di destinazione d'uso, da richiedere, sfruttando anche la disponibilità del lastrico solare edificabile per puntare su una metratura più ampia da organizzare su due livelli. L'immobile, con una superficie commerciale di circa 70 mq si sviluppa interamente al piano terra, garantendo un accesso comodo e diretto La composizione interna include un bagno, essenziale per il comfort quotidiano. Si presenta molto luminoso, avendo 4 punti luce sui due lati opposti, di uno rappresentato da un'ampia vetrina. Un piccolo spazio esterno aggiuntivo, perfetto per momenti di relax o per coltivare un piccolo giardino. L'immobile è da riorganizzare, offrendo così l'opportunità di personalizzare gli spazi secondo i propri gusti e necessità. Gli infissi esterni sono in vetro e legno, materiali che possono essere valorizzati con un intervento di restauro. Non è presente un sistema di riscaldamento, il che consente di scegliere la soluzione più adatta alle proprie esigenze. L'edificio è composto da un solo piano, ai presenta quindi autonomo, garantendo una maggiore privacy e tranquillità. Punti di forza dell'immobile: - Possibilità di sopraelevazione - Posizione nel centro storico - Potenziale cambio di destinazione d'uso L'immobile è situato a pochi metri dalla stazione di S.PIETRO VERNOTICO (230 m). Le linee autobus più vicine sono SAN PIETRO V.CO - VIA P. AMEDEO - DI FRONTE N. 52 (160 m), SAN PIETRO V.CO - PIAZZALE STAZIONE e altre 8 fermate nel raggio di 500 m. Gli asili per bambini nelle vicinanze dell'immobile sono R. DE SIMONE (280 m) e SACRI CUORI (490 m). Tra i servizi scolastici sono presenti gli istituti CIRC.-DE SIMONE-SAN PIETRO V. (260 m) e SANT'ANTONIO (490 m). Stai pensando di vendere o affittare il tuo locale commerciale? Con RockAgent puoi vendere o affittare il tuo immobile assicurandoti un servizio eccellente, garantito da agenti immobiliari selezionati supportati da un team tecnico, marketing e legale di altissimo livello. Visita il sito RockAgent.it e ottieni una valutazione gratuita del tuo immobile.

RIF. 368422 - Locale commerciale con ampio parcheggio privato all'interno

San Pietro Vernotico, via Brindisi, Pieno Centro, Vende Locale Commerciale di 100mq composto da due vani con volte a stella più accessori e zona scoperta di pertinenza. Zona centrale e strategica perfetta per qualsiasi attività.

San Pietro Vernotico, Via Brindisi 203, Pieno Centro, Vende locale Commerciale di 90 mq composto da due vani più accessori, l'immobile si presenta in buono stato, con soffitto a volte a stella e zona esterna di pertinenza. Un ottimo investimento nella centralissima Via Brindisi.

SAN PIETRO VERNOTIVO - contrada Fauso - Tenuta a pochi passi dall'abitato comprendente un antico fabbricato composto da ingresso, reception, 3 wc e spogliatoio, cucina attrezzata di mq. 55 circa, tre sale aventi superfici di 30 mq, 126 mq e 83 mq, il tutto completamente arredato e corredato ad uso ristorativo per 150 coperti circa; completa il fabbricato un ampia sala al piano primo di mq. 80 circa con terrazzo a livello. Di fronte al fabbricato, separato dallo stesso da scoperto pavimentato si trova una struttura in legno con vetrate di circa 550 mq. anch'essa finemente arredata e corredata ad uso ristorativo per coperti 150 circa, con due bagni. La tenuta gode di ampi spazi verdi piantumati, recinzione con muretti a secco e ampio parcheggio. Il tutto immerso in 3,8 ettari di terreno. Il prezzo fa riferimento all'immobile e all'attività.

San Pietro Vernotico, Piazza Giovanni Falcone 69, Vende Storica Attività di Bar, Tabacchi, Ricevitoria lotto, Sala Gioco, Centro Scommesse. Il Bar della Stazione e molto noto grazie alla sua storicità, situato in posizione strategica e un punto di riferimento, non solo per chi viaggia in treno ed e di passaggio ma anche per chi vive e lavora in paese, nella stessa piazzetta infatti si trovano il Municipio e le Poste oltre alle aziende ed uffici di professionisti situati nelle immediate vicinanze. Ottimo Investimento.

San Pietro Vernotico, via Brindisi 226/228 Pieno Centro, nel cuore commerciale di San Pietro Vernotico, luogo ideale per qualsiasi tipo di attività commerciale. Vende locale commerciale di circa 100 mq con prospetto angolo e ampia vetrina su via Brindisi e via Buonarroti. L'immobile e in ottimo stato, molto ampio e luminoso grazie all'esposizione angolare, si presta perfettamente a qualsiasi tipo di attività commerciale; e composto da un ampio vano principale, un vano cucina sul retro e due spaziosi bagni.

