Commercial real estate for sale - San Salvo

Rif: CHSANSF910780 - Trattasi di capannone industriale/commerciale su due livelli, compreso annessi uffici, servizi, area espositiva, magazzini e depositi, nonché area scoperta esclusiva di pertinenza. Il capannone si sviluppa su due livelli fuori terra e presenta al suo interno uffici, servizi, area espositiva, magazzini e depositi, nonché area esclusiva esterna. I due livelli sono collegati internamente tramite una scala ubicata nell'ingresso ed esternamente da una rampa ad uso dei mezzi per il carico e scarico della merce.

Proponiamo in vendita un importante complesso industriale situato in un polo produttivo in provincia di Chieti, tra Vasto e San Salvo, una delle aree industriali più dinamiche dell'Abruzzo. Una soluzione di ampia metratura, progettata per attività manifatturiere e logistiche, inserita in un contesto dove operano già primarie aziende nazionali e internazionali. Nel cuore di uno dei principali poli industriali della provincia di Chieti proponiamo un importante complesso industriale destinato ad aziende manifatturiere, operatori logistici e investitori alla ricerca di una struttura di grandi dimensioni, funzionale e immediatamente operativa. Realizzato nel 2000 e costantemente sottoposto a manutenzione nel corso degli anni, l'immobile si presenta in ottime condizioni generali ed è inserito all'interno di un'area industriale completamente urbanizzata e servita, dove operano già importanti aziende nazionali e internazionali del settore produttivo e logistico. L'intero compendio immobiliare si sviluppa su una superficie fondiaria complessiva di 13.625 mq, con una superficie coperta di circa 4.080 mq, offrendo ampi spazi destinati sia alla produzione sia alle attività direzionali e di supporto. Composizione dell'immobile La proprietà è così articolata: - Reparto produttivo: 2.850 mq con altezza utile minima di 8,50 metri, ideale per attività industriali, produzione, assemblaggio o logistica. - Uffici direzionali e tecnici: 175 mq - Uffici amministrativi: 175 mq - Abitazione custode: 120 mq - Locale deposito: 280 mq - Ufficio collaudo: 123 mq - Spogliatoi, mensa e locali per il personale: 295 mq - Servizi igienici: 30 mq - Locali tecnici: 32 mq - Completano la proprietà: Ampia area esterna che garantisce agevoli manovre per mezzi pesanti, aree di carico/scarico, stoccaggio e parcheggi. Posti auto coperti per circa 411 mq. Cabina elettrica dedicata, a servizio del complesso. Punti di forza Complesso industriale di rappresentanza. Oltre 4.000 mq coperti. Lotto di 13.625 mq. Reparto produttivo con altezza di 8,50 metri. Area esterna ampia e funzionale. Posizione strategica all'interno di un consolidato polo industriale. Immobile sempre mantenuto con regolari interventi di manutenzione. Soluzione ideale per aziende produttive, logistiche, metalmeccaniche, impiantistiche o per investitori.

CONTRADA PIANE SANT'ANGELO, 51, San Salvo (Chieti) - Piena e perfetta proprietà dell'edificio ad uso industriale (opificio) della superficie complessiva di mq 2295 circa. Sono Valerio Pisano, il Consulente Aste Immobiliari con più recensioni in Italia. Ho alle spalle oltre 15 anni di esperienza che mi guidano nella mia missione; aiutare privati e investitori DI TUTTA ITALIA a ottenere case all'asta con sconti fino al 40%. VUOI AGGIUDICARE QUESTO IMMOBILE IN ASTA? Rispondi a questo annuncio, e verrai ricontatto. A presto, Dott. Valerio Pisano. NOTA BENE: Le immagini presenti nell'annuncio sono solo indicative e non rappresentano le foto reali degli immobili, in conformità con le normative vigenti. Per eventuali anomalie o discrepanze, potete inviarci eventuali segnalazioni e provvederemo a correggere gli annunci non conformi.

Stai cercando un laboratorio artigianale pratico e funzionale? In via Marisa Bellisario, di fronte lo stabilimento DENSO Manufacturing Italia, nel cuore della zona industriale di San Salvo ti proponiamo questo spazio artigianale che unisce comodità, accessibilità e un ottimo rapporto qualità/prezzo. L'immobile si trova in una posizione strategica, facilmente raggiungibile e comoda per chi ogni giorno entra ed esce con furgoni, attrezzature o materiali. La soluzione ha un ingresso carrabile su strada principale, che permette comodamente il carico e scarico merci e l'eventuale parcheggio dei mezzi. Internamente troviamo un unico locale di circa 130 metri quadrati interni con bagno. Si presta a qualsiasi tipo di attività artigianale: dalla piccola produzione al magazzino operativo, fino al classico laboratorio per artigiani. La posizione (di fronte la Denso), la visibilità e la praticità rendono la soluzione ideale per: - artigiani alla ricerca di un laboratorio tutto loro - imprese di manutenzione o installazione, - piccoli produttori, - aziende che desiderano un punto operativo con un minimo di area esterna. Il tutto senza spese condominiali e con un ingresso comodo e funzionale. Libero da subito. Se vuoi maggiori informazioni o desideri visitarlo, puoi contattarci.

Piena e perfetta proprietà dell'edificio ad uso industriale (opificio) della superficie complessiva di mq 2295 circa. L'ufficio Abruzzo Aste gestisce l'intero iter d'acquisto per garantirti un investimento sicuro e senza sorprese. Ci occupiamo noi di ogni verifica preliminare: dallo studio approfondito della documentazione tecnico-giuridica al controllo di eventuali abusi edilizi, difformità o stato di occupazione, fino alla richiesta di sopralluogo e al conteggio preciso di tutte le spese previste. Un nostro Consulente dedicato presenterà l'offerta telematica e ti assisterà passo dopo passo, fino al momento del ritiro delle chiavi. Inoltre, grazie alle nostre tecnologie, puoi usufruire dell'intero servizio comodamente a distanza, in totale sicurezza e senza necessità di procure speciali. CONTATTI E APPUNTAMENTI: Siamo a tua disposizione per informazioni o per fissare un incontro dal Lunedì al Venerdì, nei seguenti orari: 08:45 - 12:45 e 15:00 - 17:00. Puoi scegliere di incontrarci di persona presso la nostra sede di Pineto (TE) in Via Roma 26, oppure online tramite consulenza da remoto. Il presente annuncio è volto alla promozione di servizi di consulenza e assistenza di aste giudiziarie immobiliari e non costituisce in alcun modo pubblicità volta alla sua intermediazione.

Ampio capannone sito nella zona industriale di San Salvo a pochi passi dal centro smistamento Amazon di complessivi mq. 1450 già utilizzato per una attività meccanica. Il complesso è costituito da locali di servizio quale sala commerciale, magazzino, locali a disposizione per gli operai (mensa, spogliatoi e bagni) al piano rialzato per complessivi mq. 230 circa. Mentre al piano 1° sono situati gli uffici per una superficie complessiva di mq. 140 circa ed un appartamento di mq. 105 circa composto da 3 camere letto, cucina, sala, 2 bagni, e balconi. Il tutto sito su un terreno di complessivi mq. 10.000 circa utili per ampi spazi di manovra e parcheggi. Con possibilità di realizzare capannone di complessivi mq. 6.000 circa.

Vendesi capannone nel nucleo produttivo di San Salvo, in posizione ben collegata con l'uscita autostradale "VASTO SUD-MONTENERO DI BISACCIA" dell'A14 e con le principali arterie stradali statali. La superficie del lotto è di circa 6500 mq divisa in due particelle di cui una avente superficie di circa 5500 mq su cui insiste lo stabilimento produttivo e l'altra avente superficie di circa 1000 mq su cui insiste una villetta su due livelli; le superfici edificate sono circa 3000 mq (di cui 300 mq su due livelli) per quanto riguarda il capannone mentre la villetta è su due livelli di circa 130 mq ognuno e conprende anche un locale accatastato a garage. Il compendio immobiliare è inutilizzato da alcuni anni, pertanto necessita di lavori di ristrutturazione. Inoltre, vi è una parte della copertura del capannone in eternit che andrebbe bonificata. Esiste dichiarazione di conformità urbanistica e catastale. Classe energetica del capannone: E Classe energetica dell'unità residenziale: G.

San Salvo (CH) - Proponiamo la vendita di un capannone industriale pronto all'uso per qualsiasi attività commerciale o industriale. Valore contrattuale con trattativa riservata, per maggiori info contatti al 3384270498- - Capannone mq.953 - Uffici e bagni mq.62 - Piazzale di manovra mq.1043 - Parcheggio mq.440 - Zona con verde mq.281 - Recinsione mq.60 - Lotto mq. 2.717