San Pietro Vernotico, via Brindisi 106, Pieno Centro, zona molto frequentata sia di giorno che di sera, servita da numerose attivita commerciali, uffici e bar, a pochi passi da Piazza del Popolo, Centro Storico e stazione, luogo ideale per qualsiasi tipo di esercizio commerciale e/o servizi. In Vendita ampio locale commerciale di circa 80 mq con splendido soffitto a volte a stella con pietra a vista, limmobile e in ottimo stato, ristrutturato qualche anno fa, non ha bisogno di interventi ed e pronto ad ospitare unaltra attivita, e composto da un ampio vano con soffitto a volte a stella con vetrina su via Brindisi due vani comunicanti tra loro ed un bagno con anticamera. Ottima opportunita per chi desidera posizionare il proprio business nella zona piu frequentata del paese. DISPONIBILE ANCHE PER LOCAZIONE!

**Locale in Vendita - Ampio Spazio Commerciale in Centro** Scopri un'opportunità unica con questo locale commerciale di 350 m², situato in una zona centrale e ben servita. Attualmente adibito a palestra, questo spazio versatile è facilmente adattabile ad altre attività di vendita o servizi. Con due stanze ampie e luminose, offre la possibilità di creare ambienti personalizzati per soddisfare le tue esigenze. Il locale è dotato di un bagno con antibagno, oltre a due spogliatoi completi di bagni e docce, alcuni dei quali sono adattati per persone con disabilità, garantendo così l'accessibilità per tutti. La manutenzione è impeccabile, rendendo questo spazio totalmente agibile e pronto per essere utilizzato immediatamente. Non perdere l'occasione di investire in un locale che combina posizione strategica e versatilità. Che tu voglia continuare con un centro fitness o dare vita a un nuovo progetto commerciale, questo locale rappresenta la scelta ideale per chi cerca visibilità e comodità. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita!

San Pietro Vernotico, via Brindisi 141, pieno centro, la zona più servita a livello commerciale e con maggiore affluenza, grazie alla presenza di numerose attività commerciali. In vendita un ampio locale commerciale di circa 210 mq, suddiviso in due unità: la prima, di circa 185 mq, è composta da grandi campate a volta a stella che creano un unico ambiente open space; la seconda, di circa 25 mq, ideale anche come magazzino. L'immobile è in buono stato e si presta a ospitare ogni tipo di attività grazie alla sua ampia metratura, ai soffitti alti e agli ambienti ampi. Ambiente spazioso e posizione strategica: un'occasione unica!

San Pietro Vernotico, Via Brindisi 108, Pieno Centro, zona commerciale e con molta affluenza, vicino al centro storico e alle numerose attività presenti in zona, in Vendita un locale commerciale di circa 100 mq. L'immobile è in ottimo stato, è composto da un ampio vano con vetrina su strada, bagno e un antibagno. La posizione centrale conferisce all'immobile un elevato potenziale, rendendolo idoneo per l'apertura di una nuova attività commerciale. Ottima occasione

Campo di Mare è una marina di San Pietro Vernotico, località di villeggiatura estiva, luogo tranquillo perfetto per godersi l'estate in pieno relax. In vendita un ampio locale commerciale di circa 600 mq, con destinazione ad attività commerciali di larga scala, collocato su un terreno di circa 10.000 mq provvisto di viale d'ingresso, parcheggio privato, ingresso pedonale e auto, e di un grande giardino privato con alberi da frutto, piante ornamentali, spaziosi patii pavimentati ed ampie aree verdi. L'immobile ha da sempre ospitato un noto e storico ristorante della zona e si presenta in ottime condizioni. È composto da: un ingresso/reception, una spaziosa sala ricevimenti con vetrate che affacciano sul giardino, due bagni con antibagno, ampi locali cucina ben organizzati provvisti di vari vani deposito e bagno di servizio, nonché una zona lavanderia esterna. La sua collocazione e le sue dimensioni lo rendono un ottimo investimento.

San Pietro Vernotico, via Principe Amedeo 13, zona centrale a breve distanza dalla stazione ferroviaria, nelle vicinanze di varie attività commerciali, bar e supermercati. In vendita uno spazioso locale commerciale, di circa 180 mq, con area scoperta di pertinenza e piano ammezzato; l'immobile è in buono stato, è caratterizzato da un ampio prospetto su strada ed è composto da uno vano principale al piano terra con forno a legna, un bagno e locale cucina/deposito, un'ampia porta a vetri che porta alla zona scoperta servita anche da ingresso auto per eventuale carico/scarico merci, il piano ammezzato gode di ampi spazi con affaccio sulla sala principale e servito da bagno di servizio. Ottimo investimento, locale spazioso e versatile, perfetto per ospitare qualsiasi tipo di attività.

Al centro Storico di San Pietro Vernotico, vendesi locale artigianale di mq. 80 in buone condizioni da poter adibire a civile abitazione, attività commerciale, o studio. Ubicato al piano terra con aria solare libera.