Capannone in asta a San Salvo (CH) - Viale Maria Bellisario 26 (CAP 66050) Il complesso industriale in asta è ubicato nel Comune di San Salvo (CH), nella Zona Industriale, lungo Viale Maria Bellisario, una delle principali strade consortili dell'Area. L'edificio è stato costruito a partire dal 1978 e si inserisce in un contesto urbanistico ricco di insediamenti produttivi, ben servito da vie di comunicazione e infrastrutture, a poca distanza dall'ingresso autostradale A/14, dalla SS16 e dal centro urbano di San Salvo. Superficie e distribuzione interna Il lotto è composto da tre immobili distinti, denominati A, B e C, per una superficie commerciale complessiva di circa 6.500 mq. L'Immobile A, un opificio industriale di circa 2.600 mq, è composto da un capannone con due campate destinato a zona di lavorazione, magazzino, mensa, spogliatoio, uffici su due piani e locali tecnici. L'Immobile B, un fabbricato industriale di circa 2.400 mq, include un capannone con due campate, sala controllo, magazzino, ufficio produzione, servizi igienici, infermeria, spogliatoio, uffici su due piani, deposito, zona verniciatura e locale caldaia. L'Immobile C, un fabbricato industriale di circa 1.500 mq, comprende un capannone con due campate, mensa, spogliatoio, uffici su due piani e locali tecnici. Tutti gli immobili si sviluppano su uno o due livelli e presentano un discreto stato manutentivo. Caratteristiche e dotazioni Gli opifici sono stati realizzati con strutture prefabbricate in c.a.p. per la parte orizzontale e verticale, con manto di copertura in pannelli di c.a.v. e tamponature in pannelli autoportanti in c.a. La pavimentazione è di tipo industriale, rifinita al quarzo. Gli infissi sono metallici, con aperture scorrevoli per gli ingressi. I corpi di fabbrica destinati a uffici, mensa e spogliatoi presentano tamponature in laterizio o pannelli a sandwich, con finiture interne in intonaco civile e pavimentazioni in monocottura, gres porcellanato o graniglia. Le aree esterne pertinenziali, che circondano gli opifici, sono sistemate a percorsi, parcheggi e in parte a verde. L'intero complesso è racchiuso all'interno di un'unica recinzione, con più ingressi verso Viale Maria Bellisario, consentendo la mobilità interna tra gli opifici. Contesto e collegamenti Il complesso industriale è situato in una posizione strategica all'interno dell'Area Industriale di San Salvo, di fronte a importanti insediamenti produttivi. La zona è ben collegata alle principali arterie stradali, inclusa l'autostrada A/14 e la SS16, facilitando l'accesso e la logistica. Gli immobili sono liberi per la procedura, offrendo un'opportunità per attività produttive. Il complesso è urbanisticamente regolare, essendo stato edificato in conformità con le concessioni edilizie rilasciate. Dati principali dell'asta Valore di stima: € 3.424.000,00 Offerta minima: € 1.000.000,00 Rilancio minimo: € 50.000,00 Risparmio (differenza tra valore di stima e offerta minima): 71% Data asta: 08/05/2026 Termine presentazione offerte: 08/05/2026 17:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampie superfici produttive e uffici • Situato in zona industriale strategica • Buoni collegamenti stradali • Complesso recintato con più ingressi Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

Locale commerciale in asta a San Salvo (CH) - Contrada Piane Sant'Angelo 51 L'immobile in asta è un opificio industriale situato nel comune di San Salvo, in provincia di Chieti, precisamente in Contrada Piane Sant'Angelo, 51. La zona è caratterizzata dalla presenza di altri stabilimenti industriali, come lo stabilimento Pilkington e Karaal, indicando un contesto prettamente produttivo e ben collegato. Superficie e distribuzione interna L'edificio si estende su una superficie complessiva di circa 2295 mq ed è identificato catastalmente al Foglio 18 Particella 37 sub. 3, Categoria D/1 (Opifici). La struttura è disposta su un unico piano terra, ottimale per attività industriali che richiedono ampi spazi operativi e facilità di movimentazione. L'immobile include il residuale di attrezzature e arredi presenti al suo interno. Caratteristiche e dotazioni L'opificio presenta una sostanziale conformità alla planimetria catastale, con lievi scostamenti rientranti nelle tolleranze di cantiere. La destinazione d'uso catastale D/1 è coerente con l'utilizzo industriale. L'immobile confina a nord con un terreno incolto, a sud con la strada Contrada Piane Sant'Angelo, a ovest con una strada interna di collegamento e a est con lo stabilimento Karaal. Contesto e collegamenti L'opificio è ubicato in un'area industriale consolidata di San Salvo, con buona accessibilità tramite la strada Contrada Piane Sant'Angelo. La vicinanza ad altri importanti stabilimenti industriali suggerisce un'infrastruttura adeguata per le attività produttive. L'immobile è libero per la procedura e si presenta con una situazione urbanistica e catastale regolare, come attestato dalla perizia del CTU. Dati principali dell'asta Offerta minima: € 534.000,00 Rilancio minimo: € 36.000,00 Data asta: 29/09/2026 Termine presentazione offerte: 28/09/2026 10:00 Punti di forza: • Libero per la procedura • Ampia superficie • Destinazione D/1 • Conformità catastale Studio di fattibilità pre-asta Consulenza completa per l'acquisto di immobili all'asta: • analisi della perizia e verifiche legali • studio di fattibilità del mutuo con banche convenzionate • preparazione e deposito dell'offerta • gestione della gara e assistenza fino al decreto di trasferimento Tel. +39 06 4006 1824 www.asteflorio.it Oltre 20.000 aste disponibili sul portale NB: le immagini potrebbero essere puramente indicative e non rappresentare l'immobile reale. Le coordinate geografiche sono generate automaticamente e potrebbero contenere inesattezze. Tutti i dati saranno verificati in sede di consulenza.