San Pietro Vernotico, via Brindisi 82, pieno centro, zona con forte affluenza servita da numerose attività commerciali. in Vendita un ampio locale commerciale di circa 350 mq con prospetto ad angolo, vetrine su strada e bellissimi spazi interni. L'immobile, attualmente locato, produce un ottimo reddito annuale, è in ottime condizioni e presenta soffitti a volta a stella con pietra a vista, ampi locali e grande visibilità nella via più frequentata del paese, è composto da un vano principale, di circa 300 mq con tre vetrine su strada, due vani deposito posti sul retro, ufficio, bagno e antibagno. La zona è servita da numerosi negozi, ristoranti, bar e attività commerciali di vario genere, situata lungo la via principale e nella zona commerciale del paese, un'ottima opportunità di investimento.

San Pietro Vernotico, via Stazione 30, zona centrale a pochi passi dal centro storico e dalla stazione ferroviaria, in vendita un ampio locale commerciale, circa 170 m, più uno studio professionale di circa 50 mq. L'immobile è in buono stato, il locale commerciale è costituito da un unico ambiente e dotato di due bagni e un locale ripostiglio, lo studio professionale è formato da un ingresso su sala d'attesa, due mapi vani e due bagni. Locale di grande versatilità, con ampie potenzialità di utilizzo e valorizzazione, situato sulla via principale di San Pietro Vernotico, in posizione strategica tra Brindisi e Lecce. La posizione consente di raggiungere rapidamente i principali centri del territorio e di servire un ampio bacino di utenza (VEDI FOTO). Gli spazi si prestano a molteplici utilizzi: commerciale, professionale, sanitario, direzionale, showroom, sede aziendale, autosalone, centro servizi, centro benessere, laboratorio, deposito, magazzino o garage. (VEDI FOTO) La conformazione del locale garantisce grande flessibilità nella distribuzione degli ambienti e possibilità di adattamento a esigenze professionali, imprenditoriali o private. Uno spazio pronto per progetti diversi.

In vendita locale commerciale di circa 40 mq, in pieno centro storico. L'immobile, si trova a due passi da Piazza del Popolo, è stato recentemente ristrutturato e si presenta in ottime condizioni è composto da due vani e un bagno di servizio e Il soffitto a volte a stella dona un'atmosfera elegante. Gli impianti elettrico, idrico e fognario sono stati adeguati alle normative vigenti, garantendo sicurezza e funzionalità. La posizione privilegiata, in una zona ad alta visibilità, lo rende ideale per attività di gastronomia e preparazione di cibi d'asporto.

Via Capo D'Istria, 46, San Pietro Vernotico (Brindisi) - LOTTO A:Unità immobiliare con destinazione deposito meglio identificata nel N.C.E.U. al fol. 30, p.lla 306, sub. 4, cat. C/2, consistenza 201 mq, R.C. € 757,80. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Magazzino in asta a San Pietro Vernotico (BR) - Via Capo d'Istria 46 (CAP 72027) L'unità immobiliare, con destinazione deposito, è ubicata nel Comune di San Pietro Vernotico (BR) alla via Capo d'Istria n. 46. Fa parte di un fabbricato realizzato nell'anno 1970, situato in una zona semiperiferica (B2 - completamento semintensivo) del paese, densamente sviluppata e dotata dei principali servizi pubblici, opere infrastrutturali e attività commerciali. Superficie e distribuzione interna Il magazzino presenta una superficie commerciale di 201 mq. La superficie utile calpestabile è di 170,72 mq con un'altezza utile di 3,75 metri. L'immobile è composto da due ampi depositi e un bagno. L'accesso al locale è indipendente e avviene tramite una porta scorrevole metallica. Attualmente viene utilizzato come deposito di materiale elettrico. Lo stato di manutenzione generale è sufficiente, con presenza di umidità negli intonaci e pavimentazione di scarsa qualità. Caratteristiche e dotazioni La struttura è intelaiata, con travi e pilastri in cemento armato e muratura, e solaio piano in latero-cemento. L'immobile è dotato di impianto elettrico sottotraccia e impianto idrico-sanitario. È allacciato alla pubblica rete elettrica, idrica e fognante. Non sono presenti barriere architettoniche, essendo il locale interamente al piano terra e accessibile direttamente dalla pubblica via. Contesto e collegamenti L'immobile si trova in una zona semiperiferica di San Pietro Vernotico, ben servita e con buona accessibilità. La posizione consente un facile collegamento con le principali vie di comunicazione e i servizi offerti dal comune. Libero per la procedura. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 134.116,40 Offerta minima: € 28.855,98 Rilancio minimo: € 7000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 78% Data asta: 16/11/2026 Termine presentazione offerte: 13/11/2026 23:59 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ubicazione semiperiferica • Accesso indipendente • Allacci ai pubblici servizi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.