RIF. M100- VIA PAPA GIOVANNI XXIII (CH) AD.ZE RIF. M100: 800MQ - Referente Tania Laurenza 327.1851435 - 0858139339 Rif.M100: Zona industriale In una traversa interna di Sambuceto, proponiamo in vendita ampio capannone di 800mq, situato in contesto riservato e completamente recintato, ideale per attività produttive, logistiche o artigianali. CARATTERISTICHE: -Superficie coperta 800mq -Altezza interna 4,70 metri -Struttura a 3 campate con pilastri -2 ampi locali operativi -3 locali accessori -1 bagno -Ufficio di 55mq posizionato su un piano rialzato -Presente anche una taverna al piano terra adiacente al capannone -8 posti auto interni all'area recintata -Accesso comodo per mezzi anche di grandi dimensioni Immobile pronto all'uso e ben tenuto. LIBERO SUBITO. Tempocasa Montesilvano 65015 Montesilvano Tel: 3271851435 WhatsApp: 3271851435 email: montesilvano@tempocasa.it

Immobile produttivo, situato in Via Walter Tobagi n. 63 a San Salvo, offre una solida opportunità per attività industriali e commerciali. - Posizione Strategica: L'immobile è collocato nella zona industriale di San Salvo, a Est del Comune. La sua vicinanza all'Autostrada Adriatica (a soli 300 metri) lo rende facilmente accessibile per il trasporto di merci e materiali. - Struttura Spaziosa: L'immobile occupa parte del piano primo di un fabbricato. Internamente, troverete 3 vani laboratori, un ufficio, servizi igienici e ripostigli. Questa disposizione flessibile consente di adattare gli spazi alle esigenze specifiche dell'attività. - Accessibilità: L'immobile è raggiungibile tramite vano scala interno o rampa carrabile esterna, garantendo un facile movimento di persone e mezzi. - Potenziale di Crescita: La posizione in una zona industriale in espansione offre opportunità di sviluppo e crescita per le imprese. La vicinanza all'autostrada facilita la logistica e la distribuzione. Classe energetica: “G” 127,69 kwh/m2 anno Superficie Produttivo: c.a. 840 mq Superfici pertinenziali esterne: c.a. 386 mq Si segnala che l'immobile risulta ubicato all'interno del Comprensorio A.S.I. (Consorzio Industriale del Valtese) Piena proprietà: D/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 27 F/1 (CF): Foglio 5 - Particella 707 - Subalterno 11, 17, 21, 22. Il prezzo è da intendersi iva esclusa (tipicamente aliquota pari al 22%). La proprietà si rende disponibile all'applicazione del reverse charge IVA.

Proponiamo in vendita questo interessante capannone prefabbricato di recente costruzione, in ottimo stato nella zona industriale di San Salvo. La superficie interna è di 500 mq, suddiviso tra il piano terra 250 mq e il piano primo di altri 250 mq. La struttura è stata realizzata in cemento armato. Gli ambienti sono suddivisi tra un ufficio di 80 mq comprensivo di servizi igienici, e l'area lavorativa adiacente Il capannone è dotato di prese elettriche industriali e una canna fumaria, il piano secondo si presenta completamente nuovo e non essendo mai stato utilizzato si presta ad ogni tipo di esigenza e variazione personalizzata. Il capannone è disposto su due lati e gode di un'area esterna di circa 250 mq completamente recintata e privata e accessibile dal cancello automatico.

SAN SALVO - Zona Industriale - Via Pertini La nostra agenzia propone in vendita struttura ad uso - commerciale / artigianale Nello specifico trattasi di capannone in ottime condizioni e dalla forma regolare, con facilità di accesso e ampio parcheggio in area antistante In adiacenza disponiamo di analoga superficie collegabile, che permette di avere e realizzare una struttura unica. La presente proposta non costituisce vincolo contrattuale, la planimetria è meramente indicativa. Ulteriori dettagli sono disponibili presso la nostra agenzia. Contattaci per ulteriori informazioni: 392/2427245